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9 Naves industriales con más de 1 estacionamiento en Provincia de Durango

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Nave industrial , Durango · Nave Industrial de Más de 5000 m², a La Venta, Ciudad Industrial, Durango, Dgo

MN 60,000,000

13885 m² lote30 estac.

Calle Selenio Esq Con Estano

Fraccionamiento Ciudad Industrial, Durango

Nave Industrial construída en 1999, con una superficie de: - - - - - - - - - -5, 820. 85 m2 (cinco mil ochocientos veinte metros, ochenta y cinco centímetros cuadrados)., contenida en el terreno con superficie de: - - - - 13, 885. 30 m2 (Trece mil ochocientos ochenta y cinco metros, treinta centímetros cuadrados), ubicado en la esquina que forman las calles de Selenio y Plomo de la Ciudad Industrial del Estado de Durango. Nave Industrial con area libre, claros de 12 x 18 mts. De estructura metálica, acceso principal cubierto por calle Selenio, directo a área de almacen, salidas laterales de emergencia y salida posterior a patio de maniobras por la parte del area de cubierta. Cuenta con sanitarios, área de almacén, área de residuos tóxicos en exterior, caseta de control de vigilancia con equipo telefónico en la entrada, cuarto de bombas, cisterna de 125, 000. 00 litros, con sistema de hidroneumático, área de patios de maniobras en parte posterior para trailers. Salida a rampas de embarque con seis andenes con muelle, existen rampas de concreto con capacidad para seis trailers, cortinas metalicas en cada embarque, tiene rampas niveladoras manuales para acceso de cargas en área de andenes y muelles. Cuenta con alumbrado a los patios y patios de maniobras con arbortantes y luminarias de 450 W. Esta construída con estructura de acero, marcos de tres placas seccion variable, cubierta de lamina Pintro color blanco con aislamiento de fibra de vidrio, al igual que los muros, los cuales son de lamina y aislante. Toda la cerca frontal es de ladrillo Binsa en combinación con rejas de herrería, los tres lados del terreno restante están cercados con malla tipo ciclónica. Solo los muros perimetrales de la nave están construídos con ladrillo rojo prefabricado Binsa a una altura de 3. 00 mts. El resto es construcción de acéro con forros de lamina pintro tanto techumbre como muros.

Super destacado
Nave industrial , Durango · Nave Industrial de 2000 m² en Venta en Durango, Dgo.
Super destacado
6a27e79d689f96dbd8e5a17ed872b7a63ee5dc9a4cf8565123cf11fe8fb051a8 · Dgo Nte. Ote. 32,292 Ft2 Parque Ciudad Industrial Chadir 1 Gd

USD 10,020

MN 6 Mantenimiento

31884 m² lote12 estac.

Ciudad Industrial

Fraccionamiento Ciudad Industrial, Durango

Disponible para entrega en: julio 2023. nave: en construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Subdividible: sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 150 M2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior. Minima: 9 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 3. rampas: 3.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 150 kva.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial · 3900m² · 40 Estacionamientos · Dgo Centro 41,979 Ft2 Parque Brenland Brendir 2 Gd

USD 12,864

10733 m² lote40 estac.

Victoria de Durango Centro

Victoria de Durango Centro, Durango

Disponible para entrega en: junio 2023nave: construida. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . superficie de oficinas: 70 m. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . altura libre interior: 6 M. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . andenes: 2rampas: 1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kva. Energia electrica: 225 kva. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial2 agua Y drenaje. Capacidad industrial3 gas natural. Por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condicionesse encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . las mejoras O adecuaciones A la construccion. se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contrato de arrendamiento. los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 Años. (negociable) contrato es con garantíA O aval corporativo. los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. al tipo de cambio del D. O. F. precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial(4 - 8 %. Rango estimado). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

2c519f94e8bf3abc8f15540a140d7782037a71518987963c608b4fd1b7167b76 · Dgo Centro 41,979 Ft2 Parque Brenland Brendir 2 Gd

USD 12,864

10733 m² lote40 estac.

Victoria de Durango Centro

Victoria de Durango Centro, Durango

Disponible para entrega en: junio 2023. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 70 m.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 6 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 2. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 225 kva.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial · 2200m² · 5 Estacionamientos · Nave en Venta, Parque Industrial Lagunero de Gomez Palacio Dgo.

MN 24,990,000

6216 m² lote8 baños5 estac.

Valle Del Guadiana

Parque Industrial Lagunero, Gómez Palacio

Excelente oportunidad: Nave industrial ubicada en el corazón de la Zona Industrial de Gómez Palacio, Durango. Conecta tu negocio con el espacio ideal. Si buscas una infraestructura completa para expandir tus operaciones comerciales, logísticas o corporativas, esta propiedad reúne todo lo que tu empresa necesita. Ubicación estratégicaSituada en la Zona Industrial de Gómez Palacio, con excelente conectividad para el transporte de carga y operaciones comerciales. Espacios y dimensionesÁrea corporativa de 977. 39 m² de oficinas. Área operativa con taller aledaño y patio de maniobras de 5, 239 m². Bodega de herrería techada de 1, 000 m². Diseño corporativo eficienteDos recepciones independientes para accesos controlados. Más de 15 privados y cubículos de trabajo. Sala de juntas equipada. Comedor para colaboradores. Área de sistemas. Baños distribuidos en todas las áreas. Infraestructura para una operación seguraAmplio estacionamiento. Oficinas para archivo muerto. Portón de alta seguridad para salida de unidades. Caseta de vigilancia y control de acceso. La versatilidad, ubicación e infraestructura de este complejo lo convierten en una opción estratégica para empresas que buscan crecer y operar de manera eficiente desde el primer día. Contáctanos para obtener más información o agendar una visita. sku: CVer datosB

Nave industrial · 2200m² · 5 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Ciudad La Encantada, Gómez Palacio, Dgo.

USD 15,400

2200 m² lote5 estac.

Ciudad La Encantada

Pequeña Propiedad la Encantada, Gómez Palacio

Nave industrial en renta en Parque Industrial La Encantada — 2, 200 m² de alto nivel en el corazón de la LagunaUbicada en Gómez Palacio, Durango, dentro del Parque Industrial La Encantada, esta nave es ideal para centros de producción y distribución de gran escala. Su ubicación estratégica y especificaciones técnicas de primer nivel la hacen una opción única en la región. Área de nave: 2, 200 m²Altura libre mínima: 8. 50 m | Altura máxima: 9. 85 mBahías: 14. 30 m – 13. 30 mCaracterísticas técnicas: • Muros tilt-up• Cubierta tipo kr-18 de acero galvanizado con aislamiento de 3"• Firme de concreto armado de 6"• 4 Dock-High Doors• 2 Knock-Outs o Rated• 1 Grade-Level Door• Internet y telefonía por fibra óptica• Cámaras de vigilancia (cctv) • 120 cajones de estacionamiento• Energía eléctrica disponible: 500–3000 kva• Conexión a gas natural y abastecimiento de aguaUbicación privilegiada en el centro de la Comarca Lagunera, con acceso a una amplia fuerza laboral y conectividad logística clave. ¡Contáctanos y lleva tu operación industrial al siguiente nivel con esta nave de clase mundial! Industrial Warehouse for Lease at La Encantada Industrial Park — 11, 000 m² of Premium Space in the Heart of La LagunaLocated in Gómez Palacio, Durango, within Parque Industrial La Encantada, this warehouse is ideal for large-scale production and distribution centers. Its strategic location and first-class technical specifications make it a unique option in the region. Warehouse Area: 2, 200 m²Clear Height: Min. 8. 50 m | Max. 9. 85 mBay Spacing: 14. 30 m – 13. 30 mTechnical Features: • Tilt-up concrete walls• kr-18 galvanized steel roof with 3" insulation• 6" reinforced concrete floor slab• 4 Dock-High Doors• 2 Knock-Out Panels (rated) • 1 Grade-Level Door• Fiber-optic internet and telephony• cctv surveillance system• 120 parking spaces• Electrical capacity available: 500–3000 kva• Natural gas connection and water supplyPrime location in the center of the Comarca Lagunera, with access to a skilled labor force and key logistics connectivity. Contact us and take your industrial operations to the next level with this world-class facility! sku: 30cb-4369

Nave industrial · 4850m² · 5 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta Santa Rita Gomez Palacio

MN 412,250

5000 m² lote5 estac.

Blvd Carlos Herrera

Parque Industrial Lagunero, Gómez Palacio

Ubicada en Gómez Palacio, Durango, esta nave industrial ofrece una solución ideal para empresas que buscan infraestructura moderna y eficiente en un parque industrial cerrado con vigilancia 24/7. Con un área de 4, 850 m² de construcción sobre un terreno de 5, 000 m², esta propiedad cuenta con paredes de block y lámina, así como piso de concreto reforzado con fibra metálica, con una resistencia de 16, 600 kg/m² y un espesor de 18 cm. La nave dispone de una altura mínima libre de 12 m, alcanzando hasta 14 m en su punto más alto, lo que permite la instalación de racks o maquinaria de gran tamaño. Su techo de lámina kr18 con fibra de vidrio térmica y lámina acrílica proporciona un 10% de iluminación natural, complementada con iluminación led para mayor eficiencia energética. En cuanto a logística, la propiedad cuenta con una entrada para tráiler y tres rampas hidráulicas con capacidad de 30, 000 libras cada una, facilitando la carga y descarga de mercancías. Dispone de un transformador de 112. 5 kva, con corriente trifásica de 480V/220V, asegurando un suministro eléctrico robusto para cualquier tipo de operación. El área de oficinas es de 60 m², incluyendo baños para hombres y mujeres. Adicionalmente, en el área de bodega se encuentran sanitarios para ambos sexos. La nave ofrece 10 cajones de estacionamiento y espaciado entre columnas de 10 m x 24 m, optimizando la distribución interna. Conectividad: La ubicación de Gómez Palacio, Durango, es estratégica, ya que ofrece excelentes conexiones con el resto del país y con Estados Unidos. Situada en el corazón de la Comarca Lagunera, la ciudad cuenta con acceso a importantes autopistas y rutas comerciales que facilitan el transporte de mercancías a nivel nacional e internacional. Esta posición privilegiada impulsa la eficiencia logística y el comercio, beneficiando a empresas que operan tanto en el mercado mexicano como en el estadounidense. ¡Una excelente opción para tu empresa en una ubicación estratégica y con infraestructura de primer nivel! Located in Gómez Palacio, Durango, this industrial warehouse is an excellent choice for companies seeking modern and efficient infrastructure within a gated industrial park with 24/7 security. With 52, 205 ft² of construction on a 53, 820 ft² lot, this property features block and metal sheet walls and a reinforced concrete floor with metallic fiber, offering a 3, 400 lb/ft² load capacity and 7-inch thickness. The warehouse has a minimum clear height of 39 ft, reaching up to 46 ft at its highest point, ideal for racking systems or large machinery. Its kr18 metal sheet roof includes thermal fiberglass insulation and acrylic panels, providing 10% natural lighting, complemented by led lighting for greater energy efficiency. For logistics, the property features one trailer entrance and three hydraulic ramps with a 30, 000-pound capacity each, making loading and unloading operations seamless. A 112. 5 kva transformer with a three-phase 480V/220V power supply ensures a strong electrical capacity for various industrial operations. The office area spans 646 ft², including restrooms for men and women. Additionally, there are separate restrooms in the warehouse area. With 10 parking spaces and a 33 ft x 79 ft column spacing, the internal layout is optimized for operational efficiency. Connectivity: Gómez Palacio, Durango, is strategically located, offering excellent connections to the rest of the country as well as to the United States. Situated in the heart of the Comarca Lagunera, the city benefits from major highways and commercial routes that facilitate the transport of goods both nationally and internationally. This advantageous location boosts logistics efficiency and trade, making it ideal for companies operating in both the Mexican and U. S. Markets. An outstanding option for your company in a strategic location with top-tier infrastructure! sku: eefb-4ac8

Nave industrial · 11000m² · 5 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Ciudad La Encantada, Gómez Palacio, Dgo.

MN 1,213,600

11000 m² lote5 estac.

Ciudad La Encantada

Gómez Palacio, Durango

Nave industrial en renta en Parque Industrial La Encantada 11, 000 m² de alto nivel en el corazón de la LagunaUbicada en Gómez Palacio, Durango, dentro del Parque Industrial La Encantada, esta nave es ideal para centros de producción y distribución de gran escala. Su ubicación estratégica y especificaciones técnicas de primer nivel la hacen una opción única en la región. Área de nave: 11, 000 m² Altura libre mínima: 10. 40 m | Altura máxima: 13. 09 m Bahías: 15. 85 m 22. 40 m Renta mensual: $1, 213, 600 mxn Características técnicas: Muros tilt-up Cubierta tipo kr-18 de acero galvanizado con aislamiento de 3' Firme de concreto armado de 6' 4 Dock-High Doors 2 Knock-Outs o Rated 1 Grade-Level Door Internet y telefonía por fibra óptica Cámaras de vigilancia (cctv) 120 cajones de estacionamiento Energía eléctrica disponible: Ver datos kva Conexión a gas natural y abastecimiento de agua Ubicación privilegiada en el centro de la Comarca Lagunera, con acceso a una amplia fuerza laboral y conectividad logística clave. ¡Contáctanos y lleva tu operación industrial al siguiente nivel con esta nave declasemundial! Industrial Warehouse for Lease at La Encantada Industrial Park 11, 000 m² of Premium Space in the Heart of La LagunaLocated in Gómez Palacio, Durango, within Parque Industrial La Encantada, this warehouse is ideal for large-scale production and distribution centers. Its strategic location and first-class technical specifications make it a unique option in the region. Warehouse Area: 11, 000 m² Clear Height: Min. 10. 40 m | Max. 13. 09 m Bay Spacing: 15. 85 m 22. 40 m Monthly Rent: $ 63, 205 usd Technical Features: Tilt-up concrete walls kr-18 galvanized steel roof with 3' insulation 6' reinforced concrete floor slab 4 Dock-High Doors 2 Knock-Out Panels (rated) 1 Grade-Level Door Fiber-optic internet and telephony cctv surveillance system 120 parking spaces Electrical capacity available: Ver datos kva Natural gas connection and water supply Prime location in the center of the Comarca Lagunera, with access to a skilled labor force and key logistics connectivity. Contact us and take your industrial operations to the next level with this world-class facility! Sku: 48F5-4F55

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Nave indsutrial en renta en parque Industrial Carlos A Herrera Araluce en Gómez palacio, Dgo. Mts2: 11, 838. Renta: $720, 000. Rampas: 500 mts. 2. 2 Andenes con 4 rampas c/u con niveladores. Oficinas planta baja: 410 mts2. Oficinas planta alta: 160 mts2. Área de comedor: 100 mts2. Área de Almacenamiento 10, 600 mts. Baños bodega: 3 baños con 12 sanitarios c/u. Baños oficinas: 5. Extractores: 5 Disipadores de calor de 1hp. Aparatos de aire: 10 de 21, 000 p3 de Celdek. Sistema de Bridas y mangueras de equipo contra incendios en toda la nave. Sensores de humo. Equipo de alarma vs Incendio. Cámaras de seguridad en la nave y oficinas. Salidas de emergencia: 4 con palanca de pánico. Techo con aislante térmico en bodega. Caseta de Vigilancia. Puertas con Sistema de Alarma para el inmueble. Piso 15 cm. (Cemento Pulido) Con polímero para mayor resistencia y malla de acero en pasillos. Oficinas con clima. Oficina de Dirección con cochera Eléctrica. Cisterna con capacidad 20, 000 lts. C/ Hidroneumático Subestación con Transformador de 150 kva. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. atg R045

Nave industrial , Durango · Nave Industrial/bodega en Venta Ubicada en El Km 12 de La Autopista Durango - Gómez Palacio, Durango

MN 12,500,000

2601 m² lote

Autopista Durango-Gómez Palacio

1° de Mayo, Durango

¡Nueva oportunidad comercial en el mercado! ¡ Terreno con Bodega / Nave Industrial con una ubicación y características privilegiadas! Ubicación: Km 12 de la Autopista Durango-Gómez Palacio; a pie de carretera; colinda con la zona conurbada 5 de Mayo, de la ciudad de Durango; a 4 km del Aeropuerto Internacional de Durango. Zona Económica: Industrial, y de usos y servicios mixtos; comercio de prestación de servicios. Superficie: Terreno 2, 601 m2; Construcción nave industrial / Bodega, 1, 033 m2. Dimensiones del terreno: 35 m de frente a la carretera y 74 m de fondo; terreno regular plano. Esta propiedad consta de Bodega/Nave Industrial, Caseta de Vigilancia, Patio de Maniobras y Área de Báscula Caminera. Cuenta con cortina comercial levadiza para acceso a la nave; firmes de concreto, muros de block de concreto, estructura a a base de columnas de vigas ipr y cabrillas de perfil metálico; techo a base de estructura metálica y lámina galvanizada ; equipada con báscula caminera. La zona donde se ubica cuenta con servicio de agua potable, energía eléctrica y drenaje. Este terreno con Nave Industrial/Bodega, ofrece la flexibilidad necesaria para personalizar el uso según necesidades específicas de una gran diversidad de negocios, tanto del giro industrial como comercial; brindando, por su ubicación, ventajas competitivas importantes. Propiedad libre de gravamen. Se aceptan todas las formas de pago, enganche 5% a la firma del contrato privado de compra venta; el saldo restante a la firma de la escritura de compra venta. La vigencia, disponibilidad y precio quedan sujetos a cambios sin previo aviso. hs/6. kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad:

Nave industrial · 4000m² · Nave en Renta 3,000 m² Entrega Inmediata | 4 Andenes | Patio Maniobras | Gómez Palacio, Dgo

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Bodega industrial en renta ubicada en Santa Rita, Gómez Palacio, con excelente conectividad a vialidades principales como Segundo Periférico y autopista de cuota. Ideal para empresas de logística, distribución o manufactura que buscan eficiencia operativa y espacios funcionales.? Superficies: * Terreno total: 4, 000 m²* Área de nave: 3, 000 m²* Oficinas: 180 m²* Patio de maniobras y estacionamiento: 885 m²?? Características principales: * 4 andenes a desnivel con rampa niveladora* 2 accesos a nivel para camión* 2 accesos peatonales* Patio amplio para maniobras de tráiler* Altura mínima: 7. 80 m* Altura máxima: 9. 0 mEspecificaciones técnicas: * Piso de concreto f’c 250 kg/cm² con malla electrosoldada (15 cm de espesor) * Aislamiento térmico con colchoneta de fibra de 3”* Iluminación led* Lámina traslúcida para iluminación naturalÁrea de oficinas: * 180 m²* Recepción* Privado* Baños* CocinetaServicios: * 4 baños para personal en naveUbicación estratégica con acceso rápido a corredores industriales de La Lagunasku: 05df-4352

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Ubicada en Gómez Palacio, Durango, esta nave industrial ofrece una solución ideal para empresas que buscan infraestructura moderna y eficiente en un parque industrial cerrado con vigilancia 24/7. Con un área de 9, 700 m² de construcción sobre un terreno de 10, 000 m², esta propiedad cuenta con paredes de block y lámina, así como piso de concreto reforzado con fibra metálica, con una resistencia de 16, 600 kg/m² y un espesor de 18 cm. La nave dispone de una altura mínima libre de 12 m, alcanzando hasta 14 m en su punto más alto, lo que permite la instalación de racks o maquinaria de gran tamaño. Su techo de lámina kr18 con fibra de vidrio térmica y lámina acrílica proporciona un 10% de iluminación natural, complementada con iluminación led para mayor eficiencia energética. En cuanto a logística, la propiedad cuenta con dos entradas para tráiler y seis rampas hidráulicas con capacidad de 30, 000 libras cada una, facilitando la carga y descarga de mercancías. Dispone de un transformador de 112. 5 kva, con corriente trifásica de 480V/220V, asegurando un suministro eléctrico robusto para cualquier tipo de operación. El área de oficinas es de 120 m², incluyendo baños para hombres y mujeres. Adicionalmente, en el área de bodega se encuentran sanitarios para ambos sexos. La nave ofrece 20 cajones de estacionamiento y espaciado entre columnas de 10 m x 24 m, optimizando la distribución interna. Conectividad: La ubicación de Gómez Palacio, Durango, es estratégica, ya que ofrece excelentes conexiones con el resto del país y con Estados Unidos. Situada en el corazón de la Comarca Lagunera, la ciudad cuenta con acceso a importantes autopistas y rutas comerciales que facilitan el transporte de mercancías a nivel nacional e internacional. Esta posición privilegiada impulsa la eficiencia logística y el comercio, beneficiando a empresas que operan tanto en el mercado mexicano como en el estadounidense. ¡Una excelente opción para tu empresa en una ubicación estratégica y con infraestructura de primer nivel! Located in Gómez Palacio, Durango, this industrial warehouse is an excellent choice for companies seeking modern and efficient infrastructure within a gated industrial park with 24/7 security. With 104, 409 ft² of construction on a 107, 639 ft² lot, this property features block and metal sheet walls and a reinforced concrete floor with metallic fiber, offering a 3, 400 lb/ft² load capacity and 7-inch thickness. The warehouse has a minimum clear height of 39 ft, reaching up to 46 ft at its highest point, ideal for racking systems or large machinery. Its kr18 metal sheet roof includes thermal fiberglass insulation and acrylic panels, providing 10% natural lighting, complemented by led lighting for greater energy efficiency. For logistics, the property features two trailer entrances and six hydraulic ramps with a 30, 000-pound capacity each, making loading and unloading operations seamless. A 112. 5 kva transformer with a three-phase 480V/220V power supply ensures a strong electrical capacity for various industrial operations. The office area spans 1, 292 ft², including restrooms for men and women. Additionally, there are separate restrooms in the warehouse area. With 20 parking spaces and a 33 ft x 79 ft column spacing, the internal layout is optimized for operational efficiency. Connectivity: Gómez Palacio, Durango, is strategically located, offering excellent connections to the rest of the country as well as to the United States. Situated in the heart of the Comarca Lagunera, the city benefits from major highways and commercial routes that facilitate the transport of goods both nationally and internationally. This advantageous location boosts logistics efficiency and trade, making it ideal for companies operating in both the Mexican and U. S. Markets. An outstanding option for your company in a strategic location with top-tier infrastructure! sku: 4D04-4ff4

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