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239 Naves industriales con seguridad contra incendios a estrenar en El Marqués, Querétaro

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Nave industrial , El Marqués · Bodega en Venta en Parque Industrial en El Marques, Queretaro

MN 17,240

584 m² lote8 estac.

Av. de las Misiones No. 31 Nave A Parque Ind. Bernardo Quintana

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

El Parque Industrial spartek, Es un Parque industrial de primer Nivel, con una ubicación estratégica que permite contar con excelentes vías de comunicación y acceso a las principales carreteras, que conectan con la Cd. De México, Guanajuato, San Luis Potosí, esa como su cercanía al Aeropuerto internacional de Querétaro, Principales Parques industriales, acceso a transporte público, lo que permite accesibilidad para el personal operativo. Contamos con naves industriales en venta desde 532 m2 pudiendo ofrecer espacios más grandes ya que estamos en una etapa inicial y contamos con espacios disponibles a la medida, dirigidas a empresas de primer nivel, diseñadas con la amplia experiencia de Grupo sph, pensadas para cubrir todas las necesidades de sus inquilinos, el conjunto agrupa 60 naves industriales con servicios como: Cafetería, Gimnasio, Farmacia, Guardería y Área de descanso, cuenta además con vigilancia las 24 horas con cámaras y grabación, plumas de acceso automáticas y fotoceldas para la iluminación y vigilancia del parque. Las naves están construidas con los mejores materiales: fachada de concreto, panel aislante, ventanal con capa térmica, rampa niveladora y canalones de acero inoxidable para el drenaje pluvial. El parque está preparado con infraestructura para altas cargas eléctricas, con reservas de agua para garantizar el abasto continuo, tratamiento de aguas residuales e integración de áreas verdes. Altura libre de 7 mts, rampa niveladora de 13 toneladas, piso de 10 toneladas x m2, techos con lamina engargolada kr18 cal. 24, muros de monoblock a 2 mts. Y tablaroca al techo, con opción de oficinas adicionales. $17, 240 m2 en venta. $100. 00 m2 en renta.

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta – Parque Tecnológico Innovación

MN 724,500

12570 m² lote2 baños

Carretera Estatal 431

El Marqués, Querétaro

A un Costado del Parque industrial Queretaro. Ubicación estratégica | Infraestructura de alto nivel | Lista para operar. Impulsa el crecimiento de tu empresa desde una de las zonas industriales con mayor proyección en Querétaro. Esta nave combina ubicación, funcionalidad y capacidad operativa, ideal para empresas que buscan eficiencia logística y expansión. Superficie Y distribución. * Terreno: 12, 570. 99 m² * Nave: 5, 910. 87 m² * Oficinas Planta Baja: 247. 82 m² * Oficinas Planta Alta: 247. 82 m² especificaciones técnicas. * Altura libre: 9. 20 m (trabes) y 10. 85 m (cumbrera) * Energía eléctrica: 150 kva. * Piso de concreto mr-42 de 15 cm con fibra (alta resistencia) * Muros perimetrales de block blanco refractario. * Fachada con panel de 2” * Cubierta con panel tipo foaming (aislamiento térmico) infraestructura logistica. * 4 andenes con rampa niveladora (capacidad de 30, 000 lb) * 4 rampas de acceso con cortinas manuales. * Amplios accesos para maniobras de carga y descarga. servicios. * 4 módulos de baños dobles para personal operativo. * 2 módulos adicionales de servicios. ubicacion Privilegiada. Dentro de Parque Tecnológico Innovación, un corredor industrial consolidado con excelente conectividad a las principales vialidades, ideal para distribución regional y nacional. Precio de renta. * $115 mxn/m² + iva. * Renta mensual aproximada: $724, 500 mxn + iva. ideal para: Centros de distribución. Operaciones logísticas. Manufactura ligera. Almacenamiento a gran escala. ventajas clave. * Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento. * Infraestructura lista para operación inmediata. * Espacios amplios y funcionales. * Excelente relación costo-beneficio

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Nave industrial , El Marqués · Nave D1 - 069 en Venta | Terra Park Centenario

MN 11,825,000

465 m² lote7 estac.

La Fábrica Inmobiliaria

Terra Park Centenario, El Marqués

Nave industrial en venta dentro de Terra Park Centenario | Ubicación estratégica para logística e industria | La Fábrica Inmobiliaria. Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecer operaciones en uno de los parques industriales con mayor proyección del estado de Querétaro. Esta nave industrial cuenta con una superficie de terreno de 550 m² y 465 m² de construcción, diseñada para optimizar procesos operativos y logísticos. Dispone de área de mezzanine, cortina de acceso, altura libre de 8 metros, cisterna de 5, 000 litros y capacidad eléctrica instalada para atender diversas necesidades industriales. La propiedad ofrece 7 cajones de estacionamiento y 2 medios baños, brindando funcionalidad para personal operativo y administrativo. Ubicada dentro de Terra Park Centenario, un desarrollo industrial consolidado que ofrece infraestructura de primer nivel, seguridad 24/7, business center, áreas deportivas y cafetería para colaboradores. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con los principales corredores industriales del Bajío y se encuentra a tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Características: - Terreno: 550 m² - Construcción: 465 m² - Mezzanine. - Altura libre de 8 metros. - Cortina de acceso. - Cisterna de 5, 000 litros. - Energía eléctrica instalada. - 7 cajones de estacionamiento. - 2 medios baños. Amenidades del parque: - Seguridad 24/7. - Business Center. - Cafetería. - Áreas deportivas. - Infraestructura industrial de primer nivel. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera o como activo patrimonial con alto potencial de plusvalía dentro de uno de los corredores industriales más importantes de Querétaro.

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Nave industrial · 2500m² · 1 Recámara · 15 Estacionamientos · Nave Industrial con La Mejor Ubicación de Querétaro
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Nave industrial , El Marqués · Nave D1 - 055 en Venta | Terra Park Centenario

MN 7,995,000

465 m² lote5 estac.

La Fábrica Inmobiliaria

Terra Park Centenario, El Marqués

Nave industrial en venta dentro de Terra Park Centenario | Excelente oportunidad patrimonial | La Fábrica Inmobiliaria. Invierte en una nave industrial ubicada en uno de los parques industriales más consolidados y estratégicos de Querétaro. Una excelente alternativa para empresas que buscan instalaciones propias o para inversionistas interesados en activos industriales con alta demanda en renta. La propiedad cuenta con 465 m² de construcción sobre una superficie de 374 m², integrando mezzanine de 52 m² que permite optimizar espacios administrativos, almacenamiento o áreas de trabajo complementarias. Su construcción incorpora firme mr45 de alta resistencia, fachada con panel Superwall, cortina de acceso, altura libre de 8 metros y cisterna de 5, 000 litros, ofreciendo una infraestructura funcional y duradera. Características: - Superficie: 374 m² - Construcción: 465 m² - Mezzanine de 52 m² - Altura libre de 8 m. - Fachada de panel Superwall. - Firme mr45 de alta resistencia. - Cortina de acceso. - Energía eléctrica de 7. 5 kva's. - Cisterna de 5, 000 litros. - 5 cajones de estacionamiento. - 2 medios baños. Amenidades de Terra Park Centenario: - Seguridad 24/7. - Business Center. - Cafetería. - Áreas deportivas. - Acceso controlado. Ubicación estratégica a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, dentro de una de las zonas industriales con mayor crecimiento y plusvalía del Bajío. Precio de venta: $7, 995, 000. 00 más iva de la construcción.

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Nave industrial , El Marqués · Nave E1 - 009 en Renta | Terra Park Centenario

MN 40,920

465 m² lote4 estac.

La Fábrica Inmobiliaria

Terra Park Centenario, El Marqués

Nave industrial en pre-renta dentro de Terra Park Centenario | Planea hoy la expansión de tu empresa. Asegura desde ahora un espacio estratégico para el crecimiento de tu empresa dentro de Terra Park Centenario, uno de los parques industriales con mayor desarrollo y proyección en Querétaro. Esta nave industrial, con entrega programada para septiembre de 2026, es una excelente opción para empresas que desean planificar su operación con anticipación y establecerse en una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a los principales corredores industriales del Bajío. La propiedad contará con 465 m² de construcción sobre una superficie de 372 m², ofreciendo un espacio funcional para logística, almacenamiento, manufactura ligera o centros de distribución. Su diseño incluye 8 metros de altura libre, energía eléctrica de 7. 5 kva, 2 medios baños y 4 cajones de estacionamiento, brindando las condiciones necesarias para una operación eficiente. Características: Superficie de terreno: 372 m² Construcción: 465 m² Altura libre de 8 metros. Energía eléctrica de 7. 5 kva. 4 cajones de estacionamiento. 2 medios baños. Entrega programada para septiembre de 2026. Amenidades de Terra Park Centenario: Seguridad 24/7 con acceso controlado. Business Center. Cafetería. Áreas deportivas. Parque industrial con infraestructura de primer nivel. Su ubicación estratégica permite llegar en aproximadamente 10 minutos al Aeropuerto Internacional de Querétaro, además de ofrecer una excelente conectividad hacia las principales carreteras y zonas industriales del estado, facilitando la logística y distribución de mercancías. Renta mensual: $40, 920. 00 más iva y cuota de mantenimiento. Una excelente oportunidad para empresas que buscan asegurar un espacio moderno, funcional y estratégicamente ubicado para sus futuras operaciones.

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Nave industrial , El Marqués · Nave a Estrenar en Terra Park Centenario, 14 Cajones, 9 m Altura Libre, Andén, Paneles Metecno, Led.

MN 97,500

1218 m² lote14 estac.

Paseo Centenario del Ejército Mexicano

Terra Park Centenario, El Marqués

Bodega / nave industrial nueva, ubicada dentro del parque industrial Terra Park Centenario, ideal para almacenamiento, logística, industria ligera, oficinas, etc. Excelente conectividad y facilidad de acceso al centro de Querétaro, salida a cdmx, aeropuerto, etc.. Parque industrial con espacios amplios, seguros y amenidades. Terreno: 1, 218m2. (21m x 58m) Construcción: 956m2. Altura libre: 9m. Altura al centro de la nave: 11m. Rampa de acceso con cortina de 4m de altura y 3m de ancho. Andén de carga y descarga, parcialmente cubierto, con rampa niveladora, 19m de espacio para camión/tráiler. 14 cajones de estacionamiento. Piso de concreto armado mr-35 de 15cm de espesor. Techo y fachada de paneles marca Metecno con aislante termo-acústico. Muros de block aplanado y pintado de 3. 7m. 2 medios baños. Cuarto de limpieza, espacio para cocineta con tarja de lavado. Conexiones eléctricas con puerto usb en todo el perímetro. Luminarias led. Cisterna de 5, 000 Lts. Salida de voz y datos. 10 kva disponibles y la opción a contratar más capacidad energética y/o colocar paneles solares. Calle de doble sentido al frente. Seguridad 24/7 por parte del Parque Industrial, accesos controlados con tag de acceso y Aplicación. Business center con salas de juntas, privados, auditorio, lobby y explanada al aire libre de usos múltiples. Precio más iva (se factura), más mantenimiento ($3, 970 iva incluido).

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Nave industrial , El Marqués · Nave C1 - 046 en Renta | Terra Park Centenario

MN 122,325

8%

1044 m² lote10 estac.

La Fábrica Inmobiliaria

Terra Park Centenario, El Marqués

La Fábrica Inmobiliaria. Nave industrial en renta con andén de carga y amplio espacio operativo. Excelente oportunidad para empresas que requieren una nave con gran capacidad operativa, altura superior al promedio y espacios complementarios para almacenamiento y oficinas. Esta propiedad cuenta con 1, 162 m² de construcción sobre un terreno de 1, 044 m², incorporando mezzanine de 162 m² y sótano de 168 m², ideales para áreas administrativas, almacenamiento adicional o procesos especializados. Su diseño contempla andén de carga de 17 metros, cortina independiente para acceso vehicular y altura libre de 9. 5 metros, facilitando la operación de logística, distribución y almacenamiento. Características: - Terreno: 1, 044 m² - Construcción: 1, 162 m² - Mezzanine de 162 m² - Sótano de 168 m² - Altura libre de 9. 5 m. - Andén de carga de 17 m. - Cortina independiente para acceso vehicular. - Energía eléctrica instalada. Beneficios de Terra Park Centenario: - Seguridad 24/7. - Business Center. - Cafetería. - Áreas deportivas. - Entorno industrial consolidado. Ubicada estratégicamente a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro y con acceso inmediato a los principales ejes carreteros de la región. Renta: $122, 325. 00 más iva y mantenimiento.

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Nave industrial , El Marqués · Bodega Industrial en Renta en Terra Park Centenario.
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e59c306d379ad94b60b3a5c44205baca4d24e44177e592d1467562651de7af82 · Nave Industrial Renta Queretaro Parque Tecnológico Innovación

USD 6

11791 m² lote

Carretera estatal 431 Km 2+200

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Nave industrial modular tipo A. Estrena! Parque industrial ubicado entre el parque el Marqués y el parque Bernardo Quintana. Zona Conin, conectividad inmediata con la carretera 57. -Infraestructura de la nave: Módulo de 2, 920 m2 de construcción. • Área de oficinas: 5% del espacio o según requerimiento. • Andenes de carga: 2 y una rampa de concreto. • Altura máxima: 10 metros. • Resistencia en pisos: 6 a 8 ton/m2. • Sistema contra incendios a pie del lote. • Kvas disponibles en sitio. -Infraestructura del parque: • Subestación eléctrica propia de 50 megas (aprobación cenace) para ampliar a 120 megas. • Red de sistema vs incencio con toma en cada lote (cumplimiento norma nfpa 4, con posibilidad a ampliar a nfpa 3. • Factibilidad de gas natural. • Red de fibra óptica nivel tier 4. • Pozo de agua autorizado por conagua para extraer hasta 270, 000 m3 anuales. Cada lote cuenta con la facilidad de consumir agua para uso industrial previa contratación. • Factibilidad de instalación para páneles solares aprobados para la cogeneración por cfe y cenace. • Servicios médicos y de bomberos. • Todos los servicios (agua, energía, gas y fibra óptica) viajan por debajo de la tierra, mejorando la visibilidad y asegurando la conectividad constante. nota importante: entrega marzo 2026 para estrenar!

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Nave industrial , El Marqués · Nave en Venta en Terra Park Centenario
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Nave industrial , El Marqués · Nave en Renta de 3,500 m² en Parque Industrial Finsa Querétaro

USD 1

12000 m² lote

PARQUE INDUSTRIAL FINSA

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Edificio industrial con certificación leed. Flexibilidad para cumplir con requisitos adicionales del inquilino. Ubicado en el nuevo parque industrial de finsa en Querétaro con abundante mano de obra y gran nivel de vida para empleados y gerentes de planta. •Total disponible: 6, 692 m2. •Área de terreno: 12, 577 m2. •Año de construcción: 2024. •Tipo de Construcción: Muros de concreto prefabricado. •Techo: Cubierta metálica con aislamiento de fibra de vidrio. •Tragaluz: 3% •Altura libre mínima: 9 m. •Espesor de piso: 15 cm. •Patio de maniobras: 38 m. •Estacionamiento para vehículos: 50. •Aire acondicionado en edificio. •Iluminación edificio: led a 20 pies -c. •Sistema contra incendios. •Subestación eléctrica para adaptarse

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta en Parque Zona Conín (Entrada a Qro)

MN 44,000

621 m² lote7 estac.

CERCA DE CONIN. CARRETERRA MEXICO-QRO

Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués

A tan solo 2 mm de la autopista Mex-Qro. La bodega se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, a. -5 min. Parque industrial bq. -5 min. Parque industrial El Marqués. -10 min. Del centro de congresos. -15 min. Terminal de Autobuses de Qro. -20 min. Aeropuerto de Qro. -25 min. Centro Histórico. características de la nave: T-621. 33 m2. Nave de 446. 38 m2 con una altura inicial al fondo de 9. 72m para finalizar al frente con 7. 95m. Acceso vehicular al frente de 174m2 con dimensiones de 14m de longitud por 12. 50m con concreto mr 35. características de materiales: cimentación base de mamposteria, relleno compactado con tepetate al 90% de su pvsm, cimentación de columnas a base de zapatas aisladas de concreto. Estructura a base de 14 columnas ipr de 10” y armaduras conformadas por ángulo de 2 ½” cubierta de lámina kr 18 roladas en sitio y laminas translucidas. Muros conformados por block, castillos armados con varilla y cerramientos a una altura de 2. 5m y posteriormente con lamina 101. Fachada con estructura de ptr cubierta con lamina 101 combinada con cancelería de 3” y vidrio de 9mm, dos puertas tipo cortina de 3m y 4m de ancho ambas con altura de 3. 50m, piso en toda la bodega mr 35 y. 2 medios baños y cisterna de 5, 000 lts. amenidades: -acceso controlado. -business center. -zona comercial. -vialidades. -áreas verdes. -cerco perimetral. -zona de residuos. Dos carriles de entrada (visitas/residentes) y dos carriles de salida para residentes controlados con tarjeta, caseta de vigilancia con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal. Los residentes, tendrán a su disposición un Business Center equipado con dos salas de juntas, una para 12 personas y otra para 6, área de co-working, baños, área de administración, zona de impresión y zona para colaboración exterior. *Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar y podrán modificarse sin previo aviso.

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Nave industrial , El Marqués · Nave E1 - 023 en Renta | Terra Park Centenario

MN 48,300

465 m² lote5 estac.

La Fábrica Inmobiliaria

Terra Park Centenario, El Marqués

Nave industrial en renta con mezzanine | Ideal para operación y oficinas | La Fábrica Inmobiliaria. Ubicada dentro de Terra Park Centenario, esta nave industrial ofrece una excelente combinación de espacio operativo y áreas complementarias para administración, almacenamiento o procesos productivos. Cuenta con una superficie de 465 m² y un mezzanine de 90 m² que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Además, incorpora hidroneumático, cisterna de 5, 000 litros y energía eléctrica instalada para facilitar la operación de distintos giros industriales. La propiedad dispone de altura libre de 9 metros, 5 cajones de estacionamiento y 3 medios baños. Características: - Superficie total de 465 m² - Área rentable aproximada de 460 m² - Mezzanine de 90 m² - Altura libre de 9 m. - Energía eléctrica de 7. 5 kva's. - Cisterna de 5, 000 litros. - Sistema hidroneumático. - 5 cajones de estacionamiento. - 3 medios baños. Beneficios del parque: - Seguridad 24/7. - Business Center. - Cafetería. - Áreas deportivas. - Infraestructura industrial consolidada. Ubicación privilegiada a tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro y con acceso rápido a carreteras y parques industriales de la región. Renta mensual: $48, 300. 00 más iva y mantenimiento.

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Nave industrial , El Marqués · Renta de Nave Industrial Nueva en Terrea Business Park Centenario – Ubicación Estratégica
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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 5,851 m² en Renta El Marqués Querétaro

USD 6

11702 m² lote

Coyotillos

Rancho o rancheria Coyotillos, El Marqués

Nave industrial 5, 851 M2 *disponible en julio 2026* precio de renta $6. 90 usd/M2. Tipo de construcción: Estructura de acero hss con- Muros de hormigón prefabricado, ventanas y fachada aaa estilo oficina - Losa de piso: 20 cm (8") de hormigón armado mr-42 kg/cm² - Tipo de cubierta: Sistema kr-18 con 5% de iluminación natural. - Altura libre: Máx. 15 m / Mín. 11, 6 m (49, 2 pies / 38, 1 pies) - Espacio entre columnas: 12 m x 22 m (39, 4 pies x 72, 2 pies) Muelles de carga: 4 muelles seccionales automáticos- puertas de 2, 4 m x 3 m (8 pies x 10 pies), con niveladores automáticos de muelle. Ramps: 1 concrete ramp, 12 ft x 14 ft. - Structure Type: hss (Hollow Structural. Section) - Thermal Insulation: Metal Building. Insulation 2" - Fire Protection System: Hoses and. Cabinets. Interior Lighting: 350 lux. Electrical Substation: 500 kva. Parking Spaces: 52 parking spaces. Ubicación privilegiada. Conectado directamente con Kansas City Sur de México. línea ferroviaria y corredores clave para el transporte de camiones. Colinda con Querétaro. Aeropuerto Internacional, con acceso inmediato a la Autopista. 57, garantiza el acceso eficiente a los servicios nacionales y. mercados internacionales a costos logísticos competitivos. - Eficiencia operativa, seguridad y escalabilidad construidas. en el diseño de instalaciones. - Acceso directo a mercados de consumo clave dentro de 4. horas, cubriendo al 46% de la población de México. - Mano de obra competitiva y calificada, ideal para. sectores aeroespacial, logístico de alta tecnología e industrial. - Fuerte ecosistema educativo y estabilidad laboral para. operaciones a largo plazo. - A sólo 20 km del centro de Querétaro. - Ubicado en una de las zonas de más rápido crecimiento de México. Regiones económicas. - Ofrece negocios sostenibles y eficientes. Condiciones de desarrollo. nave industrial 5, 851 M2 *disponible en julio 2026* precio de renta $6. 90 usd/M2

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Nave industrial , El Marqués · Nave en Renta 15,000 m² Parque Industrial Bernardo Quintana
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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta en Parque Zona Conín (Entrada a Qro)

MN 62,510

500 m² lote1 baño4 estac.

Cumbres de Conín

Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués

Anillo Vial iii Oriente en el municipio del Marqués, Qro. A tan solo dos minutos de la carretera 57 y a trece minutos del centro de Querétaro. El parque se encuentra ubicado en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado. Tipo de industria: ligera. características de la nave. 1 oficina con baño. 4 estacionamientos. 470m2 de bodega. 2 andenes con rampa niveladora. 9m de Altura. 12 kvas totales. Tinaco: 2500L. Agua. Directo con cea. cfe luz. *el precio esta sujeto A variaciones conforme al tipo de cambio vigente al dolar* amenidades: acceso controlado. business center. zona comercial. vialidades. áreas verdes. cerco perimetral. zona de residuos. Dos carriles de entrada (visitas/ residentes) y dos carriles de salida. para residentes controlados con. tarjeta, caseta de vigilancia con. personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal. Los residentes, tendrán. a su disposición un Business Center. equipado con dos salas de juntas, una para 12 personas y otra para 6, área de co-working, baños, área de. administración, zona de impresión. y zona para colaboración exterior

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 3,690 m² en Renta El Marqués Querétaro
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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 3,690 m² en Renta El Marqués Querétaro
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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 3,690 m² en Renta, El Marqués Qro.
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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 216 m² en Renta en El Marqués - Terra Park 360

MN 23,700

MN 2,160 Mantenimiento

276 m² lote

Terra Park 360

Zákia, El Marqués

Excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega moderna, funcional y estratégicamente ubicada. - Ubicación privilegiada: * A solo 2 minutos de Zákia. * A 3 minutos de Zibatá. * A 23 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Superficie total: 216 m² Características: * Altura libre de 7 a 8 metros. * 4 cajones de estacionamiento. * 2 medios baños. * Energía eléctrica de 5 kva. * Fachada con panel Superwall. * Techumbre de lámina engargolada kr-18 con colchoneta termoacústica. * Piso industrial de concreto mr-35 de alta resistencia. * Cortina enrollable de 3 x 4 metros. * 10% de iluminación natural. * Estructura metálica a base de marcos rígidos. * Oficinas con mezzanine listas para operar. Ideal para almacenamiento, logística, distribución o manufactura ligera.

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta en Zona Aeropuerto.

MN 967,000

9000 m² lote2 baños71 estac.

Aeropuerto Internacional de Querétaro

El Marqués, Querétaro

Parque Industrial aaa con excelente ubicación sobre la carretera 500, a solo 3 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, y a ton solo unos metros del corredor ferroviario, facilitando el libre comercio, conectando a las principales ciudades fronterizas eeuu, Laredo, Texas, Brownsville, El Paso, y puertos marítimos como el de Altamira, Tampico, Veracruz, Manzanillo y Lázaro Cárdenas. El Parque Industrial cuenta con mas de 121 hectáreas con áreas verdes, seguridad 24/7, amplias calles de fácil acceso, 2 pozos de agua para extracción, 1 subestación eléctrica, 1 tanque de almacenamiento de 300m3 y una red de distribución y suministro de agua potable, seguridad 24/7 con videocámaras de vigilancia y personal capacitado. Dentro del parque industrial se encuentran empresas de talla internacional tales como bimbo y frialsa. El Parque Industrial cuenta con toda la infraestructura necesaria para recibir operaciones de fabricación, almacenamiento, distribución y logística. Descripción: *Building mph-03 // Edificio mph-03. - Land Surface: 9, 000 m2 // Superficie del terreno: 9, 000 m2. -Warehouse Storage Area: 7, 789 m2 // Área de almacenamiento: 7, 789 m2. - Luxury Office Level A: 350 m2 //Oficina de lujo Nivel A: 350 m2. -Construction Type: hss steel structure with Tilt-Up concrete walls, windows, and aaa office-style facade // Tipo de construcción: Estructura de acero hss con paredes de concreto Tilt-Up, ventanas y fachada estilo oficina aaa. - Floor Slab: 8" (20cm) mr-42 kg/cm2 reinforced concrete floor // Losa de piso: piso de concreto reforzado mr-42 kg/cm2 de 8" (20 cm) - Roof type: kr-18 system with 5% natural lighting // Tipo de techo: Sistema kr-18 con 5% de iluminación natural. - Clear Height: Max 49. 2 ft. / Min. 38. 1 ft ( 15m / 11. 6 m) // Altura libre: Máx. 49, 2 pies / Mín. 38, 1 pies (15 m / 11, 6 m) - Column Spacing: 39. 4 ft x 72. 2 ft ( 12 x 22 m) // Espaciado entre columnas: 39, 4 pies x 72, 2 pies (12 x 22 m) - Loading Docks: 4 automatic sectional dock doors, 8 ft x 10 ft, with automatic dock levelers // Muelles de carga: 4 puertas de muelle seccionales automáticas, de 8 pies x 10 pies, con niveladores de muelle automáticos. - Ramps: 1 concrete ramp, 12 ft x 14 ft // Rampas: 1 rampa de hormigón, 12 pies x 14 pies. - Structure Type: hss (Hollow Structural Section) // Tipo de estructura: hss (Sección estructural hueca) - Thermal Insulation: Metal Building Insulation 2" // Aislamiento térmico: Aislamiento de edificios metálicos de 2" - Fire Protection System: Hoses and Cabinets // Sistema de protección contra incendios: mangueras y armarios. - Interior Lighting: 350 lux // Iluminación interior: 350 lux. - Electrical Substation: 225 kva expandable up to 500 kva // Subestación Eléctrica: 225 kva ampliable hasta 500 kva. - Parking Spaces: 71 parking spaces // Plazas de aparcamiento: 71 plazas de aparcamiento. *Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar al momento de la operación de arrendamiento, y podrán modificarse sin previo aviso, a razón de 6. 90 dlls. X m2.

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Venta en El Marqués

MN 13,500,000

900 m² lote9 estac.

Campestre San Isidro

El Marqués, Querétaro

Terreno: 900 m2. Construcción: 900 m2. Características: Oficina planta alta 100 m2. Oficina planta baja 100 m2. Área de almacenaje 800 m2. Piso de concreto mr-35, 15 cm de espesor con malla electrosoldada. 3 baños (2 en oficina, 1 en almacén) 1 rampa seccional de acceso vehicular con cortina de 5 x 4 m. 1 andén seccional con rampa niveladora y cortina de 3 x 2. 5 m 9 cajones de estacionamiento (1 para discapacidad) Cancelaría de pvc. Canalización eléctrica para baja y media tensión. Tablero bifásico 220V con 3 kva, ampliable a 7 kva (con cambio de gabinete) Características del Parque Industrial: 250, 000 m2. Instalaciones ocultas. Amplia avenida de tránsito Control de acceso al parque Media tensión en el parque Suministro de agua 24 hrs Iluminación de áreas comunes Ubicación estratégica. A 5 minutos del Aeropuerto. Ofrecemos impecable bodega en venta en la zona de El Marqués, justo a un costado del Residencial Polo - Ski, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, a 11 minutos de la Universidad Anáhuac y a 8 minutos de la carretera México - Querétaro. Ubicación inigualable, dentro del Municipio con mayor plusvalía de todo el Estado. Empresas nacionales e internacionales operando actualmente dentro del Parque. Seguridad 24 horas, perímetro completamente cerrado con muros, cámaras de vigilancia y más. La nave cuenta con un espacio para oficinas en planta baja, así como en planta alta.

0d1aa8601b12445b12b46a2481593976f5b23bfd0e05c2fd82f2e892137a29ea · Nave Industrial en Venta en P. I. Bernardo Quintana Querétaro 6,474 m²

MN 120,000,000

11193 m² lote

Nave Industrial en Venta en Parque Industrial Bernardo Quintana Querétaro 6,050 m2

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Nave industrial ubicada dentro del Parque Industrial Bernardo Quintana, uno de los parques industriales más consolidados de Querétaro. La propiedad ofrece 6, 050 m² de área de nave libre de columnas intermedias, con altura de hasta 13 metros, excelente iluminación natural, amplia capacidad eléctrica y la posibilidad de conservar o retirar las subdivisiones existentes para adaptarse a las necesidades de cada operación. Ideal para manufactura, almacenamiento y logística. Características de la propiedad. • Superficie total techada: 6, 474 m² • Nave industrial: 6, 050 m² • Bodegas y departamentos: 153 m² • Bodegas y subestación: 159 m² • Sanitarios y duchas: 54 m² • Casetas de acceso: 16 m² • Casetas de transformadores: 21 m² • Caseta de vigilancia: 21 m² Características generales. • Dimensiones de la nave: 110 m de largo × 55 m de fondo. • Espacio libre de columnas intermedias. • Altura de hasta 13 metros. • Excelente iluminación natural mediante skylights. • Piso industrial de alta resistencia. • 2 andenes de carga y descarga. • 1 rampa de acceso a nivel. Configuración actual de la nave (divisiones removibles) Módulo Superficie. A 2, 200 m² B 1, 650 m² C 1, 550 m² D 650 m² Total 6, 050 m² Infraestructura. • Baños y duchas. • Instalación eléctrica completa. • Capacidad instalada de 1, 800 kva (2 transformadores de 750 kva y 1 de 300 kva). • Actualmente contratados 950 kva, con posibilidad de incrementar la capacidad en aproximadamente 1, 000 kva adicionales. Opción adicional. Existe la posibilidad de adquirir de forma conjunta el predio contiguo, con 12, 000 m² de terreno y un edificio corporativo de tres niveles con 4, 300 m² de construcción, ideal para oficinas administrativas, corporativas o expansión de operaciones. ## Industrial Warehouse for Sale. Located within **Bernardo Quintana Industrial Park**, one of Querétaro's most established industrial parks, this property offers **6, 050 m² (65, 122 sq ft) ** of column-free warehouse space with clear heights of up to **13 meters (42. 7 ft) **. The facility features abundant natural lighting through translucent skylights, substantial electrical capacity, and a flexible layout with removable internal partitions that can be adapted to meet a variety of operational requirements. It is ideally suited for manufacturing, warehousing, and logistics operations. ## Property Specifications. * **Total Built Area: ** 6, 474 m² * **Industrial Warehouse: ** 6, 050 m² * **Storage Rooms and Offices: ** 153 m² * **Storage Rooms and Electrical Substation: ** 159 m² * **Restrooms and Showers: ** 54 m² * **Entrance Gatehouses: ** 16 m² * **Transformer Rooms: ** 21 m² * **Security Gatehouse: ** 21 m² ## General Features. * Warehouse dimensions: **110 m x 55 m** (361 ft x 180 ft) * Clear-span, column-free warehouse. * Clear height of up to **13 meters (42. 7 ft) **. * Excellent natural lighting through translucent skylights. * Heavy-duty industrial flooring. * **2 loading docks**. * **1 grade-level access ramp**. ## Current Warehouse Layout (Removable Partitions) | Module | Area| | - | -: | | A | 2, 200 m²| | B | 1, 650 m²| | C | 1, 550 m²| | D | 650 m²| | **Total** | **6, 050 m²**| ## Infrastructure. * Restrooms and showers. * Complete electrical installation. * **Installed electrical capacity: ** **1, 800 kva**, consisting of: * Two **750 kva** transformers. * One **300 kva** transformer. * **950 kva** is currently contracted, with the possibility of increasing the available capacity by approximately **1, 000 additional kva**. ## Additional Opportunity. The adjacent property is also available for acquisition and includes: * **12, 000 m² (129, 167 sq ft) ** of land. * A **three-story corporate office building** with **4, 300 m² (46, 285 sq ft) ** of built area. This additional property is ideal for administrative offices, corporate headquarters, research and development, or future operational expansion.

Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Venta en El Marqués

MN 18,000,000

1561 m² lote9 estac.

Campestre San Isidro

El Marqués, Querétaro

Terreno: 1, 561 m2. Construcción: 1, 200 m2. Características: Oficina planta alta 75 m2. Oficina planta baja 75 m2. Área de almacenaje 1050 m2. Área de estacionamiento 163 m2 (9 cajones de estacionamiento) Área de descarga 173 m2. kvas 3 a 7. Características del Parque Industrial: 250, 000 m2. Instalaciones ocultas. Amplia avenida de tránsito Control de acceso al parque Media tensión en el parque Suministro de agua 24 hrs Iluminación de áreas comunes Ubicación estratégica. A 5 minutos del Aeropuerto. Ofrecemos impecable bodega en venta en la zona de El Marqués, justo a un costado del Residencial Polo - Ski, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, a 11 minutos de la Universidad Anáhuac y a 8 minutos de la carretera México - Querétaro. Ubicación inigualable, dentro del Municipio con mayor plusvalía de todo el Estado. Empresas nacionales e internacionales operando actualmente dentro del Parque. Seguridad 24 horas, perímetro completamente cerrado con muros, cámaras de vigilancia y más.

Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta en Spartek
Nave industrial , El Marqués · Bodega en Venta en Parque Zona Aeropuerto con Inquilino

MN 7,620,000

700 m² lote4 estac.

ZONA AEROPUERTO. SOBRE LA CARRETERA 200

Zibatá, El Marqués

Bodega en parque industrial Sobre la carretera 200 (la del aeropuerto y también sobre la del tren bala). 25 hectareas de parque industrial. tipo de industria: Industria mediana y ligera. Almacenamiento y logística. Ubicación: Sobre la carretera 200 (la del aeropuerto y también sobre la del tren bala) Escrituración inmediata. con inquilino. Acerca del parque. Empresas nacionales e internacionales operando actualmente dentro del Parque. Seguridad 24 horas, perímetro completamente cerrado con muros, cámaras de vigilancia y más. La bodega: La nave cuenta con un espacio para oficinas en planta baja, así como en planta alta. Además cuenta con un medio baño. 508m2 construcción. 700m2 terreno. Piso industrial de concretomr-35, 15 cm espesor. 2baños (1 en almacén y 1 en oficina) Rampa de acceso con cortina4x 3m. Andén con rampa niveladora y cortina 3 x2. 5m. 5 cajones de estacionamiento (1 para discapacidad) Cancelaría de pvc. Canalización eléctrica a baja tensión. Tablero bifásico con 3 kva (ampliable a 7 kva) ficha tecnica: altura mínima: 6. 37 M. altura máxima: 8. 18M. oficinas P. by P. A 28. 61M2 - 28. 61M2. área dealmacenaje: 480M2. área de estacionamiento: 50M2. área de descarga: 41M2. área total 507M2. Amenidades

888f48ec5b669773c2b258bc46189952cf81061937abb104eae2c1b5c37ce3ba · Nave Industrial en Renta Cerca del Parque Bernardo Quintana 2,200 m²

MN 253,000

2200 m² lote

Nave Industrial en Renta Cerca del Parque Bernardo Quintana Querétaro 2,460 m2

San Isidro Miranda, El Marqués

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

766128acc5eae70293ea58e9c0ec88b522400596edc215fce95641775af671fb · Nave Industrial en Venta en P. I. Bernardo Quintana Querétaro 258 m²

MN 4,300,000

277 m² lote

Constitución

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Nave Industrial en el Parque Bernardo Quintana. Terreno de 277. 72 m2. -258 m2 de construcción. -212 m2 de bodega. -46 m2 de oficinas. -1 portón de acceso de 3 m de ancho por 4. 40 m de alto. -Altura libre de 6. 39 m. -Altura máxma de 8 m. -Cuenta con un mezzanine amplio para oficinas. -Ubicada a dos cuadras de un oxxo, bancos y restaurantes del parque. industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

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