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405 Naves industriales con seguridad en El Marqués, Querétaro

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MN 50,000

MN 3,200 Mantenimiento

533 m² lote4 estac.

Av. de las Fuentes 70

Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués

Nave industrial en renta dentro del Parque Industrial finsa Querétaro, una de las zonas industriales más importantes de El Marqués, con excelente conectividad hacia la Autopista México–Querétaro, Carretera 57 y el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Una opción funcional para empresas que necesitan área operativa, oficinas integradas, rampas de acceso y una ubicación estratégica dentro de un entorno industrial consolidado, rodeado de empresas de manufactura, logística, almacenamiento y servicios industriales. Características de la nave: - Área privativa total: 533. 38 m² - 321 m² de piso techado para uso industrial. - 142 m² de oficinas equipadas. - 70 m² de rampas de acceso. - 3 baños. - Altura mínima: 6. 3 m. - Altura máxima: 7. 3 m. - Altura de oficinas: 2. 5 m. - Altura de portones: 3 m. - Piso de concreto con resistencia de 300 kg/cm² - Cisterna de 5, 000 litros con hidroneumático. - Interconexión a cea. - Lista para realizar contrato de luz industrial básico de 9 kva y contar con luz en aproximadamente 48 horas. - Ducto y cableado listo para colocar transformador, en caso de ser necesario. - 4 lugares de estacionamiento. Mantenimiento: - Mantenimiento interno: $2, 500 + iva. - Mantenimiento finsa: $700 + iva. Ubicación: Dentro del Parque Industrial finsa Querétaro, en El Marqués, con conexión práctica hacia los principales corredores industriales de la zona. Su ubicación permite una operación eficiente para almacenamiento, distribución, manufactura ligera, servicios industriales o empresas que requieren oficinas y área operativa en un mismo lugar. Disponible a partir del 1 de agosto. Agenda tu visita y conoce el potencial operativo de esta nave industrial. Raízes Inmobiliaria. .

Destacado

MN 115

12570 m² lote6 baños18 estac.

Parque Industrial Tecnológico Innovación

Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués

Nave Industrial en Renta de 5, 910 m² en Parque Tecnológico Innovación, Querétaro. Industrial Warehouse for Lease – 5, 910 m² | Querétaro, Mexico. ubicación / location. Ubicada dentro del Parque Tecnológico Innovación, con excelente conectividad a nivel regional y nacional. Located within Parque Tecnológico Innovación, one of Querétaro’s most important industrial corridors with excellent regional and national connectivity. Distancias / distances. San Luis Potosí Distancia: 222 km | Tiempo: 158 min. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown. Distancia: 20 km | Tiempo: 24 min. Guanajuato. Distancia: 167 km | Tiempo: 144 min. *Ciudad de México / Mexico City. Distancia: 207 km | Tiempo: 188 min. superficie / area. Terreno / Land: 12, 570. 99 m² Nave / Warehouse: 5, 910. 87 m² Oficinas / Offices: 495. 64 m² especificaciones / specifications. Altura libre / Clear height: 9. 20 m (beams) / 10. 85 m (ridge) Energía / Power: 150 kva. Piso / Floor: Concrete mr-42 (15 cm) with high fiber. Muros / Walls: Refractory white block. Fachada / Facade: 2” panel. Cubierta / Roof: Insulated foaming panel. infraestructura / logistics infrastructure. 4 andenes / docks with levelers (30, 000 lb capacity) 4 rampas de acceso / drive-in ramps. Amplio patio de maniobras / large maneuvering yard. servicios / services. 4 módulos de baños dobles / 4 restroom modules. 2 módulos adicionales / additional service areas. precio / price. $115 mxn per m² + vat. Monthly rent: $724, 500 mxn + vat (approx.) ideal para / ideal for. Centros de distribución / Distribution centers. Operaciones logísticas / Logistics operations. Manufactura ligera / Light manufacturing. Almacenamiento / Warehousing. ventajas / advantages. Ubicación estratégica / Strategic location. Lista para operar / Ready to operate. Excelente costo-beneficio / Great cost-benefit ratio. Parque industrial consolidado / Established industrial park. Contáctanos para más información o agendar visita

Destacado

USD 49,966

7687 m² lote10 estac.

Parque Industrial Advance Querétaro

El Marqués, Querétaro

Proyect4 Inmobiliaria ofrece. Nave Industrial en Renta Zona Industrial, Querétaro. Ubicación: Situado dentro de un parque industrial consolidado, con infraestructura de alto nivel, excelente conectividad y todos los servicios disponibles para operación inmediata. Descripción general: Moderno edificio industrial de nueva construcción, diseñado bajo los más altos estándares de calidad, seguridad y eficiencia. Ideal para operaciones logísticas, de manufactura o distribución. Características principales: Superficie: 7, 687 mt2. Altura libre: 10. 33 m. Distancia entre columnas: 24. 77 m x 10. 20 m. Muros: Sistema Tilt-Up de concreto. Estructura: Acero rígido de alta resistencia. Cubierta: Lámina kr-18 calibre 16. Piso de concreto: Espesor: 15 cm. Resistencia: 250 kg/cm² Iluminación natural: 4% mediante skylights. Ventilación mecánica: 2 cambios de aire por hora. Sistema contra incendio: Independiente por edificio. Oficinas construidas: 230 m² Andenes y rampas: 4 andenes de carga (opción a 2 adicionales) 1 rampa de acceso a nivel piso. Estacionamiento: 30 cajones asignados. Infraestructura del parque: Subestación general: 3, 000 kva. Energía eléctrica: Transformador propio. Agua de pozo operada por cea. cctv y sistema de seguridad integral. Sistema de pararrayos y aterrizaje con cable de cobre. Mantenimiento: $2, 614 usd. Ventajas: Construcción nueva y moderna, lista para ocupar. Ubicada en zona industrial estratégica. Parque con infraestructura eléctrica, hidráulica y de seguridad completa. Los precios están sujetos a actualización; con gusto confirmamos el vigente al momento de su solicitud

Destacado

USD 6

11702 m² lote

Coyotillos

Rancho o rancheria Coyotillos, El Marqués

Nave industrial 5, 851 M2 *disponible en julio 2026* precio de renta $6. 90 usd/M2. Tipo de construcción: Estructura de acero hss con- Muros de hormigón prefabricado, ventanas y fachada aaa estilo oficina - Losa de piso: 20 cm (8") de hormigón armado mr-42 kg/cm² - Tipo de cubierta: Sistema kr-18 con 5% de iluminación natural. - Altura libre: Máx. 15 m / Mín. 11, 6 m (49, 2 pies / 38, 1 pies) - Espacio entre columnas: 12 m x 22 m (39, 4 pies x 72, 2 pies) Muelles de carga: 4 muelles seccionales automáticos- puertas de 2, 4 m x 3 m (8 pies x 10 pies), con niveladores automáticos de muelle. Ramps: 1 concrete ramp, 12 ft x 14 ft. - Structure Type: hss (Hollow Structural. Section) - Thermal Insulation: Metal Building. Insulation 2" - Fire Protection System: Hoses and. Cabinets. Interior Lighting: 350 lux. Electrical Substation: 500 kva. Parking Spaces: 52 parking spaces. Ubicación privilegiada. Conectado directamente con Kansas City Sur de México. línea ferroviaria y corredores clave para el transporte de camiones. Colinda con Querétaro. Aeropuerto Internacional, con acceso inmediato a la Autopista. 57, garantiza el acceso eficiente a los servicios nacionales y. mercados internacionales a costos logísticos competitivos. - Eficiencia operativa, seguridad y escalabilidad construidas. en el diseño de instalaciones. - Acceso directo a mercados de consumo clave dentro de 4. horas, cubriendo al 46% de la población de México. - Mano de obra competitiva y calificada, ideal para. sectores aeroespacial, logístico de alta tecnología e industrial. - Fuerte ecosistema educativo y estabilidad laboral para. operaciones a largo plazo. - A sólo 20 km del centro de Querétaro. - Ubicado en una de las zonas de más rápido crecimiento de México. Regiones económicas. - Ofrece negocios sostenibles y eficientes. Condiciones de desarrollo. nave industrial 5, 851 M2 *disponible en julio 2026* precio de renta $6. 90 usd/M2

Destacado

MN 71,400

840 m² lote3 estac.

Nave Industrial en Renta Sobre la Carretera México-Quéretaro 840 m2

San Isidro Miranda, El Marqués

Parque industrial premium con amenidades. -Piso: Concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. -Tipo de Techo: Lámina pintro kr18 cal. 24 con 10% traslúcido. -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2. 5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. -Estacionamiento: 3 cajones. -Iluminación: led. -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 kva's por módulo, más disponible por requerimiento. -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers. -Sistema de Seguridad: Si. -Amenidades: Si. industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

MN 4,300,000

277 m² lote

Constitución

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Nave Industrial en el Parque Bernardo Quintana. Terreno de 277. 72 m2. -258 m2 de construcción. -212 m2 de bodega. -46 m2 de oficinas. -1 portón de acceso de 3 m de ancho por 4. 40 m de alto. -Altura libre de 6. 39 m. -Altura máxma de 8 m. -Cuenta con un mezzanine amplio para oficinas. -Ubicada a dos cuadras de un oxxo, bancos y restaurantes del parque. industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

MN 1

9800 m² lote6 baños

parque industrial bernardo quinatana

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. El Marqués, Querétaro. Bodega industrial con 9, 800 m² de almacén en renta, ubicada en El Marqués, Querétaro, una de las zonas industriales con mayor crecimiento, conectividad y actividad logística del Bajío. Industrial warehouse with 9, 800 m² of warehouse space for lease, located in El Marqués, Querétaro, one of the fastest-growing, most connected and active logistics areas in the Bajío region. El inmueble cuenta con 10 rampas, 300 m² de oficinas, 500 kvas de energía eléctrica, 30 cajones de estacionamiento, altura libre funcional y piso de concreto de 15 cm de espesor, lo que permite una operación eficiente para almacenamiento, distribución, logística, manufactura ligera y actividades industriales relacionadas. The property includes 10 ramps, 300 m² of office space, 500 kvas of electrical power, 30 parking spaces, functional clear height and 15 cm concrete floor thickness, allowing efficient operations for storage, distribution, logistics, light manufacturing and related industrial activities. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en El Marqués, Querétaro, con acceso estratégico hacia los principales mercados industriales y logísticos del centro del país. The warehouse is located in El Marqués, Querétaro, with strategic access to the main industrial and logistics markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 22 km / 19 a 24 minutos aprox. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 211 km / 2 h 34 min aprox. Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 2 h 24 min aprox. Ciudad de México / Mexico City: 203 km / 2 h 36 min aprox. Ubicación / location. Ubicada en El Marqués, Querétaro / Located in El Marqués, Querétaro. Conectividad directa hacia Querétaro, San Luis Potosí, Guanajuato y Ciudad de México / Direct connectivity to Querétaro, San Luis Potosí, Guanajuato and Mexico City. Acceso estratégico a corredores industriales del Bajío y centro del país / Strategic access to industrial corridors in the Bajío and central Mexico. Zona ideal para logística, almacenamiento, distribución y manufactura ligera / Ideal area for logistics, storage, distribution and light manufacturing. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones Y características operativas / specifications and operational features. Área de almacén / Warehouse Area: 9, 800 m² Oficinas / Office Area: 300 m² Altura libre / Clear Height: 9 a 11 m / 31 to 37 ft. Espesor de piso de concreto / Concrete Floor Thickness: 15 cm. Energía eléctrica / Electrical Power: 500 kvas. Rampas / Ramps: 10. Cajones de estacionamiento / Parking Spaces: 30. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación logística e industrial / Functional yard for logistics and industrial operations. Operación de carga y descarga / Loading and Unloading Operations: 10 rampas para una operación flexible de carga, descarga y distribución / 10 ramps for flexible loading, unloading and distribution operations. Piso industrial / Industrial Floor: Piso de concreto de 15 cm de espesor para operación de almacenamiento, logística y manufactura ligera / 15 cm concrete floor thickness for storage, logistics and light manufacturing operations. Oficinas integradas / Integrated Offices: Área administrativa de 300 m² para soporte operativo / 300 m² administrative area for operational support. Capacidad eléctrica / Electrical Capacity: 500 kvas para operación industrial y logística / 500 kvas for industrial and logistics operations. Estacionamiento / Parking: 30 cajones disponibles para personal, visitas y operación administrativa / 30 parking spaces available for staff, visitors and administrative operations. Uso recomendado / Recommended Use: Logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera e industria / Logistics, storage, distribution, light manufacturing and industrial operations. Ubicación estratégica / Strategic Location: El Marqués, Querétaro / El Marqués, Querétaro. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, almacenamiento, manufactura ligera y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, storage, light manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

MN 12,756,858

786 m² lote3 estac.

Nave Industrial en Venta Sobre la Carretera México-Quéretaro 786 m2

Congregacion El Carmen, El Marqués

-Piso: Concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. -Tipo de Techo: Lámina pintro kr18 cal. 24 con 10% traslúcido. -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2. 5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. -Estacionamiento: 3 cajones. -Iluminación: led. -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 kva's por módulo, más disponible por requerimiento. -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers. -Sistema de Seguridad: Si. -Amenidades: Si. industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

MN 442,750

3850 m² lote

Nave Industrial en Renta Cerca del Parque Bernardo Quintana Querétaro 3,850 m2

San Isidro Miranda, El Marqués

-Zona: Querétaro, salida a México sobre la Carretera 57. -En parque industrial con vigilancia, control de accesos, servicios de agua, luz, telefonía y fibra óptica. -Altura: 9 m. -Patio de maniobra. -Muelle de descarga. -Electricidad: 12 kvas, más disponible según su necesidad. -Pisos: 15 cm de concreto mr35 (6 T/m2) -Muros: block. -Techos: lámina kr18. industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

MN 1

MN 1 Mantenimiento

11000 m² lote10 baños

Calle Parque

Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. -Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. -Trust, experience and results support our work. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. El Marqués, Querétaro. Bodega industrial con 4, 000 m² de almacén en renta, ubicada en el municipio de El Marqués, Querétaro, una de las zonas industriales con mayor conectividad del Bajío. Industrial warehouse with 4, 000 m² of warehouse space for lease, located in El Marqués, Querétaro, one of the most connected industrial areas in the Bajío region. El inmueble se encuentra sobre un terreno de 11, 000 m² y cuenta con una infraestructura ideal para operaciones de logística, almacenamiento, distribución, manufactura y actividades industriales de alto requerimiento operativo. The property sits on an 11, 000 m² land area and offers ideal infrastructure for logistics, storage, distribution, manufacturing and industrial operations with high operational requirements. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en Querétaro, con conexión estratégica hacia los principales mercados del centro del país. The warehouse is located in Querétaro, with strategic access to the main markets in central Mexico. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown: 20 km / 24 minutos. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 222 km / 158 minutos. Guanajuato / Guanajuato: 167 km / 144 minutos. Ciudad de México / Mexico City: 207 km / 188 minutos. ubicación / location. A 20 km del centro de Querétaro / 20 km from Querétaro downtown. Seguridad 24 horas / 24-hour security. A 8 minutos de bancos y servicios comerciales / 8 minutes from banks and commercial services. bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío y Citibanamex. Bbva, Santander, Banorte, BanRegio, BanBajío and Citibanamex. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones / specifications. Área de almacén / Warehouse Area: 4, 000 m² Terreno / Land Area: 11, 000 m² Oficinas / Office Area: 750 m² en tres niveles / 750 m² across three levels. Altura libre máxima / Maximum Clear Height: 10 a 11 m / 31 to 37 ft. Subestación eléctrica propia / Private Electrical Substation: 800 kvas. Capacidad contratada / Contracted Power Capacity: 500 kvas. Baños / Restrooms: 8. Rampas / Ramps: 4. Andenes / Loading Docks: 0. Cajones de estacionamiento / Parking Spaces: 30. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio patio de maniobras / Large maneuvering yard. Techo / Roof: Lámina metálica / Metal sheet roof. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, manufactura y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

MN 16,000,000

1008 m² lote1 baño7 estac.

PRIME PARK

Pueblo Chichimequillas, El Marqués

On cuatro Naves Industriales contiguas a 7km del Parque Industrial Querétaro en el desarrollo Industrial Prime Park. Prime Park es el único desarrollo de terrenos industriales en Querétaro que conecta a las Pymes con la macroindustria en un mismo ecosistema. Desarrollo diseñado para optimizar la logística, reducir costos y acelerar tu operación bajo un modelo Just In Time. El desarrollo cuenta con su propia producción de electricidad lo cual te da la certeza de la disponibilidad de tus requerimientos ya que es directamente suministrado por el desarrollo. Especificaciones técnicas: - Claros libres de 24 m de ancho. - Altura libre de 8. 05 m. - Cubierta de lámina kr18 cal 24 con 8% de acrílico traslúcido. - Cubierta con colchoneta de aislamiento térmico de 2" - Muros perimetrales de block, hasta los 3 m de altura y lámina R101 calibre 24. Color blanco de los 3 m a los 9 m. - Fachada de lamina multipanel aislado metálico. - Suministro de energía eléctrica por el parque con producción propia capacidad de hasta 60 mw producidas con ciclo combinado y 7mw con energía solar. - Agua y drenaje suministrados por el parque. - Cisterna de 2, 500 lts. - Terreno 1, 008 ¿m2. - Construcción 764. 70 m2. - Área de oficinas: Personalizado cotizado independientemente del área de bodega. - Lugares de estacionamiento 6 +1 discapacitados al interior. - Andén de maniobras 97. 7 m2. - Andén con fosa para recibir rampa niveladora. - Cortina de andén Ancho 2. 44 m * alto 3. 05m. - Rampa al andén 3. 30 m ancho. - Cortina de rampa ancho 3. 30 m * alto 3. 05 m. - Nivel de andén 1. 20 m. - Firmes de concreto de 15 cms mr38. * Precio sujeto a cambio sin previo aviso. ** Precio por cada una de las 4 naves. * Precio no incluye I. V. A.

MN 7,620,000

508 m² lote5 estac.

Campestre San Isidro

El Marqués, Querétaro

La nave cuenta con 508 m2 de construcción. Características parte exterior: Panel 2. 5¨ Cancelería pvc. Cortina de rampa de 4. 00mts de alto x 3. 00mts de ancho. Cortina de rampa niveladora de 3. 00mts de alto x 2. 50mts de ancho. Pisos de anden, rampa y estacionamiento de concreto fc 250 con 15 cms de espesor y malla electro soldada. 5 Cajones de estacionamiento, 1 de ellos para discapacidad. Bajadas de agua pluviales frontales. Servicios ubicados al frente en el área de estacionamiento cfe, agua Y datos. Características parte Interior: 28m2 de oficina en parte baja y 28m2 parte alta con 2 baños en planta baja uno para almacén y otro para oficina. Techo de lámina kr-18 calibre 24 con colchoneta de aislante térmico de 2¨ 8 mts en parte más alta, con una altura mínima de 6. 37mts. Lamina acrílica traslucida estandar K-R18 stabilit G10. 8 Luminarias con luz tubular a 220 volts. En colindancia de muro block hueco de 14x20x40con altura de 2. 50mts y se desplanta tabla roca reforzada en aparente u oculto a los 8 mts. Piso interior mr-35 con 15 cms de espesor y malla electrosoldada. Tablero bifásico instalado, cuenta con 3er fase pero si se requiere cambiar el gabinete corre por cuenta del cliente y cuenta con 3kvas. 2 baños (1 en almacén y 1 en oficina) Características del Parque Industrial: 250, 000 m2. Instalaciones ocultas. Amplia avenida de tránsito Control de acceso al parque Media tensión en el parque Suministro de agua 24 hrs Iluminación de áreas comunes Ubicación estratégica. A 5 minutos del Aeropuerto

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