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43 Naves industriales baratos sin estacionamientos en General Escobedo, Nuevo León

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USD 6

11377 m² lote

VYNMSA Escobedo Park II

Gral. Escobedo Centro, General Escobedo

Nave industrial en renta | escobedo, nuevo león. lista para entrar. Ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Diseñada para operaciones de manufactura, logística, distribución y ensamble, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación del norte del país. Características principales. 5, 600 m² de construcción. 11, 377 m² de terreno. Altura libre de 9. 14 m (30 ft) 3 andenes de carga + 1 andén adicional. 1 rampa de acceso vehicular. Piso de concreto de 15 cm de espesor. Estructura de acero de alta resistencia. Muros prefabricados de concreto. Techo Standing Seam. 114 m² de oficinas. Caseta de vigilancia. 40 cajones de estacionamiento. Sistema contra incendios (fps) Energía eléctrica según requerimientos del usuario. Ventajas logísticas. - Acceso controlado 24/7. - A menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. - Conectividad inmediata hacia Monterrey, Saltillo, Nuevo Laredo, Reynosa y la frontera con Texas. - Infraestructura industrial de primer nivel. - Mano de obra disponible en la zona. Ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan eficiencia operativa, conectividad logística y una ubicación estratégica dentro del mercado industrial de Nuevo León. Información privada, disponibilidad y condiciones de arrendamiento por WhatsApp. English. industrial building for lease | escobedo, nuevo león, mexico. move-in ready. Strategically located within one of the most important industrial corridors in the Monterrey metropolitan area, offering immediate access to major highways, key logistics routes, and the U. S. –Mexico trade corridor. Designed for manufacturing, logistics, distribution, and assembly operations. Property highlights. - 5, 600 m² (60, 283 sq ft) Building Area. - 11, 377 m² (122, 461 sq ft) Land Area. - 9. 14 m (30 ft) Clear Height. - 3 Dock Doors + 1 Additional Dock Position. - 1 Concrete Drive-In Ramp. - 15 cm (6 in) Reinforced Concrete Floor. - High-Strength Steel Structure. - Precast Concrete Wall Panels. - Standing Seam Roof System. - 114 m² (1, 227 sq ft) Office Area. - Guard House. - 40 Parking Spaces. - Fire Protection System (fps) - Power Capacity According to Tenant Requirements. logistical advantages. - 24/7 Controlled Access. - Less than 30 Minutes from Monterrey International Airport. - Immediate Connectivity to Monterrey, Saltillo, Nuevo Laredo, Reynosa, and the Texas Border. - World-Class Industrial Infrastructure. - Strong and Readily Available Labor Force. An exceptional opportunity for national and international companies seeking operational efficiency, strategic logistics connectivity, and a prime location within one of Mexico’s most competitive industrial markets. Private Information, Availability, Pricing, and Site Visits Available via WhatsApp.

Super destacado

MN 90,000

1100 m² lote

Los Saldañas, General Escobedo, Nuevo León

Los Saldañas, General Escobedo

Ubicada en la zona de Escobedo, esta bodega industrial ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y funcional para actividades productivas. La propiedad se encuentra en la colonia Los Saldañas, una ubicación estratégica a solo 5 minutos de Plazas Outlet, lo que asegura cercanía a servicios comerciales y fácil acceso a las principales vías de transporte. Con un precio de renta de $90, 000, esta nave industrial consta de una superficie construida de 1, 800 m² sobre un terreno de 1, 100 m², ofreciendo un nivel con espacio holgado y bien distribuido. La construcción está en buen estado, adecuada para diversas actividades productivas, y cuenta con un área de maniobras y acceso para camiones, lo que facilita la operación logística. Entre las características adicionales, la bodega está equipada con aire acondicionado, cocina integrada, un espacio de almacenamiento, y otras facilidades como gas natural, circuito cerrado de televisión para seguridad, y estructuración en lámina metálica que contribuyen a mantener un ambiente de trabajo eficiente y seguro. Además, el inmueble es amigable para mascotas y permite el acceso a fumar, dotando de flexibilidad a las dinámicas de trabajo. Este inmueble es una opción ideal para quienes buscan propiedades industriales con equipamiento completo en General Escobedo. A las personas interesadas se les invita a concertar una cita para visitar la propiedad y explorar sus características de primera mano.

MN 99,000

988 m² lote

Libramiento Noreste, Ampl Unión de Colonos Benito Juárez, 66050 General Escobedo, NL, México

General Escobedo, Nuevo León

Bodega industrial en renta en grandpark escobedo iv. Buscas la ubicación estratégica perfecta para el crecimiento o expansión de tu empresa en Monterrey Esta nave industrial nueva, diseñada bajo estándares de clase mundial, está lista para operar y estratégicamente posicionada para aprovechar el auge del Nearshoring en Nuevo León. Ubicación estratégica. Ubicada sobre el Libramiento Noreste, el corredor logístico e industrial con mayor conectividad de General Escobedo. Acceso inmediato a las principales autopistas hacia Nuevo Laredo, Saltillo, Reynosa y el área metropolitana de Monterrey. Especificaciones técnicas de la bodega. Superficie Total de Terreno 988 m² pdf. Área de Construcción de Nave 825 m² pdf. Altura Libre Mínima 9 metros Óptima para racks de alta densidad, máxima de 12 metros. Resistencia de Piso Firme de concreto de 15 cm de espesor con capacidad de 250 kgcm² Techumbre Térmica Lámina kr18 galvanizada Calibre 24 con aislamiento de fibra de vidrio de 3 Reduce significativamente costos de climatización. Iluminación Natural 5 a través de láminas traslúcidas que optimizan el consumo eléctrico. Energía Corriente trifásica 220V disponible a pie de lote. equipamiento logístico Y de maniobras. Andén Dock High Totalmente equipado con rampa niveladora para carga y descarga pesada. Vialidad de Primer Nivel Calle de circulación interna de 20 metros de ancho, diseñada para el fácil giro y maniobra de tráilers de 53 pies sin obstrucciones. Estacionamiento Exclusivo Cuenta con 8 cajones privados asignados Muy superior al estándar de la zona, ideal para personal y clientes. Pdf. 1. Módulo de oficinas básico integrado. Infraestructura Y seguridad del parque. Acceso controlado con caseta de vigilancia 247. Barda perimetral en todo el complejo. Servicios públicos y privados listos para contratación inmediata. Uso de suelo autorizado para bodega de productos inofensivos e inocuos. Condiciones comerciales de renta. Precio de Renta Oportunidad Ver datos mxn mensuales Excelente relación costobeneficio para el nivel de parque. Pdf. Mantenimiento No incluido Cuota interna del parque para mantenimiento de áreas comunes. Requisitos Contrato mínimo a largo plazo preferible 3 años, dos meses de depósito en garantía y póliza jurídica o fiador con bien raíz en Nuevo León. Ideal para empresas de logística de última milla, ecommerce, centros de distribución cedis o manufactura ligera.

MN 400,000

2578 m² lote

Calle Gloria Mendiola

Gloria Mendiola, General Escobedo

Nave Industrial aaa en Renta Parque Industrial– General Escobedo. Proyecta una imagen corporativa sólida, con edificio moderno y fachada contemporánea. Optimizar su operación, gracias a andenes, rampas, amplios claros y gran altura libre. Garantizar seguridad y continuidad operativa, con cctv, sistema contra incendios y entorno controlado. Reducir costos energéticos, por su iluminación natural y aislamiento térmico. Escalar su operación, ya sea para logística regional, e-commerce o manufactura ligera. Por su ubicación, nivel de equipamiento y precio competitivo, es una bodega aaa con alto atractivo para empresas nacionales e internacionales. Datos Generales. Construcción: 2, 500 m2. Terreno: 2, 578 m2. Área de almacén / producción: 2, 000 m2. Oficinas: 345 m2 con sistema hvac central. Especificaciones Técnicas (Clase aaa) Cubierta kr-18 galvanizada calibre 24 con aislamiento térmico. 15% de iluminación natural (tragaluces y louvers) Ventilación cruzada con 12 louvers. Piso de concreto de 18 cm con doble parrilla #3 @15 cm. Capacidad de carga: 7. 5 ton/m2. Sistema contra incendios en nave y oficinas. Transformador de 500 kva. Energía 110V, 220V monofásica y 220V trifásica. 24 cámaras de seguridad. Cisterna de 16, 000 litros con cuarto de bombas. Fachada con aislamiento térmico y ventanas Duo/Vent. Preparación para grúa viajera de hasta 15 toneladas. Altura libre: 9. 70 m mínima / 11. 00 m máxima. Frente: 43. 5 m | Fondo: 59 m. Estacionamiento: 7 cajones techados. 2 andenes de carga. 2 rampas de acceso. Amenidades Corporativas. Oficinas ejecutivas con baño privado. Área de lockers y cocineta. Terraza / área social. Casetas de vigilancia para administración y producción. Condiciones Comerciales. Renta mensual= $400, 000 mxn mensuales. Mantenimiento incluido. Más iva. Contrato mínimo de 3 años

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