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78 Naves industriales con más de 1 estacionamiento en Guadalupe, Nuevo León

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MN 142,500

1756 m² lote10 estac.

Industrias del Oriente 200

Jardines de San Rafael, Guadalupe

*¡se renta bodega industrial en guadalupe, N. L.! ** ¿Buscas un espacio amplio, funcional y listo para operar? Esta excelente **bodega industrial** ubicada en la **Colonia Jardines de San Rafael, Guadalupe, Nuevo León**, es ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera o cualquier negocio que requiera una ubicación estratégica y excelentes instalaciones. Con una construcción diseñada para maximizar la eficiencia operativa, esta propiedad ofrece espacios amplios, accesos cómodos y la infraestructura necesaria para que tu empresa continúe creciendo. **Características de la propiedad: ** **Terreno: ** 1, 756. 50 m² **Área de bodega: ** 1, 500 m² **Estacionamiento: ** 256. 50 m² **Oficinas interiores: ** 70 m² distribuidos en dos niveles (35 m² por nivel) **3 baños** **1 entrada plana** para fácil acceso de vehículos. **1 andén con rampa niveladora**, ideal para carga y descarga eficiente. **Altura lateral: ** 8 metros. **Altura central: ** 10. 20 metros, perfecta para almacenamiento de gran volumen o racks de gran altura. **Energía eléctrica 220V** **Cuenta con servicio de agua** **Renta mensual: ** **$142, 500 mxn** **Equivalente a solo $95 por m²** **Condiciones de arrendamiento: ** Se solicitan **2 meses de depósito**. Esta bodega combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación dentro del área metropolitana de Monterrey, con acceso a importantes avenidas y zonas industriales, facilitando la logística y el traslado de mercancías. Si tu empresa necesita un espacio que impulse su operación con instalaciones de calidad y una distribución eficiente, esta es una excelente oportunidad. **Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta increíble bodega. ** Estaremos encantados de brindarte toda la información, resolver tus dudas y acompañarte durante todo el proceso de renta. **¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! ** **Tu próximo centro de operaciones te está esperando. **

MN 675,000

5400 m² lote50 estac.

Lermas

Guadalupe, Nuevo León

Nave industrial en renta | guadalupe, nuevo león. excelente oportunidad para empresas industriales Y logísticas. Nave industrial ubicada estratégicamente sobre Avenida Benito Juárez, Guadalupe, Nuevo León, en una zona privilegiada y de alta actividad industrial, con excelente conectividad hacia Guadalupe, Juárez y el área metropolitana de Monterrey. El inmueble cuenta con una superficie total de 12, 800 m², ofreciendo una solución ideal para empresas que requieren espacios amplios para manufactura, ensamble, logística, distribución y almacenamiento. Flexibilidad de superficie. Una de las principales ventajas de esta propiedad es que puede rentarse completa o dividirse en dos áreas independientes, de acuerdo con las necesidades de operación de cada empresa: área 1: 5, 400 m² área 2: 7, 400 m² superficie total: 12, 800 m² importante: La nave puede rentarse en su totalidad por los 12, 800 m² o bien rentarse por partes: 5, 400 m² y 7, 400 m². Esto permite adaptar la operación y el presupuesto de cada empresa sin necesidad de contratar una superficie mayor a la requerida. Especificaciones del inmueble. * Superficie total disponible: 12, 800 m² * Área divisible: 5, 400 m² + 7, 400 m² * Altura libre: 9. 5 m. * Área de oficinas: 468 m² en mezanine. * Estructura: Acero. * Muros: Concreto prefabricado. * Techo: ssr kr-18. * Aislamiento: Fibra de vidrio. * Tragaluces: 5% * Dimensión de bahía: 21. 80 x 11. 88 m. * Piso: mr-40. * Capacidad de carga: 5 toneladas/m² * Iluminación: led. * Ventilación: Louvers. * Rampas Drive-In: 2. * Andenes de carga: 14. * Equipamiento de andenes: Niveladores de 30, 000 lb, topes, rampas y sellos. * Transformador: 500 kva. * Derechos de energía: Incluidos. * Estacionamiento: 112 cajones. * Sistema contra incendios: Extintores y mangueras. * Cisterna: Sí * Energía eléctrica: cfe. * Agua y drenaje: Servicios municipales. * Climatización de oficinas: A definir según requerimientos. ubicación estratégica. Ubicada sobre Avenida Benito Juárez, Guadalupe, Nuevo León, en una zona industrial privilegiada con excelente conectividad y fácil acceso para personal, proveedores, transporte de carga y operaciones logísticas. Su ubicación estratégica entre Guadalupe y Juárez la convierte en una excelente alternativa para empresas que buscan establecer, ampliar o consolidar sus operaciones en Nuevo León. Ideal para. Manufactura. Ensamble. Logística. Almacenamiento. Distribución. Centros de operación. Empresas industriales. Operaciones de gran escala. disponibilidad flexible. 5, 400 m² | 7, 400 m² | 12, 800 m² renta por partes O renta total. Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, infraestructura industrial y flexibilidad de superficie.

USD 58,588

16500 m² lote100 estac.

Carretera a Reynosa

29 de Julio, Guadalupe

Parque Industrial con seguridad, ubicado estratégicamente en Guadalupe con acceso inmediato a mano de obra calificada. Superficie: 8250m2 / Ver datossqf (Multitennant) con una pared divisoria. Precio en cascaron (shell) deberan de revisarse las mejoras del prospecto para poder tener la propuesta pertinente. Especificaciones: - Bay Size Dimension: 54. 13 Ft x 65. 60 Ft (16. 50 mts x 20. 00 mts) - Clear Height: 32. 0’ (9. 75 M) - Roof: kr-18 with R11 insulation factor (3. 0” fiberglass blanket). - Max Load Roof: Collateral load 15 Kg/m2. - Type of Steel Structure: Steel A-36 and Steel A-50. - Type of Walls: Precast concrete and Sheet walls. - Skylights: 5% of polycarbonate domes on roof surface. - Floor: 6”, 598 psi hydraulic concrete mr = 42 Kg/cm2. - Building Level: Dock high. - Dock Doors: 8 loading docks 8’ x 10’ (2. 44 mts x 3. 05 mts) with metal rollup type doors with dock levelers (30, 000-pound capacity), locks and seals. - Ramps: 2 direct access ramps of 12’ x 14’ (3. 65mts x 4. 26 mts) with roll up door. - Emergency Doors: 7 Emergency doors with panic bar. - Trailer area: Operational maneuvering area with heavy traffic pavement. - Car Parking Spaces: Provisional 100 marked automobile parking spaces. - Water cistern: 1 Cistern with a capacity of 5, 000 Lts. - Guardhouse: Made of concrete materials, with interior and exterior finish with mortar and vinyl paint, doors and windows, lighting, electric contacts. Ref. Rb48

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