11 Naves industriales con bodega en Industrial Pacífico , Tijuana

b8b2db9f65ba249c11a16c4ecd73802d0c86c3a0b5786d0dda3ae8bfb11ea47d · Nave Industrial en Renta en Pacifico Tijuana

USD 86,728

16621 m² lote74 estac.

Acapulco 7241

Industrial Pacífico , Tijuana

Ubicada en Industrial Pacifico, Tijuana, B. C., esta nave industrial en renta es una excelente opción para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y una ubicación estratégica dentro del mercado industrial de Tijuana. Cuenta con una superficie de terreno aproximada de 16, 621 m² y una construcción total de 9, 825 m², diseñada para adaptarse a operaciones de manufactura, almacenamiento y logística. Características principales: - Área de almacén / manufactura: 9, 289 m² - Área de oficinas: 496 m² - Caseta de vigilancia: 11. 5 m² - Cuarto de bombas: 30 m² aprox. - Altura libre mínima: 8. 5 metros. - Andenes de carga: 7. - Rampa de acceso: 1. - Estacionamiento: 74 cajones. - Iluminación natural (skylights): 5% - Sistema contra incendios: gabinetes y mangueras. - Sistema constructivo: muros de concreto tipo tilt-up. - Piso industrial: 15 cm de espesor (6”) con resistencia de 3500 psi. - Techo: lámina kr-18 con estructura metálica. - Dimensiones de bahía: aproximadamente 12 x 21. 7 metros. Ventajas competitivas: - Ubicación estratégica a aproximadamente 11 km de la frontera con Estados Unidos, ideal para operaciones binacionales. - Zona con disponibilidad de mano de obra y servicios cercanos. - Accesos amplios para transporte pesado. - Infraestructura lista para operar. - Espacios funcionales para distintos giros industriales. Esta nave representa una oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona con conectividad, mano de obra disponible y características técnicas adecuadas para operación inmediata. Contáctanos para disponibilidad y agendar una visita.

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USD 124,650

13850 m² lote77 estac.

Juan Alessio 7551

Industrial Pacífico , Tijuana

Se ofrece en renta nave industrial de gran formato ubicada en Colonia Industrial Pacífico ii, Tijuana, Baja California, dentro de una de las zonas industriales más consolidadas de la ciudad, con conectividad directa a vialidades primarias y corredores logísticos. La propiedad cuenta con una superficie total de construcción de 13, 850 m², integrando 1, 360 m² de oficinas, lo que permite una operación eficiente para logística, distribución, almacenamiento o manufactura ligera. Características generales del inmueble: - Superficie de construcción: 13, 850 m² - Área de oficinas: 1, 360 m² - Altura libre: 8 metros. - 19 andenes de carga. - 1 rampa de acceso. - 77 cajones de estacionamiento. - Capacidad eléctrica: 300 kva. - Sistema contra incendios mediante gabinetes con mangueras. Ventajas operativas: - Alta cantidad de andenes que facilita operaciones de carga y descarga simultáneas. - Oficinas integradas al área operativa. - Amplias áreas interiores que permiten flexibilidad en layout. - Ubicación estratégica dentro de Industrial Pacífico ii, zona con amplia oferta de mano de obra y servicios. Precio de renta: usd $124, 650 mensuales. Para mayor información, condiciones de arrendamiento o para agendar una visita, favor de contactarnos.

2ae04395eeb114d64ecd66e228c4a22797ad43276540cf90c98ceb831c07613f · Nave Industrial en Renta en Tijuana

USD 61,416

8646 m² lote43 estac.

Boulevard Pacifico 1

Industrial Pacífico , Tijuana

Amplia bodega industrial ubicada en la colonia Industrial Pacífico, con conectividad estratégica hacia las principales avenidas de Tijuana y cercanía a la garita internacional. Diseñada para operaciones logísticas de gran escala, cuenta con infraestructura moderna y espacios óptimos para almacenamiento, distribución o manufactura. Características de la propiedad: - 8, 646 m² de construcción. - 6 andenes de carga. - 1 rampa de acceso. - 43 cajones de estacionamiento. - Altura libre: 9 metros. - Patio de maniobras de 40 metros. - Piso de concreto reforzado de 15 cm. - Muros tipo tilt-up. - Cubierta kr-18 ssr calibre 24. - Tragaluces de policarbonato (8%) Amenidades y servicios: - Seguridad 24 horas. - Acceso controlado. - Portero. - Facilidad para maniobras y estacionamiento. Ubicación estratégica: - Colonia Industrial Pacífico, Tijuana. - Conectividad inmediata a corredores logísticos clave. - Cercano a vialidades primarias y a la frontera con Estados Unidos. Renta mensual: $61, 416. 86 usd. Contáctanos para conocer más detalles sobre esta bodega industrial lista para operar en una de las zonas más importantes de logística y producción en Tijuana.

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USD 44,441

9118 m² lote38 estac.

Acapulco 7241

Industrial Pacífico , Tijuana

Ubicada en Pacifico, Tijuana, B. C., esta nave industrial en renta es ideal para empresas que buscan un espacio eficiente, con infraestructura moderna y conectividad estratégica dentro del mercado industrial de la ciudad. Cuenta con una superficie de terreno aproximada de 9, 118 m² y una construcción total de 5, 035 m², diseñada para operaciones industriales, logísticas y de manufactura. Características principales: - Área de almacén / manufactura: 4, 857 m² - Área de oficinas: 167 m² - Caseta de vigilancia: 12 m² aprox. - Altura libre mínima: 8. 5 metros. - Andenes de carga: 4. - Rampa de acceso: 1. - Estacionamiento: 38 cajones. - Iluminación natural (skylights): 5% - Sistema contra incendios: gabinetes y mangueras. - Sistema constructivo: muros de concreto tipo tilt-up. - Piso industrial: 15 cm de espesor (6”) con resistencia de 3500 psi. - Techo: lámina kr-18 con estructura metálica. - Dimensiones de bahía: aproximadamente 8 x 24 metros. Ventajas competitivas: - Ubicación estratégica a aproximadamente 11 km de la frontera con Estados Unidos. - Zona con disponibilidad de mano de obra y servicios cercanos. - Accesos adecuados para transporte pesado. - Infraestructura funcional para distintos giros industriales. - Espacio listo para operación inmediata. Esta nave es una excelente alternativa para empresas que buscan eficiencia, ubicación y especificaciones técnicas adecuadas para iniciar operaciones sin complicaciones. Contáctanos para disponibilidad y agendar una visita.

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USD 108,762

12630 m² lote100 estac.

Av. de Todos los Santos 12220

Industrial Pacífico , Tijuana

En renta nave industrial Clase A con especificaciones de alto nivel, ideal para operaciones logísticas, manufactura o distribución. Ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial Pacífico ii, a solo 40 minutos de la garita de Otay. Características de la propiedad: - Superficie de construcción: 12, 630. 45 m² - Oficina en mezzanine. - Altura mínima: 8. 53 m. - 9 andenes + 1 rampa de acceso. - Losa de concreto de 6” - Techo de lámina de acero reforzado e insulado. - 100 cajones de estacionamiento. - Caseta de seguridad. - Transformador de 2, 500 kva. Servicios: - Agua potable. - Luz. - Teléfono e internet. - Sistema contra incendios (manguera y gabinete) - Amenidades del parque: - Seguridad 24 horas. - Accesos controlados. - Facilidad para estacionarse. Precio de renta: $108, 762. 40 usd mensuales. Esta bodega es una opción ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, infraestructura de alto nivel y excelente ubicación logística. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

2ddf828a83764fdebcc52cd97c3780d93175f347077182631222e07f3b4c2a24 · 29,388 m² Bts Tijuana Nave Parque Ind Pacifico Atdir Lr

MN 3,619,782

29388 m² lote100 estac.

PARQUE INDUSTRIAL PACIFICO IV

Industrial Pacífico , Tijuana

Bts, built to suit, entrega benefica: 6 meses despues de la firm de contrato. Y de 1 A 2 meses mas para terminar areas comunes O no prioritarias de la nave industrial. (nave: prisma vii) superfice nave industrial: 319, 233 sf. 29, 657. 7 m2. nave industrial. terreno para proyecto personalizado de construcción. en renta. arrendamiento de largo plazo. (rango de 7-10 años) negociable. datos tecnicos: foto en esta publicacion. y. adjuntados. (para descargar) zona: zona industrial. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A supermercados, centros de distribucion, fabricas, rapido acceso A las principales carreteras. esta publicacion es un bts (buil to suit) O proyecto personalizado de construccion. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 28 ft (8. 50 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel: 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: desde 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ la inversion en adecuaciones o mejoras A la nave industrial, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. De acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. Ejemplo de precio X pie cuadrado anual. de un edificio basico O shell: rango de $ 4. 60 a $ 5. 30 a $ 6. 80 usd O dolares de E. U. A. (depende de la ciudad y tipo de nave industrial) + costos de triple nnn O triple neto. (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Hasta no firmar un contrato o una carta de intension. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, el tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

04136a2e39fbb31cc17788fe199d4a95ff4321f1e939fb411ced9cb5f486db63 · 13,569 m² Bts Tijuana Nave Industrial Parque Ind Pacifico Atdir Oh

MN 1,607,383

26000 m² lote100 estac.

PARQUE INDUSTRIAL PACIFICO IV

Industrial Pacífico , Tijuana

Bts, built to suit, entrega benefica: 6 meses despues de la firm de contrato. Y de 1 A 2 meses mas para terminar areas comunes O no prioritarias de la nave industrial. (nave: prisma ii) parque industrial de clase mundial, ubicado estratégicamente dentro de una zona industrial con abundante mano de obra, fuerza, acceso al transporte público. superfice nave industrial: 140, 000 sf aprox. terreno: 280, 000 sf aprox. altura libre: personalizada desde 7 M hasta 10 M. muelles O andenes de carga: personalizados. precio de renta O asking price. $ 55 centavos por pie cuadrado. base edificio shell rango de precio fluctua $ 5 A $ 6 usd. . . Per sf per year. La información aquí contenida se proporciona únicamente para ayudarlo A evaluar la propiedad descrita. Aunque no hay ninguna razón para dudar de la exactitud de esta información, no se hace ninguna representación O garantía, ya sea expresa O implícita, sobre la integridad de esta información. Todas las ofertas están sujetas A venta. previa, arrendamiento O retiro del mercado sin previo aviso. @ los demas datos tecnicos Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas adecuaciones A la construccion. (aplican restricciones) en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 7 A 10 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía O aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (la renta debe ser en dólares Y por el edificio “as is” (shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales O anuales, en pesos mx. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro Y mantenimientos O cuotas de parque ind. O complejo industrial) todos los montos son sujetos A cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

29a19bb0a5ecddd03fa0fd350ec92cae5d244de99f5b6e6e176cde9ad309b703 · 12,634 m² Bts Tijuana Nave Parque Ind Pacifico Atdir Lr

MN 1,542,047

12634 m² lote100 estac.

PARQUE INDUSTRIAL PACIFICO IV

Industrial Pacífico , Tijuana

Bts, built to suit, entrega benefica: 6 meses despues de la firm de contrato. Y de 1 A 2 meses mas para terminar areas comunes O no prioritarias de la nave industrial. (nave: prisma ii) superfice nave industrial: 135, 995 sf. 12, 634. 34 m2. nave industrial. terreno para proyecto personalizado de construcción. en renta. arrendamiento de largo plazo. (rango de 7-10 años) negociable. datos tecnicos: foto en esta publicacion. y. adjuntados. (para descargar) zona: zona industrial. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A supermercados, centros de distribucion, fabricas, rapido acceso A las principales carreteras. esta publicacion es un bts (buil to suit) O proyecto personalizado de construccion. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 28 ft (8. 50 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel: 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: desde 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ la inversion en adecuaciones o mejoras A la nave industrial, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. De acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. Ejemplo de precio X pie cuadrado anual. de un edificio basico O shell: rango de $ 4. 60 a $ 5. 30 a $ 6. 80 usd O dolares de E. U. A. (depende de la ciudad y tipo de nave industrial) + costos de triple nnn O triple neto. (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Hasta no firmar un contrato o una carta de intension. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, el tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

2247d48e64cfe272d495ef05df5612ecc16c474ab32c09f73e298a5a506e4b98 · 5,462 m² Parque Industrial Pacifico Tijuana Nave Industrial Renta Atdir Ba

MN 721,542

8705 m² lote

JUAN ALESSIO

Industrial Pacífico , Tijuana

Ubicacion: 32°27'34. 4"N 116°59'11. 8"W. parque industrial de clase mundial, ubicado estratégicamente dentro de una zona industrial con abundante mano de obra, fuerza, acceso al transporte público. disponible 6 meses después de la firma del contrato. superfice: 5, 462 M2 / 58, 803 sqft. terreno: 8, 705 M2 / 93, 703 sqft. oficina: 278 M2 /3, 001 sqft. altura libre: 28 ft. Muelles: 3. tragaluces: 3% grosor del suelo: 6 in. estacionamiento: 39 espacios. espacios entre columnas: 26 x 69 ft. precio de renta O el asking price. total mensual usd $32, 341 usd. precio mensual en pesos $721, 542 mx. la información aquí contenida se proporciona únicamente para ayudarlo A evaluar la propiedad descrita. Aunque no hay ninguna razón para dudar de la exactitud de esta información, no se hace ninguna representación O garantía, ya sea expresa O implícita, sobre la integridad de esta información. Todas las ofertas están sujetas A venta. previa, arrendamiento O retiro del mercado sin previo aviso. @ los demas datos tecnicos Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas adecuaciones A la construccion. (aplican restricciones) en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 5 A 10 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía O aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (la renta debe ser en dólares Y por el edificio “as is” (shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales O anuales, en pesos mx. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro Y mantenimientos O cuotas de parque ind. O complejo industrial) todos los montos son sujetos A cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

2706a96e4e7b39e5cd6b4152d6a01a07c0e47a135b547e8be096c915a360423a · 8,592 m² Tijuana Parque Industrial Pacifico Nave Industrial Renta Atdir Lr

MN 1,024,912

13736 m² lote50 estac.

PARQUE INDUSTRIAL PACIFICO IV

Industrial Pacífico , Tijuana

Entrega: enero 2022. (nave: guinda) parque industrial de clase mundial, ubicado estratégicamente dentro de una zona industrial con abundante mano de obra, fuerza, acceso al transporte público. superfice: 8, 592 M2 / 90, 490 sqft. terreno: 13, 736 M2 / 147, 855 sqft. altura libre: 28 ft. Muelles: 6. precio de renta O asking price. total mensual usd $49, 015. 41 usd. precio mensual en pesos $1, 024, 912. 22 mx. la información aquí contenida se proporciona únicamente para ayudarlo A evaluar la propiedad descrita. Aunque no hay ninguna razón para dudar de la exactitud de esta información, no se hace ninguna representación O garantía, ya sea expresa O implícita, sobre la integridad de esta información. Todas las ofertas están sujetas A venta. previa, arrendamiento O retiro del mercado sin previo aviso. @ los demas datos tecnicos Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas adecuaciones A la construccion. (aplican restricciones) en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 5 A 10 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía O aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (la renta debe ser en dólares Y por el edificio “as is” (shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales O anuales, en pesos mx. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro Y mantenimientos O cuotas de parque ind. O complejo industrial) todos los montos son sujetos A cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.

fa004fad51ffa0f9d79cf4e82284733582891562e239a7bf6e67762fe4179f5e · 3,333 m² Tijuana Parque Industrial Pacifico Nave Industrial Renta Atdir Ba

MN 440,287

5447 m² lote

PARQUE INDUSTRIAL PACIFICO IV

Industrial Pacífico , Tijuana

Parque industrial de clase mundial, ubicado estratégicamente dentro de una zona industrial con abundante mano de obra, fuerza, acceso al transporte público. disponible de inmediato. superficie: 3, 333 M2 / 35, 882 sqft. terreno: 5, 447 M2 / 58, 639 sqft. oficina: 295 M2 / 3, 181 sqft. altura libre: 28 ft. Muelles: 3. tragaluces: 5% grosor del suelo: 6in. protección contra incendios: cabina Y mangueras. estacionamiento: 27 espacios. precio de renta O el asking price. total mensual usd $19, 735 usd. precio mensual en pesos $440, 287 mx. la información aquí contenida se proporciona únicamente para ayudarlo A evaluar la propiedad descrita. Aunque no hay ninguna razón para dudar de la exactitud de esta información, no se hace ninguna representación O garantía, ya sea expresa O implícita, sobre la integridad de esta información. Todas las ofertas están sujetas A venta. previa, arrendamiento O retiro del mercado sin previo aviso. @ los demas datos tecnicos Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas adecuaciones A la construccion. (aplican restricciones) en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 5 A 10 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía O aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago de la renta O aquel pactado entre las partes el mas comun usado es el tipo de cambio interbancario. Los contratos son en moneda de E. U. Usd. (la renta debe ser en dólares Y por el edificio “as is” (shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales O anuales, en pesos mx. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 al 8 % de rango estimado) (predial, seguro Y mantenimientos O cuotas de parque ind. O complejo industrial) todos los montos son sujetos A cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.