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4 Naves industriales con caseta de guardia en Jesús María, Aguascalientes

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MN 175,000

2500 m² lote2 baños10 estac.

Siglo XXI

Maravillas, Jesús María

Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de Aguascalientes. Nave industrial ubicada sobre Av. Siglo xxi (Tercer Anillo Norte), frente al Fraccionamiento Tierra Verde, con acceso inmediato a una de las principales vialidades de la ciudad, ideal para operaciones industriales, almacenamiento, manufactura y servicios empresariales. La propiedad destaca por su gran superficie operativa y la posibilidad de crecimiento dentro del mismo predio, permitiendo a las empresas proyectar su expansión futura sin necesidad de reubicarse. Características principales: - 2, 500 m² de nave techada aproximadamente. - Bodega posterior adicional de 228 m² aproximadamente. - Frente sobre Av. Siglo xxi: 21. 73 m. - Predio con profundidad aproximada de 322 m. - Acceso a nivel de piso. - Área amplia para operación y almacenamiento. - Excelente ubicación y exposición comercial. - Posibilidad de crecimiento con 1, 300 m² adicionales de terreno en la parte posterior. Ideal para: - Industria metalmecánica. - Manufactura. - Talleres industriales. - Almacenamiento. - Distribución. - Empresas proveedoras y de servicios industriales. Una propiedad funcional para empresas que requieren conectividad, espacio y oportunidad de crecimiento dentro de una zona consolidada. Disponibilidad: Enero. Renta mensual: $175, 000 + iva. Agenda una visita y conoce el potencial que este espacio puede ofrecer a tu empresa. Todas las medidas son aproximadas. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Sujeto a disponibilidad. #NaveIndustrialAguascalientes #RentaIndustrial #BodegaIndustrial #IndustriaAguascalientes #TercerAnillo #Manufactura #Logistica #ruumiinmuebles

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MN 850,000

12400 m² lote16 baños20 estac.

Parque Industrial de Logística Automotriz

Zona industrial Parque Industrial Tecno Polo, Aguascalientes

Nave industrial en renta en zona industrial al Sur de Aguascalientes, a solo 3. 5 km de Nissan Planta 2, a 9 km del Aeropuerto Internacional y con acceso directo a la Carretera Federal 45, garantizando conectividad clave hacia Zacatecas, San Luis Potosí, Guanajuato y cdmx. Diseñada para optimizar procesos de manufactura, logística, distribución y cumplimiento de e-commerce. Esta propiedad de entrega inmediata cuenta con Ver datos metros cuadrados de bodega, una superficie construida de 10, 000 m2 divisibles en módulos de 5, 000 m2 sobre un terreno de 12, 400 m2, con un frente de 120 metros, un fondo de 80 metros y una altura libre de 8 metros. Dispone de 8 andenes para carga y descarga, 4 rampas, 4 bodegas independientes, 16 baños y espacio para 20 estacionamientos. El complejo industrial ofrece caseta de guardia para control de acceso. Su ubicación estratégica en una zona netamente industrial facilita el acceso para transporte de carga pesada, conectando rápidamente con las principales vialidades de la región. Características Principales: Área Total de Construcción: 10, 000 m² Edad: 9 años. Altura Libre: Mínima de 8 m y máxima de 10 m. Infraestructura de Carga: 8 andenes de carga y 4 rampas de acceso vehicular (drive-in) Estructura y Techumbre: Muros de block durables, techo de lámina kr-18 con aislamiento termoacústico de fibra de vidrio de 2" y paneles acrílicos que brindan abundante luz natural. Energía: Suministro inicial de 20 kva (con capacidad de expansión según necesidades) Estacionamiento: 10 cajones privados. Seguridad: Sistema de protección contra incendios equipado con extintores. Condiciones Comerciales: Precio: $85 mxn / m² + iva. El desarrollador cubre el seguro del edificio y el impuesto predial Ocupación inmediata (Move-in ready) Class A 10, 000 m² Manufacturing & Distribution Facility for Lease – Aguascalientes Lease Rate: $85. 00 mxn / m² + vat Overview: Move-in ready 10, 000 m² industrial facility optimized for manufacturing, logistics, warehousing, and e-commerce fulfillment. Strategically situated in Aguascalientes' primary industrial hub, just 3. 5 km from Nissan Plant 2, 9 km from the International Airport, and with direct access to Highway 45, offering seamless connectivity to Guanajuato, San Luis Potosí, Zacatecas, and Mexico City. Key Features: Total Construction Area: 10, 000 m² (107, 639 sq ft) Property Age: 9 years. Clear Height: 8 m min – 10m max. Loading Infrastructure: 4 dock doors & 2 drive-in ramps. Roof & Construction: Durable block walls, kr-18 standing seam roof with 2-inch fiberglass insulation, and acrylic daylight panels. Power Supply: Initial 20 kva with expansion capacity available to meet tenant operational needs. Parking: 10 private spaces. Fire Safety: Fire protection system equipped with extinguishers. Commercial Terms: Rent Rate: $85 mxn / m² + vat. Building insurance and property tax (Predial) covered by the developer. Immediate occupancy available

Super destacado
Destacado

MN 335,970

MN 16,800 Mantenimiento

5000 m² lote2 baños6 estac.

Carretera Panamericana Sur km 8.5 int 200

Fraccionamiento Parque Industrial ALTEC, Aguascalientes

Nave nueva de 3, 733 M2. terreno 5, 000 M2. nave 3, 672 M2. oficinas 50 M2. vigilancia 11. 52 M2. superficie rentable 3, 733 M2. andenes 3. altura minima 11. 5 M maxima 13. 5 M. transformador 200 kva

Destacado
Destacado

MN 2,362,500

525 m² lote200 estac.

Montoro (Mesa del Salto), Aguascalientes, Aguascalientes

Aguascalientes, Aguascalientes

Cluster logístico industrial Astra, diseñado para operaciones last mile, ubicado estratégicamente en el corredor industrial más importante de Aguascalientes, entre Nissan Planta A1 y A2 y a solo 7 minutos del Aeropuerto Internacional. Éste cuenta con una superficie total de 156, 590 m² y ofrece 112 lotes industriales desde 525 m² hasta 1, 050 m², ideales para empresas logísticas, proveedores industriales y pymes. Destaca por su excelente conectividad a vialidades principales como Libramiento Sur y Carretera 45 (ags–León), así como su cercanía con parques industriales y puntos clave de la región Bajío. El cluster está equipado con infraestructura de primer nivel: fibra óptica, andenes de descarga, amplias vialidades para maniobras y más de 200 cajones de estacionamiento. Además, ofrece amenidades que elevan la operación y calidad laboral, como centro de negocios, área comercial, espacios de coworking, zonas deportivas, áreas verdes y guardería. Cuenta con estrictos sistemas de seguridad: acceso controlado, bardas perimetrales y videovigilancia. Ofrece atractivos esquemas de financiamiento: pago de contado o planes a 12, 24 y 36 meses con 25% de enganche, con opciones flexibles adaptadas a las necesidades del inversionista. Precios desde $4, 500 por m² en pago de contado. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda industrial, impulsada por el nearshoring y el crecimiento del sector logístico en el Bajío.

MN 45,000

400 m² lote4 rec.4 estac.

Bodega EN Renta EN Viñedos SAN Marcos

Zona comercial Centro Distribuidor de Básicos Viñedos San Marcos, Jesús María

Bodegas nuevas en renta al norte de la ciudad de Aguascalientes en el área de viñedos san marcos a un costado de la carretera 45 norte y a un paso del piva las bodegas pueden ocuparse para almacenaje y también puede acondicionarse con punto de venta. cuenta con areas de oficina varios cubiculos Y adaptaciones para instalacion de aire acondicionado 1. - Medidas 15. 00 x 26. 60 m2. - Planta baja 400. 00 m23. - Planta mezanine 150. 00 m24. - Anden para caja de 53 pies5. - Piso de concreto de 15 cm, de resistencia f´c=250 kg/cm2, terminado pulido6. - piso del mezanine, es una losa cero cal. 22, colado con concreto f´c=200 kg/cm2, terminado pulido7. - Cisterna de 10, 000. 00 litros de capacidad8. - Hidroneumático9. -Corriente trifásica10. -Escalera metálica11. - Baños hombres y mujeres en planta baja y en mezanine12. - Oficina en mezanine|3. - En el mezanine cuenta con un barandal de acero inoxidable14. - la altura mínima de la rodilla de la armadura es de 6. 50 m, y 9. 50 m en la parte mas alta15. - Existen dos cortinas metálicas de 4. 50 X 5. 00 m16. - Puerta metálica de personal17. - Puerta metálica anti pánico18. - Área de estacionamiento19. - Rampa de acceso a la nave de 5. 00 m20. - Muro de block a una altura de 3. 00 mLas bodegas son nuevas y el precio de renta es de $44, 900 más ivacontrato minimo 2 años2 meses de depositopoliza juridica

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