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7 Naves industriales con bodega en Lerma, Edo. de México

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USD 8

3634 m² lote7 estac.

Avenida San Rafael

Corredor Industrial Toluca Lerma, Lerma

Nave industrial en renta, totalmente nueva, ubicada en una estratégica zona industrial con acceso inmediato a las principales vías de comunicación y a tan solo 1 hora de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con una superficie total de 3, 364 m². Ideal para centros de distribución, logística, manufactura ligera, almacenamiento y operaciones industriales de gran escala. Características principales: • Superficie total: 3, 634 m² • Altura libre de 12 metros. • Resistencia de piso: 11. 37 toneladas/m² • Entrada para tráileres y vehículos de carga pesada. • Amplio patio de maniobras. • 3 rampas de carga y descarga. • Cortinas metálicas industriales. • Accesos peatonales independientes. • Caseta de vigilancia y control de acceso. • Energía eléctrica a 220 V. • Techumbre de lámina corrugada con aislamiento térmico de 2" • Iluminación natural del 9% • Sistema de iluminación led de alta eficiencia. Oficinas Build to Suit: Área de oficinas diseñada y construida de acuerdo con los requerimientos específicos del arrendatario. Ventajas de ubicación: • Ubicación estratégica dentro de zona industrial consolidada. • Conectividad eficiente con Ciudad de México, Estado de México y corredores logísticos principales. • Acceso para transporte de carga y operaciones de última milla. Una excelente opción para empresas que buscan una nave industrial moderna, eficiente y adaptable a sus necesidades operativas. Solicite información, planos, disponibilidad y condiciones de arrendamiento.

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San Antonio el Llanito, Ocoyoacac

Sir Ver datos. Excelente propiedad industrial con una superficie de 11, 228. 88 m2; de terreno y 5, 864. 32 m2; de construcción, diseñada para satisfacer las necesidades de operación, logística y administración de empresas de diversos sectores. El complejo está integrado por cuatro naves industriales, con una separación de 25 metros entre ejes, altura de 10. 50 metros a la cumbrera y 8. 00 metros al arco inferior, ofreciendo amplios espacios para almacenamiento, manufactura y distribución. Cuenta con cuatro accesos independientes, lo que facilita la operación simultánea de distintas áreas o unidades de negocio. El área administrativa comprende 551 m⊃2; de oficinas corporativas, distribuidas en una elegante sala de exhibición, cuatro oficinas privadas, dos salas de juntas y un espacio de trabajo colaborativo, además de baños ejecutivos. La propiedad dispone también de baños completos con vestidores y lockers para el personal, áreas de almacenamiento y bodegas de apoyo para la operación diaria. Al frente se encuentra un amplio patio de maniobras, diseñado para facilitar las operaciones de carga y descarga de tractocamiones con doble remolque, optimizando la logística y el flujo vehicular. Como valor agregado, el inmueble cuenta con un jardín con área de comedor y esparcimiento, brindando un espacio funcional y confortable para el personal. Una propiedad que combina infraestructura industrial de alto nivel, funcionalidad operativa y espacios corporativos, ideal para empresas de manufactura, logística, distribución o almacenamiento. Lateralmente cuenta con área arbolada y que se integra a la zona de oficinas. Ubicada a pie de carretera Toluca – México km. 48. 5 municipio de Ocoyoacac. Ideal para centros de distribución, fabrica u bodega de almacenamiento. Con excelente conectividad a la Ciudad de México y principales carreteras del país. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. Eb-wm2839

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¡Impulsa el crecimiento de tu empresa en un punto logístico inmejorable! Atención inversionistas y empresarios: esta es una oportunidad única para establecer tu centro de operaciones en una nave industrial con excelente ubicación, diseñada específicamente para disminuir de manera considerable tus costos de distribución. ️ Distribución y Acabados de Primera Calidad. Esta nave ofrece un amplio espacio con 1, 400 m2 de terreno y 1, 350 m2 de construcción, distribuidos en 2 niveles. Destaca por su imponente altura libre que va desde los 4. 70 m hasta los 9. 00 m en el centro, con una cubierta de arco techo autosoportante y un resistente piso de concreto asfáltico para el tránsito de mercancías. Cuenta con 4 áreas de oficinas bien iluminadas, un área gerencial privada con vestidor y baño completo, cocineta, regaderas para el personal y una cisterna de 5, 000 litros que garantiza el suministro de agua constante. Ubicación Estratégica y Conectividad. Situada en el Barrio de Jesús, en Toluca, esta propiedad asegura una alta plusvalía y una conectividad envidiable hacia la cdmx y el resto de la región metropolitana. Se encuentra en un punto clave cerca de la salida a Atlacomulco, el Mercado Palmillas, y ofrece acceso directo hacia la Autopista cdmx y Valle de Bravo. Esto facilita de forma inmejorable las rutas comerciales de tu flota de distribución. ¡No dejes pasar esta oportunidad estratégica! Agenda tu cita hoy mismo para conocer el próximo centro operativo de tu negocio. ¡Contáctanos y asegura la mejor ubicación para el éxito de tu empresa!

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