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11 Naves industriales con terraza en Querétaro, Querétaro

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Nave industrial , Querétaro · Nave Industrial en Renta en Queretaro - Carretera 57 | de 1079 m² | Bodega Industrial

MN 19,550,000

MN 1 Mantenimiento

1079 m² lote6 estac.

San Isidro Business Park

Querétaro, Querétaro

Bodega industrial ubicada dentro de un parque industrial con seguridad y amenidades para las empresas que operan dentro de él. Todos los documentos en regla para poder operar y tramitar la licencia de funcionamiento. Uso de suelo para industria pesada, media y ligera. - Dimensión: 1, 079 m2. - Excelente ubicación sobre la carretera 57 (Qro - slp), a la altura de la presa de Santa Catarina. - Factibilidad de gas natural. - 4 Medios baños. - Anden de carga y descarga con rampa niveladora. - Cortina de acero para acceso vehicular. - Piso: Concreto pulido con soporte de hasta 9 toneladas por m2. - Altura: máxima de 8. 65 metros. - Estacionamiento: 6 lugares. - Energía: 10 kva's disponibles con la posibilidad de gestionar más energía con el parque. - Seguridad y acceso controlado 24/7. - Circuito Cerrado cctv. - Oficinas de coworking, salas de juntas y terraza con comedor sujetas a disponibilidad y con costo adicional.

Destacado
Nave industrial , Querétaro · Venta Bodega Industrial - Libramiento Nor - Poniente

MN 8,321,990

580 m² lote10 estac.

Libramiento Nor-poniente

Campestre Huertas la Joya, Querétaro

InvVer datosagm. Atención Inversionistas!! Encuentra con la oportunidad perfecta: 143 naves industriales en una de las zonas con mayor proyección de Querétaro. Naves en Parque Industrial en el Libramiento Norponiente, con una ubicación que permite conexión rápida a importantes vías de comunicación hacia el Norte (slp), Sur (CdMx), Poniente (hacia Celaya). Entrega: Marzo 2026. Uso de Industria Ligera versátil para almacenamiento, distribución, logística o showroom. A 3min de Blvd. Bernardo Quintana. A 7min a entronque de carretera 110. A 11min a entronque autopista 45D. A 12min de Parque Ind. Benito Juárez. A 13min a entronque carretera 57. A 17min de Planta Toyota. características del proyecto: -Etapa I - 100% vendida. -Etapa ii - Bloque 4 - Marzo 2026. -Total Parque: 75, 000 m2 de terreno. - 42, 000 m2 de construcción. - 537 m2 de amenidades. -+2, 000 kva disponibles. -Vigilancia presencial 24/7. -Control de acceso vehicular y peatonal. -Circuito de cctv 24 hrs. -Suministro de agua potable por la cea. -Electricidad de baja y media tensión. -Protección contra incendios con sistema redundante de respaldo y cisterna de 50, 000 lts. -Fibra óptica preinstalada. -Banqueta de concreto de 12 cm de espesor reforzado con fibra sintética. -Vialidades de concreto hidráulico mr-35 de 15 cm de espesor, reforzado con fibra sintética. -Muro perimetral prefabricado de block a 2. 50 m de altura con cerca electrificada. -Patio de maniobras de concreto hidráulico de 15 cm de espesor, reforzado con fibra sintética. Amenidades: -Business Center, Cafetería, Área de coworking, 4 salas de juntas, auditorio para 30 personas, Terraza. - Andén de descarga de uso común y espacio de maniobra para trailers, rampa niveladora que soporta 30, 000 lbs. -Cancha de streetball y áreas verdes con mesas con sombrillas. Características de las bodegas: -Bodegas tipo: 423. 06 m2 techados. -Altura libre 8 m. -Piso de concreto mr-35 de 15 cm de espesor acabado pulido reforzado con fibra sintética o similar. -Oficina y baño con acabados de 22 m2. -Lámina pintro cal. 24 con colchoneta aislante de 2" de espesor de fibra de vidrio reforzada combinada con lámina 100% acrílica. -Cortina seccional de 3 m de ancho X 4 m de altura. -4 cajones de estacionamiento. -Luz natural 10% -9 kva (opción de +kva con costo adicional) -Estructura metálica de acero estructural A-36 formada de columnas y vigas ipr de hasta 14", polín monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas. -Muros divisorios a base de block a una altura de 3 m y panel de yeso tipo estándar de 13 mm de espesor hasta cumbrera de la bodega. -Fachada a base de panel tipo sándwich termo acústica, impermeable -vida útil: 20 años. -Cancel en perfiles de aluminio blanco de 2 y 3". Puerta de acceso a oficina en perfiles de aluminio de 2" blanco abatible de 1 m de ancho X 2. 2 m de altura. El precio de venta de contado: Terreno (18%) $ 1, 465, 674. Construcción (82%) $ 6, 856, 315. Precio Total (100%) $ 8, 321, 990. iva de Construcción $ 1, 097, 010. Gran Total con iva: $ 9, 419, 000. renta Mensual: $ 50, 767. 20 antes de iva ($120xm2) Precios y características sujetas a cambio sin previo aviso. Amenidades General. Accesibilidad para adultos mayores. Accesibilidad para personas con discapacidad

Nave industrial Venta · Venta Bodegas Industriales - Libramiento Norponiente

MN 3,932,992

280 m² lote4 estac.

Libramiento Norponiente esquina con Boulevard Peña Flor

Campestre Huertas la Joya, Querétaro

IbvVer datosagm. Naves Comerciales en Parque Industrial en el Libramiento Norponiente de Querétaro, con una ubicación que permite conexión rápida a importantes vías de comunicación hacia el Norte (slp), Sur (CdMx), Poniente (hacia Celaya). Uso de Industria Ligera versátil para almacenamiento, distribución, logística o showroom. A 3min de Blvd. Bernardo Quintana. A 7min a entronque de carretera 110. A 11min a entronque autopista 45D. A 12min de Parque Ind. Benito Juárez. A 13min a entronque carretera 57. A 17min de Planta Toyota. características del proyecto: -Etapa I - 100% vendida. -Etapa ii - Bloque 4 - Marzo 2026. -Total Parque: 75, 000 m2 de terreno. - 42, 000 m2 de construcción. - 537 m2 de amenidades. -+2, 000 kva disponibles. -Vigilancia presencial 24/7. -Control de acceso vehicular y peatonal. -Circuito de cctv 24 hrs. -Suministro de agua potable por la cea. -Electricidad de baja y media tensión. -Protección contra incendios con sistema redundante de respaldo y cisterna de 50, 000 lts. -Fibra óptica preinstalada. -Banqueta de concreto de 12 cm de espesor reforzado con fibra sintética. -Vialidades de concreto hidráulico mr-35 de 15 cm de espesor, reforzado con fibra sintética. -Muro perimetral prefabricado de block a 2. 50 m de altura con cerca electrificada. -Patio de maniobras de concreto hidráulico de 15 cm de espesor, reforzado con fibra sintética. Amenidades: -Business Center, Cafetería, Área de coworking, 4 salas de juntas, auditorio para 30 personas, Terraza. - Andén de descarga de uso común y espacio de maniobra para trailers, rampa niveladora que soporta 30, 000 lbs. -Cancha de streetball y áreas verdes con mesas con sombrillas. Características de las bodegas: B: 220 m2 techados. -Altura libre 4. 28 m. -Altura máxima 6. 0 m. -Piso de concreto mr-35 de 15 cm de espesor acabado pulido reforzado con fibra sintética o similar. -Oficina y baño con acabados de 22 m2. -Lámina pintro cal. 24 con colchoneta aislante de 2" de espesor de fibra de vidrio reforzada combinada con lámina 100% acrílica. -Cortina seccional de 3 m de ancho X 4 m de altura. -4 cajones de estacionamiento. -Luz natural 10% -5 kva (opción de +kva con costo adicional) -Estructura metálica de acero estructural A-36 formada de columnas y vigas ipr de hasta 14", polín monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas. -Muros divisorios a base de block a una altura de 3 m y panel de yeso tipo estándar de 13 mm de espesor hasta cumbrera de la bodega. -Fachada a base de panel tipo sándwich termo acústica, impermeable -vida útil: 20 años. -Cancel en perfiles de aluminio blanco de 2 y 3". Puerta de acceso a oficina en perfiles de aluminio de 2" blanco abatible de 1 m de ancho X 2. 2 m de altura. El precio de venta de contado es desde: Terreno: $ 716, 054. Construcción: $ 3, 262, 023. Total: $ 3, 978, 076. iva Construcción: $ 521, 924. Gran Total con iva: $ 4, 500, 000. renta Mensual: $ 25, 300 antes de iva ($115xm2) Precios y características sujetas a cambio sin previo aviso. Amenidades General. Accesibilidad para adultos mayores. Accesibilidad para personas con discapacidad

Nave industrial , Querétaro · Nave Industrial en Renta de 220 m en Querétaro Cerca de Toyota Kh

MN 24,200

MN 2,200 Mantenimiento

220 m² lote4 estac.

Libramiento Norponiente

Rancho o rancheria Tlacote El Alto, Querétaro

Cada nave con oficina cuenta con 220 m² de superficie, ideales para logística, almacenamiento, última milla, manufactura ligera o distribución. Características del parque: * Vigilancia 24/7. * Control de acceso. * Circuito cerrado cctv. * Suministro de agua de red. * Electricidad en baja y media tensión. * Andén de descarga de uso común. Amenidades corporativas: * Business center. * Espacios de coworking. * Cafetería. * Terraza. * Auditorio para 30 personas. * Salas de juntas. Especificaciones de la nave: Superficie: 220 m² Piso de concreto hidráulico mr-35 de 15 cm de espesor. Cubierta de lámina pintro con aislamiento térmico. Rampa con cortina seccional de 3 m x 4 m. Instalación hidrosanitaria, eléctrica y fibra óptica. Fachada con panel termoacústico tipo sándwich. Área de oficina equipada. Baño interior. Precio más iva, precio sujeto a cambio y disponibilidad sin previo aviso. Ubicación estratégica en corredor industrial de Querétaro, ideal para empresas que buscan conectividad, seguridad y funcionalidad.

Nave industrial , Querétaro · Nave Industrial en Venta de 423 m Dentro de Parque Industrial Cerca de Toyota en Querétaro

MN 9,419,000

579 m² lote10 estac.

Libramiento Norponiente

Rancho o rancheria Tlacote El Alto, Querétaro

Nave Industrial en Venta -423. 06 m² de Construcción con rampa propia | Libramiento Norponiente, Querétaro Nave industrial en venta ubicada dentro de parque industrial moderno, sobre el Libramiento Norponiente, con excelente conectividad hacia los principales corredores industriales de Querétaro y cercanía a la planta Toyota. La propiedad cuenta con 423. 06 m² de construcción sobre un terreno de 579. 66 m², ideal para empresas que buscan un espacio funcional para almacenamiento, logística, manufactura ligera o distribución dentro de un parque con infraestructura y servicios corporativos. Características de la nave. " Superficie de construcción: 423. 06 m² " Superficie de terreno: 579. 66 m² " Altura aproximada: 8 m. " Rampa de acceso para carga y descarga propia. " Capacidad eléctrica: 9 kva. Infraestructura del parque. " Vigilancia 24/7. " Control de acceso. " Circuito cerrado cctv. " Suministro de agua de red. " Electricidad en baja y media tensión. " Andén de descarga de uso común. Amenidades corporativas. " Business center. " Espacios de coworking. " Cafetería. " Terraza. " Auditorio para 30 personas. " Salas de juntas. Precio mas iva sobre la construcción. Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Querétaro, con fácil acceso a vialidades principales, ideal para empresas que buscan operar en un parque con seguridad, servicios y espacios corporativos.

Nave industrial , Querétaro · Preventa Bodega Industrial en Parque Industrial Concordia Park

MN 8,727,000

566 m² lote2 estac.

Parque Industrial Queretaro

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Preventa de bodegas en Parque Industrial Concordia Park. Excelente ubicación, a solo 900 mts de la carretera 57 y a 6 minutos del piq. El parque cuenta con 25 lotes industriales con naves desde 481. 15 m2 de construcción y terrenos desde 566 m2. Uso de industria pesada, media y ligera. Cuenta con: - Energía trifásica 9kva. - Iluminación led. - Anden con plataforma niveladora. - Rampa-dock acceso de cortina enrrollable. - Cisterna 2, 500lts. - Pavimento de concreto permeable modular Kretepaver. - Roof garden (opcional) - Disponibilidad eléctrica. El parque cuenta con instalaciones subterráneas, vigilancia 24 horas con acceso controlado, acceso peatonal digital, business center, cafetería y tienda de convenicencia. Áreas verdes, telefonía y comunicación con fibra óptica. Precios desde $8, 727, 000. Pregunta por nuestros distintos tamaños de terreno y las distintas configuraciones que tenemos para el equipamiento de la nave (estándar, con oficinas, con mezzanine, con roofgarden). Contamos con plan depagos! Ven a conocerla, marca ahora!

Nave industrial , Querétaro · Tlacote El Alto, Renta - Nave Industrial de 220 m en Parque Industrial

MN 26,400

220 m² lote1 estac.

Tlacote el Alto

Rancho o rancheria Tlacote El Alto, Querétaro

Mls #26-2265 repp | Nave Industrial, renta en Tlacote El Alto | Ideal para almacenamiento, logística, distribución, manufactura ligera y operaciones de última milla. Se ubica dentro de un parque industrial con vigilancia 24/7, control de acceso, cctv, servicios de agua y electricidad, además de andén de descarga compartido. También ofrece amenidades corporativas como business center, coworking, cafetería, terraza, auditorio y salas de juntas. La nave está equipada con piso de concreto de alta resistencia, cubierta con aislamiento térmico, rampa de carga, instalaciones eléctricas e hidrosanitarias, fibra óptica, oficina acondicionada y baño interior. | M² de construcción: 220. *Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso*

Nave industrial , Querétaro · Parque Industrial con Naves Disponibles Desde 220 m² | Querétaro Rah2265

MN 26,400

220 m² lote4 estac.

Boulevard Peña Flor

Rancho o rancheria Tlacote El Bajo, Querétaro

26-2265 rahqro Nave industrial ubicada dentro de un parque industrial sobre el Libramiento Norponiente, una de las principales vialidades logísticas de Querétaro. Su ubicación ofrece fácil acceso a los corredores industriales de la ciudad y cercanía con la planta Toyota, facilitando la operación y distribución de las empresas. Cada nave cuenta con 220 m² de superficie, una opción funcional para actividades de logística, almacenamiento, distribución, última milla o manufactura ligera. Características de la nave. Superficie: 220 m² Área de oficina. Baño interior. Piso de concreto hidráulico mr-35 de 15 cm de espesor. Cubierta de lámina Pintro con aislamiento térmico. Fachada con panel termoacústico tipo sándwich. Rampa con cortina seccional de 3 x 4 m. Instalaciones hidrosanitarias. Instalación eléctrica. Preparación para fibra óptica. Infraestructura del parque. Vigilancia las 24 horas. Control de acceso. Circuito cerrado de videovigilancia (cctv) Suministro de agua. Energía eléctrica en baja y media tensión. Andén de descarga de uso común. Amenidades. Business Center. Espacios de coworking. Salas de juntas. Auditorio con capacidad para 30 personas. Cafetería. Terraza. Una opción para empresas que buscan desarrollar sus operaciones dentro de un parque industrial con infraestructura, seguridad y conectividad hacia las principales zonas industriales de Querétaro. Precio más iva. El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Asesores Externos. Las propiedades ya están compartidas dentro de la red de Rent-A-House. Si cuentas con un cliente perfilado, con gusto te compartiremos el contacto del asesor responsable. Solo indica tu nombre completo, la inmobiliaria a la que perteneces y confirma que tu cliente está perfilado.

Nave industrial , Querétaro · Nave Industrial o Bodega con Excelente Ubicación en Renta
Nave industrial , Querétaro · Bodega en Renta Sobre Libramiento Qro.

MN 26,400

220 m² lote1 baño4 estac.

EUROPARK III

Querétaro, Querétaro

Naves industriales en renta - 220 m² | Libramiento Norponiente, Querétaro Naves industriales modernas ubicadas dentro de parque industrial con seguridad, sobre el Libramiento Norponiente, una de las vialidades logísticas más importantes de Querétaro, con rápida conexión a zonas industriales y cercanía a la planta Toyota. Cada nave con oficina cuenta con 220 m² de superficie, ideales para logística, almacenamiento, última milla, manufactura ligera o distribución. El parque está diseñado para brindar operación eficiente, seguridad y espacios corporativos para las empresas. Características del parque: =9 Vigilancia 24/7. =9 Control de acceso. =9 Circuito cerrado cctv. =9 Suministro de agua de red. =9 Electricidad en baja y media tensión. =9 Andén de descarga de uso común. Amenidades corporativas: =9 Business center. =9 Espacios de coworking. =9 Cafetería. =9 Terraza. =9 Auditorio para 30 personas. =9 Salas de juntas. Especificaciones de la nave: Superficie: 220 m² Piso de concreto hidráulico mr-35 de 15 cm de espesor. Cubierta de lámina pintro con aislamiento térmico. Rampa con cortina seccional de 3 m x 4 m. Instalación hidrosanitaria, eléctrica y fibra óptica. Fachada con panel termoacústico tipo sándwich. Área de oficina equipada. Baño interior. Precio más iva, precio sujeto a cambio y disponibilidad sin previo aviso. Ubicación estratégica en corredor industrial de Querétaro, ideal para empresas que buscan conectividad, seguridad y funcionalidad. Whatsapp. Ver datos

Nave industrial · 231m² · Bodega en Renta en Saldarriaga, Queretaro

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Nave industrial , El Marqués · Bodega en Renta en Parque Industrial Zona Aeropuerto.

MN 52,000

700 m² lote5 estac.

ZONA AEROPUERTO. SOBRE LA CARRETERA 200

Zibatá, El Marqués

Bodega en parque industrial Sobre la carretera 200 (la del aeropuerto y también sobre la del tren bala). 25 hectáreas de parque industrial. tipo de industria: Industria mediana y ligera. Almacenamiento y logística. Ubicación: Sobre la carretera 200 (la del aeropuerto y también sobre la del tren bala) acerca del parque: Empresas nacionales e internacionales operando actualmente dentro del Parque. Seguridad 24 horas, perímetro completamente cerrado con muros, cámaras de vigilancia y más. La bodega: La nave cuenta con un espacio para oficinas en planta baja y planta alta. Además cuenta con un medio baño. 508m2 construcción. 700m2 terreno. Piso industrial de concretomr-35, 15 cm espesor. 2 baños (1 en almacén y 1 en oficina) Rampa de acceso con cortina 4x 3m. Andén con rampa niveladora y cortina 3 x 2. 5m. 5 cajones de estacionamiento (1 para discapacidad) Cancelaría de pvc. Canalización eléctrica a baja tensión. Tablero bifásico con 3 kva (ampliable a 7 kva) ficha tecnica: altura mínima: 6. 37 M. altura máxima: 8. 18M. oficinas P. by P. A. 28. 61M2 - 28. 61M2. área dealmacenaje: 480M2. área de estacionamiento: 50M2. área de descarga: 41M2. área total 507M2

Super destacado
Nave industrial , El Marqués · Bodega en Renta del 1000 m

USD 6

1000 m² lote4 baños10 estac.

Carretera Estatal 431 km 2+200, Hacienda La Machorra, C.P. 76246, El Marqués, Querétaro.

Fraccionamiento Hacienda la Cruz, El Marqués

# bodega industrial en renta | el marqués, querétaro. **1, 000 m² de almacén | 25 kva conectados | 1 andén | 1 rampa | 50 m² de oficinas** Nave industrial disponible en **El Marqués, Querétaro**, con configuración funcional para operaciones de **almacenamiento, distribución, logística y manufactura ligera**. Por su superficie, accesos y ubicación, representa una alternativa práctica para empresas que buscan una nave compacta dentro de uno de los principales corredores industriales de Querétaro. ## condiciones comerciales. **Renta: usd $6. 00/m²/mes + iva** **Mantenimiento: 10% sobre la renta** Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. ## características principales. * **Área de almacén: ** 1, 000 m² * **Área de oficinas: ** 50 m² * **Energía eléctrica: ** 25 kva conectados. * **Andén de carga: ** 1. * **Rampa de acceso: ** 1. * **Baños: ** 3. * **Patio de maniobras: ** Funcional para operaciones logísticas y circulación de unidades. * **Configuración: ** Adecuada para almacenamiento, carga, descarga y manufactura ligera. * **Grúa viajera: ** No cuenta con grúa viajera. ## ubicación Y conectividad. Ubicada en **El Marqués, Querétaro**, con acceso estratégico a los principales corredores industriales y carreteros del centro del país. * **Centro de Querétaro: ** aprox. 20 km | 24 min. * **Guanajuato: ** aprox. 167 km | 2 h 24 min. * **San Luis Potosí: ** aprox. 222 km | 2 h 38 min. * **Ciudad de México: ** aprox. 207 km | 3 h 08 min. ## ideal para. Almacenamiento, distribución, logística, ensamble, manufactura ligera y empresas que requieran una nave de **1, 000 m² con andén y acceso a nivel de piso mediante rampa**. ## atención A usuarios finales. Atención especializada a empresas que buscan espacios industriales para su propia operación. Podemos apoyar en la revisión de requerimientos técnicos, coordinación de visitas y evaluación de alternativas disponibles. **Contáctanos para verificar disponibilidad y coordinar una visita. ** - # industrial warehouse for lease. **1, 000 m² warehouse | 25 kva connected | 1 loading dock | 1 ramp | 50 m² offices** Industrial warehouse located in **El Marqués, Querétaro**, suitable for storage, distribution, logistics, assembly and light manufacturing operations. **Lease Rate: usd $6. 00/m²/month + vat** **Maintenance: 10% of lease rate** 3 restrooms | Functional maneuvering yard | No overhead crane | Strategic access to the main industrial corridors in Central Mexico.

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Nave industrial , El Marqués · Bodega Industrial Dentro de Parque Industrial en Querétaro.

MN 110

1000 m² lote

el marques parque industrial

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Especificaciones/specifications: Área de la bodega: 1, 000 m² Área total de oficinas: 105 m² Alimentación eléctrica: 10 kva / 110V. Piso de concreto: 15 cm. Resistencia del piso: 300 kg/cm² Techo: Lámina. Sanitarios en oficina: 3 sanitarios. Sanitarios en bodega: 2 sanitarios. Estacionamientos: 8. Vigilancia: 24 horas. Andén: 1. Rampa: 1. Conectividad/Connectivity: -cdmx 3: 12 Hrs. -San Luis Potosí 2: 23 Hrs. -Querétaro: 16 Min. -Irapuato: 1: 15 Hrs. -Aeropuerto Internacional de Querétaro: 39 Min. ubicación/location: -A 15. 5 km del centro de Querétaro/ 15. 5 km from the center of Querétaro. -Seguridad 24 horas/ 24-hour security. -A 6 min de bbva/ 6 minutes from bbva. -Conectividad a las principales carreteras nacionales/ Connectivity to the main national highways. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta en Acupark
Super destacado
Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 1100 m² en Renta en Parque Industrial El Marqués

MN 1

1100 m² lote4 baños

Parque industrial el marques

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios). Características del Inmueble | Property Features. - Superficie de terreno: 1100 m² | Land area: 1100 m² - Altura: 8 m | Height: 8 m. - Área de oficina: Aproximadamente 82 m² | Office area: Approximately 82 m² - Patio de maniobras | Maneuvering yard. - Instalaciones ocultas | Concealed installations. - Uso de suelo: Industrial | Land use: Industrial. - Baños: 4 medios baños | Bathrooms: 4 half baths. - Estacionamiento: 8 cajones | Parking spaces: 8. Infraestructura y Equipamiento | Infrastructure & Equipment. - Energía eléctrica: Trifásica | Electrical power: Three-phase. - Voltaje disponible: 110 V y 220 V | Available voltage: 110 V and 220 V. - Andén para tráiler | Trailer dock. - Rampa niveladora con cortina: 2 x 3 m | Leveling ramp with curtain: 2 x 3 m. - Planta de tratamiento de agua | Water treatment plant. - Mantenimiento incluido en el precio de renta | Maintenance included in rental price. Ubicación y Seguridad | Location & Security. - Dentro de parque industrial | Inside an industrial park. - Vigilancia y acceso controlado 24/7 | 24/7 security and controlled access. - A pie de la carretera estatal 57 (México - Querétaro) | Located on Highway 57 (Mexico - Querétaro) - A 6 km del Parque Industrial Bernardo Quintana | 6 km from Bernardo Quintana Industrial Park. - A 5 km del Parque Industrial El Marqués | 5 km from El Marqués Industrial Park. - A 16 km de Centro Sur, Querétaro | 16 km from Centro Sur, Querétaro. - A 5 km a la redonda: Bancos, restaurantes, hoteles, gasolineras | Within a 5 km radius: Banks, restaurants, hotels, gas stations. - A 19 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro | 19 km from Querétaro International Airport. - A 17 km del Centro de Querétaro | 17 km from Querétaro City Center. - A 44 km del Parque Industrial Querétaro | 44 km from Querétaro Industrial Park. - A 200 km de la Ciudad de México | 200 km from Mexico City. Servicios Disponibles | Available Services. - Agua potable | Drinking water. - Alumbrado público | Public lighting. - Electricidad | Electricity. - Drenaje | Drainage system. - Transporte público | Public transportation

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 5975 m² en Renta en Calamanda

MN 105

5975 m² lote

Calamanda

La Piedad, El Marqués

# bodega industrial en renta | el marqués, querétaro. **5, 975. 27 m² de nave | 500 kva conectados | 4 andenes | 4 rampas | Altura hasta 12. 18 m** Nave industrial disponible en **El Marqués, Querétaro**, con infraestructura adecuada para operaciones de **manufactura, almacenamiento, distribución, ensamble y logística**. Su combinación de **500 kva conectados, cuatro andenes, cuatro rampas, amplia superficie de oficinas y altura libre de hasta 12. 18 metros** ofrece una configuración especialmente funcional para empresas con requerimientos industriales y operativos relevantes. ## condiciones comerciales. **Renta: usd $6. 00/m²/mes + iva** Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. ## características principales. * **Área total de nave: ** 5, 975. 27 m² * **Oficinas primer nivel: ** 350. 00 m² * **Oficinas segundo nivel: ** 350. 00 m² * **Área total de oficinas: ** 1, 145 m² * **Energía eléctrica: ** 500 kva conectados. * **Altura libre mínima: ** 8. 72 m. * **Altura libre máxima: ** 12. 18 m. * **Andenes de carga: ** 4. * **Rampas de acceso: ** 4. * **Baños: ** 5. * **Cajones de estacionamiento: ** 75. * **Trabe carril: ** Trayectoria aproximada de 61 m × 15. 24 m. * **Capacidad reportada de trabe carril: ** 25 toneladas. ## configuración operativa. La nave cuenta con **cuatro andenes y cuatro rampas**, ofreciendo flexibilidad para operaciones simultáneas de carga, descarga y acceso a nivel de piso. Los **500 kva conectados** permiten considerar procesos de manufactura, ensamble y operaciones industriales con requerimientos eléctricos importantes. La altura libre, de hasta **12. 18 metros**, favorece tanto operaciones productivas como almacenamiento vertical. Adicionalmente, la propiedad cuenta con **trabe carril con capacidad reportada de hasta 25 toneladas**, atributo relevante para empresas que requieran infraestructura para movimiento de materiales o equipos de mayor peso, sujeto a validación técnica. ## ubicación Y conectividad. Ubicada en **El Marqués, Querétaro**, uno de los principales corredores industriales del estado, con acceso hacia las principales vialidades y mercados industriales del centro del país. * **Centro de Querétaro: ** aprox. 20 km | 24 min. * **Guanajuato: ** aprox. 167 km | 2 h 24 min. * **San Luis Potosí: ** aprox. 222 km | 2 h 38 min. * **Ciudad de México: ** aprox. 207 km | 3 h 08 min. * Bancos y servicios comerciales a aproximadamente **8 minutos** * **Seguridad 24/7** ## ideal para. Manufactura, ensamble, metalmecánica, almacenamiento, distribución, logística y empresas que requieran **alta capacidad eléctrica, múltiples accesos de carga, altura industrial y amplia superficie administrativa**. ## atención A usuarios finales. Atención especializada a empresas que buscan espacios industriales para su propia operación. Podemos apoyar en la revisión de requerimientos técnicos, coordinación de visitas y evaluación de alternativas disponibles. **Contáctanos para verificar disponibilidad y coordinar una visita. ** - # industrial warehouse for lease. **5, 975. 27 m² warehouse | 500 kva connected | 4 loading docks | 4 ramps | Up to 12. 18 m clear height** Industrial facility located in **El Marqués, Querétaro**, suitable for manufacturing, assembly, storage, distribution and logistics operations. **Lease Rate: usd $6. 00/m²/month + vat** 700 m² offices | 75 parking spaces | 500 kva connected | Crane runway beam with reported 25-ton capacity | Strategic industrial location.

Super destacado
Nave industrial , Huimilpan · Nave Industrial de 1000 m² en Renta en Huimilpan

MN 110

1000 m² lote1 baño

Parque Industrial PyME

Huimilpan Centro, Huimilpan

# bodega industrial en renta | 1, 000 m² **Parque Industrial pyme | Querétaro** Excelente bodega industrial ubicada dentro del Parque Industrial pyme, ideal para empresas dedicadas a operaciones de almacenamiento, logística, distribución y manufactura ligera. # especificaciones técnicas. - **Superficie total: ** 1, 000 m². - **Oficinas: ** 50 m². - **Piso industrial: ** Acabado epóxico, capacidad de carga de 4 toneladas/m². - **Altura libre: ** 9 metros en el punto más bajo. - **Energía eléctrica: ** 10 kva. - **Andenes de carga: ** 1. - **Rampas de acceso: ** 1 de concreto. - **Techumbre: ** Lámina kr-18 con aislante de 2 pulgadas. - **Muros: ** Panel sándwich metálico. - **Iluminación: ** 300 luxes y 8% de luz natural. - **Accesos: ** Cortinas industriales de diferentes dimensiones. - **Estacionamiento: ** Área independiente de los andenes. - **Sistema contra incendios: ** Sin red de hidrantes. # ubicación Y conectividad. Ubicada en el **Parque Industrial pyme, Querétaro**, con acceso a los principales corredores industriales del Bajío y conectividad hacia las carreteras nacionales. # mexrio industrial. Más de 10 años de experiencia en arrendamiento, compraventa y valuación de inmuebles industriales en el Bajío. **Atención exclusiva a clientes directos, sin intermediarios. ** **¡Agenda una visita y conoce esta oportunidad para tu empresa! **

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta Querétaro
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Nave industrial , Corregidora · Nave Industrial de 1000 m² en Renta en Balvanera

MN 85

MN 1 Mantenimiento

1000 m² lote4 baños

Balvanera

Ampliación el Pueblito, Corregidora

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Bodega Industrial en Querétaro Dentro de Parque Industrial 1000 m2. -San Luis Potosí Distance: 218 Km. Time: 155 minutes. -Querétaro downtown. Distance: 16 Km. Time: 22 minutes. -Guanajuato. Distance: 145 Km. Time: 116 minutes. -Ciudad de México. Distance: 227. Time: 180 minutes. especificaciones/specifications: - Almacén: 1000 m2. - Tipo de construcción/Construction type: Muros de block y lámina Pintro. -Roofing / Techumbre: Metal sheet/ Block y lámina kr18 engargolada y lámina de acrílico al 9% - Espesor de losa de piso/Floor slab thinkness: Piso 15 cm con capacidad de carga 280 kg/ cm^2. - Andenes/Docks: 1. - Rampas /Ramps: 1. - Altura libre mínima/Min clear height: 10 m. - Altura libre máxima/Max clear height: 09 m. - Patio de maniobras/Maneuvering yard: Compartido. - Oficinas/offices: 90 m2. - Luz natural / Sky light: 10% - Energía/Energy: 14 Kva´s en baja tensión. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 3000 m² en Renta en Parque Industrial El Marqués.

USD 6

MN 1 Mantenimiento

11000 m² lote4 baños20 estac.

Calle Parque

Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués

# bodega industrial en renta | el marqués, querétaro. **4, 000 m² de almacén | 500 kva conectados | Terreno 11, 000 m² | 4 rampas | Altura 10–11. 5 m** Nave industrial disponible en **El Marqués, Querétaro**, con amplia superficie de terreno, capacidad eléctrica instalada y configuración funcional para operaciones de **manufactura, almacenamiento, distribución y logística**. Por sus **500 kva conectados**, amplio patio de maniobras y terreno de 11, 000 m², representa una alternativa especialmente atractiva para empresas que requieren mayor capacidad operativa y eléctrica. ## condiciones comerciales. **Renta: usd $6. 00/m²/mes + iva** **Mantenimiento: 10% sobre la renta** **Equivalente de mantenimiento: usd $0. 60/m²/mes + iva** Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. ## características principales. * **Área de almacén: ** 4, 000 m² * **Terreno: ** 11, 000 m² * **Área de oficinas: ** 250 m² * **Altura libre: ** 10 a 11. 5 m. * **Energía eléctrica: ** 500 kva conectados. * **Rampas de acceso: ** 5. * **Andenes: ** 0. * **Baños: ** 6. * **Cajones de estacionamiento: ** 20. * **Patio de maniobras: ** Amplio y funcional para circulación y operación de unidades. * **Techumbre: ** Lámina metálica. ## ubicación Y conectividad. Ubicada en **El Marqués, Querétaro**, uno de los principales corredores industriales del estado, con acceso hacia las principales carreteras y mercados industriales del centro del país. * **Centro de Querétaro: ** aprox. 20 km | 24 min. * **Guanajuato: ** aprox. 167 km | 2 h 24 min. * **San Luis Potosí: ** aprox. 222 km | 2 h 38 min. * **Ciudad de México: ** aprox. 207 km | 3 h 08 min. * Bancos y servicios comerciales a aproximadamente **8 minutos** * **Seguridad 24/7** ## ideal para. Manufactura, almacenamiento, distribución, logística y operaciones industriales que requieran **capacidad eléctrica instalada, amplio terreno, patio de maniobras y accesos a nivel de piso mediante múltiples rampas**. ## atención A usuarios finales. Atención especializada a empresas que buscan espacios industriales para su propia operación. Podemos apoyar en la revisión de requerimientos técnicos, coordinación de visitas y evaluación de alternativas disponibles. **Contáctanos para verificar disponibilidad y coordinar una visita. ** - # industrial warehouse for lease. **4, 000 m² warehouse | 500 kva connected | 11, 000 m² land | 4 ramps | 10–11. 5 m clear height** Industrial facility available in **El Marqués, Querétaro**, suitable for manufacturing, storage, distribution and logistics operations. **Lease Rate: usd $6. 00/m²/month + vat** **Maintenance: 10% of lease rate** 250 m² offices | 30 parking spaces | Large maneuvering yard | 24/7 security.

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Nave industrial , Corregidora · Nave Industrial de 500 m² en Renta en Balvanera

MN 110

MN 10 Mantenimiento

500 m² lote4 baños10 estac.

Carretera libre a Celaya km 8.5 (o km 8. - 8.7) en el municipio de Corregidora

Parque industrial Balvanera, Corregidora

# bodega industrial en renta | querétaro. **500 m² de almacén | Parque industrial | 1 andén | 1 rampas | 10 kva** Bodega industrial disponible dentro de **parque industrial en Querétaro**, con seguridad 24/7 y conectividad hacia las principales vialidades y corredores industriales de la región. Por su configuración, accesos y ubicación, es una alternativa funcional para operaciones de **almacenamiento, distribución, logística y manufactura ligera**. ## condiciones comerciales. **Renta: $110 mxn/m²/mes + iva** **Mantenimiento: $10 mxn/m²/mes + iva** Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. ## características principales. * **Área de almacén: ** 500 m² * **Área de oficinas: ** 150 m² * **Energía eléctrica disponible: ** 10 kva. * **Andenes de carga: ** 1. * **Rampas de acceso: ** 1. * **Altura libre: ** aprox. 9 a 10 m. * **Piso de concreto: ** 15 cm. * **Capacidad reportada de piso: ** 280 kg/cm² * **Iluminación natural: ** aprox. 10% * **Patio de maniobras: ** Compartido. * **Construcción: ** Muros de block y lámina Pintro. * **Techumbre: ** Lámina kr-18 engargolada con elementos traslúcidos. ## seguridad del parque. * Acceso controlado las 24 horas. * Doble caseta de vigilancia. * Cámaras de seguridad internas. * Rondines y coordinación con autoridades de seguridad. * Presencia de instalaciones de Guardia Nacional dentro del parque. ## ubicación Y conectividad. Ubicada en **Querétaro**, aproximadamente a **16 km del centro de la ciudad**, con acceso hacia las principales carreteras nacionales. * **Centro de Querétaro: ** aprox. 16 km | 22 min. * **Guanajuato: ** aprox. 145 km | 1 h 56 min. * **San Luis Potosí: ** aprox. 218 km | 2 h 35 min. * **Ciudad de México: ** aprox. 227 km | 3 h. * Servicios bancarios y comerciales a aproximadamente **7 minutos** ## ideal para. Almacenamiento, distribución, logística, manufactura ligera y empresas que requieran una nave dentro de **parque industrial con control de acceso y seguridad 24/7**. ## atención A usuarios finales. Atención especializada a empresas que buscan espacios industriales para su propia operación. Podemos apoyar en la revisión de requerimientos técnicos, coordinación de visitas y evaluación de alternativas disponibles. **Contáctanos para verificar disponibilidad y coordinar una visita. ** - # industrial warehouse for lease. **500 m² warehouse | Industrial park | 1 loading dock | 1 ramps | 10 kva** Industrial warehouse located in Querétaro, suitable for **storage, distribution, logistics and light manufacturing**. **Lease Rate: mxn $105/m²/month + vat** **Maintenance: mxn $10/m²/month + vat** 150 m² offices | Approx. 9–10 m clear height | 24/7 controlled access | Shared maneuvering yard.

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Nave industrial , Corregidora · Nave Industrial de 1000 m² en Renta en Balvanera

MN 85

MN 4 Mantenimiento

1000 m² lote4 baños

Balvanera

Ampliación el Pueblito, Corregidora

# bodega industrial en renta | querétaro. **1, 000 m² de almacén | Parque industrial | Seguridad 24/7 | Excelente conectividad** Bodega industrial disponible dentro de **parque industrial en Querétaro**, con infraestructura funcional para operaciones de **almacenamiento, distribución, logística y manufactura ligera**. Su ubicación y configuración ofrecen una alternativa eficiente para empresas que requieren una superficie industrial compacta dentro de un entorno controlado y con acceso a los principales corredores industriales de la región. ## condiciones comerciales. **Renta: $85 mxn/m²/mes + iva** **Mantenimiento: $4 mxn/m²/mes + iva** Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. ## características principales. * **Área de almacén: ** 1, 000 m² * **Área de oficinas: ** 90 m² * **Andenes de carga: ** 2. * **Rampas de acceso: ** 2. * **Altura libre: ** aprox. 9 a 10 m. * **Piso de concreto: ** 15 cm. * **Capacidad reportada de piso: ** 280 kg/cm² * **Iluminación natural: ** aprox. 10% * **Patio de maniobras: ** Compartido. * **Construcción: ** Muros de block y lámina Pintro. * **Techumbre: ** Lámina kr-18 engargolada con elementos traslúcidos. * **Energía eléctrica: ** 25 kva en baja tensión, con posibilidad reportada de ampliación hasta 150 kva* *La ampliación no incluye transformador, cableado ni gastos adicionales y está sujeta a validación técnica. ## seguridad del parque. * Acceso controlado las 24 horas. * Doble caseta de vigilancia. * Cámaras de seguridad internas. * Rondines y coordinación con autoridades de seguridad. * Instalaciones de Guardia Nacional dentro del parque. ## ubicación Y conectividad. Ubicada en **Querétaro**, aproximadamente a **16 km del centro de la ciudad**, con acceso a las principales carre

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 2510 m² en Renta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro

MN 6

2510 m² lote8 baños

Parque Tecnológico Innovación Querétaro

Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués

# nave industrial con oficinas corporativas en renta | 2, 510 m² **Parque Tecnológico Innovación Querétaro | El Marqués, Querétaro** # descripción del inmueble. Excelente nave industrial que integra **890 m² de oficinas corporativas en dos niveles y 1, 619 m² de almacén**, ubicada dentro de un parque tecnológico clase A, con infraestructura de primer nivel y conectividad estratégica hacia los principales corredores industriales de Querétaro. Su diseño permite concentrar áreas administrativas, ingeniería, manufactura ligera, almacenamiento y distribución en una misma instalación, optimizando los procesos operativos y administrativos de la empresa. # especificaciones técnicas. - **Superficie total: ** 2, 510 m². - **Área de almacén: ** 1, 619 m². - **Oficinas corporativas: ** 890 m² en dos plantas. - **Altura libre: ** 9 metros en el punto más bajo. - **Capacidad de carga del piso: ** 4 toneladas/m². - **Energía eléctrica: ** 45 kW contratados ante cfe, con transformador instalado de 250 kva. - **Andenes de carga: ** 2. - **Rampas de acceso: ** 2 de concreto. - **Techumbre: ** Lámina kr-18 con aislante de 2 pulgadas. - **Muros: ** Panel sándwich metálico. - **Iluminación: ** 300 luxes y 8% de iluminación natural. - **Accesos: ** Cortinas industriales de diferentes dimensiones. - **Estacionamiento: ** Área independiente de los andenes. - **Disponibilidad: ** Inmediata. # ubicación Y conectividad. Ubicada en **Carretera Estatal 431, km 2+200, El Marqués, Querétaro**, con acceso a los principales corredores industriales del Bajío. - A 20 minutos del centro de Querétaro. - A 19 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro. - A 2 km de la Carretera Federal 57. # infraestructura del parque industrial. - Seguridad privada y acceso controlado 24/7. - Uso de suelo industrial. - Subestación eléctrica de 115/34. 5 kV. - Fibra óptica de alta capacidad. - Abastecimiento de agua mediante concesión propia del parque. - Infraestructura para instalación de paneles solares. - Vialidades interiores para tractocamiones. - Red contra incendios conforme a nfpa 13 y 14, según información del parque. # mexrio industrial. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario industrial del Bajío, especializada en arrendamiento, compraventa y valuación de terrenos y naves industriales. **Atención exclusiva a clientes directos, sin intermediarios. ** **¡Agenda una visita y conoce tu próximo espacio industrial! **

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 1435 m² en Renta en Parque Tecnológico Innovación

MN 7

1435 m² lote6 baños

Parque Industrial Tecnológico Innovación

Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués

# nave industrial en renta | 1, 435 m² **Parque Tecnológico Innovación Querétaro | El Marqués, Querétaro** Excelente nave industrial con **oficinas corporativas clase aaa**, ubicada dentro de un parque tecnológico de primer nivel, ideal para empresas que buscan combinar una imagen corporativa de alta calidad con operaciones de almacenamiento, distribución, ensamble ligero y manufactura limpia. # especificaciones técnicas. - **Superficie total: ** 1, 435 m². - **Área de producción y almacén: ** 1, 084 m². - **Oficinas clase aaa: ** 352 m², con fachada de cristal y acabados de alta calidad. - **Piso industrial: ** Acabado epóxico, capacidad de carga de 4 toneladas/m². - **Altura libre: ** 9 metros en el punto más bajo. - **Energía eléctrica: ** 25 kva conectados y transformador de 50 kva. - **Andenes: ** 1. - **Rampas: ** 1 de concreto. - **Techumbre: ** Lámina kr-18 con aislante de 2 pulgadas. - **Muros: ** Panel sándwich metálico. - **Iluminación: ** 300 luxes y 8% de iluminación natural. - **Accesos: ** Cortinas de diferentes dimensiones. - **Estacionamiento: ** Área independiente de los andenes. - **Disponibilidad: ** Inmediata. # ubicación Y conectividad. Ubicada en **Carretera Estatal 431, km 2+200, El Marqués, Querétaro**, con excelente conectividad: - 20 minutos del centro de Querétaro. - 19 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro. - 2 km de la Carretera Federal 57. # infraestructura del parque. - Seguridad y acceso controlado 24/7. - Uso de suelo industrial. - Subestación eléctrica de 115/34. 5 kV. - Fibra óptica de alta capacidad. - Concesión de agua propia. - Infraestructura para paneles solares. - Vialidades para tractocamiones. - Red contra incendios conforme a nfpa 13 y 14, según especificaciones del parque. # mexrio industrial. Más de 10 años de experiencia en arrendamiento, compraventa y valuación de inmuebles industriales en el Bajío. **Atención exclusiva a clientes directos, sin intermediarios. ** **Agenda una visita y conoce esta excelente oportunidad para tu empresa. **

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Nave industrial , Querétaro · Bodega Industrial de 4593 m² Dentro del Parque Industrial Querétaro

MN 6

MN 1 Mantenimiento

4593 m² lote5 baños30 estac.

Parque Industrial Querétaro

Parque Industrial Querétaro, Querétaro

Bodega industrial en renta | irapuato, guanajuato. 4, 593 m² | 150 kva | 3 andenes | 1 rampa | Red de hidrantes | Patio de maniobras. Nave industrial disponible en la zona de Irapuato, Guanajuato, con infraestructura adecuada para operaciones de manufactura, almacenamiento, distribución y logística. Su configuración combina 150 kva de capacidad eléctrica, 3 andenes de carga, rampa de acceso, red de hidrantes y amplio patio de maniobras. Condiciones comerciales. Renta: usd $6. 00/m²/mes + iva. Mantenimiento: 10% sobre la renta. características principales. - Área disponible: 4, 593 m² - Área de oficinas: 120 m² - Energía eléctrica: 150 kva. - Andenes de carga: 3. - Rampa de acceso: 1. - Altura libre mínima: 9. 15 m. - Piso industrial: mr42. - Techumbre: kr-18. - Sistema contra incendios: Red de hidrantes. - Patio de maniobras: Amplio y funcional. - Seguridad: 24/7. ubicación Y conectividad. Ubicada en la zona industrial de Irapuato, Guanajuato, con conectividad hacia los principales corredores industriales del Bajío. - Irapuato: aprox. 11 km | 22 min. - Silao: aprox. 42 km | 37 min. - Puerto Interior: aprox. 54 km | 44 min. - Mazda: aprox. 10 min. - Principales servicios de Irapuato: aprox. 5–10 min. - Servicios bancarios: aprox. 20 min. ideal para. Manufactura, almacenamiento, distribución, logística y empresas que requieran capacidad eléctrica instalada, posiciones de carga, red contra incendios y amplio patio de maniobras. Industrial warehouse for lease. 4, 593 m² | 150 kva | 3 loading docks | 1 ramp | Fire hydrant system. Industrial warehouse located in the Irapuato, Guanajuato area, suitable for manufacturing, storage, distribution and logistics operations. Lease Rate: usd $6. 00/m²/month + vat. Maintenance: 10% of lease rate. 120 m² offices | 150 kva | mr42 industrial floor | kr-18 roof | Large maneuvering yard | 24/7 security.

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f4c2083a51c946128de1230377d3a960ddf640821b74cfa014c188747b693c1b · Nave Industrial en Venta en Salida a México, Querétaro 10686 m²

MN 185,000,000

10686 m² lote

Nave Industrial en Renta

Congregacion El Carmen, El Marqués

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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Nave industrial , Querétaro · Nave Industrial de 2350 m² en Renta en Santa Rosa Jáuregui

MN 6

3500 m² lote

Av. La Montaña #100 / #112

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

# bodega industrial en renta | parque industrial querétaro. **2, 350 m² de almacén | 400 kva | 2 andenes | 1 rampa | Red de hidrantes** Nave industrial disponible dentro de **Parque Industrial Querétaro (piq) **, con infraestructura adecuada para operaciones de **manufactura, almacenamiento, distribución y logística**. La combinación de **400 kva de capacidad eléctrica, dos andenes de carga, rampa de acceso y sistema de protección contra incendios mediante red de hidrantes** ofrece una configuración funcional para empresas con requerimientos industriales y operativos. ## condiciones comerciales. **Renta: usd $6. 00/m²/mes + iva** **Mantenimiento: 10% sobre la renta** **Equivalente de mantenimiento: usd $0. 60/m²/mes + iva** Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. ## características principales. * **Área de almacén: ** 2, 350 m² * **Energía eléctrica: ** 400 kva. * **Andenes de carga: ** 2. * **Rampa de acceso: ** 1. * **Protección contra incendios: ** Red de hidrantes. * **Ubicación: ** Dentro de Parque Industrial Querétaro. * **Acceso: ** Conectividad directa con los principales corredores industriales y carreteros de Querétaro. ## configuración operativa. La nave cuenta con **dos andenes de carga y una rampa de acceso a nivel de piso**, permitiendo atender tanto operaciones de carga y descarga mediante unidades de transporte como movimientos directos hacia el interior de la nave. Los **400 kva disponibles** amplían el perfil operativo del inmueble para empresas de manufactura, ensamble y procesos industriales que requieren una capacidad eléctrica superior a la de una nave destinada exclusivamente a almacenamiento. La **red de hidrantes** complementa la infraestructura de seguridad contra incendios de la propiedad. ## ubicación Y conectividad. Ubicada dentro de **Parque Industrial Querétaro**, al norte de la zona metropolitana y con acceso estratégico a la Carretera Federal 57 y los principales corredores industriales del centro del país. * **Centro de Querétaro: ** aprox. 31 km | 25–30 min. * **Guanajuato: ** aprox. 160 km. * **San Luis Potosí: ** aprox. 177 km | 2 h 37 min. * **Ciudad de México: ** aprox. 237 km. * **Aeropuerto Intercontinental de Querétaro: ** aprox. 53 km. Las distancias y tiempos son aproximados y pueden variar de acuerdo con la ruta y condiciones de tránsito. ## ideal para. Manufactura, ensamble, almacenamiento, centros de distribución, logística y operaciones industriales que requieran **400 kva, posiciones de carga, acceso mediante rampa y protección contra incendios mediante red de hidrantes**. ## atención A usuarios finales. Atención especializada a empresas que buscan espacios industriales para su propia operación. Podemos apoyar en la revisión de requerimientos técnicos, coordinación de visitas y evaluación de alternativas disponibles. **Contáctanos para verificar disponibilidad y coordinar una visita. ** - # industrial warehouse for lease. **2, 350 m² warehouse | 400 kva | 2 loading docks | 1 ramp | Fire hydrant system** Industrial facility located inside **Parque Industrial Querétaro (piq) **, suitable for manufacturing, assembly, storage, distribution and logistics operations. **Lease Rate: usd $6. 00/m²/month + vat** **Maintenance: 10% of lease rate** 400 kva electrical capacity | Fire hydrant system | Strategic access to Highway 57 and the main industrial corridors in Central Mexico.

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 1400 m² en Renta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro

MN 95

MN 9 Mantenimiento

1400 m² lote3 baños10 estac.

Carretera Estatal 431 km 2+200 (Hacienda La Machorra) en el municipio de El Marqués

Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués

# bodega industrial en renta | el marqués, querétaro. **1, 400 m² de almacén | 35 kva conectados | 1 andén | 1 rampa | 50 m² de oficinas** Nave industrial disponible en **El Marqués, Querétaro**, con configuración funcional para operaciones de **almacenamiento, distribución, logística y manufactura ligera**. Por su superficie, accesos y ubicación, representa una alternativa práctica para empresas que buscan una nave industrial con andén de carga, acceso a nivel de piso y conectividad hacia los principales corredores industriales de Querétaro. ## condiciones comerciales. **Renta: $95 mxn/m²/mes + iva** **Mantenimiento: 10% sobre la renta** **Equivalente de mantenimiento: $9. 50 mxn/m²/mes + iva** Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. ## características principales. * **Área de almacén: ** 1, 400 m² * **Área de oficinas: ** 50 m² * **Energía eléctrica: ** 35 kva conectados. * **Andén de carga: ** 1. * **Rampa de acceso: ** 1. * **Baños: ** 2. * **Patio de maniobras: ** Funcional para operaciones logísticas y circulación de unidades. * **Configuración: ** Adecuada para almacenamiento, carga, descarga y manufactura ligera. * **Grúa viajera: ** No cuenta con grúa viajera. ## ubicación Y conectividad. Ubicada en **El Marqués, Querétaro**, con acceso estratégico a los principales corredores industriales y carreteros del centro del país. * **Centro de Querétaro: ** aprox. 20 km | 24 min. * **Guanajuato: ** aprox. 167 km | 2 h 24 min. * **San Luis Potosí: ** aprox. 222 km | 2 h 38 min. * **Ciudad de México: ** aprox. 207 km | 3 h 08 min. ## ideal para. Almacenamiento, distribución, logística, ensamble, manufactura ligera y empresas que requieran una nave de **1, 400 m² con andén y acceso a nivel de piso mediante rampa**. ## atención A usuarios finales. Atención especializada a empresas que buscan espacios industriales para su propia operación. Podemos apoyar en la revisión de requerimientos técnicos, coordinación de visitas y evaluación de alternativas disponibles. **Contáctanos para verificar disponibilidad y coordinar una visita. ** - # industrial warehouse for lease. **1, 400 m² warehouse | 35 kva connected | 1 loading dock | 1 ramp | 50 m² offices** Industrial warehouse located in **El Marqués, Querétaro**, suitable for storage, distribution, logistics, assembly and light manufacturing operations. **Lease Rate: mxn $95/m²/month + vat** **Maintenance: 10% of lease rate** 2 restrooms | Functional maneuvering yard | No overhead crane | Strategic access to the main industrial corridors in Central Mexico.

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Nave industrial , Corregidora · Bodega Industrial de 500 m² en Parque Industrial Balvanera

MN 120

500 m² lote

, en la zona industrial de Balvanera, código postal 76908, en el municipio de Corregidora, Querétaro

Parque industrial Balvanera, Corregidora

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Especificaciones/specifications: - Área de la bodega: 500 m² - Área de oficina: 70 m² - Alimentación eléctrica: 10 kva / 110V. - Piso de concreto: 15 cm. - Resistencia del piso: 300 kg/cm² - Techo: Lámina. - Aislante de techo: Sí - Sanitarios en oficina: 1. - Sanitarios en bodega: 1. - Estacionamientos: 4. - Vigilancia: 24 horas. - Andén: 1. - Rampa: 1. Conectividad/Connectivity: -cdmx 3: 12 Hrs. -San Luis Potosí 2: 23 Hrs. -Querétaro: 16 Min. -Irapuato: 1: 15 Hrs. -Aeropuerto Internacional de Querétaro: 39 Min. ubicación/location: -A 15. 5 km del centro de Querétaro/ 15. 5 km from the center of Querétaro. -Seguridad 24 horas/ 24-hour security. -A 6 min de bbva/ 6 minutes from bbva. -Conectividad a las principales carreteras nacionales/ Connectivity to the main national highways. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

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