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2,370 Naves industriales baratos a estrenar en renta en México

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MN 40,500

900 m² lote

Desde $45/m2 EN Renta Bodegas EN Libramiento Norte DE Zamora, Michoacán.

Rancho o rancheria Romero de Torres, Zamora

Complejo de bodegas de 40, 000 m² en renta en la ciudad de zamora, michoacán. Ponemos a su consideración un nuevo y versátil desarrollo industrial con bodegas en renta de diferentes medidas y superficies. -225 m²450 m²600 m²900 m² (20×45 metros) x $45 mxn/m² = $40, 500. /mes (precio publicado de bodega de ese tipo) 1185 m²Interconectables entre si para lograr superficie de nave industrial de hasta de 10, 000 m². Ubicación estratégicamente al norte de Zamora, Michoacán. el precio de renta es de $45 mxn por m² más impuestos. Lo que representa aproximadamente un 25 % menos que el promedio de bodegas nuevas en la zona (estimado en más de $60 mxn/m²). Esto permite a las empresas reducir costos y aumentar eficiencia operativa, sin sacrificar ubicación, calidad o infraestructura. Ubicación estratégica Y conectividadel complejo se localiza sobre el Libramiento Norte de Zamora, a tan solo 1 km de la salida norte, en la población de La Rinconada, municipio de Zamora. Cuenta con accesos amplios y funcionales para vehículos de carga pesada y transporte público. Acceso rápido a la autopista México–Guadalajara, a menos de 15 minutos. Guadalajara: aprox. 2 horas / 150 km. Uruapan: aprox. 1 hora 20 min / 90 km. Morelia: aprox. 2 horas / 160 km. La ubicación ofrece excelente conectividad logística, facilitando la distribución hacia los principales corredores industriales y puertos del occidente del país. infraestructura Y serviciospozo de agua y fosa séptica con equipo de filtrado para aguas residuales. Transformador propio con capacidad suficiente kvas para abastecer a todo el complejo de bodegas. Amplias áreas de maniobra, aceleración y desaceleración. Naves modulares: posibilidad de unir superficies para conformar bodegas mayores a 10, 000 m². Construcción nueva, adaptable a distintos giros industriales y logísticos. Seguridad perimetral y acceso controlado. terreno adicional disponible en rentaademás de las bodegas, el complejo cuenta con un terreno de 8, 287. 86 m² disponible para renta, ideal para tienda ancla, centro de servicios o empresa logística complementaria. El precio de renta de este terreno se determinará en función del tipo de empresa, superficie solicitada, duración del contrato, ventajas y plusvalía que aporte al complejo. Se reciben cartas de intención de renta para evaluar propuestas específicas. entorno productivo Y potencial regionalzamora, Michoacán, con una población aproximada de 200, 000 habitantes, es uno de los principales centros agroindustriales del occidente de México. Destaca por su liderazgo en la producción, procesamiento y exportación de berries y frutas frescas, siendo sede de diversas empresas nacionales e internacionales con centros de distribución (cedis) instalados en la región. Esta vocación productiva, junto con su ubicación estratégica, hacen de Zamora un punto clave para operaciones logísticas, agroindustriales y manufactureras con proyección regional y nacional. condiciones comercialesrenta mensual: desde $45 mxn/m² libres de impuesto y retenciones. Mantenimiento: de acuerdo con superficie y servicios contratados. Plazo de arrendamiento: negociable según metraje y uso. Incremento anual: conforme a la inflación y a las condiciones específicas de cada contrato. Depósito en garantía: equivalente al monto de un mes de renta. Fiador con propiedad libre de gravamen. Documentación requerida del arrendatario y fiador: Identificaciones oficiales vigentes (ine o pasaporte). Comprobante de domicilio reciente. rfc y constancia de situación fiscal. En caso de persona moral: acta constitutiva, poder notarial del representante legal y formato 32D del sat (cumplimiento de obligaciones fiscales). informes Y citas llamar A bienes raíces de zamora. Teléfono: Ver datos. WhatsApp: Ver datosPromoción válida del 01/01/26 al 01/03/26. Esta publicidad sustituye a cualquier otra anterior a esta. Precio, condiciones y disponibilidad sujetas a cambio sin previo aviso. Las medidas y superficies son aproximadas y podrían variar o no ser exactas. El propietario se reserva el derecho de seleccionar y elegir arrendatario. El inmueble se entrega en el estado y condiciones en las que se encuentra. La aprobación está sujeta a la autorización de condóminos, colonos, vecinos y autoridades correspondientes, de ser el caso. Algunas imágenes podrían no corresponder o no estar actualizadas. Solicitar fotografías actualizadas y ubicación en Google Maps por WhatsApp. El uso de suelo, permisos y licencias comerciales serán responsabilidad del arrendatario. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. No compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La disponibilidad y los precios están sujetos a cambio sin previo aviso. Esta publicidad tiene una vigencia de 30 días o conforme a lo informado al inicio de este aviso de descargo. asesores & promotores inmobiliarios. compra venta Y renta de inmuebles; casas, departamentos, lotes, locales comerciales, bodegas, terrenos, huertas. te asesoramos en la compra - venta Y renta de inmuebles: 1. - minimizamos los riesgos de tu negociación. 2. - maximizamos tu inversión. 3. - facilitamos la gestión en trámites, permisos, créditos, arriendos Y negociación. 4. - mediación bilateral para un trato ganar – ganar. Negociación efectiva. 5. - recomendaciones Y sugerencias para tu planificación fiscal. 6. - comercialización Y promoción personalizada tradicional, cliente por cliente Y vía electrónica. 7. - privacidad Y confidencialidad absoluta para tu seguridad. 8. - método de 10 pasos para comercialización Y promoción en la venta Y renta de inmuebles (total efectividad) 9. - atención integral Y humana. Sabemos que tu inversión inmobiliaria es parte de tu patrimonio familiar. 10. - sabemos que quieres soluciones, nosotros resolvemos tu problema de manera integral.

MN 40,810

583 m² lote

Anillo Periférico Ecológico N0. 45

San Francisco Ocotlán, Coronango

Excelente bodega en renta. Consta de 583 m2 con 30 m2 de oficinas y baños. Tiene entrada para trailer y luz trifásica.

MN 44,000

621 m² lote7 estac.

CERCA DE CONIN. CARRETERRA MEXICO-QRO

Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués

A tan solo 2 mm de la autopista Mex-Qro. La bodega se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, a. -5 min. Parque industrial bq. -5 min. Parque industrial El Marqués. -10 min. Del centro de congresos. -15 min. Terminal de Autobuses de Qro. -20 min. Aeropuerto de Qro. -25 min. Centro Histórico. características de la nave: T-621. 33 m2. Nave de 446. 38 m2 con una altura inicial al fondo de 9. 72m para finalizar al frente con 7. 95m. Acceso vehicular al frente de 174m2 con dimensiones de 14m de longitud por 12. 50m con concreto mr 35. características de materiales: cimentación base de mamposteria, relleno compactado con tepetate al 90% de su pvsm, cimentación de columnas a base de zapatas aisladas de concreto. Estructura a base de 14 columnas ipr de 10” y armaduras conformadas por ángulo de 2 ½” cubierta de lámina kr 18 roladas en sitio y laminas translucidas. Muros conformados por block, castillos armados con varilla y cerramientos a una altura de 2. 5m y posteriormente con lamina 101. Fachada con estructura de ptr cubierta con lamina 101 combinada con cancelería de 3” y vidrio de 9mm, dos puertas tipo cortina de 3m y 4m de ancho ambas con altura de 3. 50m, piso en toda la bodega mr 35 y. 2 medios baños y cisterna de 5, 000 lts. amenidades: -acceso controlado. -business center. -zona comercial. -vialidades. -áreas verdes. -cerco perimetral. -zona de residuos. Dos carriles de entrada (visitas/residentes) y dos carriles de salida para residentes controlados con tarjeta, caseta de vigilancia con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal. Los residentes, tendrán a su disposición un Business Center equipado con dos salas de juntas, una para 12 personas y otra para 6, área de co-working, baños, área de administración, zona de impresión y zona para colaboración exterior. *Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar y podrán modificarse sin previo aviso.

Destacado

MN 44,000

621 m² lote7 estac.

ntrada a Qro

Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués

A tan solo 2 mm de la autopista Mex-Qro. La bodega se encuentra en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado, a. -5 min. Parque industrial bq. -5 min. Parque industrial El Marqués. -10 min. Del centro de congresos. -15 min. Terminal de Autobuses de Qro. -20 min. Aeropuerto de Qro. -25 min. Centro Histórico. características de la nave: T-621. 33 m2. Nave de 446. 38 m2 con una altura inicial al fondo de 9. 72m para finalizar al frente con 7. 95m. Acceso vehicular al frente de 174m2 con dimensiones de 14m de longitud por 12. 50m con concreto mr 35. características de materiales: cimentación base de mamposteria, relleno compactado con tepetate al 90% de su pvsm, cimentación de columnas a base de zapatas aisladas de concreto. Estructura a base de 14 columnas ipr de 10” y armaduras conformadas por ángulo de 2 ½” cubierta de lámina kr 18 roladas en sitio y laminas translucidas. Muros conformados por block, castillos armados con varilla y cerramientos a una altura de 2. 5m y posteriormente con lamina 101. Fachada con estructura de ptr cubierta con lamina 101 combinada con cancelería de 3” y vidrio de 9mm, dos puertas tipo cortina de 3m y 4m de ancho ambas con altura de 3. 50m, piso en toda la bodega mr 35 y. 2 medios baños y cisterna de 5, 000 lts. amenidades: -acceso controlado. -business center. -zona comercial. -vialidades. -áreas verdes. -cerco perimetral. -zona de residuos. Dos carriles de entrada (visitas/residentes) y dos carriles de salida para residentes controlados con tarjeta, caseta de vigilancia con personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal. Los residentes, tendrán a su disposición un Business Center equipado con dos salas de juntas, una para 12 personas y otra para 6, área de co-working, baños, área de administración, zona de impresión y zona para colaboración exterior. *Los precios están sujetos a variación conforme al tipo de cambio del dólar y podrán modificarse sin previo aviso.

MN 44,175

465 m² lote

Nave Industrial en Renta

San Isidro Miranda, El Marqués

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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