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375 Naves industriales con andén para carga y descarga en renta en Apodaca, Nuevo León

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USD 7

20000 m² lote104 estac.

Carr. Miguel Alemán Km34

Parque Industrial Apodaca, Apodaca

Nave industrial en renta – airport technology park, pesquería, N. L. Parque Industrial Airport Technology Park. Ubicación estratégica: a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey y 20 minutos de la Carretera a Laredo. Naves modulares disponibles desde 2, 200 m² hasta 14, 540 m² Superficies: Área rentable total: 14, 539. 10 m² (156, 497. 57 ft²) Superficie construida: 12, 832. 61 m² (138, 129. 06 ft²) Mezzanine: 1, 706. 49 m² (18, 368. 51 ft²) Área libre: 8, 962. 93 m² (96, 476. 18 ft²) Características de construcción: Piso interior: Concreto pulido de 15 cm (6") mr-42 con capacidad de carga de 8 ton/m², reforzado con fibra metálica y/o polipropileno. Piso exterior: Concreto mr-38 rayado de 15. 24 cm (6"), también reforzado. Altura libre: De 10 m a 13 m (mínima a máxima) Estructura metálica: Con pintura blanca y primario, marcos de 3 placas, polinería tipo monten. Cubierta: Lámina engargolada kr-18 con aislamiento térmico de 3” Fachada: Muros tipo tilt-up de 19. 05 cm (7. 5”) con acabado interior y exterior en pintura blanca. Claros estructurales: 15. 50 x 12. 20 m con altura promedio de 12. 20 m bajo trabe. Accesos y logística: 13 andenes de carga y 5 rampas de concreto. Rampas niveladoras de 6'x8', marca Blue Giant (Merik), capacidad de 30, 000 lbs estáticas / 15, 000 lbs dinámicas. Puertas seccionales manuales: 8'x10' con mirilla y abatimiento vertical. Cortinas enrollables: 3. 05 m x 4. 00 m. Acceso peatonal y para montacargas. Patio de maniobras interior con piso de concreto. Estacionamiento y accesos: 104 cajones de estacionamiento. Acceso controlado con caseta de vigilancia y portones automáticos. Infraestructura técnica: Transformador de 500 kva / 440 V. 8% de iluminación natural (tragaluces) Iluminación led interior (200 lúmenes por bodega) Iluminación solar en patios. Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras con cobertura de 60 m² de diámetro por gabinete. Tanque Columbia con capacidad de 120 m³ para agua potable y red contra incendio. Sistema hidroneumático por bodega. Servicios generales: Red de agua potable individual por bodega. Descarga sanitaria conectada a red municipal. Bajadas pluviales exteriores y cárcamo de captación de agua. Parque Industrial aaa: Infraestructura de clase mundial. Seguridad 24/7. Todos los servicios disponibles. Ideal para empresas de logística, manufactura avanzada, distribución o centros de datos que requieran una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel. Contáctanos para más información o para agendar una visita al sitio.

MN 190

1952 m² lote

Av. miguel Alemán Km. 22.5

Apodaca, Nuevo León

¿Buscas una nave industrial en Apodaca con acceso directo a las principales rutas logísticas del norte del país? Parque Industrial ggi Park, sobre avenida Miguel Alemán, se ubica en uno de los corredores más dinámicos de la zona, a minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, con rápida conexión hacia el centro de Monterrey, Ciudad de México, Reynosa, Laredo y Saltillo, y cercanía tanto a la frontera con Estados Unidos como a los principales centros industriales de Nuevo León. Esta nave en particular cuenta con 1, 852 m² de área industrial más 100 m² de oficinas, para un total de 1, 952 m², dentro de un parque de 29 naves con superficies que van de 1, 201 m² hasta 38, 728 m². Incluye andenes y rampas de carga, altura libre de 9. 28 m en el punto bajo y 12. 09 m en el punto alto, amplias vialidades, servicios listos para operar y acceso controlado. Especificaciones constructivas: Cubierta a base de lámina engargolada con aislamiento térmico de colchoneta de 3 pulgadas. Muros perimetrales precolados de 2. 78 m de alto, fabricados en concreto reforzado. Muro divisorio entre naves a base de block. Iluminación natural mediante láminas Acrylith, con 75% de porcentaje de iluminación. Cortinas enrollables fabricadas a medida en lámina calibre 24. Andenes de carga de 4. 25 m de ancho y 4. 80 m de altura. Rampa de concreto de 3 m de ancho con acabado estriado. Firme de concreto de 20 cm de espesor. Piso de 15 cm de espesor, concreto con fibra y acabado pulido, con capacidad de 4 toneladas por m² Alimentación eléctrica en baja tensión, con preparación para medidor individual cfe de 18 kva. Sistema general del parque con equipo hidroneumático y contra incendios. Condiciones comerciales: renta a $190 pesos por m², depósito en garantía de 2 meses, renta anticipada de 1 año, vigencia de contrato de 5 años y 90 días de gracia. Imagina que esta es la propiedad que estabas buscando. No dejes pasar la oportunidad, agenda tu cita hoy mismo. La disponibilidad y los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. La información aquí presentada es de carácter informativo y deberá ser verificada al momento del cierre de la operación.

USD 1,199,380

22716 m² lote78 estac.

Misión San Pablo

Parque Industrial Apodaca, Apodaca

Renta Nave nueva clase "A" de 9, 296m2 en parque industrial en zona oriente de Apodaca N. L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera. Precio de renta. El asking price es de: $0. 72 usd / Sq. Ft. + Cuota de Mtto + Predial + Seguros (cam / Property Tax / Insurance) especificaciones: Edificio: 9, 296 m2 Edificio: 100, 070sq. Ft. Terreno: 22, 716 m2 Terreno: 244, 514 sq. Ft. - Altura libre: 32’ - Anden: 2 Andenes equipados con cortina enrollable de 9’x10’ de operación manual + 1 Rampas de montacargas c/cortina. enrollable de 12’x14’ + 7 Knock-outs adicionales en muro o. estacionamiento de trailers. - Bahías: 40’ x 50’ - Muros: Tilt-up. - Cubierta: ssr-kr 18 System - Ga. 22. 3” Aislante de fibra de vidrio. 5% Domos de policarbonato. - Piso en producción: 6” Piso de concreto, sellado con Duronox. - Iluminación Producción: 30 fc Luminarias led. - Cuartos de soporte: Oficinas, Cafeteria, Sanitarios por solicitud. - Ventilación: Ventilación Forzada a través de inyección de aire y. louvers con 4 Cambios de aire por hora. - Estacionamiento: 78 lugares. - Capacidad subestación: (1) Transformador de 1500 kva. -Sistema vs. Incendio: Mangueras y extintores, Sistema vs Incendio compartido. - Derechos kva: Disponible. - Agua y Drenaje: Disponible/Cuarto de Bombas con cisterna. de 45 m3. - Gas: Disponible Gas Natural. - Telefono: Disponible Servicios digitales y análogos. Características de Ubicación. • Corredor Central del usmca: Alta calidad de vida en una región de. bajo costo, cerca del mercado más grande del mundo. • Infraestructura Moderna: Edificios Clase A. • Capital Humano: Educación de clase mundial y fuerza de trabajo. especializada. • Clusters e Industrias con Integración y Cooperación Avanzada. • Ambiente Pro-Negocios Multicultural y Multilingüe. • Costos operacionales competitivos. • Excelente ubicación geográfica y buenas conexiones a vías rápidas. • Tratados de Libre Comercio con 48 países. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto. Ver datos

MN 190

MN 19 Mantenimiento

2285 m² lote

Av. Miguel Alemán km. 22.5

Apodaca, Nuevo León

¿Buscas una nave industrial en Apodaca con acceso directo a las principales rutas logísticas del norte del país? Parque Industrial ggi Park, sobre avenida Miguel Alemán, se ubica en uno de los corredores más dinámicos de la zona, a minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, con rápida conexión hacia el centro de Monterrey, Ciudad de México, Reynosa, Laredo y Saltillo, y cercanía tanto a la frontera con Estados Unidos como a los principales centros industriales de Nuevo León. Esta nave en particular cuenta con 2, 285 m² de área industrial más 100 m² de oficinas, para un total de 2, 385 m², dentro de un parque de 29 naves con superficies que van de 1, 201 m² hasta 38, 728 m². Incluye andenes y rampas de carga, altura libre de 9. 28 m en el punto bajo y 12. 09 m en el punto alto, amplias vialidades, servicios listos para operar y acceso controlado. Especificaciones constructivas: Cubierta a base de lámina engargolada con aislamiento térmico de colchoneta de 3 pulgadas. Muros perimetrales precolados de 2. 78 m de alto, fabricados en concreto reforzado. Muro divisorio entre naves a base de block. Iluminación natural mediante láminas Acrylith, con 75% de porcentaje de iluminación. Cortinas enrollables fabricadas a medida en lámina calibre 24. Andenes de carga de 4. 25 m de ancho y 4. 80 m de altura. Rampa de concreto de 3 m de ancho con acabado estriado. Firme de concreto de 20 cm de espesor. Piso de 15 cm de espesor, concreto con fibra y acabado pulido, con capacidad de 4 toneladas por m² Alimentación eléctrica en baja tensión, con preparación para medidor individual cfe de 18 kva. Sistema general del parque con equipo hidroneumático y contra incendios. Condiciones comerciales: renta a $190 pesos por m², depósito en garantía de 2 meses, renta anticipada de 1 año, vigencia de contrato de 5 años y 90 días de gracia. Tenemos mas opciones de metrajaes, pregunta por la disponibilidad. Imagina que esta es la propiedad que estabas buscando. No dejes pasar la oportunidad, agenda tu cita hoy mismo. La disponibilidad y los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. La información aquí presentada es de carácter informativo y deberá ser verificada al momento del cierre de la operación.

USD 33,000

MN 8 Mantenimiento

4400 m² lote3 estac.

ATP

Technology Park, Apodaca

Nave Industrial aaa en Renta 4, 400 m² | 2 Andenes | 500 kva | Parque Tecnológico Aeropuerto Monterrey. Ubicada dentro del Parque Tecnológico Aeropuerto, uno de los desarrollos industriales más consolidados de Monterrey, esta nave representa una solución logística y operativa de alto nivel para empresas nacionales e internacionales. Infraestructura Clase A Lista para Operar. Superficie total: 4, 400 m² Altura libre mínima: 10 m. Altura máxima: 13 m (ideal para racks de alta densidad) 3 andenes de carga y descarga. Amplio patio de maniobras para full trailers. Mezzanine para adecuación de oficinas corporativas. Capacidad Energética e Infraestructura Técnica. Transformador 500 kva. Tensión 440 volts. 8% iluminación natural en techumbre (optimización energética) Sistema contra incendio con gabinetes y mangueras. Tanque tipo Columbia de 120 m³ Red contra incendio con sistema hidroneumático. Almacenamiento de agua potable independiente. Descarga sanitaria a red municipal. Cárcamo de captación pluvial. Acceso controlado con caseta y portones. Ventajas Estratégicas. Ubicación privilegiada en zona Aeropuerto. Conectividad inmediata a corredores industriales y logísticos. Parque Industrial aaa con estándares corporativos. Infraestructura eléctrica robusta para procesos industriales. Ideal para empresas de nearshoring, logística, e-commerce y manufactura ligera. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

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