308 Naves industriales con seguridad en renta en El Marqués, Querétaro

Nave industrial , El Marqués · Bodega Industrial en Renta en Terra Park Centenario.

MN 41,500

465 m² lote4 estac.

Paseo Centenario

Terra Park Centenario, El Marqués

El parque industrial está estratégicamente ubicado a solo 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, a 8 minutos del Campanario y del Centro de Querétaro. Con más de 35, 000 m2 de áreas verdes, control de acceso y seguridad 24/7, amenidades tales como business center, áreas deportivas, cafetería. T- 465 m2. C- 372m2. Mezzanine oficinas: 50 m2. Energía: 7. 5 kva´s. Piso: mr 35. Agua: 23 m3 mensuales. 2 medios baños. 1 cortina de acceso. 4 cajones de estacionamiento. $41, 500. 00 mensuales + mantenimiento + iva

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Nave industrial · 28750ha · Nave Industrial en El Marqués

MN 3,250,000

28750 ha lote

Nave Industrial Disponible EN Renta AAA 28,740 m² / El Marqués, Querétaro

El Marqués, Querétaro

Nave industrial disponible en renta aaa 28, 740 m² / El Marqués, QuerétaroEl Marqués, Querétaroresumen ejecutivoárea de Construcción: 28, 740 m²Precio de Renta: $113. 00 mxn por m²Renta Mensual Aproximada: $3, 247, 620 mxn + ivaubicada dentro de uno de los parques industriales más importantes del Bajío, esta nave industrial Clase A ofrece una combinación excepcional de infraestructura, conectividad logística y eficiencia operativa para empresas de manufactura, ensamble, almacenamiento y distribución. ventajas competitivasubicación EstratégicaLa propiedad se encuentra en El Marqués, Querétaro, uno de los mercados industriales con mayor crecimiento y demanda del país. A solo 15 km del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Conexión inmediata con la Carretera Federal 57 (México–Estados Unidos). Acceso directo al Corredor Automotriz del Bajío. Excelente conectividad hacia Ciudad de México, Monterrey y la frontera norte. Cercanía con proveedores y centros de manufactura de sectores automotriz, aeroespacial y logístico. especificaciones generalesconcepto EspecificaciónTerreno 55, 825 m²Construcción 28, 740 m²Oficinas 161 m²Altura Libre 9. 14 mBahías 22. 20 m x 15. 24 mPiso Industrial 15 cm de espesorEstacionamiento 249 cajonesAndenes 22 posicionesRampas 2Subestación 500 kvainfraestructura de primer nivelestructura metálica rígida. Muros prefabricados de concreto. Cubierta metálica Standing Seam Roof. Sistema de vigilancia cctv 24/7. Caseta de acceso controlado. Servicios de agua, drenaje, energía y telecomunicaciones disponibles. Amplio patio de maniobras y estacionamiento. ideal paramanufactura avanzada. Industria automotriz. Aeroespacial. Centros de distribución. Logística nacional e internacional. Operaciones de ensamble. Empresas de exportación. información comercialárea Disponible: 28, 740 m²Precio de Renta: $113 mxn/m²Renta Mensual Estimada: $3, 247, 620 mxn + ivaubicación: El Marqués, QuerétaroDisponibilidad: InmediataUna oportunidad excepcional para empresas que buscan una plataforma industrial de gran escala dentro de uno de los mercados industriales más competitivos y estratégicos de México.

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Nave industrial , El Marqués · Nave a Estrenar en Terra Park Centenario, 14 Cajones, 9 m Altura Libre, Andén, Paneles Metecno, Led.

MN 97,500

1218 m² lote14 estac.

Paseo Centenario del Ejército Mexicano

Terra Park Centenario, El Marqués

Bodega / nave industrial nueva, ubicada dentro del parque industrial Terra Park Centenario, ideal para almacenamiento, logística, industria ligera, oficinas, etc. Excelente conectividad y facilidad de acceso al centro de Querétaro, salida a cdmx, aeropuerto, etc.. Parque industrial con espacios amplios, seguros y amenidades. Terreno: 1, 218m2. (21m x 58m) Construcción: 956m2. Altura libre: 9m. Altura al centro de la nave: 11m. Rampa de acceso con cortina de 4m de altura y 3m de ancho. Andén de carga y descarga, parcialmente cubierto, con rampa niveladora, 19m de espacio para camión/tráiler. 14 cajones de estacionamiento. Piso de concreto armado mr-35 de 15cm de espesor. Techo y fachada de paneles marca Metecno con aislante termo-acústico. Muros de block aplanado y pintado de 3. 7m. 2 medios baños. Cuarto de limpieza, espacio para cocineta con tarja de lavado. Conexiones eléctricas con puerto usb en todo el perímetro. Luminarias led. Cisterna de 5, 000 Lts. Salida de voz y datos. 10 kva disponibles y la opción a contratar más capacidad energética y/o colocar paneles solares. Calle de doble sentido al frente. Seguridad 24/7 por parte del Parque Industrial, accesos controlados con tag de acceso y Aplicación. Business center con salas de juntas, privados, auditorio, lobby y explanada al aire libre de usos múltiples. Todos los permisos y normativas de ley.

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta, 629 m², Zona Conín, El Marqués, Querétaro

MN 53,465

MN 3,700 Mantenimiento

629 m² lote1 baño6 estac.

Anillo Vial II 10275, Cumbres de Conín, El Marqués, Querétaro

Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués

Ubicación estratégica en la salida Querétaro - México. Muy cerca de la mancha urbana, con mano de obra en los alrededores. 629 m2. 156 m2 de oficinas. 2 medios baños. 1 baño completo. 6 lugares de estacionamiento. • Andén de descarga de 3x3 m. • Oficinas de 156. 40 m2 en 2 pisos. • Altura libre de 9 m. • Cisterna de 10, 000 lt. • 1 baños completo + 2 medio baño. • Iluminación natural de 13% • 6 cajones de estacionamiento. • Rampa vehicular con cortina enrollable de 3 x 4 m. • Piso de concreto de 15 cm de espesor, 280 kg/cm2. • Panel térmico en techo Panel italiano en fachadas. • Techumbre lámina kr18. • Área de 50, 000 m2. • Conjunto cerrado con 2 casetas de vigilancia 24/7 y. cctv Amplios patios de maniobras y. estacionamiento. • Bussines center con estacionamiento para visitas. servicios. • Conexión a la cea. • Conexión al drenaje municipal. • Cisternas por nave. • Energía eléctrica. • Fibra óptica. • Postes de iluminación en áreas comunes

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Nave industrial , El Marqués · Nave C1 - 046 en Renta | Terra Park Centenario

MN 122,325

1044 m² lote10 estac.

La Fábrica Inmobiliaria

Terra Park Centenario, El Marqués

La Fábrica Inmobiliaria. Nave industrial en renta con andén de carga y amplio espacio operativo. Excelente oportunidad para empresas que requieren una nave con gran capacidad operativa, altura superior al promedio y espacios complementarios para almacenamiento y oficinas. Esta propiedad cuenta con 1, 162 m² de construcción sobre un terreno de 1, 044 m², incorporando mezzanine de 162 m² y sótano de 168 m², ideales para áreas administrativas, almacenamiento adicional o procesos especializados. Su diseño contempla andén de carga de 17 metros, cortina independiente para acceso vehicular y altura libre de 9. 5 metros, facilitando la operación de logística, distribución y almacenamiento. Características: - Terreno: 1, 044 m² - Construcción: 1, 162 m² - Mezzanine de 162 m² - Sótano de 168 m² - Altura libre de 9. 5 m. - Andén de carga de 17 m. - Cortina independiente para acceso vehicular. - Energía eléctrica instalada. Beneficios de Terra Park Centenario: - Seguridad 24/7. - Business Center. - Cafetería. - Áreas deportivas. - Entorno industrial consolidado. Ubicada estratégicamente a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro y con acceso inmediato a los principales ejes carreteros de la región. Renta: $122, 325. 00 más iva y mantenimiento.

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Nave industrial , El Marqués · Nave E1 - 023 en Renta | Terra Park Centenario

MN 48,300

465 m² lote5 estac.

La Fábrica Inmobiliaria

Terra Park Centenario, El Marqués

Nave industrial en renta con mezzanine | Ideal para operación y oficinas | La Fábrica Inmobiliaria. Ubicada dentro de Terra Park Centenario, esta nave industrial ofrece una excelente combinación de espacio operativo y áreas complementarias para administración, almacenamiento o procesos productivos. Cuenta con una superficie de 465 m² y un mezzanine de 90 m² que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Además, incorpora hidroneumático, cisterna de 5, 000 litros y energía eléctrica instalada para facilitar la operación de distintos giros industriales. La propiedad dispone de altura libre de 9 metros, 5 cajones de estacionamiento y 3 medios baños. Características: - Superficie total de 465 m² - Área rentable aproximada de 460 m² - Mezzanine de 90 m² - Altura libre de 9 m. - Energía eléctrica de 7. 5 kva's. - Cisterna de 5, 000 litros. - Sistema hidroneumático. - 5 cajones de estacionamiento. - 3 medios baños. Beneficios del parque: - Seguridad 24/7. - Business Center. - Cafetería. - Áreas deportivas. - Infraestructura industrial consolidada. Ubicación privilegiada a tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro y con acceso rápido a carreteras y parques industriales de la región. Renta mensual: $48, 300. 00 más iva y mantenimiento.

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 3,690 m² en Renta El Marqués Querétaro

USD 6

3690 m² lote

JESUS MARIA EL MARQUES

Jesús María, El Marqués

área total 3, 690M2. $6. 45 usd por M2. oficinas. espacio de la bahía. 18 mt por 10 mt. altura libre. 9. 00 mt. tipo de construcción. Tilt up. techo. Kr 18. aislamiento de techo. R 11. lucernario 4% espesor de losa de piso. 8 ton por M2. muelles de carga. 11. rampas. 3. iluminación. Led. subestación eléctrica. 150 kva. sistema de prevención de incendios. Plazas de estacionamiento. 108. **precio por M2 $6. 45 usd por M2

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Nave industrial , El Marqués · Renta | Nave Industrial | 533.38 m² | Oficinas, Rampas y Acceso Logístico | Parque Industrial Finsa

MN 50,000

MN 3,200 Mantenimiento

533 m² lote4 estac.

Av. de las Fuentes 70

Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués

Nave industrial en renta dentro del Parque Industrial finsa Querétaro, una de las zonas industriales más importantes de El Marqués, con excelente conectividad hacia la Autopista México–Querétaro, Carretera 57 y el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Una opción funcional para empresas que necesitan área operativa, oficinas integradas, rampas de acceso y una ubicación estratégica dentro de un entorno industrial consolidado, rodeado de empresas de manufactura, logística, almacenamiento y servicios industriales. Características de la nave: - Área privativa total: 533. 38 m² - 321 m² de piso techado para uso industrial. - 142 m² de oficinas equipadas. - 70 m² de rampas de acceso. - 3 baños. - Altura mínima: 6. 3 m. - Altura máxima: 7. 3 m. - Altura de oficinas: 2. 5 m. - Altura de portones: 3 m. - Piso de concreto con resistencia de 300 kg/cm² - Cisterna de 5, 000 litros con hidroneumático. - Interconexión a cea. - Lista para realizar contrato de luz industrial básico de 9 kva y contar con luz en aproximadamente 48 horas. - Ducto y cableado listo para colocar transformador, en caso de ser necesario. - 4 lugares de estacionamiento. Mantenimiento: - Mantenimiento interno: $2, 500 + iva. - Mantenimiento finsa: $700 + iva. Ubicación: Dentro del Parque Industrial finsa Querétaro, en El Marqués, con conexión práctica hacia los principales corredores industriales de la zona. Su ubicación permite una operación eficiente para almacenamiento, distribución, manufactura ligera, servicios industriales o empresas que requieren oficinas y área operativa en un mismo lugar. Disponible a partir del 1 de agosto. Agenda tu visita y conoce el potencial operativo de esta nave industrial. Raízes Inmobiliaria. .

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta en Carretera a Chichimequillas

USD 7

5112 m² lote

Carretera Chichimequillas - Querétaro

Pueblo Chichimequillas, El Marqués

Nave industrial aaa en renta | carretera A chichimequillas, querétaro. también se renta en mxn. Se acepta el pago de la renta en Pesos Mexicanos (mxn), calculando el equivalente al tipo de cambio oficial vigente al día del pago. Ideal para logística, manufactura y centros de distribución. * Superficie disponible: 5, 112 m² * Excelente ubicación sobre Carretera Estatal 500, con fácil acceso a las principales vías de Querétaro. * ️ Altura libre: de 11. 60 a 15. 00 m, ideal para almacenamiento de gran volumen. * Muros de concreto Tilt-Up y estructura de acero hss de alta resistencia. * 10% de iluminación natural y cubierta kr-18 con aislamiento térmico de 2”. * 4 andenes de carga automáticos con niveladores integrados. * ️ 1 rampa de acceso para vehículos y montacargas. * Subestación eléctrica de 225 kva, ampliable hasta 500 kva. * Iluminación interior de 350 lux promedio. * Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras. * 52 cajones de estacionamiento exclusivos. * Construcción Clase aaa, diseñada para operaciones industriales de alto desempeño. Una excelente opción para empresas que buscan infraestructura de primer nivel, eficiencia operativa y una ubicación estratégica en el corredor industrial de Querétaro.

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 5,851 m² en Renta El Marqués Querétaro

USD 6

11702 m² lote

Coyotillos

Rancho o rancheria Coyotillos, El Marqués

Nave industrial 5, 851 M2 disponible en julio 2026 precio de renta $6. 90 usd/M2. Tipo de construcción: Estructura de acero hss con- Muros de hormigón prefabricado, ventanas y fachada aaa estilo oficina - Losa de piso: 20 cm (8") de hormigón armado mr-42 kg/cm² - Tipo de cubierta: Sistema kr-18 con 5% de iluminación natural. - Altura libre: Máx. 15 m / Mín. 11, 6 m (49, 2 pies / 38, 1 pies) - Espacio entre columnas: 12 m x 22 m (39, 4 pies x 72, 2 pies) Muelles de carga: 4 muelles seccionales automáticos- puertas de 2, 4 m x 3 m (8 pies x 10 pies), con niveladores automáticos de muelle. Ramps: 1 concrete ramp, 12 ft x 14 ft. - Structure Type: hss (Hollow Structural. Section) - Thermal Insulation: Metal Building. Insulation 2" - Fire Protection System: Hoses and. Cabinets. Interior Lighting: 350 lux. Electrical Substation: 500 kva. Parking Spaces: 52 parking spaces. Ubicación privilegiada. Conectado directamente con Kansas City Sur de México. línea ferroviaria y corredores clave para el transporte de camiones. Colinda con Querétaro. Aeropuerto Internacional, con acceso inmediato a la Autopista. 57, garantiza el acceso eficiente a los servicios nacionales y. mercados internacionales a costos logísticos competitivos. - Eficiencia operativa, seguridad y escalabilidad construidas. en el diseño de instalaciones. - Acceso directo a mercados de consumo clave dentro de 4. horas, cubriendo al 46% de la población de México. - Mano de obra competitiva y calificada, ideal para. sectores aeroespacial, logístico de alta tecnología e industrial. - Fuerte ecosistema educativo y estabilidad laboral para. operaciones a largo plazo. - A sólo 20 km del centro de Querétaro. - Ubicado en una de las zonas de más rápido crecimiento de México. Regiones económicas. - Ofrece negocios sostenibles y eficientes. Condiciones de desarrollo. nave industrial 5, 851 M2 disponible en julio 2026 precio de renta $6. 90 usd/M2

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta – Parque Tecnológico Innovación

MN 724,500

12570 m² lote2 baños

Carretera Estatal 431

El Marqués, Querétaro

A un Costado del Parque industrial Queretaro. Ubicación estratégica | Infraestructura de alto nivel | Lista para operar. Impulsa el crecimiento de tu empresa desde una de las zonas industriales con mayor proyección en Querétaro. Esta nave combina ubicación, funcionalidad y capacidad operativa, ideal para empresas que buscan eficiencia logística y expansión. Superficie Y distribución. * Terreno: 12, 570. 99 m² * Nave: 5, 910. 87 m² * Oficinas Planta Baja: 247. 82 m² * Oficinas Planta Alta: 247. 82 m² especificaciones técnicas. * Altura libre: 9. 20 m (trabes) y 10. 85 m (cumbrera) * Energía eléctrica: 150 kva. * Piso de concreto mr-42 de 15 cm con fibra (alta resistencia) * Muros perimetrales de block blanco refractario. * Fachada con panel de 2” * Cubierta con panel tipo foaming (aislamiento térmico) infraestructura logistica. * 4 andenes con rampa niveladora (capacidad de 30, 000 lb) * 4 rampas de acceso con cortinas manuales. * Amplios accesos para maniobras de carga y descarga. servicios. * 4 módulos de baños dobles para personal operativo. * 2 módulos adicionales de servicios. ubicacion Privilegiada. Dentro de Parque Tecnológico Innovación, un corredor industrial consolidado con excelente conectividad a las principales vialidades, ideal para distribución regional y nacional. Precio de renta. * $115 mxn/m² + iva. * Renta mensual aproximada: $724, 500 mxn + iva. ideal para: Centros de distribución. Operaciones logísticas. Manufactura ligera. Almacenamiento a gran escala. ventajas clave. * Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento. * Infraestructura lista para operación inmediata. * Espacios amplios y funcionales. * Excelente relación costo-beneficio

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Nave industrial , El Marqués · Renta de Bodega Nave Queretaro Uso Mixto Mezquite II

MN 465,500

4900 m² lote4 estac.

El Mezquite

Real Solare, El Marqués

Nave Industrial de Alto Nivel en Renta – ¡Ubica tu Operación Donde Sí Crece! Si estás buscando una nave de 4, 900 m2, con especificaciones técnicas de primer nivel, ubicada estratégicamente y diseñada para facilitar operaciones logísticas eficientes, esta propiedad es la respuesta. Ubicada a solo 2. 3 km de la Carretera México–Querétaro, esta bodega de 3, 250 m² se complementa con un amplio patio de maniobras de 1, 650 m², ideal para optimizar el tránsito y las maniobras de carga y descarga de unidades pesadas. Especificaciones destacadas: 6 andenes de carga 2 rampas todas equipadas con puertas eléctricas. Altura libre de 10 a 12 metros: ideal para almacenaje en altura o racks industriales. Piso industrial de alta resistencia: concreto mr-35 de 17 cm con fibra de polipropileno, soporta hasta 350 kg/cm² Luz trifásica con transformador de 45 kva. Luz natural optimizada, reduciendo costos energéticos. Preparación para sanitarios y oficinas según necesidades. 2 tinacos con sistema de suministro por pipa. Todo esto en una ubicación que permite rápido acceso a las principales rutas logísticas del país, con infraestructura diseñada para facilitar la operación diaria de empresas de distribución, manufactura ligera o almacenamiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Esta nave cumple con los más altos estándares de parques industriales, sin los costos de renta asociados a estos. Una opción inteligente para empresas que buscan crecer en utilidades, expandir operaciones y mantener eficiencia logística. Agenda una visita hoy mismo. Tu próxima fase de expansión empieza aquí.

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 216 m² en Renta en El Marqués - Terra Park 360

MN 23,700

MN 2,160 Mantenimiento

276 m² lote

Terra Park 360

Zákia, El Marqués

Excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega moderna, funcional y estratégicamente ubicada. - Ubicación privilegiada: * A solo 2 minutos de Zákia. * A 3 minutos de Zibatá. * A 23 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Superficie total: 216 m² Características: * Altura libre de 7 a 8 metros. * 4 cajones de estacionamiento. * 2 medios baños. * Energía eléctrica de 5 kva. * Fachada con panel Superwall. * Techumbre de lámina engargolada kr-18 con colchoneta termoacústica. * Piso industrial de concreto mr-35 de alta resistencia. * Cortina enrollable de 3 x 4 metros. * 10% de iluminación natural. * Estructura metálica a base de marcos rígidos. * Oficinas con mezzanine listas para operar. Ideal para almacenamiento, logística, distribución o manufactura ligera.

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Nave industrial , El Marqués · Renta de Nave Industrial Nueva en Terrea Business Park Centenario – Ubicación Estratégica

MN 122,235

950 m² lote6 estac.

MPC3+WF2 Parque Industrial Terra Park Centenario

Terra Park Centenario, El Marqués

Se renta nave industrial nueva a estrenar en diciembre 2025, ubicada en Terrea Business Park Centenario, una de las zonas más estratégicas de Querétaro. Características principales: Planta baja: 832 m² Mezzanine: 162 m² Sótano: 168 m² Superficie total: 1, 165 m² Altura libre: 9. 5 m. Andén de carga: 17 m. Cortina independiente para acceso vehicular. Ventajas de ubicación: Dentro de Terrea Business Park Centenario, con infraestructura moderna y seguridad 24/7. Acceso inmediato a vías principales y zonas industriales de Querétaro. Ideal para empresas de logística, manufactura ligera o distribución.

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Nave industrial , El Marqués · Nave en Renta 15,000 m² Parque Industrial Bernardo Quintana

MN 1

14786 m² lote20 estac.

Parque industrial bernardo quintana

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Especificaciones: •Superficie total de la nave: 14, 786 m2. •Superficie de terreno: 20, 000 m2. •divisible en 3, 717 m2. Andenes: 12. •Rampas: 4. •Mezzanine para oficinas. •65 cajones de estacionamiento. •10 mts de altura. •Cuenta con Transformador. •Baños de hombre y mujeres. •Ubicado en Parque Industrial Bernardo Quintana

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 3,690 m² en Renta, El Marqués Qro.

USD 6

3690 m² lote

EL MARQUES QUERÉTARO

Jesús María, El Marqués

área total 3, 690 M2 disponibilidad inmediata renta mensual $6. 45 usd por M2. oficina. espacio de la bahía. 18 mt por 10 mt. altura libre. 9: 00 mt. tipo de construcción. Tilt up. techo. Kr 18. aislamiento de techo. R 11. lucernario 4% espesor de losa de piso. 8 ton por M2. muelles de carga. 11. rampas. 3. iluminación. Led. subestación eléctrica. 150 kva. sistema de prevención de incendios. Plazas de estacionamiento. 108. **precio por M2 6. 45 usd por M2

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Nave industrial , El Marqués · Renta Nave Industrial 5 y 6 Parque El Marqués

MN 147,000

MN 5,000 Mantenimiento

2000 m² lote8 estac.

Av Retorno El Marqués No

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Ubicada en parque industrial el marques, acceso directo A la carretera 57, dentro de un conjunto privado de 12 bodegas, amplio patio de maniobras, cajones de estacionamiento para visitas Y personal, caseta de vigilancia, 2 andenes para carga Y descarga, 2 rampas para acceso directo al interior de la bodega, 4 medios baños, oficina de 60 M2, transformador de 150 kvas compartido, altura interior de 9 mts, con colchoneta aislante, piso de concreto mr-35, alta resistencia, muros tipo tilt up de concreto.

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Nave industrial , El Marqués · Nave D1 - 070 en Renta | Terra Park Centenario

MN 48,500

465 m² lote5 estac.

La Fábrica Inmobiliaria

Terra Park Centenario, El Marqués

Nave industrial en renta dentro de Terra Park Centenario | Espacio funcional para almacenamiento y operación | La Fábrica Inmobiliaria. Excelente opción para empresas que buscan una nave eficiente, bien ubicada y dentro de un parque industrial con infraestructura de primer nivel. Esta nave cuenta con 472 m² de área rentable y una construcción de 465 m², ofreciendo espacios ideales para almacenamiento, logística, distribución o manufactura ligera. Su diseño incorpora altura libre de 9 metros, cortina de acceso, cisterna de 5, 000 litros y servicios listos para operación inmediata. Además, dispone de 5 cajones de estacionamiento y 3 medios baños, brindando comodidad para personal operativo y administrativo. Características: - Área rentable de 472 m² - Construcción de 465 m² - Altura libre de 9 m. - Cortina de acceso. - Energía eléctrica de 7. 5 kva's. - Cisterna de 5, 000 litros. - 5 cajones de estacionamiento. - 3 medios baños. Amenidades de Terra Park Centenario: - Seguridad las 24 horas. - Business Center. - Cafetería. - Áreas deportivas. - Acceso controlado. Ubicada estratégicamente a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, con excelente conectividad hacia los principales corredores industriales del Bajío. Renta mensual: $48, 500. 00 más iva y mantenimiento.

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Nave industrial , El Marqués · Bodega Industrial en Renta | Ubicación Estratégica Sobre La Carretera 57

MN 293,570

MN 51,156 Mantenimiento

3538 m² lote

Palo Alto

El Marqués, Querétaro

Bodega industrial disponible en renta con 2, 906. 64 m² de construcción, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, seguridad para sus operaciones y espacios funcionales para logística, almacenamiento o distribución. Ubicada sobre la Carretera Federal 57, uno de los principales corredores industriales del país, esta propiedad ofrece una conectividad excepcional hacia la Ciudad de México, San Luis Potosí, Guanajuato y el resto de la región del Bajío. Además, se encuentra a pocos minutos del Parque Industrial El Marqués, una de las zonas industriales más importantes y consolidadas de Querétaro. Uno de los principales atributos de esta bodega es su ubicación dentro de un entorno industrial altamente seguro, con acceso controlado, vigilancia permanente y una comunidad empresarial consolidada que brinda tranquilidad y confianza para la operación diaria de su negocio. Esto permite proteger tanto al personal como a la mercancía, equipos y activos de la empresa. La propiedad cuenta con amplios patios de maniobras que facilitan el acceso y movimiento de tráileres, optimizando las actividades de carga, descarga y distribución. Su ubicación estratégica permite reducir tiempos de traslado y mejorar la eficiencia logística de cualquier operación. Principales ventajas: 2, 906. 64 m² de construcción. Excelente ubicación sobre Carretera 57. Zona industrial reconocida por su seguridad y organización. Entorno empresarial consolidado. Amplios patios de maniobras para transporte pesado. Fácil acceso para tráileres y vehículos de carga. Cercanía a importantes parques industriales y centros de distribución. Conectividad privilegiada con los principales mercados del centro y norte del país. Una excelente opción para empresas que buscan operar en una ubicación estratégica, con altos estándares de seguridad y la infraestructura necesaria para impulsar su crecimiento.

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Nave industrial , El Marqués · Nave D1 - 018 en Renta | Terra Park Centenario

MN 51,700

739 m² lote2 baños5 estac.

La Fábrica Inmobiliaria

Terra Park Centenario, El Marqués

Nave industrial en renta con tres andenes de carga | Ideal para logística y distribución | La Fábrica Inmobiliaria. Funcionalidad, infraestructura y ubicación estratégica se combinan en esta nave industrial ubicada dentro de Terra Park Centenario, uno de los desarrollos industriales más importantes de la zona metropolitana de Querétaro. La propiedad cuenta con 739. 89 m² de construcción y una configuración ideal para operaciones logísticas gracias a sus tres andenes de carga y descarga, altura libre de 10. 50 metros y áreas administrativas integradas. Su construcción incorpora concreto reforzado con microfibra estructural, losa mr35 y colchón termoacústico, brindando mayor resistencia, eficiencia y confort operativo. Características: - Construcción: 739. 89 m² - Superficie de nave: 470 m² - 2 oficinas de 25 m² cada una. - 3 andenes de carga y descarga. - Altura libre de 10. 50 m. - Energía eléctrica instalada. - Cisterna de 5, 000 litros. - 5 cajones de estacionamiento. - 2 baños completos. - Concreto reforzado de alta resistencia. - Colchoneta termoacústica. Amenidades: - Seguridad 24/7. - Business Center. - Cafetería. - Áreas deportivas. - Acceso controlado. Ubicación privilegiada a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro, ideal para empresas que requieren eficiencia logística y conectividad regional. Renta: $51, 700. 00 más iva y mantenimiento.

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Nave industrial · 3690m² · 60 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Parque Industrial Jesús Maria, El Marques

USD 23,985

MN 2,800 Mantenimiento

3690 m² lote60 estac.

Jesús Maria, El Marques

Jesús María, El Marqués

Nave industrial en Renta en Parque industrial Jesús Maria, El Marques parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. En la zona industrial mas centrica del estado. Con salida rapida a carretera 57. - Nave de 3, 690m2- Oficina de 180m2 con baños. Estructura y Dimensiones-Espacio entre bahías: 18 metros x 10 metros (59 pies x 33 pies) -Altura libre: 6. 7 metros (22 pies) -Altura máxima: 8. 8 metros (29 pies) -Tipo de construcción: Concreto prefabricado de 7 pulgadas-Espesor de la losa del piso: 5 pulgadas con capacidad de carga de 8 toneladas por metro cuadradoTechado e Instalaciones-Techo: Lámina metálica de costura alzada-Aislamiento en techo y paredes: Fibra de vidrio tipo R-11-Iluminación: Luces diodo emisor de luz (luces led) -Tragaluces: 4% en techo y ventanas laterales para luz natural-Subestación eléctrica: 150 kilovoltiamperios-Sistema de prevención de incendios: Gabinetes con manguerasLogística y Accesos-Andenes de carga: 4 andenes de 2. 7 metros x 3 metros (9 pies x 10 pies) -Equipo de andén de carga: Bolardos, sellos de andén, puertas aislantes y rampas niveladoras con capacidad de 35, 000 libras-Rampas: 1 rampa de 3. 6 metros x 4. 8 metros (12 pies x 16 pies) -Cajones de estacionamiento: 38 espaciosInformación Adicional-Sanitarios de producción: Para hombres y mujeres-Módulos divisibles: No disponible Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles. Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesariaDeterminamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial de 9720 m² en Renta en Parque Industrial Bernardo Quintana

USD 4

9720 m² lote56 estac.

Parque Industrial Bernardo Quintana

Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Superficie 9, 720m2. Oficinas y sanitarios: 480 m². - Aire acondicionado para oficinas. - Tipo de construcción: Bloque - lámina metálica. - Tipo de suelo: 15 cm de espesor / 4, 5 t/m². - Altura libre: 6, 35 m mín. / 8, 7 m máx. - Iluminación interior: led 350 lux. - Distancia entre bahías: 10 x 18 m / 32, 80 x 59 pies. - Iluminación natural: Cúpulas de policarbonato. - 10 andenes de carga. - 56 plazas de aparcamiento. - Sistema de protección contra incendios: Mangueras y armarios. - Subestación eléctrica: 125 kva. Precio $4. 89usd/M2

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USD 7

18288 m² lote152 estac.

Chichimequillas

Pueblo Chichimequillas, El Marqués

Nave industrial aaa en renta | carretera A chichimequillas, querétaro. también se renta en mxn. Se acepta el pago de la renta en Pesos Mexicanos (mxn), calculando el equivalente al tipo de cambio oficial vigente al día del pago. Ideal para logística, manufactura y centros de distribución. Diferenciadores Clave y Beneficios Comerciales: * Superficie Rentable de Gran Escala: 18, 288 m² (196, 795 ft²) de espacio continuo y altamente eficiente. * Construcción Vanguardista: Muros de concreto Tilt-Up y estructura hss para una máxima durabilidad estructural y plusvalía institucional. * Almacenamiento de Alta Densidad: Altura libre máxima de 15 metros (mínima 11. 6 m) con amplias bahías de 12x22 m que optimizan la distribución de pasillos. * Frente de Carga de Alto Rendimiento: 14 andenes seccionales automáticos equipados con niveladores y 2 rampas de concreto para acceso directo de plataformas. * Piso de Resistencia Superior: Losa de concreto reforzado de 8 pulgadas (mr-42 kg/cm²), diseñada para soportar cargas estáticas y dinámicas severas. * Infraestructura Eléctrica de Gran Capacidad: Subestación de 225 kva con factibilidad de ampliación hasta 1, 500 kva para procesos industriales demandantes. ️* Ahorro Energético: Techumbre con sistema kr-18 que incorpora un 10% de iluminación natural, complementado con un sistema interior de 350 lux. * Amplia Zona de Estacionamiento: 152 cajones asignados para vehículos del personal, clientes y visitas. ️* Seguridad Operativa: Sistema de protección contra incendios mediante mangueras y gabinetes estratégicamente ubicados. * Conectividad Estratégica: Ubicación privilegiada sobre el km 5. 5 de la Carretera a Chichimequillas, facilitando el flujo hacia los principales ejes viales de la región. ¿Listo para llevar la operación de su empresa al siguiente nivel? Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita a las instalaciones y conocer los atractivos esquemas de arrendamiento de este complejo aaa.

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial en Renta en Parque Zona Conín (Entrada a Qro)

MN 62,510

500 m² lote1 baño4 estac.

Cumbres de Conín

Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués

Anillo Vial iii Oriente en el municipio del Marqués, Qro. A tan solo dos minutos de la carretera 57 y a trece minutos del centro de Querétaro. El parque se encuentra ubicado en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado. Tipo de industria: ligera. características de la nave. 1 oficina con baño. 4 estacionamientos. 470m2 de bodega. 2 andenes con rampa niveladora. 9m de Altura. 12 kvas totales. Tinaco: 2500L. Agua. Directo con cea. cfe luz. el precio esta sujeto A variaciones conforme al tipo de cambio vigente al dolar amenidades: acceso controlado. business center. zona comercial. vialidades. áreas verdes. cerco perimetral. zona de residuos. Dos carriles de entrada (visitas/ residentes) y dos carriles de salida. para residentes controlados con. tarjeta, caseta de vigilancia con. personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal. Los residentes, tendrán. a su disposición un Business Center. equipado con dos salas de juntas, una para 12 personas y otra para 6, área de co-working, baños, área de. administración, zona de impresión. y zona para colaboración exterior

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USD 6

3690 m² lote108 estac.

Jesús María

Jesús María, El Marqués

Nave Industrial de 3, 690m² en Renta El Marqués Querétaro. área total 3, 690 m2. $6. 45 usd por M2. espacio de la bahía. 18 mt por 10 mt. altura libre. 8. 8 mt. tipo de construcción. Tilt up. techo. Kr 18. aislamiento de techo. R 11. lucernario 4% espesor de losa de piso. 8 ton por M2. muelles de carga. 11. rampas. 3. iluminación. Led. subestación eléctrica. 150 kva. sistema de prevención de incendios. Plazas de estacionamiento. 108. **precio por M2 $6. 45usd por M2*

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Nave industrial , El Marqués · Nave Industrial Parque Tecnologíco y de Innovación Queretaro

MN 115

12570 m² lote6 baños18 estac.

Parque Industrial Tecnológico Innovación

Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués

Nave Industrial en Renta de 5, 910 m² en Parque Tecnológico Innovación, Querétaro. Industrial Warehouse for Lease – 5, 910 m² | Querétaro, Mexico. ubicación / location. Ubicada dentro del Parque Tecnológico Innovación, con excelente conectividad a nivel regional y nacional. Located within Parque Tecnológico Innovación, one of Querétaro’s most important industrial corridors with excellent regional and national connectivity. Distancias / distances. San Luis Potosí Distancia: 222 km | Tiempo: 158 min. Centro de Querétaro / Querétaro Downtown. Distancia: 20 km | Tiempo: 24 min. Guanajuato. Distancia: 167 km | Tiempo: 144 min. *Ciudad de México / Mexico City. Distancia: 207 km | Tiempo: 188 min. superficie / area. Terreno / Land: 12, 570. 99 m² Nave / Warehouse: 5, 910. 87 m² Oficinas / Offices: 495. 64 m² especificaciones / specifications. Altura libre / Clear height: 9. 20 m (beams) / 10. 85 m (ridge) Energía / Power: 150 kva. Piso / Floor: Concrete mr-42 (15 cm) with high fiber. Muros / Walls: Refractory white block. Fachada / Facade: 2” panel. Cubierta / Roof: Insulated foaming panel. infraestructura / logistics infrastructure. 4 andenes / docks with levelers (30, 000 lb capacity) 4 rampas de acceso / drive-in ramps. Amplio patio de maniobras / large maneuvering yard. servicios / services. 4 módulos de baños dobles / 4 restroom modules. 2 módulos adicionales / additional service areas. precio / price. $115 mxn per m² + vat. Monthly rent: $724, 500 mxn + vat (approx.) ideal para / ideal for. Centros de distribución / Distribution centers. Operaciones logísticas / Logistics operations. Manufactura ligera / Light manufacturing. Almacenamiento / Warehousing. ventajas / advantages. Ubicación estratégica / Strategic location. Lista para operar / Ready to operate. Excelente costo-beneficio / Great cost-benefit ratio. Parque industrial consolidado / Established industrial park. Contáctanos para más información o agendar visita

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d146eba4b7e4495f86c8133f71568189bf24a1ea24de30a0235c41e7292ed2e2 · Renta Nave Industrial en El Marqués, Querétaro

USD 5

MN 1 Mantenimiento

10000 m² lote16 estac.

Ingenieros

Parque Industrial El Marqués, El Marqués

Características. medidas. · Área de bodega: 6, 328 m2. · Área de oficinas: a disposición. · Altura mínima: 9 m. · Resistencia de piso: 6 ton/ m2. carga Y descarga. · Andenes: 1 cada 1, 000 m2. · Cajones de estacionamiento: A disposición. · Patio de maniobras: Sí materiales. · Techumbre: Lámina kr-18. · Tipo de muro: Tilt-up. servicios. · Bodega dentro de parque: Sí · Vigilancia: 24/7. · Luminarias: led. · Sistema contra incendios: Adaptable. · Baños: Sí precio $5. 90 usd/ m2 + mtto +iva. Todos los precios son más iva. Algunas propiedades es + precio de mtto

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MN 116,100

1324 m² lote2 baños8 estac.

Cumbres de Conín

Cumbres de Conín Tercera Sección, El Marqués

Anillo Vial iii Oriente en el municipio del Marqués, Qro. A tan solo dos minutos de la carretera 57 y a trece minutos del centro de Querétaro. El parque se encuentra ubicado en el corredor industrial de mayor crecimiento del estado. Tipo de industria: ligera. características de la nave. nave completa: 2 oficinas con baño. 8 estacionamientos. 940m2 de bodega. 4 andenes con rampa niveladora. 9m de Altura. 25 kvas totales. Tinaco: 5600L (dos tunados de $2500) Agua. Directo con cea. cfe luz. el precio esta sujeto A variaciones conforme al tipo de cambio vigente al dolar amenidades: acceso controlado. business center. zona comercial. vialidades. áreas verdes. cerco perimetral. zona de residuos. Dos carriles de entrada (visitas/ residentes) y dos carriles de salida. para residentes controlados con. tarjeta, caseta de vigilancia con. personal 24/7, plumas de acceso, cámaras de seguridad y zona de acceso peatonal. Los residentes, tendrán. a su disposición un Business Center. equipado con dos salas de juntas, una para 12 personas y otra para 6, área de co-working, baños, área de. administración, zona de impresión. y zona para colaboración exterior

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Nave industrial , El Marqués · Bodega en Renta en Micro Parque Industrial Zona Aeropuerto

MN 44,800

560 m² lote3 estac.

Carretera 500

Congregacion La Griega, El Marqués

El micro parque industrial se encuentra estratégicamente ubicado en el corredor aeroespacial del Bajío, a solo 5 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. Cuenta con 3 hectáreas de bodegas industriales totalmente equipadas, con seguridad 24/7, red telefónica, energía eléctrica, áreas verdes, amplias vialidades, agua potable, estacionamiento de visitas. Nave de 560m2. Área de oficina: 30m2. 2 medios baños. 1 Rampa. 1 Andén de carga y descarga. Plataforma niveladora. 9 m de altura. Piso mr-35

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6b031fba4ab5a5784a39b5fb4e0d028ba91e2d10f85466d3d5b957db293126f3 · Nave Industrial en Renta Sobre La Carretera México - Quéretaro 840 m²

MN 71,400

840 m² lote3 estac.

Nave Industrial en Renta Sobre la Carretera México-Quéretaro 840 m2

San Isidro Miranda, El Marqués

Parque industrial premium con amenidades. -Piso: Concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. -Tipo de Techo: Lámina pintro kr18 cal. 24 con 10% traslúcido. -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2. 5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. -Estacionamiento: 3 cajones. -Iluminación: led. -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 kva's por módulo, más disponible por requerimiento. -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers. -Sistema de Seguridad: Si. -Amenidades: Si. industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

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