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78 Naves industriales con seguridad a estrenar en renta en General Escobedo, Nuevo León

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USD 36,251

MN 3,625 Mantenimiento

5142 m² lote24 estac.

Nave EN Renta EN Escobedo

Parque Industrial , General Escobedo

Nave industrial en renta en escobedo, dentro de parque industrial sobre libramiento noreste. desde 5, 142M2 hasta 15, 426M2características: nave C tipo: multitenant dock high5, 142 M2 de terreno5, 142 M2 de construcción49M de frente X 104. 89M de fondo10. 05M de altura libre14. 3M de altura máxima11. 6M de altura mínimadocks 4 posiciones1 rampa3 andénes 12 cortinas metálicas1 puerta de acceso principalmuros precolados sólidos 5" de espesor techo de lámina kr18 Cal. 24tragaluces 5% del área en cubiertacubierta aislada 3"firmes capacidad de carga 3, 500 Kg/m2 alumbrado led 200 luxesluz 220V trifásica225 kva'S iniciales incluidosdoble check point: casetas con guardias en acceso principal Y clustersseguridad 24/7barda perimetralvialidades internas privadasvoz Y datoscisternas para almacenamiento de aguaacceso A red de agua Y drenajese reserva la autorización de gironotas: 7. 05 usd por M2 + iva10% de mantenimiento + ivacontrato mínimo 5 años3 meses de depósito1 mes de renta anticipadafiador con propiedad libre de gravamen en nuevo léon O póliza de garantía jurídica*nuestras propiedades publicadas están sujetas A disponibilidad*precios sujetos A cambio sin previo aviso*precios publicados no incluyen ivaestamos para servirte, no dudes en contactarnos para agendar una visita somos tu conexión con el espacio que mereces. Lineal espacios inmobiliarios.

Super destacado

USD 6

11377 m² lote

VYNMSA Escobedo Park II

Gral. Escobedo Centro, General Escobedo

Nave industrial en renta | escobedo, nuevo león. lista para entrar. Ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey. Diseñada para operaciones de manufactura, logística, distribución y ensamble, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación del norte del país. Características principales. 5, 600 m² de construcción. 11, 377 m² de terreno. Altura libre de 9. 14 m (30 ft) 3 andenes de carga + 1 andén adicional. 1 rampa de acceso vehicular. Piso de concreto de 15 cm de espesor. Estructura de acero de alta resistencia. Muros prefabricados de concreto. Techo Standing Seam. 114 m² de oficinas. Caseta de vigilancia. 40 cajones de estacionamiento. Sistema contra incendios (fps) Energía eléctrica según requerimientos del usuario. Ventajas logísticas. - Acceso controlado 24/7. - A menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. - Conectividad inmediata hacia Monterrey, Saltillo, Nuevo Laredo, Reynosa y la frontera con Texas. - Infraestructura industrial de primer nivel. - Mano de obra disponible en la zona. Precio de Renta. - Valor de renta entre usd $6. 30 y usd $6. 70 por m² al mes, dependiendo del plazo de arrendamiento, especificaciones de la operación y estructura de la negociación. - Disponible para contratos de largo plazo. Ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan eficiencia operativa, conectividad logística y una ubicación estratégica dentro del mercado industrial de Nuevo León. Información privada, disponibilidad y condiciones de arrendamiento por WhatsApp. English. industrial building for lease | escobedo, nuevo león, mexico. move-in ready. Strategically located within one of the most important industrial corridors in the Monterrey metropolitan area, offering immediate access to major highways, key logistics routes, and the U. S. –Mexico trade corridor. Designed for manufacturing, logistics, distribution, and assembly operations. Property highlights. - 5, 600 m² (60, 283 sq ft) Building Area. - 11, 377 m² (122, 461 sq ft) Land Area. - 9. 14 m (30 ft) Clear Height. - 3 Dock Doors + 1 Additional Dock Position. - 1 Concrete Drive-In Ramp. - 15 cm (6 in) Reinforced Concrete Floor. - High-Strength Steel Structure. - Precast Concrete Wall Panels. - Standing Seam Roof System. - 114 m² (1, 227 sq ft) Office Area. - Guard House. - 40 Parking Spaces. - Fire Protection System (fps) - Power Capacity According to Tenant Requirements. logistical advantages. - 24/7 Controlled Access. - Less than 30 Minutes from Monterrey International Airport. - Immediate Connectivity to Monterrey, Saltillo, Nuevo Laredo, Reynosa, and the Texas Border. - World-Class Industrial Infrastructure. - Strong and Readily Available Labor Force. - Lease rate ranging from usd $6. 30 to usd $6. 70 per m² per month, depending on lease term, specifications, and transaction structure. - Long-term lease available. An exceptional opportunity for national and international companies seeking operational efficiency, strategic logistics connectivity, and a prime location within one of Mexico’s most competitive industrial markets. Private Information, Availability, Pricing, and Site Visits Available via WhatsApp.

Super destacado

Principales colonias con naves industriales con seguridad a estrenar en renta en General Escobedo, Nuevo León

6 naves industriales disponibles en renta

4 naves industriales disponibles en renta

MN 400,000

2578 m² lote7 baños4 estac.

General Escobedo

General Escobedo, Nuevo León

Descripción. Bodega industrial Clase aaa completamente nueva, ubicada dentro de un parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7 en Escobedo, Nuevo León. Características. Terreno: 2, 578 m² Construcción: 2, 500 m² Área de almacén: 2, 000 m² Oficinas corporativas: 345 m² con aire acondicionado central (hvac) Altura libre: 9. 70 m (mínima) y 11. 00 m (máxima) Frente: 43. 5 m. Fondo: 59 m. 2 andenes de carga. 2 rampas de acceso. 7 cajones de estacionamiento techados. Especificaciones Técnicas. Cubierta kr-18 galvanizada calibre 24 con aislamiento térmico. 15% de iluminación natural mediante tragaluces y louvers. Ventilación cruzada con 12 louvers. Piso de concreto de alta resistencia con capacidad de 7. 5 toneladas por m². Sistema contra incendios en nave y oficinas. Transformador de 500 kva. Energía eléctrica 110 V, 220 V monofásica y 220 V trifásica. Preparación para grúa viajera de 15 toneladas. Fachada con aislamiento térmico. Ventanas Duo Vent. Cisterna de 16, 000 litros con cuarto de bombas. Sistema de videovigilancia con 24 cámaras. Área Corporativa. Oficinas ejecutivas. Baños privados. Área de lockers. Cocineta. Terraza / área social. Casetas de vigilancia para administración y producción. Ventajas. Parque industrial con seguridad 24/7 y acceso controlado. Excelente conectividad con las principales vías del Área Metropolitana de Monterrey. Bodega completamente nueva y lista para ocuparse. Infraestructura de nivel aaa para empresas nacionales e internacionales. Ideal para logística, e-commerce, manufactura ligera, almacenamiento y centros de distribución. Diseñada para empresas que requieren infraestructura de alto nivel para logística, almacenamiento, manufactura ligera o centros de distribución, ofreciendo eficiencia operativa, excelente imagen corporativa y una ubicación estratégica dentro del principal corredor industrial del estado. Condiciones de Arrendamiento. Renta: $400, 000 mxn mensuales + iva. Mantenimiento incluido. Contrato mínimo de 3 años. Contáctame para recibir más información, la ficha técnica completa o agendar una visita.

Super destacado

MN 188,000

MN 1 Mantenimiento

2676 m² lote20 estac.

Parque Industrial Escobedo

Parque Industrial , General Escobedo

¿Buscas una nave lista para potenciar tu operación logística o industrial? Esta propiedad ubicada en Parque Industrial sobre el Libramiento en Escobedo, N. L. Es la opción ideal para quienes buscan eficiencia, conectividad y seguridad; con espacios diseñados para empresas en crecimiento que requieren eficiencia operativa. Ubicación estratégica: Con salidas rápidas hacia Monclova, Colombia, Nuevo Laredo y Saltillo, además de conexión directa con Apodaca, San Nicolás, Monterrey y García. Una ubicación que facilita distribución regional, nacional e internacional. Superficie total de Terreno: 2, 676 m2. Área piso de Nave: 1, 979 m2. Espacio de Oficinas: 98 m2. Baños H/M en área de Oficinas. Baños H/M en área de Bodega. Área de Estacionamiento: 700 m2. * 2 Rampas de acceso al interior. * 2 Andenes para carga y descarga de tráiler. * 2 Trasformadores de 15 kva c/u. * Techo con aislante térmico frío/calor (Lo que te permite ahorrar en costos energéticos). Altura mínima: 8 mts. Altura máxima: 9 mts. Acceso controlado y vigilancia 24/7. Optimiza tu operación logística gracias a su conectividad inmediata con los principales corredores industriales y fronterizos. Precio de Renta mensual: $188, 000 mxn + iva. Una inversión estratégica para llevar tu negocio al siguiente nivel. *Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí. Para ésta y más opciones, ¡Cuenta con nosotros! #HagamosConexion. id: br-esc-4133

Super destacado

MN 218,000

MN 1 Mantenimiento

3110 m² lote20 estac.

Parque Industrial Escobedo

Parque Industrial , General Escobedo

¿Buscas una bodega que potencie la eficiencia de tu operación logística y te coloque en el corazón de los principales corredores industriales del norte del País? Esta nave industrial a estrenar, ubicada dentro de Parque Industrial sobre el Libramiento en Escobedo, es la opción ideal para empresas que requieren conectividad, seguridad y espacios diseñados para crecer. Ubicación estratégica: Con salidas rápidas hacia Monclova, Colombia, Nuevo Laredo y Saltillo, además de conexión directa con Apodaca, San Nicolás, Monterrey y García. Una ubicación que facilita distribución regional, nacional e internacional. Superficie total de Terreno: 3, 110 m2. Área piso de Nave: 2, 290 m2. Espacio de Oficinas: 98 m2. Baños H/M en área de Oficinas. Baños H/M en área de Bodega. Área de Estacionamiento: 697 m2. * 1 Rampa de acceso al interior. * 1 Andén para carga y descarga de tráiler. * 1 Trasformador de 15 kva. * Techo con aislante térmico frío/calor → ahorro en costos energéticos. *Parque Industrial con acceso controlado y vigilancia 24/7. *Altura mínima: 9 mts. Una Nave diseñada para optimizar procesos logísticos, mejorar costos operativos y garantizar seguridad para tu operación. Precio de Renta mensual: $218, 000 mxn + iva. Una inversión estratégica para llevar tu negocio al siguiente nivel. *Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí. Para ésta y más opciones, ¡Cuenta con nosotros! #HagamosConexion. id: br-esc-4134

Destacado

USD 86,661

28052 m² lote88 estac.

Parque Industrial GP Escobedo SIC, General Escobedo, Nuevo León

General Escobedo, Nuevo León

Bodega industrial premium en renta con ubicación estratégica sobre la Autopista Saltillo – Nuevo Laredo, ofreciendo excelente conectividad logística y acceso inmediato a las principales vías de transporte de la región. Construcción: 12, 985 m² / 139, 746 ft² Terreno: 28, 052 m² / 301, 934 ft² $0. 62 usd por ft² La nave ofrece una construcción de 12, 985 m² sobre un terreno de 28, 052 m², con especificaciones de primer nivel ideales para operaciones industriales, logísticas y de distribución. Cuenta con altura libre de hasta 42 pies, 6 andenes de carga, 2 rampas de acceso, piso de alta resistencia con capacidad de 5 ton/m² y amplio estacionamiento con 88 cajones. El proyecto cuenta con concepto “Pocket Park”, diseñado para optimizar costos de mantenimiento y ofrecer altos estándares de seguridad, además de incorporar áreas comunes con energía sustentable y paneles solares. *Ventajas y especificaciones de la bodega industrial*: -Concepto “Pocket Park”: costos de mantenimiento optimizados y sistemas de seguridad de alto nivel. -Disponibilidad de mano de obra calificada en la zona. -Excelente exposición sobre la Autopista Saltillo – Nuevo Laredo. -Acceso rápido a la Carretera Monterrey – Laredo. -Excelente conectividad con las principales rutas de transporte. -Áreas comunes alimentadas con energía sustentable. -Paneles solares. -Techo de lámina galvanizada kr-18 calibre 24. -Dimensión de bahías: 15. 84m x 17. 6m (52’ x 56’) -Altura libre: máxima de 12. 80m y mínima de 9. 75m (Max: 42’ / Min: 32’) -6 andenes de carga. -2 rampas de acceso. -Muros tipo Tilt-up de 8” (20 cm). -Espesor de piso de 6” (15 cm) con capacidad de carga de 5 ton/m². -88 cajones de estacionamiento. *Ubicación estratégica*: -A 28 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey. -A 17 km del Aeropuerto del Norte. -A 212 km de Nuevo Laredo, Tamaulipas. -A 233 km de Reynosa, Tamaulipas. -A 87 km de Saltillo, Coahuila. -A 246 km del Puente Internacional Colombia. Una excelente oportunidad para empresas que buscan infraestructura industrial moderna, ubicación privilegiada y eficiencia operativa.

MN 1,047,000

98000 m² lote

Andrés Caballero Moreno Agropecuaria, General Escobedo, Nuevo León

General Escobedo, Nuevo León

Bodegas industriales en renta – escobedo, nuevo león. Ubicación estratégica sobre Libramiento. Complejo industrial conformado por dos naves de gran formato, ubicado en el municipio de General Escobedo, Nuevo León, con frente y acceso directo desde el Libramiento, lo que permite una conectividad eficiente para operaciones logísticas. Descripción general del proyecto. El desarrollo cuenta con dos naves industriales disponibles para renta, diseñadas para adaptarse a distintos requerimientos operativos, con infraestructura robusta, control de accesos y seguridad perimetral. 2 naves industriales en renta. Acceso controlado. Caseta de vigilancia con operación 24 horas. Bardas perimetrales y reja metálica. Mano de obra inmediata en la zona. Oficinas diseñadas a la medida del cliente. superficies disponibles: Nave 1: 30, 940 m² Nave 2: 30, 940 m² especificaciones técnicas de las naves. Muros de concreto precolado. Altura mínima libre: 10. 00 m. Altura máxima libre: 13. 00 – 13. 50 m. Firme de concreto de 15 cm de espesor, con resistencia de 250 kg/cm², reforzado con varilla de 3/8” cuadriculada cada 30 cm. Iluminación natural equivalente al 5% Iluminación led interior y exterior. Aislante térmico de 3 pulgadas. Sistema de ventilación mediante cebolletas y louvers. 28 andenes y 2 rampas por nave. condiciones económicas. Precio de salida: $135 mxn por m² Contrato denominado en pesos. Mantenimiento: $0 durante los primeros 3 años del contrato. Incrementos anuales conforme al inpc. conectividad Y distancias. Aeropuerto Internacional de Monterrey: 18 km. Aeropuerto del Norte: 6 km. Nuevo Laredo, Tamaulipas: 205 km. Reynosa, Tamaulipas: 210 km. Saltillo, Coahuila: 95 km. Puente Internacional Colombia: 225 km

MN 105,000

1145 m² lote8 estac.

Gloria Mendiola, General Escobedo, Nuevo León

Gloria Mendiola, General Escobedo

Bodega en Renta | GrandPark Escobedo iv. Escobedo, Nuevo León. Bodega industrial de alto estándar, ubicada dentro de parque industrial consolidado, ideal para operaciones de almacenamiento y distribución que requieren funcionalidad, seguridad y excelente conectividad. Ficha técnica. • Superficie de terreno: 1, 145. 50 m² • Superficie de construcción: 957. 00 m² • Altura mínima: 9 m. • Cubierta: Lámina kr-18 galvanizada Cal. 24. • Aislamiento térmico: Fibra de vidrio 3” • Iluminación natural: 5% • Muros exteriores: Precolados de 12. 5 cm de espesor. • Andén de carga: 1. • Cajones de estacionamiento: 8. • Espesor de firme: 15 cm. • Resistencia del firme: 250 kg/cm² • Capacidad eléctrica instalada: 15 kva. Características del parque. • Ubicación estratégica en GrandPark Escobedo iv. • Acceso rápido a carreteras y autopistas principales. • Diseño moderno y funcional. • Seguridad y vigilancia 24/7. • Servicios y mantenimiento del parque. Condiciones económicas. • Superficie rentable: 957 m² • Renta mensual: $105, 000 mxn ($105/m²) + iva. • Cuota de mantenimiento: $7. 50/m² • Total mensual de mantenimiento: $7, 178 mxn + iva. • Total mensual: $112, 178 mxn + iva. Avisos importantes. • La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. • La información y las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. • El envío de esta ficha no constituye compromiso jurídico entre las partes. • En operaciones de renta, los precios indicados son más los impuestos aplicables, en su caso.

MN 542,800

4720 m² lote

Dirección no informada

Gloria Mendiola, General Escobedo

Bodega Industrial aaa en Renta - Escobedo, N. L. Desarrolla tu empresa en una bodega diseñada para adaptarse a tu negocio. Actualmente cuenta con un 90% de avance de construcción y se entregará completamente terminada, con posibilidad de adecuar los acabados y especificaciones según las necesidades de tu operación. Ubicada dentro de un Parque Industrial con seguridad, acceso controlado y excelente conectividad hacia las principales vías industriales del área metropolitana. Características: 4, 700 m² de terreno plano / 50, 590 Sq Ft. 4, 200 m² de construcción / 45, 208 Sq Ft. 40 metros de frente. Acceso por dos vialidades, ideal para optimizar maniobras y logística. Excelente iluminación natural y amplia altura para operación industrial. Proyecto moderno y de alta calidad, cuenta con aislante térmico, muros de concreto y piso interior de concreto de alta resistencia. Subestación: Acorde a las necesidades del cliente. Estacionamiento: 12 espacios. Rampa: 4 acorde a las necesidades del cliente. Ideal para Centros de distribución, Empresas de logística, Almacenamiento, Manufactura, Empresas de transporte y Operaciones de última milla. Se renta sin servicios. Precio por m2 $115. Mantenimiento de Área Común por m2 $2. 55 aproximadamente. El precio de renta de la Nave es en pesos mexicanos, +iva. ¡Contáctame para conocer el proyecto, planos y renders de cómo se entregará la nave! Id: Ver datos, Preguntar por Dinorah Balderas

USD 217,800

66000 m² lote100 estac.

Periferico Monterrey None

Nueva Castilla, General Escobedo

Bts. Built to suitoproyecto personalizado de construccionnave industrial clase A. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . tiempo de entrega: 7 mesesa partir de la firma de contrato de arrendamientoen superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2tiempo de entrega: 8 - 11 meses. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros3. Pisos4. Techos5. Patios Y estacionamientos6. Andenes7. Rampas8. Oficinas9. Kva. Energia electrica10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial2 agua Y drenaje. Capacidad industrial3 gas natural. Por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contrato de arrendamiento. los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 Años. (negociable) contrato es con garantíA O aval corporativo. los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. al tipo de cambio del D. O. F. precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial(3. 5 - 8 %. Rango estimado). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . los datos O ficha tecnica publicadosson como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

USD 62,822

80000 m² lote99 estac.

Nueva Castilla

Nueva Castilla, General Escobedo

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

USD 190,000

150000 m² lote150 estac.

Carr. Mty - monclova

Valle de Escobedo, General Escobedo

Bts. Built to suit. O. proyecto personalizado de construccion. nave industrial clase A.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento. en superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2. tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos. 4. Techos. 5. Patios Y estacionamientos. 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas. 9. Kva. Energia electrica. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

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