1 Nave industrial en renta en Hacienda La Labor, Apaseo el Grande

Nave industrial · 405m² · 4 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta Parque Shinjuku Apaseo El Grande

MN 32,400

405 m² lote4 estac.

PARQUE INDUSTRIAL SHINJUKU

Hacienda La Labor, Apaseo el Grande

? Parque industrial shinjuku, la labor, apaseo el grande. Ubicación: Parque Industrial Shinjuku, Camino a La Labor, Apaseo el Grande, Guanajuato. Zona: Corredor Celaya–Apaseo, antes de la intersección de los Apaseos.? Configuración del inmueble: • Uso de suelo: Industrial y comercial. • Tipo de construcción: Modular (renta desde una hasta varias bodegas) • Piso: Concreto hidráulico de alta resistencia. • Patio de maniobras amplio. • Circuito cerrado y seguridad privada 24/7.? Distribución de bodegas: • Bodegas laterales: • 405 m² cada una. • Estacionamiento para 4 vehículos. • 1 andén + 1 rampa de acceso. • Oficina + 2 medios baños (oficina y bodega) • Bodegas centrales: • 510 m² cada una. • Estacionamiento para 4 vehículos. • 1 andén + 1 rampa de acceso. • Oficina + 2 medios baños (oficina y bodega) ?? Servicios: • Luz bifásica con capacidad para trifásica. • Cada inquilino genera su propio contrato con cfe. • Agua, drenaje e internet disponibles. • Seguridad privada y acceso controlado.? Ubicación estratégica. El Parque Industrial Shinjuku se encuentra en una zona de alto dinamismo industrial, con acceso inmediato al corredor Celaya–Apaseo, a minutos de la autopista Querétaro–Irapuato. Su ubicación privilegiada lo conecta con empresas de clase mundial y centros logísticos clave del Bajío. ? Entorno industrial Y comercial. Empresas cercanas (según Google Maps): • Toyota Motor Manufacturing de Guanajuato. • Honda de México. • Procter & Gamble Planta Apaseo. • Avon Cosmetics. • Yutaka Technologies. • Yamada-Vistamex. • Witzenmann Metal Products. • Standard Profil México. • tmd Friction México. • Servicios Vistamex. Comercios y servicios cercanos: • Gasolineras Mobil, G500, Shell. • Oxxo, 7-Eleven, Farmacias Guadalajara. • Restaurantes ejecutivos, cafeterías y fondas industriales. • Ferreterías, refaccionarias, talleres mecánicos. Centros educativos y capacitación técnica: • Universidad de Celaya. • Instituto Tecnológico de Roque (Tecnm) • Prepa Tec Celaya. • Centros de capacitación industrial privados. Centros sociales y comerciales: • Plaza La Punta. • Parque Xochipilli. • Club de Golf Campestre de Celaya. • Gimnasios y canchas deportivas en zona Aeropuerto.? Ventajas competitivas. • Construcción modular adaptable a distintos giros. • Cercanía con empresas multinacionales. • Infraestructura lista para operación inmediata. • Alta conectividad logística y comercial. • Seguridad, servicios y flexibilidad en contratos. wig: pOxt0bw