2 Naves industriales en renta en Hunucmá, Hunucmá

Nave industrial , Hunucmá · Renta Nave Industrial Nave 94, Cb Park, Hunucmá, Yuc.

MN 110

2500 m² lote

HUNUCMA - MERIDA

Hunucmá, Hunucmá

La nave industrial se localiza dentro de un parque industrial cbp al norponiente de la ciudad de Mérida. A sólo 8 minutos del periférico Lic. Manuel Berzunza, el cual comunica fácil y. rápidamente a todas las entradas y salidas de la ciudad. -Central Business Park. -Corredor Industrial Hunucmá -Carretera Merida-Tetiz km. 11. -Municipio de Ucú, Yuc. -Lote 94. Nave Industrial de 2, 000 m2 techados en un terreno de. 2, 500 m2. - Sistema de andén con puerta y una rampa. Dentro del parque se encuentra la Planta Uchiyama de origen japonés, en una nave de 25, 000 m2. Próximo al parque se ubican también la Planta de la Cervecería Modelo, la Planta de la empresa Kekén. Así como un par de universidades públicas, el poblado Hunucmá con 30 mil habitantes y el desarrollo habitacional Ciudad Caucel de vivienda popular en una gran extensión. Infraestructura del parque: cbpark cuenta con infraestructura de primer nivel y. características como: Vialidades pavimentadas con ancho mínimo de 14 metros. Caseta de control con servicio de vigilancia 24/7, incluido. cctv. Alumbrado de vialidades con luminarias tipo led. Servicios de energía, agua potable e internet. Estacionamiento exterior para camiones. Estacionamiento interior para autos y camiones. Jardines en áreas comunes. Sistema de hidrantes para seguridad contra incendio. A 2O min - 22 km distancia del Aeropuerto de Mérida. A 9 min - 5 km distancia de la Planta de la Cervecería Modelo. Características del inmueble: - Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50. - Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado. - Cubierta: Zintroalum Ternium kr18 cal. 24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio). - Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal. 26. - Pisos interiores: Concreto mr42. - Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico mr42 15 cms de espesor. - Iluminación interior nave y oficinas: T5 led 28-30 fc. - Altura Máxima: 12. 30 mts. - Altura Mínima: 10. 30 mts. - Claro Libre: 13 x 20 mts. - Anden con puertas 8'x10 y rampa niveladora. - Rampa de acceso con 5 mts de altura. - Energía: media atención disponible a pie de la nave. - Subestación compartida 75 kva. - Red de agua potable suministrada por el parque. - Drenaje pluvial y sanitario incluido. - Internet Fibra Óptica Telmex. - Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente (hasta 120 m2). ́ - Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack led. industrial 30 watss. - Sistema contra incendio no incluido. El parque cuenta con sistema. Condiciones contractuales. renta mensual+ iva + seguro + mmto. - Incrementos: inpc + 2. - Plazo mínimo: 3 años. - Depósito en Garantía: 2 meses + fianza. - Rentas anticipadas: 1 mes de renta. entrega inmediata. Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales **El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022*

Super destacado

Nave industrial · 4924m² · 4,924 m² Crown Park Merida Yuc Proyecto Personalizado de Contruccion Oh

MN 369,300

9848 m² lote

Hunucmá

Hunucmá, Hunucmá

Terreno para proyecto personalizado de contruccion rentamerdia yucatanpuerto sisal km 30ubicacióN geografica estratégica en la península de yucatáN, puente de conexióN con el sur de estados unidos, centro américa Y la zona del caribe. el estado MáS seguro de México. Mejor calidad de vida, segúN la onu. Abundancia de recursos naturales. conectividad global de primer mundo. Marítima, marítima, ferroviaria, terrestre Y Aéreaestabilidad laboral; mano de obra suficiente Y calificada. puerto de altura de progreso; acceso A mercados internacionales Y nacionales para exportacióN E importacióN. nueva zona industrial del edo de yuc, al lado de la nueva planta de la cerveceria degrupo modelo. Acceso A la infraestructura industrial, de conectividad Y de servicios. electricidad 13, 000 volts. Línea ferrea Y gas natural en la zona. lotes disponibles: desde 4, 186 M2 hasta 39, 420 M2M2 totales: 153, 346 M2bts O proyecto personalizado de construccionejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) superficie A construir: 4, 924 M2precio X M2 $75 pesos + triple nnnmedidas: altura libre Mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la navetecho % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5 %espaciamiento entre bahías 50 X 50 ftestacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espaciosoficinas: sujeto A proyecto Y ppto $instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto $tipo de construccióN: muros de hormigóN prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos $techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paqueteaire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto $ventilacióN: sujeto A proyecto Y ppto $iluminacióN de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. iluminacióN de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto $agua Y drenaje: uso industrialgas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto $la inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. &amp; de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 Años, aunque el plazo puede ser negociable. contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. en la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicacióN, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.