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69 Naves industriales con seguridad contra incendios en renta en Saltillo, Coahuila

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MN 1,323,000

9800 m² lote1 baño

El Derramadero

Ejido Derramadero, Saltillo

Renta de bodega industrial con 9, 800m2 de superficie a un precio de $7. 5 Dlls por metro cuadrado. La cual se encuentra ubicada en el parque industrial Green Park en Derramadero frente a FreightLiner. Especificaciones técnicas: 1. Plataforma y terracería: Se ejecuto plataforma con material de banco para elevar la nave y prevenir inundación. 2. Pavimento y vialidades: Piso exterior en zona de andenes reforzado con fibra metálica, espesor de 20 cm y capacidad para 4 tráilers, estacionamientos internos 2, 786m2 y área de maniobra 1, 940m2. 3. Cimentación: Se determino cimentar mediante pilotes de 90 cm de diámetro con una profundidad de 6 metros. 4. Edificio principal: Dimensiones 80m2 de frente por 120m2 de fondo, altura mínima de 7. 5m2 máxima 12. 20m2, modulación estructural, columnas cada 20 m2 por 20m2. 5. Estructura metálica: Columnas fabricadas con placas soldadas en acero, armaduras, perfiles or en acero con secciones y espesores variables. Accesorios estructurales contra vientos, riostras y contraflambeos en acero A-36. 6. Cubierta y fachada: Fachada lamina tr-101 calibre 24 color blanco y fondo, aislamiento térmico mbi de 3 pulgadas con película de vapor, molduras: cumbrera, canalones, bajadas pluviales, esquineros y goterones. 7. Ventilación: Extractores de aire por gravedad en cumbrera. 8. Muros y andenes: 4 andes equipados con rampas niveladoras mecánicas de 30, 000 libras, cortinas de 9 por 10, paneles aislados de ½, bollards, lámparas y sellos, rampas de acero para unidades pesadas. 9. Piso industrial: Concreto F´c=250 Kg / cm2, reforzado con fibra metálica (20 kg / mts3). 10. Acceso y puertas: Puertas de emergencia de 1. 00 x 2. 20m2, con barda de pánico y cierrapuertas, puerta doble de acceso peatonal 2 x 2. 20m tipo hollow metal. 11. Instalación eléctrica: Subestación con transformador de 300 kva. Sistema eléctrico para rayos y tierras físicas. 12. Seguridad y perímetro: Caseta de vigilancia equipada con medio baño. Cerca frontal decorativa con perfiles metálicos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

USD 153,880

MN 2,981 Mantenimiento

35228 m² lote

CARRETERA DERRAMADERO 1000

Ejido Derramadero, Saltillo

▪ Superficie del terreno: 35. 228, 79 m² – 8, 70 acres. ▪ Superficie construida: 21. 337 m² – 229, 672pies cuadrados (hasta 2 inquilinos) ▪ Área de oficinas: a la medida. ▪ Altura libre mínima de 8, 5 m. ▪ Espaciamiento entre columnas: 11, 4 m (37 pies) y 19, 5 m (64 pies) ▪ Piso reforzado de 15, 2 cm (6") / 3. 555 psi (capa de acabado con densificador de diamante euco) ▪ Muros de hormigón prefabricado de 12, 7 cm (5") de espesor, altura total, 3 caras. ▪ Sistema de techo ssr, Kr-18. (Aislamiento mbi de 3”), Claraboyas al 4% ▪ 4 puertas de muelle de 2. 7 x 3. 0 m con rampas niveladoras de 1. 8 x 2. 4 m y capacidad para 13. 668 kg. ▪ 2 puertas con rampa para acceso vehicular de 3. 6 x 4. 2 m. ▪ Patio para camiones de 40 m y 229 plazas de estacionamiento. ▪ Iluminación led de 500 lux. ▪ Sistema de ventilación forzada con 6 cambios de aire por hora. ▪ 1 transformador de 1000 kva (hasta 2 transformadores de 1000 kva) ▪ fps según la estación de mangueras. ▪ 2 casetas de vigilancia 24/7 y cerco perimetral. infraestructura Toda la infraestructura y servicios públicos ya están instalados para garantizar el éxito de su operación. El precio de renta mensual es de 153, 880. usd mas iva. El contrato mínimo es por 10 años. nota: se puede rentar la mitad de la nave

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