1 Nave industrial en renta en San Mateo, Tepeji del Río de Ocampo

Nave industrial , Tepeji del Río de Ocampo · Renta Bodega/nave Tepeji $60pesos m²

MN 450,000

7538 m² lote24 baños

Carretera Méx-Qro #Km. 71.1

San Mateo, Tepeji del Río de Ocampo

Ubicada sobre la antigua carretera méxico–querétaro, una de las zonas con mayor crecimiento industrial Y logístico del centro del país, esta nave ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia cdmx, querétaro, bajío Y arco norte, ideal para empresas de logística, manufactura, almacenamiento Y distribución. Tepeji del río forma parte de un importante corredor industrial impulsado por su cercanía con la autopista méxico–querétaro Y su vocación industrial. Características principales: terreno de 14, 771 M² construcción de 7, 538. 85 M² más de 7, 000 M² de almacén. oficinas, baños, vestidores Y áreas de servicio. amplio patio de maniobras de casi 5, 000 M² 4 andenes de carga Y descarga. 1 rampa de acceso. doble altura en almacén Y talleres. subestación eléctrica Y 500 kva instalados. transformador propio. sistema contra incendios. cisterna de 25, 000 litros. caseta de vigilancia Y seguridad 24/7. acceso para tráiler. posibilidad de subdividir, ampliar O adquirir el inmueble. ubicación privilegiada: A solo 1 km de la autopista méxico–querétaro. Aproximadamente 15 km del arco norte. 10 km de la terminal ferroviaria. Frente carretero con excelente visibilidad Y fácil acceso para transporte de carga. Ideal para: centros de distribución. Empresas de logística. Almacenamiento. Manufactura ligera. Operaciones de E-commerce. Empresas de transporte. Condiciones de renta: $60. 00 mxn por M² + iva. contrato mínimo de 3 años. Disponibilidad inmediata. Esta propiedad destaca por su excelente relación ubicación–infraestructura–precio, ofreciendo una solución lista para operar, con espacios amplios, infraestructura industrial Y conectividad hacia los principales mercados del país. Frente A la plaza tepeji del río. Tiendas de autoservicio Y de conveniencia. Bancos Y cajeros automáticos. Gasolineras. Hoteles Y restaurantes. Hospitales Y clínicas. Transporte público Y servicios de carga. Entorno industrial. la propiedad se localiza dentro del principal corredor industrial del centro del país, rodeada de parques industriales Y empresas nacionales E internacionales, lo que la convierte en una excelente opción para: centros de distribución (cedis). Empresas de logística Y transporte. Manufactura. Almacenamiento. Comercio mayorista. Agenda una visita Y conoce una de las mejores oportunidades industriales disponibles en tepeji del río, hidalgo. (ibr5838)

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