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265 Naves industriales a estrenar en renta en Santa Catarina, Nuevo León

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Nave industrial , Santa Catarina · Bodega en Renta en Parque Industrial Martel II

MN 250,000

2766 m² lote2 baños10 estac.

Avenida Industria del Vidrio 262

Parque Industrial Martel, Santa Catarina

Bodega en Renta Santa Catarina en el Parque Industrial Martel ii. Magnífica nave industrial en renta de 3, 244. 66 mts de terreno y 2, 760. 72 metros de construcción. Precio: $250, 000. 00 al mes. Características de la Bodega en Renta Santa Catarina. Cuenta con andenes para trailers, oficina con más de 400 metros de construcción, ideal para empresas que ocupan un espacio amplio para almacenar sus productos. Cuenta con más de 10 espacios o cubículos para oficina, recepción, sala de juntas, 3 cocinas, espacio para site, cuarto de servicio, oficina con baño privado, 4 areas para baños, además de 2. 760 metros de construcción entre la bodega y oficina. Los muebles están incluídos en la renta de la propiedad. Si buscas una bodega donde almacenes tus productos cerca la Autopista a Saltillo y el Libramiento Noroeste de Monterrey, esta bodega es para ti. Cuenta con accesos principales como Autopista Saltillo-Monterrey y Antiguo Camino a Villa de García. Cuenta con luz 220v, estructura de concreto y más de 10 espacios para oficina o también para almacenar lo que se adapte a tus necesidades. Contrato mínimo por 1 año. ¿Qué esperas para expandir tu negocio? Agenda una cita hoy para conocer esta increíble propiedad Whatsapp +Ver datos

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Nave industrial , Santa Catarina · Bodega Industrial en Renta, Terra Park Lv, Santa Catarina
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1 · Bodega en Renta en Santa Catarina
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Nave industrial , Santa Catarina · Bodega Industrial en Renta, Santa Catarina, N. L.

MN 80,000

1080 m² lote3 baños5 estac.

Cobalto 115

Santa Catarina, Nuevo León

Renta de bodega industrial en Santa Catarina. Ubicada en parque industrial con acceso controlado y vigilancia. Cuenta con: 1, 080. 36 m2 terreno. 1, 043. 32 m2 de construcción. 23. 65 m2 de Frente. 895. 10 m2 de Bodega. 90. 44 m2 de oficina en segundo nivel. 90. 44 m2 de estacionamiento. Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas. Anden de Carga descendente. Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega. Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta. 2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura) por consiguiente mas fresca. 18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6. Luz trifásica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner subestación propia y poner poste. Centro de Carga Q-20 termomagnético de 250. 2 Baños para trabajadores en el Área de la Bodega. Escalera al 2do nivel con barandal. Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega. 1 Baño en la oficina. Área de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega. Yeso en las oficinas con piso, zoclo, 2 ventanales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio. Habilitado de climas(dos) ya cableados con pastilla. Iluminación led en las oficina y estacionamiento. 5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega. 2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho X 2mt de altura del estacionamiento a la bodega. Tinaco de 1, 100L. Bodega pintada de blanca por dentro en todo el perímetro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco. Parque con Vigilancia 24/7. Precio de Renta: $80, 000 + iva. Incluye cuota de mantenimiento del parque

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Nave industrial , Santa Catarina · Bodega en Renta Dentro de Parque Industrial, Santa Catarina, Nuevo León
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Nave industrial , Santa Catarina · Nave Industrial Equipada en Renta

USD 65,752

18820 m² lote71 estac.

Heberto Castillo Martínez

Santa Catarina, Nuevo León

++Superficies. *Área de construcción: 9, 858 m² *Área de terreno: 18, 820 m² ️++Especificaciones del edificio. Altura libre: 9. 14 m (30’) Estructura: Acero (Steel rigid frame) Muros: Concreto prefabricado. Techo: Standing seam roof. Espesor de losa: 15 cm (6”) Iluminación natural: 4% de skylights aprox. Bays: 10. 20 m x 22. 64 m. ++Andenes y accesos. Andenes: 5 + 3. Rampas: 1 rampa de concreto. Estacionamiento: 71 cajones. Caseta de vigilancia: 9. 90 m² ++Servicios. *Energía eléctrica (subestación según requerimientos del cliente) *Agua potable (red del parque) *Drenaje sanitario. *Gas natural. *Voz y datos (telmex) *cctv y acceso controlado 24/7. ++Ventajas de ubicación. *Acceso inmediato a corredores industriales de Monterrey – Saltillo – Reynosa – Laredo. *Centro de Monterrey: 26 km. *Aeropuerto Internacional de Monterrey: 50 km. *Laredo, tx: 240 km. ++Transporte público cercano. *Mano de obra disponible en la zona carretera que conecta con Garcia. ++Uso de suelo. Manufactura. Ensamble. Distribución y logística

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Nave industrial · 1400m² · Nave Industrial en Zona Industrial Parque Industrial Martel de Santa Catarina

MN 168,000

1993 m² lote

Antiguo Camino a Villa de García Martell 3

Santa Catarina, Nuevo León

- Nave Industrial de Alta Eficiencia en renta- Parque Martel iii – El Corazón Logístico de Santa Catarina- $168, 000 + iva |- opción rentarse las dos bodegas $336, 000 + iva |- descripción: Impulse la operación de su empresa en una de las zonas industriales de mayor crecimiento y plusvalía en Nuevo León. Ubicada estratégicamente en Santa Catarina, esta nave de 1, 400 m2 o las 2 bodegas de 2, 800 m2 dentro de Parque Martel iii ha sido diseñada bajo los más altos estándares de calidad para satisfacer las demandas de logística, almacenamiento o producción ligera. Su ubicación privilegiada sobre el Antiguo Camino a Villa de García ofrece conectividad inmediata con las principales arterias de exportación y transporte de carga, garantizando una logística ágil y eficiente. Con acabados de primera como su firme de alta resistencia, aislamiento térmico de 3” y una iluminación natural optimizada al 5%, este espacio no solo es funcional, sino que reduce costos operativos desde el primer día. - características destacadas: Eficiencia Térmica: Cubierta kr-18 con aislante de 3" para mantener una temperatura óptima. Capacidad de Carga: Firme de concreto pulido (fc= 250 kg/cm) de 15 cm de espesor. Logística Superior: 2 rampas niveladoras y 2 rampas a nivel de nave para maniobras rápidas. Seguridad Integral: Barda perimetral con malla de acero, reja frontal y casetas de vigilancia. Infraestructura de Oficinas: 80 m2 listos para su equipo administrativo y 8 cajones de estacionamiento. - plusvalía Y ubicación: Santa Catarina es hoy el epicentro de la inversión industrial en el estado. Estar en Parque Martel iii le brinda la seguridad de un entorno profesional, acceso controlado y la cercanía necesaria a proveedores y mano de obra calificada. - Liga de ubicación:. gl/jsR7AovulubAsgpq5¡Contáctenos hoy mismo y asegure el futuro de su operación en el mejor punto de Santa Catarina! Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

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Nave industrial , Santa Catarina · Bodega en Renta en Santa Catarina
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Nave industrial , Santa Catarina · Renta Bodega Santa Catarina Parque 200 1,200 m $100 m²
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Nave industrial , Santa Catarina · Renta Bodega Santa Catarina Parque 200 1000 m² T/890 m² B $100 m²
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Nave industrial , Santa Catarina · Bodega en Renta en Parque Industrial en Santa Catarina

MN 100,000

MN 4,200 Mantenimiento

1200 m² lote4 baños10 estac.

TRIUNFO # LAS TORRES

Parque Industrial Pedreras, Santa Catarina

Nave industrial disponible en renta en Parque Industrial Pedreras. Cuenta con 873 m2 de superficie construida y 1200 m2 de superficie de terreno, ideal para operaciones logísticas. Dispone de 4 bodegas para almacenamiento y 4 baños, además de 2 medios baños. Incluye andén para carga y descarga, facilitando el movimiento de mercancías. La propiedad tiene 10 estacionamientos disponibles y caseta de guardia para mayor seguridad. Con 20 metros de frente y 44 metros de fondo, la nave ofrece un amplio espacio interior con 8 metros de altura. La estancia mínima es de 730 días y la disponibilidad es inmediata. Ubicada en una zona industrial consolidada, la nave goza de fácil acceso a vialidades principales y transporte público. En los alrededores se encuentran servicios como supermercados, bancos y restaurantes, facilitando la vida diaria de los empleados. Además, la zona cuenta con seguridad y vigilancia constante.

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1 · Bodega en Renta en Parque Industrial — Santa Catarina, N. L.

MN 120,000

1800 m² lote5 estac.

San Gilberto, Santa Catarina, Nuevo León

San Gilberto, Santa Catarina

¡Bodegas en Renta en Parque Industrial — Santa Catarina, N. L.! Ubicación privilegiada dentro de parque industrial consolidado, en una de las zonas más demandadas del corredor industrial del área metropolitana de Monterrey. Superficie total construida: 1, 607 m² Precio por m²: $75 mxn. Precio total mensual aproximado: $120, 000 mxn + iva. Terreno total: 1, 852 m² Esta bodega es ideal para empresas que buscan expandirse o iniciar operaciones logísticas, de manufactura ligera o almacenamiento, gracias a su excelente ubicación, características técnicas y precio altamente competitivo en la zona. Distribución del espacio: Nave industrial: 1, 517 m² Oficinas: 90 m² Altura libre interior: 8 m mínima / 10 m máxima. Firme de concreto: 15 cm de espesor | resistencia: f’c 250 kg/cm² Equipamiento e infraestructura: 1 andén de carga (6. 35 m de ancho) Rampa de acceso vehicular. 5 cajones de estacionamiento. Estructura metálica de alma abierta con polines A-36. Cubierta de lámina R-101 pintro blanco cal. 24 con aislante térmico de fibra reforzada de 3” Muros: block de concreto hasta 3 m + lámina R-101. Energía eléctrica disponible — parque con capacidad instalada de 34, 000 W (subestación a cargo del cliente) Servicios: agua, drenaje y datos disponibles. No cuenta con instalación de gas. Ventajas competitivas: Excelente ubicación industrial en Santa Catarina, con fácil acceso a principales vialidades. Dentro de parque industrial con infraestructura completa y entorno seguro. Distribución funcional que facilita operaciones logísticas y administrativas. Aislante térmico para mejor eficiencia energética. Precio insuperable por m² en la zona — ¡gran oportunidad de negocio! Esta propiedad está lista para adaptarse a diferentes giros industriales o logísticos, ya sea como centro de distribución, almacén o planta operativa. La flexibilidad del espacio y su ubicación estratégica permiten optimizar tiempos de traslado y costos operativos. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu operación en una de las mejores zonas industriales de Nuevo León.

Nave industrial · 2552m² · Nave en Renta Zona Santa Catarina

MN 307,000

3600 m² lote

Nave EN Renta Zona Santa Catarina

Industrial Martel de Santa Catarina, Santa Catarina

Bodega en renta zona de Santa Catarina dentro de parque industrial con salida a vialidades rápidas Ave. Antonio L. Rodríguez, carretera a Saltillo. D3, 600 M2 Terreno2, 552 m2 NaveOficinas (Shel) 2anden nivelador Merik Ver datos lbs2 Rampa2 cortina metálica de 4. 5 mts22 cajones de estacionamiento10 mts Altura maximaAislante fibra de vidrio de 3" de espesorfirme 15 cm 300 Kg/cm2. transformador 500 kvaVentanas en todo el perímetro del edificioVentilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. Sistema de iluminación con lámparas (400 watts) Seguridad 24 horasAcceso trailer (si) Acceso controlado (si) Observaciones de oficinas de 406 m2Pisos de loseta cerámicaMuros de tabalaroca, Cielo falso suspensión visibleVentanearía de aluminio, cristal 6 mm. Clima central y calefacciónLámparas empotradas en cielo falsoPreparación para voz, datos y alarmaCalles amplias y dos accesos al parquerequisitos: precio $120. 00 x m2 un mes de depósitoun mes X adelantadocontrato minimo: tres Añosmatenimiento $3, 150 pesos - seguro de edificio Y responsabilidad civilaval con propiedades en monterrey, O fianza, - cubrir cuota de mantenimiento del parque

1 · Nave Industrial en Renta en Santa Catarina

MN 593,073

9000 m² lote

Santa Catarina Industrial Park, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina Industrial Park. Excelente oportunidad dentro de uno de los parques industriales más consolidados de Santa Catarina, con ubicación estratégica, accesos principales y mano de obra altamente calificada. Características Generales: Superficie de terreno: 9, 000 m² Área total de construcción: 5, 069. 22 m² Área disponible: 5, 069 m² Oficinas: 240. 79 m² Configuración: Nave rectangular multi-tenant. Año de construcción: 2019. Caseta de vigilancia incluida. Especificaciones Técnicas: Altura libre mínima/máxima: 6. 50 m – 8. 50 m. Estructura y muros: Panel pre-cast aislado. Piso: Concreto reforzado de 15 cm (6”) a 250 kg/cm² (3, 500 psi) Techo: Lámina kr-18 ZintroAlum calibre 24 con muros aislados. Ventanas laterales: 52 ventanas (sin tragaluces) Ventilación: A la medida de las necesidades del cliente. Subestación eléctrica. Sistema contra incendios disponible. Agua: Pozo de agua propio. Seguridad: Acceso controlado y monitoreo 24/7. Operación y Equipamiento: Estacionamiento: ~18 cajones. Andenes y rampas: Se instalan según las necesidades del cliente. Posibilidad de expansión y adecuaciones interiores (ti) Ventajas competitivas: Excelente disponibilidad de mano de obra. Transporte público cercano. Seguridad 24/7. Ubicación estratégica con dos accesos principales al parque. Contacto: Ver datos

1 · Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina

MN 204,000

2017 m² lote

Regio Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega industrial en renta – regio parque santa catarina, N. L. Ubicada dentro de Regio Parque Santa Catarina, esta bodega industrial en renta ofrece un espacio moderno, funcional y con excelente conectividad para empresas que buscan operar en uno de los parques más consolidados de la zona metropolitana de Monterrey. Con un terreno de 2, 017. 17 m² y una nave construida de 1, 700 m², esta propiedad es ideal para actividades de logística, almacenamiento o procesos industriales ligeros. La bodega cuenta con especificaciones que permiten operaciones eficientes, acceso para transporte pesado y condiciones óptimas de seguridad. Características destacadas: Terreno: 2, 017. 17 m² Bodega: 1, 700 m² Altura libre ideal para racks o maquinaria. Piso de concreto industrial de alta resistencia. Andenes para carga y descarga. Acceso para tráiler. Área para oficinas (opcional según requerimientos) Servicios básicos disponibles: agua, energía eléctrica, telecomunicaciones. Patio de maniobras amplio. Seguridad 24/7 dentro del parque. Ubicación estratégica: Regio Parque Santa Catarina se localiza en un punto clave del corredor industrial de Santa Catarina, con acceso inmediato a vías primarias como la Autopista Monterrey–Saltillo, Periférico y Carretera a García. Esta ubicación garantiza eficiencia logística tanto para operaciones locales como nacionales, y una conexión directa con el norte del país y frontera con ee. uu. Oportunidad ideal para empresas que buscan posicionarse en un entorno industrial competitivo. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Nave industrial · 1940m² · 1 Recámara · 8 Estacionamientos · Nave en Renta Zona Santa Catarina

MN 213,400

MN 3,500 Mantenimiento

2100 m² lote1 rec.8 estac.

Nave Cross Dock EN Renta Zona Santa Catarina

Santa Catarina, Nuevo León

Nave en renta zona Santa Catarina, dentro de parque industrial el Palmar, Nave completamente nueva, ubicada en la zona industrial de la región, con salida a carreteras como Saltillo, Laredo, y también a las carreteras de cuota Libramiento Saltillo-Laredo, 2, 100 m2 terreno1, 700 m2 Nave240 m2 oficinas (120 m2 en cada extremo de la nave) 1 rampa 1 anden c/rampa niveladora10 m. Altura máxima15 cm. Espesor del firmeAguaLuz 220 trifasicotransformador 75 kva. 8 cajones de estacionamiento8 baños acceso controladoacceso tráilervigilancia 24/7Requisitos2 depósitos en garantía1 mes x adelantadocontrato mínimo 1 añoObservaciones: la bodega se puede subdividir (850 M2 nave - 120 M2 oficinas)

1 · Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina, N. L.

USD 32,300

40 m² lote60 estac.

Los Viñedos, Santa Catarina, Nuevo León

Los Viñedos, Santa Catarina

Nave Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. Superficie construida: 5, 000 m² (53, 820 ft²) Terreno total del parque: 11 Ha (27. 18 acres) Características Principales. -Altura libre: 32’ -Construcción: Precast de alta resistencia. -Piso: Concreto de 6” para tráfico pesado. -Roofing: kr-18 cal 24. -Iluminación natural: 5% -Iluminación led: Alta eficiencia. -Separación de columnas: 89. 2’ x 53. 7’ -Oficinas: Configuración to suit. **Diseño preparado para operaciones de gran volumen. Operación y Maniobras. Andenes. Rampas niveladoras. Amplias áreas de circulación y carga. Patio diseñado para flujo continuo de tráileres. **Espacios idóneos para almacenamiento en altura y sistemas de racks. Infraestructura y Seguridad. Energía eléctrica: 2, 500 kva. Sistema contra incendios: Hose Stations. Refuerzos estructurales: Listos para instalación de paneles solares. Preparada para procesos industriales de alto consumo. **Configuración adaptable según necesidades operativas. Ubicación Estratégica. Conectada directamente a la Carretera Monterrey–Saltillo. Cercana a los principales polos industriales: García, Ramos Arizpe y Saltillo. Acceso eficiente a mano de obra con diversas rutas de transporte público. Entorno con comercios, servicios y hospital cercano. Corredor industrial ideal para operaciones logísticas y manufactura avanzada. Distancias Relevantes. Aeropuerto Internacional de Monterrey: 45 min. Aeropuerto del Norte: 40 min. Saltillo, Coah.: 53 min. Nuevo Laredo, Tamps.: 2 h 45 min. Reynosa, Tamps.: 2 h 51 min. Puente Colombia: 3 h 5 min. Mándanos mensaje y agenda una cita.

1 · Bodegas en Renta en Santa Catarina, Ubicación Privilegiada

MN 221,000

MN 9,000 Mantenimiento

1300 m² lote10 estac.

Norberto Aguirre, Santa Catarina, Nuevo León

Norberto Aguirre, Santa Catarina

Bodegas en Renta en Santa Catarina | m² | Seguridad 24/7. Ubicación estratégica en Santa Catarina, N. L., a solo 500 metros del Boulevard Gustavo Díaz Ordaz (Carretera Saltillo - Monterrey), una de las principales vías de conexión para transporte y logística. Ideal para almacenamiento, distribución y operaciones industriales, con la posibilidad de unir varios módulos según tus necesidades. Características: Superficie: Módulos de 1300 m² y 2500 m² Renta: $170 m2 + mantenimiento. Descuentos especiales en esquema de pre-renta. Cada bodega incluye: Rampa y andén para carga y descarga. Oficina privada para administración. 2 baños (uno para empleados de la oficina y otro para trabajadores de la bodega) Seguridad 24/7 para mayor tranquilidad. ¡Aprovecha los descuentos por pre-renta! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.

1 · Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L.

MN 284,162

MN 10 Mantenimiento

2500 m² lote

El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. ¿Buscas una bodega amplia, funcional y lista para operar en una de las zonas industriales más dinámicas de Nuevo León? Esta excelente opción te ofrece 2, 500 m² de espacio disponible, adaptándose a las necesidades logísticas y operativas de tu empresa. Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, esta nave brinda una excelente conectividad con las principales carreteras de la región, incluyendo acceso rápido hacia Saltillo y El Bajío. Se encuentra rodeada de importantes empresas manufactureras y de logística, lo cual fortalece el ecosistema industrial del área. Características principales: Área total: 2, 500 m² Área de oficinas: 50 m² 3 o 4 andenes de carga para operaciones eficientes. 1 rampa de acceso a nivel de piso (a verificar) Altura libre mínima: 9. 15 m (30 pies) Muros: Concreto prefabricado. Espesor de piso: 15 cm (6”) con refuerzo. Tragaluces: 3% del área para mayor iluminación natural. Ventilación: Preparada para adaptarse a tus necesidades. Techo: Sistema kr-18 con aislamiento R-10. Estacionamiento disponible. Esta bodega es ideal para centros de distribución, logística, almacenaje o procesos ligeros de manufactura. Gracias a su altura y diseño estructural, es posible optimizar la operación con racks, maquinaria o equipo industrial. Contáctanos para conocer opciones de adecuación y/o visitar la nave. ¡Aprovecha esta oportunidad estratégica en el corredor industrial de Santa Catarina! *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Precio por m²: $6. 35 usd. El tipo de cambio se determinará conforme al publicado en el Diario Oficial de la Federación (dof) vigente a la fecha de firma del contrato. — Industrial Warehouse for Lease – Santa Catarina, N. L. Looking for a spacious, efficient and ready-to-use industrial warehouse in one of Nuevo León’s most dynamic logistics hubs? This 26, 910 sq ft (2, 500 m²) facility offers flexibility, ideal for manufacturing, warehousing, or logistics operations. Located in a well-established industrial park, the warehouse has excellent connectivity to major highways, with quick access to Saltillo and the Bajío region. Surrounded by major companies, it is strategically positioned to support efficient industrial growth. Main Features: Total area: 26, 910 sq ft (2, 500 m²) units. Office space: 538 sq ft (50 m²) 3 or 4 loading docks for streamlined logistics. 1 ramp for ground-level access (tbd) Minimum clear height: 30 ft (9. 15 m) Walls: Precast concrete. Reinforced floor thickness: 6 in (15 cm) Skylights: 3% for enhanced natural light. Ventilation system: Prepared for custom adaptation. Roof system: kr-18 with R-10 insulation. On-site parking available. This space is perfect for distribution centers, logistics hubs, storage or light manufacturing. Its design and high ceilings allow for optimal use of vertical space and operational efficiency. Contact us today to schedule a visit or request customization details. Don’t miss this strategic opportunity in Santa Catarina’s industrial corridor! *Price subject to change without prior notice. *Price per m²: $6. 35 usd. The exchange rate will be determined in accordance with the rate published in the Official Gazette of the Federation (dof) in effect on the date of contract signing.

1 · Renta Bodega - Nave Industrial Disponible

MN 120

1471 m² lote

Trabajadores, Santa Catarina, Nuevo León

Trabajadores, Santa Catarina

## Nave Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. **Ubicación: Calle 1 de Mayo No. 230, Col. Trabajadores · Superficie: 1, 471. 53 m²** Dentro del sector industrial **El Obispo**, esta nave ofrece una solución robusta y funcional para operaciones de alto volumen, con especificaciones superiores en altura y aislamiento que maximizan la eficiencia operativa. # Especificaciones técnicas. - **Muros**: Block hasta 3 m de altura + lámina kr-18 (7. 63 m) hasta cubierta. - **Techo**: Lámina metálica engargolada tipo kr-18, calibre 2, acabado galvalum + aislante de fibra de vidrio de 2” en vinilo reforzado. - **Altura libre**: De 10. 63 m a 11. 65 m. - **Piso industrial**: Concreto de 15 cm, resistencia de 200 kg/cm² - **Construcción**: Cimentación de concreto + estructura de acero en muros y cubierta. # Operatividad y ventajas. - Superficie disponible: **Nave 9 – 1, 471. 53 m²** - Ideal para **almacenamiento de gran volumen, manufactura o logística vertical** - Excelente ubicación con acceso inmediato a **vías rápidas y parques industriales** Esta nave combina **altura, resistencia y aislamiento térmico** para brindar una infraestructura sólida y confiable en uno de los corredores industriales más consolidados de Nuevo León. **Solicita disponibilidad y agenda tu visita**

1 · Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L.

MN 1,709,750

MN 10 Mantenimiento

15042 m² lote

El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Ofrece un área rentable total de 15, 042 m², resultado de la suma de dos naves industriales disponibles dentro del mismo parque industrial, lo que permite operar de forma independiente o integrada según las necesidades de tu empresa. Fase 01: 6, 250 m² Fase 02: 8, 792 m² Área total combinada: 15, 042 m² Ambas naves cuentan con características compatibles y pueden rentarse juntas o por separado, con posibilidad de dividirse en módulos desde 1, 250 m², brindando máxima flexibilidad para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Ubicadas dentro de un parque industrial consolidado, estas naves ofrecen excelente conectividad con las principales carreteras de la región, incluyendo acceso rápido hacia Saltillo y el Bajío. El entorno está rodeado de empresas manufactureras y logísticas de primer nivel, fortaleciendo el ecosistema industrial y la eficiencia operativa del área. Área rentable total: 15, 042 m² Área de oficinas: 50 m² por módulo. 15 andenes de carga para operaciones eficientes. Rampas de acceso a nivel de piso por módulo. Altura libre mínima: 9. 15 m. Muros: Concreto prefabricado. Espesor de piso: 15 cm con refuerzo. Tragaluces: 3% del área para mayor iluminación natural. Ventilación: Adaptable a las necesidades del usuario. Techo: Sistema kr-18 con aislamiento R-10. Estacionamiento disponible. Acceso controlado 24/7. Contáctanos para conocer esquemas de renta y agendar una visita. ¡Aprovecha esta oportunidad estratégica en el corredor industrial de Santa Catarina! *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Precio por m²: $6. 35 usd. El tipo de cambio se determinará conforme al publicado en el Diario Oficial de la Federación (dof) vigente a la fecha de firma del contrato. — Total leasable area of 161, 944 sq ft, composed of two independent industrial buildings within the same industrial park, which can be leased together or separately depending on your operational needs. Phase 01: 67, 274 sq ft. Phase 02: 94, 722 sq ft. Total combined area: 161, 944 sq ft. Both phases share compatible specifications and offer the flexibility to be subdivided into modular units starting at 13, 455 sq ft, making them ideal for logistics, warehousing, distribution, or light manufacturing operations. Located within a well-established industrial park, the property offers excellent connectivity to major highways with quick access to Saltillo and the Bajío region. The surrounding area hosts key manufacturing and logistics companies, creating a strong and efficient industrial ecosystem. Main Features: Total leasable area: 161, 944 sq ft. Office space: 538 sq ft per module. 15 loading docks. Ground-level access ramp per module. Minimum clear height: 30 ft. Walls: Precast concrete. Reinforced floor: 6 in. Skylights: 3% for natural lighting. Ventilation: Ready for tenant customization. Roof system: kr-18 with R-10 insulation. Parking: 8 spaces per module. 24/7 controlled access. Contact us today to schedule a tour and leasing options. Don’t miss this strategic industrial opportunity in Santa Catarina! *Price subject to change without prior notice. *Price per m²: $6. 35 usd. The exchange rate will be determined in accordance with the rate published in the Official Gazette of the Federation (dof) in effect on the date of contract signing.

Nave industrial · 4933m² · Nave en Renta Cross Dock Zona Santa Catarina

MN 616,625

8058 m² lote

Nave EN Renta Cross Dock Zona Santa Catarina

Santa Catarina, Nuevo León

Nave industrial Tipo Cross Dock en Renta, zona Santa Catarina, dentro de parque industrial, sobre carretera camino a Garcia, vías de acceso rápido carrtera Saltillo-Laredo, y carretera de cuota a Laredo. fecha entrega octubre 2025Terreno: 8, 057. 284 m2Nave tipo Cross Dock: 4, 933 m2Frente: 78 mFondo: 63. 23mOficinas: (shell) 4 casetasestacionamiento privadoFirme 15 cm. Altura min: 9. 5 mAltura max: 10 mfirme 18 y drenajeluz (sin iluminacion segun necesidades del cliente) transformador (Shell) Drenaje (si) Anden: 8Rampa: 4 nivel de pisoAcceso controlado (si) vigilancia las 24/7 (si) Acabados en murosCimentación a base de pilotes de concreto armadoMuros de concreto pre-colados de 5" de espesorCubierta engargolada kr-18 Cal 24 y Aislante térmico de 3"Requisitos: 2 depósitos garantía1 mes x adelantadocontrato mínimo 3 añosmantenimiento $1. 30 x m2 de terreno3 net ($. 90 x m2) precios sujetos A cambios sin previo aviso

1 · Nave Industrial en Renta en Santa Catarina, N. L.

USD 96,900

40 m² lote60 estac.

Los Viñedos, Santa Catarina, Nuevo León

Los Viñedos, Santa Catarina

Nave Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. Superficie construida: 15, 000 m² (161, 459 ft²) Terreno total del parque: 11 Ha (27. 18 acres) Características Principales. -Altura libre: 32’ -Construcción: Precast de alta resistencia. -Piso: Concreto de 6” para tráfico pesado. -Roofing: kr-18 cal 24. -Iluminación natural: 5% -Iluminación led: Alta eficiencia. -Separación de columnas: 89. 2’ x 53. 7’ -Oficinas: Configuración to suit. **Diseño preparado para operaciones de gran volumen. Operación y Maniobras. Andenes: Hasta 60. Rampas niveladoras: Hasta 6. Amplias áreas de circulación y carga. Patio diseñado para flujo continuo de tráileres. **Espacios idóneos para almacenamiento en altura y sistemas de racks. Infraestructura y Seguridad. Energía eléctrica: 2, 500 kva. Sistema contra incendios: Hose Stations. Refuerzos estructurales: Listos para instalación de paneles solares. Preparada para procesos industriales de alto consumo. **Configuración adaptable según necesidades operativas. Ubicación Estratégica. Conectada directamente a la Carretera Monterrey–Saltillo. Cercana a los principales polos industriales: García, Ramos Arizpe y Saltillo. Acceso eficiente a mano de obra con diversas rutas de transporte público. Entorno con comercios, servicios y hospital cercano. Corredor industrial ideal para operaciones logísticas y manufactura avanzada. Distancias Relevantes. Aeropuerto Internacional de Monterrey: 45 min. Aeropuerto del Norte: 40 min. Saltillo, Coah.: 53 min. Nuevo Laredo, Tamps.: 2 h 45 min. Reynosa, Tamps.: 2 h 51 min. Puente Colombia: 3 h 5 min. Mándanos mensaje y agenda una cita.

1 · Nave Industrial en Renta en Santa Catarina, N. L.

USD 210,000

40 m² lote60 estac.

Los Viñedos, Santa Catarina, Nuevo León

Los Viñedos, Santa Catarina

Nave Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. Superficie construida: 32, 500 m² (349, 827 ft²) Terreno total del parque: 11 Ha (27. 18 acres) Características Principales. -Altura libre: 32’ -Construcción: Precast de alta resistencia. -Piso: Concreto de 6” para tráfico pesado. -Roofing: kr-18 cal 24. -Iluminación natural: 5% -Iluminación led: Alta eficiencia. -Separación de columnas: 89. 2’ x 53. 7’ -Oficinas: Configuración to suit. **Diseño preparado para operaciones de gran volumen. Operación y Maniobras. Andenes: Hasta 60. Rampas niveladoras: Hasta 6. Amplias áreas de circulación y carga. Patio diseñado para flujo continuo de tráileres. **Espacios idóneos para almacenamiento en altura y sistemas de racks. Infraestructura y Seguridad. Energía eléctrica: 2, 500 kva. Sistema contra incendios: Hose Stations. Refuerzos estructurales: Listos para instalación de paneles solares. Preparada para procesos industriales de alto consumo. **Configuración adaptable según necesidades operativas. Ubicación Estratégica. Conectada directamente a la Carretera Monterrey–Saltillo. Cercana a los principales polos industriales: García, Ramos Arizpe y Saltillo. Acceso eficiente a mano de obra con diversas rutas de transporte público. Entorno con comercios, servicios y hospital cercano. Corredor industrial ideal para operaciones logísticas y manufactura avanzada. Distancias Relevantes. Aeropuerto Internacional de Monterrey: 45 min. Aeropuerto del Norte: 40 min. Saltillo, Coah.: 53 min. Nuevo Laredo, Tamps.: 2 h 45 min. Reynosa, Tamps.: 2 h 51 min. Puente Colombia: 3 h 5 min. Mándanos mensaje y agenda una cita.

1 · Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L.

MN 999,340

MN 10 Mantenimiento

8792 m² lote

El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Esta excelente opción te ofrece 8, 792 m² de espacio disponible, con posibilidad de dividirse en unidades modulares desde 1, 250 m² cada una, adaptándose a las necesidades logísticas y operativas de tu empresa. Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, esta nave brinda una excelente conectividad con las principales carreteras de la región, incluyendo acceso rápido hacia Saltillo y El Bajío. Se encuentra rodeada de importantes empresas manufactureras y de logística, lo cual fortalece el ecosistema industrial del área. Características principales: Área total: 8, 792 m² | Posibilidad de dividir en unidades modulares desde 1, 250 m² Área de oficinas: 50 m² por módulo. 7 andenes de carga para operaciones eficientes. Rampa de acceso a nivel de piso. Altura libre mínima: 9. 15 m (30 pies) Muros: Concreto prefabricado. Espesor de piso: 15 cm (6”) con refuerzo. Tragaluces: 3% del área para mayor iluminación natural. Ventilación: Preparada para adaptarse a tus necesidades. Techo: Sistema kr-18 con aislamiento R-11. Estacionamiento disponible (8 por módulo) Acceso controlado 24/7. Esta bodega es ideal para centros de distribución, logística, almacenaje o procesos ligeros de manufactura. Gracias a su altura y diseño estructural, es posible optimizar la operación con racks, maquinaria o equipo industrial. Contáctanos para conocer opciones de adecuación y/o visitar la nave. ¡Aprovecha esta oportunidad estratégica en el corredor industrial de Santa Catarina! *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Precio por m²: $6. 35 usd. El tipo de cambio se determinará conforme al publicado en el Diario Oficial de la Federación (dof) vigente a la fecha de firma del contrato. — Looking for a spacious, efficient and ready-to-use industrial warehouse in one of Nuevo León’s most dynamic logistics hubs? This 94, 722 sq ft facility offers flexibility, with the option to be split into modular units of 13, 455 sq ft each — ideal for manufacturing, warehousing, or logistics operations. Located in a well-established industrial park, the warehouse has excellent connectivity to major highways, with quick access to Saltillo and the Bajío region. Surrounded by major companies, it is strategically positioned to support efficient industrial growth. Main Features: Total area: 94, 722 sq ft | Can be divided into modules of 13, 455 sq ft per units. Office space: 538 sq ft per module. 7 loading docks for streamlined logistics. Ramp for ground-level access. Minimum clear height: 30 ft. Walls: Precast concrete. Reinforced floor thickness: 6 in. Skylights: 3% for enhanced natural light. Ventilation system: Prepared for custom adaptation. Roof system: kr-18 with R-11 insulation. On-site parking available (8 per module) 24/7 access control. This space is perfect for distribution centers, logistics hubs, storage or light manufacturing. Its design and high ceilings allow for optimal use of vertical space and operational efficiency. Contact us today to schedule a visit or request customization details. Don’t miss this strategic opportunity in Santa Catarina’s industrial corridor! *Price subject to change without prior notice. *Price per m²: $6. 35 usd. The exchange rate will be determined in accordance with the rate published in the Official Gazette of the Federation (dof) in effect on the date of contract signing.

1 · Nave Industrial en Renta en Santa Catarina, N. L.

USD 64,600

40 m² lote60 estac.

Los Viñedos, Santa Catarina, Nuevo León

Los Viñedos, Santa Catarina

Nave Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. Superficie construida: 10, 000 m² (107, 639 ft²) Terreno total del parque: 11 Ha (27. 18 acres) Características Principales. -Altura libre: 32’ -Construcción: Precast de alta resistencia. -Piso: Concreto de 6” para tráfico pesado. -Roofing: kr-18 cal 24. -Iluminación natural: 5% -Iluminación led: Alta eficiencia. -Separación de columnas: 89. 2’ x 53. 7’ -Oficinas: Configuración to suit. **Diseño preparado para operaciones de gran volumen. Operación y Maniobras. Andenes. Rampas niveladoras. Amplias áreas de circulación y carga. Patio diseñado para flujo continuo de tráileres. **Espacios idóneos para almacenamiento en altura y sistemas de racks. Infraestructura y Seguridad. Energía eléctrica: 2, 500 kva. Sistema contra incendios: Hose Stations. Refuerzos estructurales: Listos para instalación de paneles solares. Preparada para procesos industriales de alto consumo. **Configuración adaptable según necesidades operativas. Ubicación Estratégica. Conectada directamente a la Carretera Monterrey–Saltillo. Cercana a los principales polos industriales: García, Ramos Arizpe y Saltillo. Acceso eficiente a mano de obra con diversas rutas de transporte público. Entorno con comercios, servicios y hospital cercano. Corredor industrial ideal para operaciones logísticas y manufactura avanzada. Distancias Relevantes. Aeropuerto Internacional de Monterrey: 45 min. Aeropuerto del Norte: 40 min. Saltillo, Coah.: 53 min. Nuevo Laredo, Tamps.: 2 h 45 min. Reynosa, Tamps.: 2 h 51 min. Puente Colombia: 3 h 5 min. Mándanos mensaje y agenda una cita.

1 · Bodega en Renta en Santa Catarina

MN 209,000

2200 m² lote

La Concordia, Santa Catarina, Nuevo León

La Concordia, Santa Catarina

Bodega Industrial en Renta – Parque Industrial La Concordia, Santa Catarina, N. L. Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave moderna, eficiente y estratégicamente ubicada dentro de uno de los corredores industriales con mayor dinamismo del área metropolitana de Monterrey. Esta bodega se localiza en la Privada La Concordia #101, Fraccionamiento Industrial La Concordia, en Santa Catarina, Nuevo León, dentro de un parque industrial con infraestructura de primer nivel y altos estándares de seguridad. Cuenta con una superficie de construcción de 2, 200 m², ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera o distribución regional. El parque ofrece control de acceso con caseta de vigilancia, seguridad 24 horas, cctv y servicios subterráneos, brindando un entorno operativo confiable y ordenado. La ubicación es altamente competitiva, rodeada de múltiples parques industriales, con accesos rápidos al Libramiento Noreste y a la Av. Díaz Ordaz, facilitando la movilidad de transporte pesado y la conexión con los principales corredores industriales del estado. La zona presenta además una sólida proyección de plusvalía y crecimiento. La nave cuenta con construcción modular, estructura de acero con columnas hss e ipr, muros de concreto prefabricado armado y cubierta de lámina kr18 Zintro Alum Ternium calibre 24 con colchoneta de fibra para control térmico. Dispone de una altura libre de 9 metros en la parte baja, así como un 13. 5% de iluminación natural mediante láminas acrílicas, complementada con iluminación led en nave, oficinas y áreas sanitarias. Cada módulo integra andén para tráiler, cortina para camioneta, oficinas en segunda planta con baños, y sanitarios para operarios en planta baja, permitiendo una operación funcional y eficiente. El piso de concreto armado tiene una resistencia de 250 kg/cm², con espesor promedio de 16 cm, malla electrosoldada y membrana de curado, apto para manejo de carga y tránsito de equipos. Adicionalmente, cuenta con subestación eléctrica de 75 kva, puertas metálicas de acceso y excelente distribución para optimizar flujos operativos. Una propiedad ideal para empresas que buscan imagen corporativa, eficiencia logística y ubicación estratégica en el mercado industrial de Nuevo León.

1 · Bodega Industrial en Renta en Sanata Catarina
1 · Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L.

MN 142,080

MN 10 Mantenimiento

1250 m² lote

El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. Esta excelente opción te ofrece 1, 250 m² de espacio disponible, incrementable en módulos de dimensiones similares, adaptándose a las necesidades logísticas y operativas de tu empresa. Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, esta nave brinda una excelente conectividad con las principales carreteras de la región, incluyendo acceso rápido hacia Saltillo y El Bajío. Se encuentra rodeada de importantes empresas manufactureras y de logística, lo cual fortalece el ecosistema industrial del área. Características principales: Área total: 1, 250 m² Área de oficinas: 50 m² (por módulo). Andén de carga para operaciones eficientes (1 por módulo) Rampa de acceso a nivel de piso (tbd) Altura libre mínima: 9. 15 m (30 pies) Muros: Concreto prefabricado. Espesor de piso: 15 cm (6”) con refuerzo. Tragaluces: 3% del área para mayor iluminación natural. Ventilación: Preparada para adaptarse a tus necesidades. Techo: Sistema kr-18 con aislamiento R-11. Estacionamiento disponible (8 por módulo) Acceso controlado 24/7. Esta bodega es ideal para centros de distribución, logística, almacenaje o procesos ligeros de manufactura. Gracias a su altura y diseño estructural, es posible optimizar la operación con racks, maquinaria o equipo industrial. Contáctanos para conocer opciones de adecuación y/o visitar la nave. ¡Aprovecha esta oportunidad estratégica en el corredor industrial de Santa Catarina! *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Precio por m²: $6. 35 usd. El tipo de cambio se determinará conforme al publicado en el Diario Oficial de la Federación (dof) vigente a la fecha de firma del contrato. — Industrial Warehouse for Lease – Santa Catarina, N. L. Looking for a spacious, efficient and ready-to-use industrial warehouse in one of Nuevo León’s most dynamic logistics hubs? This 13, 455 sq ft facility offers flexibility, increasable in similar dimension modules, ideal for manufacturing, warehousing, or logistics operations. Located in a well-established industrial park, the warehouse has excellent connectivity to major highways, with quick access to Saltillo and the Bajío region. Surrounded by major companies, it is strategically positioned to support efficient industrial growth. Main Features: Total area: 13, 455 sq ft. Office space: 538 sq ft per module. Loading dock for streamlined logistics (1 per module) Ramp for ground-level access (tdb) Minimum clear height: 30 ft. Walls: Precast concrete. Reinforced floor thickness: 6 in. Skylights: 3% for enhanced natural light. Ventilation system: Prepared for custom adaptation. Roof system: kr-18 with R-11 insulation. On-site parking available (8 per module) 24/7 access control. This space is perfect for distribution centers, logistics hubs, storage or light manufacturing. Its design and high ceilings allow for optimal use of vertical space and operational efficiency. Contact us today to schedule a visit or request customization details. Don’t miss this strategic opportunity in Santa Catarina’s industrial corridor! *Price subject to change without prior notice. *Price per m²: $6. 35 usd. The exchange rate will be determined in accordance with the rate published in the Official Gazette of the Federation (dof) in effect on the date of contract signing.

1 · Bodegas en Renta en Santa Catarina, Ubicación Privilegiada

MN 115,000

MN 9,000 Mantenimiento

630 m² lote10 estac.

Norberto Aguirre, Santa Catarina, Nuevo León

Norberto Aguirre, Santa Catarina

Bodegas en Renta en Santa Catarina | Módulos desde 315 m² | Seguridad 24/7. Ubicación estratégica en Santa Catarina, N. L., a solo 500 metros del Boulevard Gustavo Díaz Ordaz (Carretera Saltillo - Monterrey), una de las principales vías de conexión para transporte y logística. Ideal para almacenamiento, distribución y operaciones industriales, con la posibilidad de unir varios módulos según tus necesidades. Características: Superficie: Módulos de 315 m² (posibilidad de unir varios para bodegas más grandes) Renta: $115, 000 por módulo de 630 m² + $4, 500 de mantenimiento de cada una. Descuentos especiales en esquema de pre-renta. Cada bodega incluye: Rampa y andén para carga y descarga. Oficina privada para administración. 2 baños (uno para empleados de la oficina y otro para trabajadores de la bodega) Seguridad 24/7 para mayor tranquilidad. ¡Aprovecha los descuentos por pre-renta! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo.

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