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267 Naves industriales con seguridad a estrenar en renta en Santa Catarina, Nuevo León

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Nave industrial · 2477m² · 20 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Santa Catarina Nl

MN 309,625

4028 m² lote20 estac.

Nave Industrial EN Renta EN Santa Catarina NL

Industrial Martel de Santa Catarina, Santa Catarina

Complejo industrial de bodegas modulares con disponibilidad inmediata muy cercano a libramiento / anillo periférico Santa Catrina - Garcia Nl. Con una ubicación favorable para la exportación/impostación o distribución al centro del país, Cerca de la zona a 5k a la redodna hay hospitales, escuelas, centros comerciales, hoteles, bancos y fraccionamientos con mano de obra calificada. Características: 2, 478 m2 Área de bodega2, 478 m2 Área total de construcciónÁrea de oficinas a definir segun necesidades1551 m2 de Área de maniobra o estacionamiento Terreno del complejo industrial24 pies de altura 56 mts de frente x 25 mts de fondoespecificaciones de nave C1: • Terraplenes con Material de Banco• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor• Cubierta Engargolada kr-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight• Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con ReglaLaser) • Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado• 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm• 4 Rampas Niveladores de 30, 000 lbs• 2 Accesos a Nivel• 6 Cortinas de acción rápida manuales• Acabados en muros interiores y exteriores• Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) • Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente) La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia infraestructura: • Red de Agua Potable (sadm) • Red de Drenaje Industrial (sadm) • Red de Gas Natural (naturgy) *• Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34. 5 Kv (cfe) • Luminarias Tipo led• Red de Fibra Óptica Aérea (telmex) • 2 Casetas de Vigilancia• 2 Accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María) • Barda PerimetralTiempo de contratos: 3 a 5 añosDisponibilidad: Agosto 2024Cuota de mantenimiento: a definirSeguridad 24/7Acceso 24/7

Nave industrial · 1940m² · 1 Recámara · 8 Estacionamientos · Nave en Renta Zona Santa Catarina

MN 213,400

MN 3,500 Mantenimiento

2100 m² lote1 rec.8 estac.

Nave Cross Dock EN Renta Zona Santa Catarina

Santa Catarina, Nuevo León

Nave en renta zona Santa Catarina, dentro de parque industrial el Palmar, Nave completamente nueva, ubicada en la zona industrial de la región, con salida a carreteras como Saltillo, Laredo, y también a las carreteras de cuota Libramiento Saltillo-Laredo, 2, 100 m2 terreno1, 700 m2 Nave240 m2 oficinas (120 m2 en cada extremo de la nave) 1 rampa 1 anden c/rampa niveladora10 m. Altura máxima15 cm. Espesor del firmeAguaLuz 220 trifasicotransformador 75 kva. 8 cajones de estacionamiento8 baños acceso controladoacceso tráilervigilancia 24/7Requisitos2 depósitos en garantía1 mes x adelantadocontrato mínimo 1 añoObservaciones: la bodega se puede subdividir (850 M2 nave - 120 M2 oficinas)

1 · Bodega en Renta en Santa Catarina, Nl

MN 93,690

1249 m² lote6 estac.

Terra Park Santa Catarina II, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega nueva en renta – terra park 3 | gabro 115. Excelente oportunidad para tu empresa de establecerse en un parque industrial moderno, seguro y estratégicamente ubicado. Esta bodega completamente nueva, lista para entregarse, está diseñada para ofrecer funcionalidad, eficiencia operativa y espacios óptimos para logística, almacenamiento o manufactura ligera. Ubicación: Terra Park 3 – Gabro 115. Una zona industrial en crecimiento, con conectividad eficiente a principales avenidas y corredores logísticos. ⸻ Características generales: Terreno: 1, 249 m² Área de bodega: 1, 041 m² Área de estacionamiento: 207 m² Oficina: 67 m² ⸻ Infraestructura y especificaciones: 1 andén de carga para facilitar maniobras de tráiler. 1 entrada plana, ideal para acceso de vehículos utilitarios. Altura lateral: 8 metros. Altura máxima al centro: 10. 20 metros. Piso de concreto F-250 kg/cm² con 15 cm de espesor, diseñado para soportar operaciones industriales de alta exigencia. Área operativa: • 2 baños. • 1 regadera para personal. Área de oficina: • 67 m² funcionales. • 2 baños adicionales. ⸻ Parque industrial con seguridad y control: Caseta de vigilancia. Circuito cerrado de seguridad. Acceso controlado. Entorno completamente industrial y profesional. ⸻ Condiciones de arrendamiento: Renta mensual: $93, 690 mxn + iva. Mantenimiento incluido. 1 mes de depósito. ⸻ Esta bodega representa una excelente opción para empresas que buscan instalarse en un espacio nuevo, bien ubicado y dentro de un parque industrial seguro, con todas las facilidades para una operación eficiente. Su diseño, altura, accesos y especificaciones técnicas la hacen ideal para logística, distribución o almacenamiento, optimizando tiempos y costos operativos. Agenda tu cita hoy mismo y asegura este espacio para tu empresa. ¡Haz crecer tu operación en el lugar correcto!

Nave industrial , Santa Catarina · Nave en Renta en Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

MN 288,960

2750 m² lote

Parque Industrial Santa Catarina

Industrial Santa Catarina, Santa Catarina

- Nave: 2, 212M2 (23, 809 Ft2) - Oficinas: 196M2 en dos niveles. - Terreno: 2, 750 M2. - Andenes: 1 nivelaros Merik 25, 000lbs. - Rampa: concreto con cortina metalica de 4. 5Mts. - Cajones de estacionamiento: 10. - Altura libre 10Mts. - Techo: Estructura metálica con lámina Cal. 24 engardolada, aislante fibre de vidrio 3" de espesor. - Muros perimetrales: Loza de concreto de 200kg/cm prefabricado de concreto de fc_200 kg/cm2. - Piso de concreto. - High dock, losa de 15cms de espersor F´C=300 kgs/cm2 con fibra, - Control de grietas y juntas frias. - Ventajas adicionales: - Reja de acero en frente. - Ventilador de gravedad, tipo de cumbrera al centro. - Coritnas metálicas flotantes para andenes de carga. - Rampa de acceso directo a Nace con reja de entrada. - Iluminanción. - Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras. - Oficinas de 1, 96M2. - Pisos de loseta ceramica. - Muros de tablaroca. - Cielo falso supensión visible. - Ventanearía de aluminio, cristal 6mm. - Clima central y calefacción. - Lamparas empotradas en cielo falso. - Preparación para voz, datos y alarma. - Jardineria. - Palmeras y arbustos sobre piedra bola. - Infraestructura del parque. - Servicio de Agua y drenaje. - Sanitario. - Fuerza electrica hasta 500Kva. - Alumbrado exterior. - Calles amplias. - Dos accesos al parque. - Seguridad 24 horas. requisitos. - Precio $120 x M2 (Total 2, 408M2) - Un mes de deposito. - Contrato minimo tres años. - Seguro de edificio y responsabilidad civil. - Aval con propiedades en Monterrey o Fianza. - Cubrir cuota de mantenimiento del parque. - disponible en enero 2026

1 · Bodega en Venta/renta en Santa Catarina Parque 300

MN 143,520

1100 m² lote4 estac.

Parque , Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Excelente oportunidad de adquirir una bodega industrial de alta calidad con un terreno de 1, 100 m² y una construcción de 960 m², diseñada para maximizar la eficiencia operativa. La bodega cuenta con 1 andén de carga para tráiler, equipado con una rampa niveladora manual de 30, 000 lbs, y un anden drive-in para acceso vehicular directo. La fachada está revestida con lámina multypanel de 2", lo que garantiza aislamiento térmico y un diseño moderno. La estructura de acero y la cubierta de lámina galvanizada calibre 24 tipo kr-18, junto con un aislamiento de fibra de vidrio de 3”, aseguran durabilidad y confort. Además, la nave dispone de iluminación natural al 4. 5%, mediante láminas traslúcidas poliacrílicas, y un firme de concreto reforzado de 15 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm² en el interior. La altura mínima de la nave es de 9 metros, con acceso a través de 2 cortinas metálicas de gran tamaño. En cuanto a las oficinas, disponen de 37 m² en planta baja y 107 m² en planta alta, con acabados de calidad como pisos de porcelanato, muros de tablaroca, y lámina multypanel de 2” en el exterior. La estructura es metálica con losa tipo losacero y la iluminación está equipada con lámparas led y spots de acento. Incluye preparación eléctrica a 220V, tuberías para minisplits, y cancelería de aluminio anodizado negro con cristal claro de 6 mm. El área de estacionamiento cuenta con cajones para 4 vehículos con topes de neopreno y firme de concreto semipulido. Además, cuenta con baños tanto para personal operativo como administrativo, y una acometida principal para servicios de telefonía e internet. Esta bodega ofrece una solución completa y moderna para tu negocio. ¡Contáctanos para más información y detalles sobre su entrega!

1 · Nave Industrial en Renta en Santa Catarina

MN 593,073

9000 m² lote

Santa Catarina Industrial Park, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina Industrial Park. Excelente oportunidad dentro de uno de los parques industriales más consolidados de Santa Catarina, con ubicación estratégica, accesos principales y mano de obra altamente calificada. Características Generales: Superficie de terreno: 9, 000 m² Área total de construcción: 5, 069. 22 m² Área disponible: 5, 069 m² Oficinas: 240. 79 m² Configuración: Nave rectangular multi-tenant. Año de construcción: 2019. Caseta de vigilancia incluida. Especificaciones Técnicas: Altura libre mínima/máxima: 6. 50 m – 8. 50 m. Estructura y muros: Panel pre-cast aislado. Piso: Concreto reforzado de 15 cm (6”) a 250 kg/cm² (3, 500 psi) Techo: Lámina kr-18 ZintroAlum calibre 24 con muros aislados. Ventanas laterales: 52 ventanas (sin tragaluces) Ventilación: A la medida de las necesidades del cliente. Subestación eléctrica. Sistema contra incendios disponible. Agua: Pozo de agua propio. Seguridad: Acceso controlado y monitoreo 24/7. Operación y Equipamiento: Estacionamiento: ~18 cajones. Andenes y rampas: Se instalan según las necesidades del cliente. Posibilidad de expansión y adecuaciones interiores (ti) Ventajas competitivas: Excelente disponibilidad de mano de obra. Transporte público cercano. Seguridad 24/7. Ubicación estratégica con dos accesos principales al parque. Contacto: Ver datos

1 · Bodega Industrial en Renta en Sanata Catarina
1 · Bodega Industrial en Renta en Parque Industrial Magnapark Santa Catarina Nl.
Nave industrial · 4933m² · Nave en Renta Cross Dock Zona Santa Catarina

MN 616,625

8058 m² lote

Nave EN Renta Cross Dock Zona Santa Catarina

Santa Catarina, Nuevo León

Nave industrial Tipo Cross Dock en Renta, zona Santa Catarina, dentro de parque industrial, sobre carretera camino a Garcia, vías de acceso rápido carrtera Saltillo-Laredo, y carretera de cuota a Laredo. fecha entrega octubre 2025Terreno: 8, 057. 284 m2Nave tipo Cross Dock: 4, 933 m2Frente: 78 mFondo: 63. 23mOficinas: (shell) 4 casetasestacionamiento privadoFirme 15 cm. Altura min: 9. 5 mAltura max: 10 mfirme 18 y drenajeluz (sin iluminacion segun necesidades del cliente) transformador (Shell) Drenaje (si) Anden: 8Rampa: 4 nivel de pisoAcceso controlado (si) vigilancia las 24/7 (si) Acabados en murosCimentación a base de pilotes de concreto armadoMuros de concreto pre-colados de 5" de espesorCubierta engargolada kr-18 Cal 24 y Aislante térmico de 3"Requisitos: 2 depósitos garantía1 mes x adelantadocontrato mínimo 3 añosmantenimiento $1. 30 x m2 de terreno3 net ($. 90 x m2) precios sujetos A cambios sin previo aviso

1 · Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L.

MN 284,162

MN 10 Mantenimiento

2500 m² lote

El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. ¿Buscas una bodega amplia, funcional y lista para operar en una de las zonas industriales más dinámicas de Nuevo León? Esta excelente opción te ofrece 2, 500 m² de espacio disponible, adaptándose a las necesidades logísticas y operativas de tu empresa. Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, esta nave brinda una excelente conectividad con las principales carreteras de la región, incluyendo acceso rápido hacia Saltillo y El Bajío. Se encuentra rodeada de importantes empresas manufactureras y de logística, lo cual fortalece el ecosistema industrial del área. Características principales: Área total: 2, 500 m² Área de oficinas: 50 m² 3 o 4 andenes de carga para operaciones eficientes. 1 rampa de acceso a nivel de piso (a verificar) Altura libre mínima: 9. 15 m (30 pies) Muros: Concreto prefabricado. Espesor de piso: 15 cm (6”) con refuerzo. Tragaluces: 3% del área para mayor iluminación natural. Ventilación: Preparada para adaptarse a tus necesidades. Techo: Sistema kr-18 con aislamiento R-10. Estacionamiento disponible. Esta bodega es ideal para centros de distribución, logística, almacenaje o procesos ligeros de manufactura. Gracias a su altura y diseño estructural, es posible optimizar la operación con racks, maquinaria o equipo industrial. Contáctanos para conocer opciones de adecuación y/o visitar la nave. ¡Aprovecha esta oportunidad estratégica en el corredor industrial de Santa Catarina! *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Precio por m²: $6. 35 usd. El tipo de cambio se determinará conforme al publicado en el Diario Oficial de la Federación (dof) vigente a la fecha de firma del contrato. — Industrial Warehouse for Lease – Santa Catarina, N. L. Looking for a spacious, efficient and ready-to-use industrial warehouse in one of Nuevo León’s most dynamic logistics hubs? This 26, 910 sq ft (2, 500 m²) facility offers flexibility, ideal for manufacturing, warehousing, or logistics operations. Located in a well-established industrial park, the warehouse has excellent connectivity to major highways, with quick access to Saltillo and the Bajío region. Surrounded by major companies, it is strategically positioned to support efficient industrial growth. Main Features: Total area: 26, 910 sq ft (2, 500 m²) units. Office space: 538 sq ft (50 m²) 3 or 4 loading docks for streamlined logistics. 1 ramp for ground-level access (tbd) Minimum clear height: 30 ft (9. 15 m) Walls: Precast concrete. Reinforced floor thickness: 6 in (15 cm) Skylights: 3% for enhanced natural light. Ventilation system: Prepared for custom adaptation. Roof system: kr-18 with R-10 insulation. On-site parking available. This space is perfect for distribution centers, logistics hubs, storage or light manufacturing. Its design and high ceilings allow for optimal use of vertical space and operational efficiency. Contact us today to schedule a visit or request customization details. Don’t miss this strategic opportunity in Santa Catarina’s industrial corridor! *Price subject to change without prior notice. *Price per m²: $6. 35 usd. The exchange rate will be determined in accordance with the rate published in the Official Gazette of the Federation (dof) in effect on the date of contract signing.

1 · Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L.

MN 142,080

MN 10 Mantenimiento

1250 m² lote

El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. Esta excelente opción te ofrece 1, 250 m² de espacio disponible, incrementable en módulos de dimensiones similares, adaptándose a las necesidades logísticas y operativas de tu empresa. Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, esta nave brinda una excelente conectividad con las principales carreteras de la región, incluyendo acceso rápido hacia Saltillo y El Bajío. Se encuentra rodeada de importantes empresas manufactureras y de logística, lo cual fortalece el ecosistema industrial del área. Características principales: Área total: 1, 250 m² Área de oficinas: 50 m² (por módulo). Andén de carga para operaciones eficientes (1 por módulo) Rampa de acceso a nivel de piso (tbd) Altura libre mínima: 9. 15 m (30 pies) Muros: Concreto prefabricado. Espesor de piso: 15 cm (6”) con refuerzo. Tragaluces: 3% del área para mayor iluminación natural. Ventilación: Preparada para adaptarse a tus necesidades. Techo: Sistema kr-18 con aislamiento R-11. Estacionamiento disponible (8 por módulo) Acceso controlado 24/7. Esta bodega es ideal para centros de distribución, logística, almacenaje o procesos ligeros de manufactura. Gracias a su altura y diseño estructural, es posible optimizar la operación con racks, maquinaria o equipo industrial. Contáctanos para conocer opciones de adecuación y/o visitar la nave. ¡Aprovecha esta oportunidad estratégica en el corredor industrial de Santa Catarina! *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Precio por m²: $6. 35 usd. El tipo de cambio se determinará conforme al publicado en el Diario Oficial de la Federación (dof) vigente a la fecha de firma del contrato. — Industrial Warehouse for Lease – Santa Catarina, N. L. Looking for a spacious, efficient and ready-to-use industrial warehouse in one of Nuevo León’s most dynamic logistics hubs? This 13, 455 sq ft facility offers flexibility, increasable in similar dimension modules, ideal for manufacturing, warehousing, or logistics operations. Located in a well-established industrial park, the warehouse has excellent connectivity to major highways, with quick access to Saltillo and the Bajío region. Surrounded by major companies, it is strategically positioned to support efficient industrial growth. Main Features: Total area: 13, 455 sq ft. Office space: 538 sq ft per module. Loading dock for streamlined logistics (1 per module) Ramp for ground-level access (tdb) Minimum clear height: 30 ft. Walls: Precast concrete. Reinforced floor thickness: 6 in. Skylights: 3% for enhanced natural light. Ventilation system: Prepared for custom adaptation. Roof system: kr-18 with R-11 insulation. On-site parking available (8 per module) 24/7 access control. This space is perfect for distribution centers, logistics hubs, storage or light manufacturing. Its design and high ceilings allow for optimal use of vertical space and operational efficiency. Contact us today to schedule a visit or request customization details. Don’t miss this strategic opportunity in Santa Catarina’s industrial corridor! *Price subject to change without prior notice. *Price per m²: $6. 35 usd. The exchange rate will be determined in accordance with the rate published in the Official Gazette of the Federation (dof) in effect on the date of contract signing.

1 · Bodega Industral en Renta Parque Magnapark Santa Catarina Nl.
1 · Bodega en Renta en Santa Catarina

MN 74,000

1019 m² lote8 estac.

Parque Industrial las Torres, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega industrial ubicada dentro de un entorno industrial privado y ordenado, en una zona estratégica con fácil acceso a vialidades principales, lo que permite una operación logística eficiente y una excelente conectividad para transporte de personal, proveedores y clientes. La propiedad cuenta con un terreno de 1, 019 m² y una construcción total de 865 m², ideal para empresas de manufactura ligera, almacenamiento, logística o servicios industriales que buscan un espacio funcional, bien distribuido y con infraestructura lista para operar. La nave ofrece una altura de 7 metros a la piña, permitiendo un óptimo aprovechamiento del volumen interior para racks, maquinaria o procesos productivos. Integra un área de oficinas de 97 m² distribuidas en dos niveles, lo que brinda una clara separación entre operación y administración. Este espacio es ideal para áreas administrativas, supervisión, dirección o control operativo, manteniendo visibilidad y eficiencia dentro de la operación diaria. La bodega está equipada con infraestructura pensada para la comodidad del personal y la continuidad operativa, incluyendo áreas de apoyo y sistemas que favorecen la eficiencia energética y el confort térmico, además de una correcta ventilación e iluminación tanto natural como artificial. Características y equipamiento: Ubicada dentro de parque industrial privado. Fácil acceso a calle y vialidades principales. Área de comedor para empleados. Dos baños para personal. Transformador de 45 kva. Colchoneta térmica en techo. 4 extractores en techo. Altura libre de 7 metros a la piña. Iluminación industrial y natural. 8 espacios de estacionamiento. La propiedad se encuentra dentro de un entorno industrial con buena imagen corporativa, ideal para empresas que buscan establecer o consolidar operaciones en una zona funcional, segura y con infraestructura adecuada para crecer. Una excelente opción para compañías que priorizan operatividad, ubicación, funcionalidad y eficiencia en un espacio industrial bien equipado.

1 · Bodega en Renta en Santa Catarina, Nl en Parque Industrial

MN 65,000

846 m² lote6 estac.

Regio Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Esta bodega está en renta en uno de los parques principales de la industria en el municipio de Santa Catarina parte del área metropolitana de la ciudad de Monterrey. Ubicada estratégicamente en una de las zonas de mayor movilidad de las vías y carreteras principales de acceso. Con toda la seguridad que se requiere, con caseta de vigilancia las 24 horas del día y con control de acceso para todos los vehículos que ingresen. Tiene una entrada a nivel y además una entrada con andén de carga y descarga, las alturas de los techos son de 10. 5 m al centro y 8 m en los laterales. Preparado para cualquier tipo de montacargas con un piso armado que resiste el peso de la industria. Las oficinas están preparadas con finos acabados y con los espacios necesarios para la operación de su negocio. Dirección: Calle: Colonia. Regio Parque Industrial. Santa Catarina, nl. Dimensiones. Terreno: 846 m2. Nave: 660 m2. Oficinas: 65 m2. Estacionamiento: 140 m2. Especificaciones. • Una entrada a nivel. • Una entrada con anden de carga y descarga. • Dos baños en oficinas. • Dos baños para trabajadores. • Luz 220 monofásica. • Altura de 10. 5 m al centro y 8 m en laterales

1 · Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L.

MN 1,709,750

MN 10 Mantenimiento

15042 m² lote

El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Ofrece un área rentable total de 15, 042 m², resultado de la suma de dos naves industriales disponibles dentro del mismo parque industrial, lo que permite operar de forma independiente o integrada según las necesidades de tu empresa. Fase 01: 6, 250 m² Fase 02: 8, 792 m² Área total combinada: 15, 042 m² Ambas naves cuentan con características compatibles y pueden rentarse juntas o por separado, con posibilidad de dividirse en módulos desde 1, 250 m², brindando máxima flexibilidad para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Ubicadas dentro de un parque industrial consolidado, estas naves ofrecen excelente conectividad con las principales carreteras de la región, incluyendo acceso rápido hacia Saltillo y el Bajío. El entorno está rodeado de empresas manufactureras y logísticas de primer nivel, fortaleciendo el ecosistema industrial y la eficiencia operativa del área. Área rentable total: 15, 042 m² Área de oficinas: 50 m² por módulo. 15 andenes de carga para operaciones eficientes. Rampas de acceso a nivel de piso por módulo. Altura libre mínima: 9. 15 m. Muros: Concreto prefabricado. Espesor de piso: 15 cm con refuerzo. Tragaluces: 3% del área para mayor iluminación natural. Ventilación: Adaptable a las necesidades del usuario. Techo: Sistema kr-18 con aislamiento R-10. Estacionamiento disponible. Acceso controlado 24/7. Contáctanos para conocer esquemas de renta y agendar una visita. ¡Aprovecha esta oportunidad estratégica en el corredor industrial de Santa Catarina! *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Precio por m²: $6. 35 usd. El tipo de cambio se determinará conforme al publicado en el Diario Oficial de la Federación (dof) vigente a la fecha de firma del contrato. — Total leasable area of 161, 944 sq ft, composed of two independent industrial buildings within the same industrial park, which can be leased together or separately depending on your operational needs. Phase 01: 67, 274 sq ft. Phase 02: 94, 722 sq ft. Total combined area: 161, 944 sq ft. Both phases share compatible specifications and offer the flexibility to be subdivided into modular units starting at 13, 455 sq ft, making them ideal for logistics, warehousing, distribution, or light manufacturing operations. Located within a well-established industrial park, the property offers excellent connectivity to major highways with quick access to Saltillo and the Bajío region. The surrounding area hosts key manufacturing and logistics companies, creating a strong and efficient industrial ecosystem. Main Features: Total leasable area: 161, 944 sq ft. Office space: 538 sq ft per module. 15 loading docks. Ground-level access ramp per module. Minimum clear height: 30 ft. Walls: Precast concrete. Reinforced floor: 6 in. Skylights: 3% for natural lighting. Ventilation: Ready for tenant customization. Roof system: kr-18 with R-10 insulation. Parking: 8 spaces per module. 24/7 controlled access. Contact us today to schedule a tour and leasing options. Don’t miss this strategic industrial opportunity in Santa Catarina! *Price subject to change without prior notice. *Price per m²: $6. 35 usd. The exchange rate will be determined in accordance with the rate published in the Official Gazette of the Federation (dof) in effect on the date of contract signing.

1 · Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina

MN 204,000

2017 m² lote

Regio Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega industrial en renta – regio parque santa catarina, N. L. Ubicada dentro de Regio Parque Santa Catarina, esta bodega industrial en renta ofrece un espacio moderno, funcional y con excelente conectividad para empresas que buscan operar en uno de los parques más consolidados de la zona metropolitana de Monterrey. Con un terreno de 2, 017. 17 m² y una nave construida de 1, 700 m², esta propiedad es ideal para actividades de logística, almacenamiento o procesos industriales ligeros. La bodega cuenta con especificaciones que permiten operaciones eficientes, acceso para transporte pesado y condiciones óptimas de seguridad. Características destacadas: Terreno: 2, 017. 17 m² Bodega: 1, 700 m² Altura libre ideal para racks o maquinaria. Piso de concreto industrial de alta resistencia. Andenes para carga y descarga. Acceso para tráiler. Área para oficinas (opcional según requerimientos) Servicios básicos disponibles: agua, energía eléctrica, telecomunicaciones. Patio de maniobras amplio. Seguridad 24/7 dentro del parque. Ubicación estratégica: Regio Parque Santa Catarina se localiza en un punto clave del corredor industrial de Santa Catarina, con acceso inmediato a vías primarias como la Autopista Monterrey–Saltillo, Periférico y Carretera a García. Esta ubicación garantiza eficiencia logística tanto para operaciones locales como nacionales, y una conexión directa con el norte del país y frontera con ee. uu. Oportunidad ideal para empresas que buscan posicionarse en un entorno industrial competitivo. Contáctanos para más información o agendar una visita.

1 · Bodega en Renta en Parque Industrial Multitech, Santa Catarina, Nuevo León
1 · Renta Bodega - Nave Industrial Disponible

MN 120

1471 m² lote

Trabajadores, Santa Catarina, Nuevo León

Trabajadores, Santa Catarina

## Nave Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. **Ubicación: Calle 1 de Mayo No. 230, Col. Trabajadores · Superficie: 1, 471. 53 m²** Dentro del sector industrial **El Obispo**, esta nave ofrece una solución robusta y funcional para operaciones de alto volumen, con especificaciones superiores en altura y aislamiento que maximizan la eficiencia operativa. # Especificaciones técnicas. - **Muros**: Block hasta 3 m de altura + lámina kr-18 (7. 63 m) hasta cubierta. - **Techo**: Lámina metálica engargolada tipo kr-18, calibre 2, acabado galvalum + aislante de fibra de vidrio de 2” en vinilo reforzado. - **Altura libre**: De 10. 63 m a 11. 65 m. - **Piso industrial**: Concreto de 15 cm, resistencia de 200 kg/cm² - **Construcción**: Cimentación de concreto + estructura de acero en muros y cubierta. # Operatividad y ventajas. - Superficie disponible: **Nave 9 – 1, 471. 53 m²** - Ideal para **almacenamiento de gran volumen, manufactura o logística vertical** - Excelente ubicación con acceso inmediato a **vías rápidas y parques industriales** Esta nave combina **altura, resistencia y aislamiento térmico** para brindar una infraestructura sólida y confiable en uno de los corredores industriales más consolidados de Nuevo León. **Solicita disponibilidad y agenda tu visita**

1 · Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina, N. L.

USD 32,300

40 m² lote60 estac.

Los Viñedos, Santa Catarina, Nuevo León

Los Viñedos, Santa Catarina

Nave Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. Superficie construida: 5, 000 m² (53, 820 ft²) Terreno total del parque: 11 Ha (27. 18 acres) Características Principales. -Altura libre: 32’ -Construcción: Precast de alta resistencia. -Piso: Concreto de 6” para tráfico pesado. -Roofing: kr-18 cal 24. -Iluminación natural: 5% -Iluminación led: Alta eficiencia. -Separación de columnas: 89. 2’ x 53. 7’ -Oficinas: Configuración to suit. **Diseño preparado para operaciones de gran volumen. Operación y Maniobras. Andenes. Rampas niveladoras. Amplias áreas de circulación y carga. Patio diseñado para flujo continuo de tráileres. **Espacios idóneos para almacenamiento en altura y sistemas de racks. Infraestructura y Seguridad. Energía eléctrica: 2, 500 kva. Sistema contra incendios: Hose Stations. Refuerzos estructurales: Listos para instalación de paneles solares. Preparada para procesos industriales de alto consumo. **Configuración adaptable según necesidades operativas. Ubicación Estratégica. Conectada directamente a la Carretera Monterrey–Saltillo. Cercana a los principales polos industriales: García, Ramos Arizpe y Saltillo. Acceso eficiente a mano de obra con diversas rutas de transporte público. Entorno con comercios, servicios y hospital cercano. Corredor industrial ideal para operaciones logísticas y manufactura avanzada. Distancias Relevantes. Aeropuerto Internacional de Monterrey: 45 min. Aeropuerto del Norte: 40 min. Saltillo, Coah.: 53 min. Nuevo Laredo, Tamps.: 2 h 45 min. Reynosa, Tamps.: 2 h 51 min. Puente Colombia: 3 h 5 min. Mándanos mensaje y agenda una cita.

1 · Renta Nave – Bodega Industrial Disponible

MN 1,000,000

40 m² lote7 estac.

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

La Fama, Santa Catarina

## Nave Industrial Premium en Renta – San Pedro Garza García, N. L. **Ubicación: Blvd. Gustavo Díaz Ordaz, Km 3. 33 · Área rentable total: 9, 031. 79 m²** Esta propiedad ofrece infraestructura para empresas que buscan **presencia corporativa, eficiencia operativa y conectividad estratégica**. # Distribución de espacios. - Oficinas: **708. 63 m²** - Bodega: **5, 583. 23 m²** - Área de maniobras: **2, 443. 52 m²** - Área construida: **6, 588. 72 m²** - Acceso techado: **100. 96 m²** - Áreas de servicio (comedor, bodega, site): **97. 71 m²** - Baños: **97. 74 m²** # Ventajas operativas. - Amplia zona de maniobras para logística y transporte. - Oficinas corporativas listas para operar. - Acceso techado para recepción de mercancías. - Áreas de servicio integradas para personal operativo y administrativo. **Solicita disponibilidad, y agenda tu visita técnica. **

1 · Bodega en Renta en Santa Catarina

MN 209,000

2200 m² lote

La Concordia, Santa Catarina, Nuevo León

La Concordia, Santa Catarina

Bodega Industrial en Renta – Parque Industrial La Concordia, Santa Catarina, N. L. Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave moderna, eficiente y estratégicamente ubicada dentro de uno de los corredores industriales con mayor dinamismo del área metropolitana de Monterrey. Esta bodega se localiza en la Privada La Concordia #101, Fraccionamiento Industrial La Concordia, en Santa Catarina, Nuevo León, dentro de un parque industrial con infraestructura de primer nivel y altos estándares de seguridad. Cuenta con una superficie de construcción de 2, 200 m², ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera o distribución regional. El parque ofrece control de acceso con caseta de vigilancia, seguridad 24 horas, cctv y servicios subterráneos, brindando un entorno operativo confiable y ordenado. La ubicación es altamente competitiva, rodeada de múltiples parques industriales, con accesos rápidos al Libramiento Noreste y a la Av. Díaz Ordaz, facilitando la movilidad de transporte pesado y la conexión con los principales corredores industriales del estado. La zona presenta además una sólida proyección de plusvalía y crecimiento. La nave cuenta con construcción modular, estructura de acero con columnas hss e ipr, muros de concreto prefabricado armado y cubierta de lámina kr18 Zintro Alum Ternium calibre 24 con colchoneta de fibra para control térmico. Dispone de una altura libre de 9 metros en la parte baja, así como un 13. 5% de iluminación natural mediante láminas acrílicas, complementada con iluminación led en nave, oficinas y áreas sanitarias. Cada módulo integra andén para tráiler, cortina para camioneta, oficinas en segunda planta con baños, y sanitarios para operarios en planta baja, permitiendo una operación funcional y eficiente. El piso de concreto armado tiene una resistencia de 250 kg/cm², con espesor promedio de 16 cm, malla electrosoldada y membrana de curado, apto para manejo de carga y tránsito de equipos. Adicionalmente, cuenta con subestación eléctrica de 75 kva, puertas metálicas de acceso y excelente distribución para optimizar flujos operativos. Una propiedad ideal para empresas que buscan imagen corporativa, eficiencia logística y ubicación estratégica en el mercado industrial de Nuevo León.

1 · Bodega en Renta en Santa Catarina, Nl El Palmar

MN 81,000

900 m² lote6 estac.

Parque Industrial las Palmas, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega industrial en renta – terra park, santa catarina, N. L. Ubicada dentro del Parque Industrial El Palmar Santa Catarina, Nuevo León. Renta mensual: $81, 000 + iva (incluye mantenimiento) Excelente opción para empresas que requieren una bodega funcional, segura y estratégicamente ubicada dentro de un parque industrial con vigilancia permanente. Superficies: Terreno total: 850 m² Área techada de bodega: 850 m² Estacionamiento: 76 m² Oficinas: 60 m² con 2 privados. Características generales: Rampa de acceso y andén de carga. Baños en el área de bodega. Oficinas funcionales con vista al área operativa. Seguridad 24/7 dentro del parque. Servicios listos para contratar. Mantenimiento incluido en la renta mensual. Ideal para logística, almacenamiento, distribución o procesos ligeros de manufactura. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad. ¡Disponible de inmediato!

1 · Bodega en Venta/renta en Santa Catarina Parque 300

MN 411,840

2200 m² lote8 estac.

Parque , Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Se ofrece en venta una bodega industrial de alta calidad, ubicada en un terreno de 2, 200 m² con una construcción de 1, 920 m², diseñada para optimizar la eficiencia operativa y logística. La bodega cuenta con 2 andenes de carga para tráiler, cada uno equipado con rampas niveladoras de 30, 000 lbs para una carga y descarga fluida. Además, posee 2 accesos vehiculares (drive-in) que facilitan el ingreso directo a la nave. La fachada está revestida con lámina multypanel de 2" en dos tonos, proporcionando tanto un atractivo diseño como un adecuado aislamiento térmico. La estructura está construida con acero de alta resistencia y una cubierta de lámina galvanizada calibre 24 tipo kr-18, además de un aislamiento de fibra de vidrio de 3". Cuenta con iluminación natural al 4. 5% gracias a láminas traslúcidas tipo poliacrílicas, lo que reduce el consumo energético. En su interior, el firme de concreto reforzado con acero tiene un espesor de 15 cm y una resistencia de 250 kg/cm², lo que lo hace ideal para soportar cargas pesadas. La altura mínima en su punto más bajo es de 9 metros, lo que ofrece un amplio espacio para almacenamiento. El área de estacionamiento vehicular está equipada con 8 cajones con topes de neopreno y un firme semipulido de 10 cm de espesor, ideal para una circulación cómoda. Las oficinas tienen una superficie de 37 m² en planta baja y 107 m² en planta alta, con acabados de alta calidad como pisos de porcelanato, iluminación led y cancelería de aluminio anodizado. La instalación cuenta con preparación eléctrica a 220V y salidas para voz y datos, además de baños para personal operativo y administrativo. Esta bodega ofrece una solución completa para empresas que buscan un espacio moderno, eficiente y bien ubicado. ¡Contáctanos para más información y programar una visita!

ba5b06cfe4da819a12690e8fccf7a5140a18cd1ba46b71553fe7918f6ae5ae67 · Nave Renta en Parque en Santa Catarina

USD 30,245

8949 m² lote53 estac.

Avenida, heriberto castillo martinez

Industrias del Poniente, Santa Catarina

Nave renta en parque en santa catarina. disponibilidad inmediata. - Terreno 8, 949 m2/ 96, 326 ft2. - ⁠Construcción 4, 323 m2 / 46, 532 ft 2. - Capacidad 53 cajones de est. - 2 andenes positivos. - 2 rampa de concreto. - 15 cm grosor concreto. - 9. 14 m altura libre. - ⁠Equipamiento/ subestación según necesidad del cliente. Ventajas: -A 35 min de Aeropuerto Internacional de Mty. -Acceso a carreteras Monclova, Reynosa- McAllen, Laredo Tx, Saltillo - R. Arizpe y Cd de México. -Acceso controlado 24/7, cercado y cerrado. -Uso: fabricación, montaje y distribución. -La mejor infraestructura disponible. -Fuerza laboral cercana y transporte público. -Fácil acceso. -Infraestructura del parque: Agua, Internet Telmex, cfe… $0. 65 usd por pie 2. $30, 245. 8 usd más mtto más Iva. La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.

1 · Bodega en Renta en Terra Park, Santa Catarina

MN 106,000

1081 m² lote

Terra Park Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega Comercial enTerra Park, Santa Catarina. renta / venta. Área de Bodega 1, 081 m2. Área de Oficinas 90m2. características. -Altura 9 mts parte más alta 12 mts. -Lamina Traslucida al 10% de la Bodega. -18 Lámparas seleccionadas para su encendido en grupos de 6. -Transformador Compartido 30 kva por Bodega trifascia. -2 Baños para trabajadores en el Área de la Bodega. -Zinc limpieza de la Bodega y tarja. -2 Baños para trabajadores en el 2do piso comunicados por una escalera. -Zinc limpieza de la oficina y tarja. -Area abierta para q se divida con tablaroca. -Yeso en las oficinas piso 45x45 con zoclo y 2 ventanales de piso a techo y ventanas hacia la calle. -5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega. -Cortinas de acero. -Preparación Para Transformador. -Centro de Carga Q-20 termomagnético de 250. -Anden de Carga descendente y Rampa para camionetas. Expertos en Inmuebles

Nave industrial · 4323m² · - Nr Nave Industrial / Bodega en Renta en Santa Catarina, N. L.
1 · Bodega Industrial Disponible en Santa Catarina

MN 130

2916 m² lote8 estac.

Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

2, 916. 39 m2 de terreno. 2, 390. 70 m2 de bodega. 57. 93 m2 de oficina Planta baja. 193. 85 m2 de oficina en Planta Alta. • 2 Andenes de carga para tráiler equipado con rampa niveladora de carga mecánica manual de 30, 000 lbs. • 1 anden con acceso vehicular a la nave (drive-in) • Fachada de bodega con lámina multipanel en dos tonos y espesor de 2". • Estructura de acero de acuerdo a diseño estructural y cubierta con lámina galvanizada calibre 24 tipo kr-18 y un aislamiento térmico a base de colchoneta de fibra de vidrio con un espesor de 3". • 4. 5% en iluminación natural con láminas traslúcidas tipo poliacrílicas. • Cumbrera, bajantes y canalones pluviales a base de lámina galvanizada calibre 22. • Tablero eléctrico de 42 espacios marca Square-D. • Firme de concreto reforzado con acero, acabado pulido en el interior de bodega y área de andenes con un espesor de 15 centímetros. resistencia 250 kg/cm2. • Firme de concreto acabado semipulido en área de estacionamiento vehicular con un espesor de 10 centímetros resistencia 200 kg/cm2. armado con acero estructural. • Altura mínima de 9. 00 metros en el lado más bajo de la nave. • 1 cortina metálica con medidas de 4. 50 x 5. 00 más 1 de 4. 50 x 6. 20. aproximadamente. • Cajones de estacionamiento con topes de neopreno para capacidad de 8 vehículos. • Iluminación interior a base de campanas led. • luminación exterior de acento para diseño de jardinería. El parque cuenta con seguridad 24/7. Servicios y oficinas comunes. Los precios son mas iva. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #birvpf0206

1 · Bodega Industrial en Renta, Ciudad Santa Catarina, N. L.

MN 403,200

4084 m² lote

Forza Park, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega industrial en renta en Ciudad Santa Catarina, N. L. La nave cuenta con: 3, 840 mt2 de Uso. -3520 mt2 en planta baja -320 mt2 en 2 oficinas en planta alta. -Columna de acero en 10 x 10 x ½ pulgadas de espesor. Con altura en parte baja de columna 10. 5 mt y altura en parte alta de 11. 6 mt. -Techumbre de Lámina kr18 cal. 24 Zintroalum. -Iluminación natural con laminas traslucidas acrílicas Stabilit al 11. 5%. -Firme de concreto armado de promedio 15cm de espesor, con malla electrosoldada 66/44 y fibra de pp. -2 subestaciones de 75 kva Prolec 220 Trifásica. -Iluminación Led ufo High Bay en área de nave. Led en oficinas. -4 Andenes techados para tráiler y 4 accesos a nivel para camión. -4 entrada peatonales con puertas metálicas Doorlock. -2 cisternas de 10, 000 Litros y 4 tinacos de 1, 200 Litros en oficinas con alimentación automática desde cisterna. -22 Louvers para ventilación y enfriamiento por corriente de aire. -2 oficinas de 160 mt2 en planta alta, con 4 baños en planta alta para administración (2 por oficina) y 8 baños en planta baja para operarios. -8 cortinas metálicas de sistema europeo con Lámina Pintro Blanca. -Estacionamiento de 22 mt x 8. 5 mt de fondo. * $105, 000 x m2 *Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentacion correspondiente.

1 · Nave Industrial en Renta en Santa Catarina

USD 7

9000 m² lote18 estac.

Parque Industrial Milenium, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Disponibilidad Inmediata. • Area: de Bodega 5, 069. 22 m2. • Área de Terreno: 9, 000 m2. • Area de oficina: 240. 79 m2. • Espaciado entre columnas: 6. 90 m. X 6. 64 m. • Andren: 6. • Estacionamiento 18 espacios. • Altura mínima: 6. 50 m / máxima 8. 50 m. • Rampas: acorde a necesidades del cliente (Costo extra) • Tipo de Construcción ion: Pre Cast con paredes aisladas. • pisos reforzados: 250kg/cm2 (6"in) de espesor /3, 500psi. Techo:: kr-18, Zintro. Alum, 24 Calibre. - caseta de seguridad. Monitoreo: 24/7. Ventilation: acorde a especificaciones del cliente (costo extra) - subestación tbd ( costo extra) El precio es por m2 de shell, dependiendo de la necesidades del cliente el precio sube. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. #birpf0390

Nave industrial · 1185m² · 3 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Santa Catarina
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