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11 Naves industriales con seguridad privada en renta en Tepotzotlán, Edo. de México

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MN 180

MN 10 Mantenimiento

21000 m² lote2 estac.

El Trebol

Tepotzotlán, Tepotzotlán

Precio. · Precio: $180 mxn/m² + iva. mantenimiento. · Precio: 10% + iva. disponibilidad. · Inmediata. medidas (se pueden unir la bodegas) · Sujeto a disponibilidad. bodega #101: (1, 458. 68m²) bodega: 1, 374. 29m² / mezzanine: 84. 39m² bodega #102: (1, 395. 54m²) bodega: 1, 310. 49m² / mezzanine: 85. 05m² bodega #103: (1, 399. 90m²) bodega: 1, 313. 64m² / mezzanine: 86. 26m² bodega #104: (1, 403. 26m²) bodega: 1, 316. 77m² / mezzanine: 86. 49m² bodega #105: (1, 407. 57m²) bodega: 1, 319. 88m² / mezzanine: 87. 68m² bodega #106: (1, 411. 61m²) bodega: 1, 323. 01m² / mezzanine: 88. 59m² bodega #107: (1, 415. 28m²) bodega: 1, 326. 17m² / mezzanine: 89. 11m² bodega #108: (1, 418. 40m²) bodega: 1, 329. 33m² / mezzanine: 89. 07m² bodega #109: (1, 422. 99m²) bodega: 1, 332. 45m² / mezzanine: 90. 54m² bodega #110: (1, 516. 79m²) bodega: 1, 426. 02m² / mezzanine: 90. 77m² · Área total rentable: 14, 250m² · Área de bodega libre: 13, 372m² · Área de mezzanine: 877. 95m² · Altura libre: 10m. · Resistencia de piso: 5ton/m² carga Y descarga. · Andenes: 10 privados. · Rampas vehiculares: 10 privadas. · Estacionamientos: Disponible (por confirmar cantidad) · Patio de maniobras: Disponible. materiales. · Tipo de techo: Lamina termoacustica. · Tipo de muro: Concreto armado. · Luz natural: 10% · Luminarias: Disponible. · Sistema contra incendios: Disponible. servicios. · Bodega dentro de parque: Si. · Caseta de vigilancia: Disponible. · Baños: Disponible. requisitos. · Plazo mínimo de renta: 3 años. · Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en cdmx

Super destacado

MN 484,500

2850 m² lote4 estac.

Tepotzotlan

Tepotzotlán, Edo. de México

Bodega en Parque Industrial de 2, 850. 00 m2 (aproximadamente) Precio: 484, 500. 00 mas ivacuenta con 4 andenes: dos con capacidad para full size y dos para unidades menores, como camionetas de 3. 5 toneladas o transporte ligero. Adicionalmente, cada espacio incluye mezzanine, 12 cajones de estacionamiento y 2 accesos independientes. La nave está desarrollada con muros tilt-up, una altura de 15 metros desde nivel de patio hasta la parte más alta, estructura a base de marcos rígidos y cubierta de lámina kr18 con colchoneta termo acústica. También incorpora acrílicos translúcidos con 10% de iluminación natural en cubierta, así como iluminación en fachada con ventilación cruzada. El parque ofrece infraestructura robusta y de alto nivel operativo, entre la que destaca: • Sistema de bombeo con capacidad superior a 300, 000 litros, respaldado por planta de emergencia. • Sistema contra incendio a base de hidrantes marca? Victaulic, con certificación correspondiente. • Sistema hidroneumático para agua potable con cisterna de 75, 000 litros. • 4 Baños nuevos. Mujeres y hombres terminados en área de almacén. • Preparaciones listas para habilitar baños en mezzanine. • Biodigestor independiente por módulo, brindando una solución más sustentable. • Altura de la Entrada: 6 mts• Vigilancia armada 24/7, cctv y control de acceso. Las naves se entregan con pintura interior terminada, pisos mr42 con capacidad de 8 toneladas por m² y acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia. *Adicionalmente, al tratarse de una ubicación en esquina, el parque cuenta con carril de desaceleración de 60 metros, facilitando maniobras y accesos.

Super destacado

USD 600,000

50000 m² lote

Las Animas

Las Animas, Tepotzotlán

Bienvenido a un referente de arquitectura industrial de clase mundial en Las Ánimas, Tepotzotlán. Esta propiedad de 50, 000 m² no es solo una solución logística; es un activo estratégico diseñado para las organizaciones que exigen excelencia absoluta. Con una certificación leed que avala su compromiso con la sustentabilidad y el rendimiento energético, el complejo se despliega sobre un terreno donde la amplitud es protagonista: el 50% de la superficie está dedicado a patios de maniobras estratégicos, complementados por 80, 000 m² de áreas verdes que proyectan una imagen corporativa impecable y profesional. La ingeniería interior es una obra de precisión técnica. La nave cuenta con estructura Butler de marco rígido y una altura libre de 12 metros, creando un volumen de almacenamiento optimizado y flexible. Su característica técnica más exclusiva es la implementación de pisos Jointless: una superficie monolítica, sin juntas, que garantiza un desplazamiento fluido de maquinaria pesada, eliminando vibraciones y eliminando por completo el mantenimiento del suelo. Todo ello soportado por una capacidad de carga de 15 toneladas por m², lo que convierte a este espacio en un lienzo industrial diseñado para durar décadas. La operatividad alcanza niveles de eficiencia superiores gracias a su configuración Cross Dock a 45°, con una relación perfecta de un andén por cada 300 m², todos equipados con rampas niveladoras hidráulicas. La propiedad está diseñada para la continuidad operativa total, dotada con una infraestructura eléctrica robusta de 18, 000 kva’s y un sistema de seguridad y protección contra incendios de grado premium (fm Global), respaldado por bombas diésel de 3, 000 hp y vigilancia con cctv perimetral. Con una atmósfera perfectamente templada e iluminada por tecnología led T5 y luz natural inteligente, cada rincón está pensado para el máximo rendimiento. Nave Las Ánimas ofrece la libertad de personalizar espacios administrativos a la medida de su visión corporativa. Más que un punto de almacenamiento, es un ecosistema diseñado para potenciar la productividad y asegurar una ventaja competitiva sostenible. Estamos ante una propiedad excepcional para un proyecto extraordinario.

Destacado

Principales colonias con naves industriales con seguridad privada en renta en Tepotzotlán, Edo. de México

4 naves industriales disponibles con seguridad privada en renta

Destacado

USD 16,214

4168 m² lote81 estac.

LIBRAMIENTO NORTE

Tlacateco, Tepotzotlán

Disponible para entrega: octubre 2024. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: 1, 520 m². . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 3. 65 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 1. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 300 kvas.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

USD 246,000

20500 m² lote

Las Animas

Las Animas, Tepotzotlán

Eleva tus operaciones a un estándar de clase mundial en Nave Las Ánimas, ubicada estratégicamente en Tepotzotlán, Estado de México. Este complejo no es solo una bodega; es una infraestructura diseñada para la eficiencia total, combinando un diseño arquitectónico superior con una capacidad operativa inigualable en una superficie de 20, 500 m². La propiedad se distingue por su entorno y diseño inteligente: cuenta con extensos patios que ocupan el 50% del espacio total y 80, 000 m² de áreas verdes, garantizando una logística fluida y un entorno sustentable avalado por la prestigiosa certificación leed. Su estructura Butler de marco rígido, complementada con muros Tilt-Up y techos Multipanel con aislante termo-acústico, asegura durabilidad y eficiencia térmica. Además, aprovecha al máximo la luz natural con un 10% de policarbonato, reforzado por un sistema de iluminación led T5 de alto ahorro. La operatividad es impecable: Pisos de ingeniería avanzada: Tecnología Jointless (piso sin juntas) para un tránsito ininterrumpido de montacargas y cero mantenimiento de por vida, con resistencia de 15 ton/m². Logística de alto flujo: Andenes Cross Dock a 45° (uno por cada 300 m²), equipados con rampas niveladoras hidráulicas. Infraestructura robusta: 18, 000 kva’s de energía disponible, altura libre de 12 m y claros entre columnas de 54 x 20 m. Seguridad y Confianza: Sistema contra incendios certificado fm Global (incluye bombas diésel de 3, 000 hp), vigilancia mediante cctv perimetral y casetas de control. Un complejo industrial diseñado para adaptarse a los proyectos más ambiciosos con oficinas personalizables y una infraestructura preparada para el futuro. ¡Asegura tu posición en el centro logístico más competitivo del país! Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad. ¿Buscas comprar o vender una propiedad? Nuestro equipo está listo para brindarte asesoría profesional durante todo el proceso.

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MN 261,000

11946 m² lote

Teoloyucan

Teoloyucan, Edo. de México

Naves Industriales en Renta | Módulos desde 1, 450 m²Parque industrial de reciente desarrollo con 14, 250 m² de área rentable, conformado por 10 módulos industriales de aproximadamente 1, 450 m² cada uno, con posibilidad de integrar varios módulos de acuerdo con las necesidades de operación. Disponibilidad inmediata. Características por módulo: - Superficie aproximada: 1, 450 m²- 2 andenes de carga por módulo- 1 andén con capacidad para unidades Full- 1 andén para unidades de 3. 5 toneladas y transporte ligero- Mezzanine- Acceso independiente- Cajones de estacionamiento- Altura máxima aproximada de 15 m- Altura de acceso: 6 m- Piso industrial mr42 con capacidad de 8 ton/m²- Acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia- Baños terminados en área de almacén- Preparaciones para habilitar baños adicionales en mezzanine- Biodigestor independiente por módulo- Pintura interior terminadaEspecificaciones constructivas: Naves desarrolladas con muros Tilt-Up, estructura mediante marcos rígidos y cubierta de lámina kr18 con aislamiento termoacústico. La cubierta incorpora elementos translúcidos que permiten aproximadamente 10% de iluminación natural, además de ventilación cruzada para mejorar las condiciones interiores de operación. Infraestructura del parque: - Sistema contra incendio mediante hidrantes Victaulic- Sistema de bombeo con capacidad superior a 300, 000 litros- Planta de emergencia de respaldo- Sistema hidroneumático para agua potable- Cisterna de 75, 000 litros- Vigilancia armada 24/7- cctv- Control de acceso- Carril de desaceleración de aproximadamente 60 m- Amplias facilidades para acceso y maniobra de transporte de cargaDisponibilidadEl parque cuenta con 10 módulos de aproximadamente 1, 450 m², permitiendo configurar superficies mayores mediante la integración de módulos. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura, e-commerce, última milla y operaciones industriales que requieran infraestructura moderna, seguridad y capacidad de crecimiento. Disponibilidad inmediata. Contrato mínimo de 3 años. Contáctanos para consultar disponibilidad de módulos, superficies disponibles, condiciones y requisitos de arrendamiento y programar una visita al parque.

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