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19 Naves industriales con seguridad contra incendios hasta 5 años en renta en Tijuana, Baja California Norte

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8e46848bbfad66f166fc7f827155c4c6220ad7742854c6921f164cabce9fdc3b · Industrial Warehouse For Rent, Otay Industrial
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309c0d20c72d4a14bcf92f0a413ed8f1d8bd7ca028b7f8cbd6b7e633f6fb2aea · Nave Industrial en Renta, Otay Industrial

USD 11

5945 m² lote9 estac.

C.5 Sur

Ciudad Industrial, Tijuana

Nave en Renta (5 Sur), Ubicada la zona industrial otay, a solo 5 minutos del Puerto Comercial de Otay Mesa, una ubicación. Rodeada por los principales sectores médico, electrónico y aeroespacial, garantiza una cadena de suministro eficiente y acceso inmediato a una fuerza laboral altamente calificada. La nave cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y vías primarias, ideal para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento de alto volumen. Características principales: Superficie rentable: 5, 785 m² Superficie total de terreno: 5, 945 m² Oficina (segundo nivel): 6, 524 sf. Altura libre: mínima 16. 4 sf. Uso actual: Industrial. 300 kva. Andenes: 5 (8' x 10') Cajones de estacionamiento: 9. Una propiedad que combina infraestructura funcional, ubicación estratégica y capacidad industrial, diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa en el epicentro logístico de Tijuana. ¡Agenda tu cita! Optimiza tu operación y tu logística. Esta bodega está lista para recibir a tu empresa con la infraestructura y ubicación que impulsan el crecimiento. Contáctanos para más información.

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02a0cd47de974a4a98f66dee7d2e286a001d1b46f82abbd181e0a5ff7dff3a3a · Nave en Renta Parque Industrial El Florido"
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86adf28f28a9d382791629f0519b7d62704c8954d6e25fbba8e3e96ecfc87527 · Tij Sur 93,071 Ft2 Parque Ind. Pacifico II Fudir Lr

USD 67,792

25000 m² lote43 estac.

Anexa Sanchez Taboada

Anexa Sanchez Taboada, Tijuana

Disponible para entrega en: mayo 2024. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 9 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 6. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: to suit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial · 5661m² · 63 Estacionamientos · Nave Renta Presa Rodriguez 5661 m²

USD 48,118

19705 m² lote2 baños63 estac.

Nave Renta Presa Rodriguez 5661 m2

Javier Rojo Gómez, Tijuana

Tener una bodega en Tijuana, B. C., ofrece ventajas competitivas significativas, principalmente por su ubicación como núcleo de operaciones logísticas y su conectividad con las principales arterias viales de la ciudad. Ubicación Estratégica y Conectividad: La zona de Presa Rodríguez se considera un punto clave para la logística y distribución debido a su acceso directo a vialidades principales. - Fácil acceso a la Vía Rápida: Permite un flujo ágil de mercancías hacia otros puntos neurálgicos de la ciudad y hacia la zona fronteriza. - Proximidad al Corredor 2000: Esta ubicación facilita la conexión con parques industriales cercanos como Natura, Vallebonito y Tomás Alba Edison, optimizando los tiempos de transporte. - Acceso Fronterizo: Su posición en el oriente de la ciudad permite una ruta eficiente hacia las garitas comerciales, lo cual es ideal para empresas con operaciones de importación y exportación. Características: Altura: 10 metrosTerreno: 19, 705m²Proyecto B. T. scajones 63Fecha de entrega: finales de2026Disponibilidad: Nave 1 5, 661 m2Nave 2 5, 989 m2Precios más iva*Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Nave industrial · 11650m² · 63 Estacionamientos · Nave Renta Presa Rodriguez 11650 m²

USD 99,025

19705 m² lote4 baños63 estac.

Nave Renta Presa Rodriguez 11650 m2

Javier Rojo Gómez, Tijuana

Ubicada en la estratégica zona de Javier Rojo Gómez, Tijuana, Baja California Norte, esta nave industrial ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y de distribución. Con una superficie total de 19, 705 m², esta propiedad se encuentra en una posición privilegiada, ideal para actividades comerciales e industriales. Ubicación Estratégica y Conectividad: La zona de Presa Rodríguez es reconocida por su excelente conectividad, facilitando el acceso a las principales arterias viales de la ciudad. La proximidad a la Vía Rápida asegura un flujo eficiente de mercancías hacia puntos clave de Tijuana y hacia la frontera, esencial para operaciones de importación y exportación. Además, su cercanía al Corredor 2000 permite una rápida conexión con parques industriales como Natura, Vallebonito y Tomás Alba Edison. Características de la Propiedad: - Altura interior: 10 metros, proporcionando amplio espacio vertical para almacenamiento. - Disponibilidad de dos naves: Nave 1 de 5, 661 m² y Nave 2 de 5, 989 m². - Estacionamiento para 63 vehículos, garantizando espacio suficiente para empleados y visitantes. - Servicios básicos como alcantarillado y electricidad asegurados. - Seguridad integral con vigilancia las 24 horas, asegurando un entorno protegido para sus operaciones. Detalles Adicionales: - Fecha estimada de entrega: finales de 2026. - Precios sujetos a iva y variaciones sin previo aviso. Características: Altura: 10 metrosTerreno: 19, 705m²Proyecto B. T. scajones 63Disponibilidad: Nave 1 5, 661 m2Nave 2 5, 989 m2Esta propiedad, vacía y lista para adecuarse a las necesidades específicas de su negocio, representa una inversión estratégica en una de las regiones más dinámicas de Tijuana. Para más información y confirmación de detalles, consulte directamente con la inmobiliaria.

Nave industrial · 7153m² · 1 Estacionamiento · Nave Renta Parque Industrial Internacional Tijuana Baja California 7153 m²

USD 75,106

7153 m² lote4 baños1 estac.

Nave Renta Parque Industrial Internacional Tijuana Baja California 7153 m2

Internacional, Tijuana

Contar con una bodega en el Parque Industrial Internacional Otay en Tijuana ofrece una ventaja competitiva crítica para empresas de logística y manufactura, principalmente debido a su cercanía estratégica con la frontera de Estados Unidos y la infraestructura de conectividad de la zona. Conectividad Logística Privilegiada: - Proximidad a Garitas: Se encuentra a pocos minutos de la Garita Comercial de Otay I y de la futura Garita Otay ii. Esta última está diseñada para procesar hasta cuatro veces más volumen de carga hacia Estados Unidos, lo que reducirá significativamente los tiempos de espera. - Acceso al Aeropuerto: El parque goza de cercanía inmediata al Aeropuerto Internacional de Tijuana y su terminal de carga aérea, facilitando operaciones multimodales. - Infraestructura Vial: La zona se beneficia de proyectos como el Viaducto Elevado y el segundo piso hacia el Distribuidor Morelos, que optimizan el flujo de mercancías hacia otros puntos de la ciudad y el estado. Características: Entrega inmediataEstacionamientoAndenes: 6Altura: 12. 5 metroskvas: 900Mantenimiento: 10%Distribución: Nave 7, 153 m2Patio 971. 5 m2Precios más iva*Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso*Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

c335887efec464b932281510e8b877108a9a0bfed497ff41e3b07424a937a866 · Tij Rosarito 85,000 Ft2 Parque Ind. Finsa Fidir Lr

USD 136,542

67000 m² lote80 estac.

ROMUALDO GALLARDO OROZCO

Pórticos de San Antonio, Tijuana

Area del edificio: 34, 010 M2. area disponible: 7, 897 M2. disponible para entrega en: marzo 2025. nave en construccion O construida: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Subdividible: sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie de oficinas: no aplica.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre. 9 M.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Andenes: 12. rampas: 1.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Kva. Energia electrica: 3, 000 kva. sistema de ventilacion en area de bodega: A la medida. sistema contra incendio: mangueras.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condiciones. se encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Las mejoras O adecuaciones A la construccion. Se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. Al tipo de cambio del D. O. F. Precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (4 - 8 %. Rango estimado) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

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7345 m² lote

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Garita Otay, Tijuana

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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9951 m² lote30 estac.

C. 9 Nte 109

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