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71 Naves industriales baratos a estrenar en renta en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

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Principales colonias con naves industriales baratos a estrenar en renta en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

31 naves industriales disponibles en renta

Precio medio MN 125,036

5 naves industriales disponibles en renta

Precio medio MN 109,026

MN 67,259

976 m² lote

Carretera a San Isidro Mazatepec al 4978

Tlajomulco Centro, Tlajomulco de Zúñiga

Nave Industrial en Venta o Renta – Ubicación EstratégicaDirección: Carretera San Isidro Mazatepec #4978, C. P. Ver datos, Guadalajara, Jalisco. Rodeada de reconocidas empresas como Laqdi Análisis de Gases, Laboratorios Pisa, Contubos de Cartón, Daido Metal de México, Armasel, edh Soluciones en Concreto y más. Además, está cerca de importantes parques industriales: *vant, Siglo 21, Santa Cruz, Buena Vista, entre otros. Vías de acceso: Excelente conectividad a través de Carretera a Colima y Circuito Metropolitano Sur, garantizando facilidad logística y transporte eficiente. Características del parque Circuito Sur: - Seguridad 24/7 con acceso controlado. - Red contra incendios. - cctv de última generación. - Business Center. Especificaciones del Inmueble: - Terreno: 976. 76 m²- Área total de la nave: 867. 76 m²- Área libre de almacén: 568 m²- Área de oficinas: 106. 3 m² (en dos niveles). - Altura de la nave: 9. 5 metros. - Piso: Concreto de 20 cm de espesor (300 kg/cm²). - Techos: Láminas con recubrimiento térmico y translúcidas para luz natural. - Muros: 2. 80 m de block de 20 cm. - Lámina cubierta kr-18 y fachada R-101. - Sanitarios: Para damas y caballeros en almacén y oficinas. - Estacionamientos: 5 espacios. - Accesos: - 1 andén con rampa niveladora. - 1 rampa de acceso vehicular. - Transformador: 15 kva. Precios: - Venta: $15, 600, 000 mxn + iva- Renta: $67, 259. 60 mxn/mes + mantenimiento + iva¡Un espacio ideal para el crecimiento de tu negocio! Contáctanos para más información y agenda una visita.

MN 68,290

MN 5,040 Mantenimiento

630 m² lote1 baño4 estac.

Carr. a San Sebastián el Grande 3020

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Bodega en venta | Parque Industrial Punto San Sebastián. bodega en renta vacia. bodega en venta con inqulino. - Excelente oportunidad patrimonial dentro de parque industrial consolidado. Terreno: 630 m² ️ Construcción: 575 m² Precio: $10, 990, 201 mxn. (iva incluido en construcción) Cap Rate estimado: 7. 51% Ideal para inversionista o usuario final. Sobre el parque. ️ Ubicación y entorno. Sobre Av. San Sebastián El Grande, Entre Av. 8 de Julio y Adolf Horn, A 8. 5 km del Anillo Periférico. Frente al Hospital Regional 180 (imss) Superficie de terreno: 20, 151 m² Superficie de lotificación industrial: 14, 325 m² ️ Infraestructura y equipamiento. Acceso controlado con caseta de vigilancia. Seguridad 24/7. Vialidades de concreto hidráulico (18 cm, mr45, F’C 300 kg/cm²) Vialidad interna 15 m para camiones y tráileres (mr42) Instalaciones ocultas en todo el condominio. Alumbrado led. Alimentación a media y baja tensión. Red contra incendios. Agua, drenaje sanitario y pluvial. Barda perimetral reforzada (3 m de altura) Área común de comedor, ciclopuerto, oficinas administrativas/mantenimiento y estacionamiento de visitas. Conectividad estratégica. Continuación Av. 8 de Julio (Jesús González) (~1 km): salida rápida a Periférico Sur. Av. Adolf B. Horn (7 km): conexión hacia Carretera a Chapala y aeropuerto. Aeropuerto Internacional de Guadalajara: 18 km (~25 min) Autopista gdl–Tepic–Mazatlán: 25 km (~35 min) Autopista a León y Bajío: 22 km (~30 min) Puerto de Manzanillo: 280 km (~3. 5 h) Ventajas competitivas. Ubicación con alta conectividad logística. Vialidades aptas para carga pesada. Servicios e infraestructura listos para operación industrial. 8 líneas de transporte público frente al parque. Seguridad 24/7. ademas tenemos. bodegas Y lotes disponibles | Parque Industrial Punto San Sebastián. Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Te comparto las opciones disponibles: Bodega 7 en renta. 630 m² terreno | 575 m² construcción. Renta: $63, 250. Mant.: $5, 040. Total: $68, 290 + iva. Bodega 7 en venta. Precio: $10, 990, 201. Cap Rate: 7. 51% Ideal para usuario o inversionista. Bodega 8 en venta con inquilino. Precio: $10, 990, 201. Renta actual: $63, 250. Cap Rate: 7. 51% Ingreso inmediato. Bodega 4 en renta. 615 m² terreno | 575 m² construcción. Total: $68, 170 + iva. Lote 9 en venta. 2, 007. 54 m² $7, 950/m² Seguridad 24/7. Acceso tráiler. Excelente ubicación logística

MN 94,000

620 m² lote3 baños4 estac.

Av. Albereda

Aeropuerto Guadalajara (Miguel Hidalgo y Costilla), Tlajomulco de Zúñiga

Excelente bodega en renta en Parque Industrial cerca Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Excelente bodegas en renta en Parque Industrial cerca Aeropuerto Internacional de Guadalajara. De 620 a 1325 m2, a $135 pesos el m2, mas $9 de mantenimiento. Parque nuevo ubicado a 08 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y vecino de empresas como Mercado Libre, Amazon, Walmart y Sanmina. Dentro del hub Aeroportuario de la Ciudad, en el municipio de Tlajomulco de Zuñiga, Jalisco. Características: Es el Parque Industrial más cercano al Aeropuerto Internacional de Guadalajara. El primer Business Park de la zona dentro del Hub Logístico Aeroportuario. Localización General: A tan solo 10 minutos del corredor industrial El Salto y a 09 Minutos del Macrolibramiento. Localización Local cercana: A tan solo 04 minutos de Carretera a Chapala y 08 minutos del Aeropuerto Internacional Nosotros. Cuenta con los servicios y amenidades de: Sala de descanso y aseo de choferes. Doble red contra incendio. Cajones de estacionamiento. Área de Drop Lote. Plataforma de cimentación. Automatización de procesos inteligentes. Comedor al aire libre. Terraza Social para eventos. Business Center. Ciclopuerto. la seguridad consiste en:. Caseta de vigilancia. La seguridad consiste en: las 24 H. Circuito cerrado. Tenemos otras ubicaciones por oeste y norponiente de la ciudad, como aeropuerto, Tlaquepaque, Nextipac desde 620 m2 a 1500 m2

MN 95,000

MN 6,333 Mantenimiento

900 m² lote5 estac.

Carretera a San Isidro Mazatepec 4978

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Ubicación privilegiada sobre Carretera San Isidro Mazatepec 4978, Lote 17, Parque Industrial Circuito Sur, una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad del corredor sur de Guadalajara. Renta: $95, 000 mxn + iva. venta: $19, 900, 000 mxn. bodega completamente nueva. Superficies: - Terreno: 900 m² - Construcción: 801 m² - Altura: 9. 85 m² ubicación inmejorable. Situada en la entrada principal del Parque Industrial Circuito Sur, con orientación Norte-Sur que favorece la operación logística y la visibilidad del inmueble. Características destacadas: Área de oficinas. 5 cajones de estacionamiento exclusivos. 2 medios baños en planta baja. 2 medios baños en planta alta. Cubierta kr-18 con aislamiento térmico Thermofoam, que reduce significativamente la temperatura interior. Rampa niveladora hidráulica con motor y botonera. Capacidad de carga de 30, 000 libras. Piso de concreto de 20 cm de espesor de alta resistencia. Muros de block de 20 cm y 2. 80 m de altura. Transformador de 25 kva. Instalación eléctrica 220/120 V (23 kw) Actividades permitidas: - Almacenaje y centros de distribución. - Procesos productivos que no generen impactos ambientales significativos. - Operaciones que no produzcan: Descargas de residuos líquidos o sólidos contaminantes. Emisiones nocivas a la atmósfera. Desechos grasos, aceites o sustancias oleaginosas. Afectaciones a los mantos freáticos. Riesgos o afectaciones a las áreas comunes del condominio industrial. Giros ideales: - Industria textil y del calzado. - Ensamble de equipos electrónicos y electrodomésticos. - Procesamiento, empaque y envasado de alimentos y bebidas. - Industria farmacéutica y cosmética. - Imprentas, editoriales y artes gráficas. - Centros de logística, almacenamiento y distribución. - Manufactura ligera y operaciones de valor agregado. Clasificación: Industria de Bajo Impacto Ambiental. Seguridad Y servicios del parque industrial. El Parque Industrial Circuito Sur ofrece infraestructura y servicios que brindan tranquilidad y eficiencia operativa: - Vigilancia 24 horas los 365 días del año. - Control de acceso y seguridad permanente. - Mantenimiento y limpieza integral de áreas comunes. - Sala de juntas de uso común para propietarios e inquilinos. - Alumbrado público en vialidades internas. Cuota de mantenimiento: $19, 000 mxn trimestrales. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera, distribución y operaciones industriales que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión o expansión para tu empresa!

MN 97,491

807 m² lote

Predio El Laurel

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

La nueva generación de parques última milla, Parque Industrial. Desarrollo de naves para Industria Ligera y de Riesgo Bajo. Ubicación estratégica carretera Guadalajara - Chapala, cp. Ver datos Tlajomulco de Zúñiga, Jal. A 5 minutos del Aeropuerto, conectividad con el corredor el Salto, 2 minutos de la cedis Walmart, a 9 min del macro. Metros de terreno: 807. 50 m2área de almacén: 722. 16 m2. Área de Oficina: 86 m2Altura de nave: parte alta 11. 00 mts y parte baja 10 mtsPrecio: $135 pesos +iva más mantenimientoMantenimiento: $10. 00 x m2 ($8, 075) + ivaanden: 1 con rampa niveladora. Rampa: 1 de acceso vehicularPiso: concreto 18 cm. De espesor y 300 kg/ cm2. Capacidad de carga de 10 ton/m2Sanitarios: 3 en bodega, 1 en oficinasTechos: Techo con aislante térmicoMuros: de 3. 40 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101Luminarias: Led2 Transformadores de 45 kvasdesarrollocasetas de control de acceso, Seguridad 24/7, Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneasEnergía eléctrica en media tensión, Transformador de 45 Kva’sRed contra incendios, Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45Sección de vialidad 14 m. servicios ocultosagua potableRed de drenaje pluvial (Tanque de contencion) Red de descargas sanitariasDoble red contra incendio bajola norma nfpa en los apartados 14 y 15Alumbrado en lamparas ledred eléctrica en media y baja tensionRed para voz y datos. equipamiento Y servicios adicionales• Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

MN 110,930

MN 8,465 Mantenimiento

846 m² lote2 estac.

El laurel 7955

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

Nave B03 en Elite Aeropuerto iii, parque industrial clase aaa estratégicamente ubicado en el corredor suroeste de Guadalajara. Ideal para operación logística, last-mile y manufactura ligera que requiere conectividad, seguridad e infraestructura de primer nivel. Ubicación que mueve tu operación. A 2 minutos del Cedis Walmart, 5 minutos del Aeropuerto Internacional, 9 minutos del Macrolibramiento, 2 minutos de Amazon, conectividad con el corredor "El Salto". Conectividad inmediata para distribución urbana y reparto de última milla. Especificaciones. Superficie total: 821. 71 m² (645. 91 m² bodega + 175. 80 m² oficinas) Terreno: 846. 57 m² Altura libre: 11 m al centro / 10 m a los costados. Piso industrial: concreto mr40, 18 cm armado, resistencia 300 kg/cm² — capacidad de carga 5 Ton/m² (apto para racking de alta densidad) 1 andén de carga pesada con rampa niveladora para tráiler de 53 pies. 1 rampa de acceso para carga ligera al interior. Transformador de 45 kva · Techo con aislante térmico. Parque aaa — seguridad e infraestructura. Vigilancia 24/7, caseta de control, cctv con distribución estratégica sin puntos ciegos. Muro perimetral con cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico mr45 (14 m de sección) Doble red contra incendio bajo Norma nfpa. Servicios ocultos: agua, drenaje pluvial, red sanitaria, media y baja tensión, voz y datos, iluminación led. Plus para tu equipo y choferes. Business Center · Terraza para eventos · Comedores al aire libre · Sala de descanso y aseo para choferes · Estacionamiento para tráileres en espera. Inversión. Renta: $110, 930. 85 + iva mensuales ($135/m²) Mantenimiento: $8, 465. 70 + iva ($10/m²) Entrega inmediata. Disponibilidad limitada en el corredor suroeste de Guadalajara. Agenda tu recorrido: 33 Ver datos | Elite Last Mile Industrial Parks

Super destacado

MN 120,000

MN 23,000 Mantenimiento

1008 m² lote2 baños6 estac.

Carretera a San Isidro Mazatepec 4978

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega en Renta en parque industrial circuito sur, por las cuatas.. Renta de Bodega en Zona Estratégica al Sur de López Mateos – $120, 000. ¿Buscas un espacio amplio, seguro y perfectamente ubicado para tu negocio o almacenamiento? Tenemos la solución ideal para ti. Te ofrecemos en renta una bodega de gran capacidad justo al sur de López Mateos, muy cerca de la gasolinera Las Cuatas. Por solo $120, 000 al mes, obtendrás una ubicación privilegiada con múltiples beneficios. Beneficios y Características: Ubicación Estratégica: Situada en una zona de fácil acceso y con excelentes conexiones viales, ideal para distribución o logística. Amplio Espacio: La bodega cuenta con dimensiones generosas que se adaptan a distintas necesidades de almacenamiento o producción. Seguridad y Accesibilidad: Zona vigilada, con fácil entrada para camiones y vehículos de carga. Servicios Cercanos: Proximidad a servicios básicos, gasolineras y áreas comerciales, lo que facilita la operación diaria. Planta baja 88 m² Recepcion, Oficina Principal con baño, 2 privados. planta alta m² Area de Trabajo, Sala de Juntas 2 Bañios Hombres y Mujeres, Cocineta-Area Comida Closet Archivo. Medidas terreno1, 145 m²: 27. 94m. -27. 14m de ancho x 40m de largo. Área Libre de Bodega 800 m² Area Oficina Planta baja 88 m² Area Oficina Planta alta 120m² area renta total 1, 008 M² -6Lugares de Estacionamiento. -1 Anden para descargar Trailer. -1 Rampa de Accesoa Bodega. -1 cortina Metálica duela plana para acceso de anden. -1 cortina Metálica duela plana para accesoa nave. -1 puerta metálica para accesoa bodega. -2 baños de empleados en bodega Hombresy Mujeres. Zinkde aseo. No pierdas la oportunidad de asegurar un espacio que potenciará la eficiencia y crecimiento de tu negocio. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!

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