• Tlajomulco de Zúñiga

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73 Naves industriales con seguridad a estrenar en renta en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

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MN 135,537

1 m² lote

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Impulsa tu proyecto en esta exclusiva nave dentro del Parque Industrial evopark, un desarrollo de vanguardia a 5min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara diseñado para satisfacer las necesidades empresariales más exigentes. Su planificación urbana y ubicación estratégica convierten a esta bodega en una oportunidad ideal para maximizar la operatividad y productividad de tu empresa. Superficie: Nave Industrial de 934. 74 m2. Superficie de Terreno: 1, 111 m2. Superficie de Bodega: 804. 10 m2. características de la nave: Oficinas: 150. 61 m2 en dos plantas. Piso de concreto de 20 cm de espesor. Andenes: Plataforma de 1. 20 m. 3 andenes para trailers. 1 andén-rampa para descarga ligera. Transformador. Cisterna de 10, 000 lts. Cisterna de Retención Pluvial de 35, 600 lts. Cajones de Estacionamiento: 10 cajones. Capacidad de almacenamiento: 21, 000 m3. Altura Máxima de Nave: 12. 00 m. características Y amenidades del parque: 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Ingreso vehicular con una sección vial de 14 m. Motivo de ingreso e ingreso peatonal. Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7. Barda perimetral. Red eléctrica. Business center. Comedor. Voz y datos. Sistema central contra incendios. Agua potable. Vialidad principal de concreto hidráulico. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en Camino viejo a los Laureles, dentro del hub Aeroportuario de la Ciudad en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jal. Carretera Chapala 1 min. Carretera al Salto 3 min. Cedis Amazon 5 min. Cedis Walmart 5 min. Cedis Mercado Libre 15 min. Cedis Sanmina Corporation 1 min. Aeropuerto Internacional de Guadalajara 5 min. Macro libramiento sur 7 min. Cruce periférico y carretera Chapala 15 min. Calzada Lázaro Cárdenas 18 min. Carretera Lagos de Moreno (zona Bajío automotríz) 20 mins. Puerto de. entrega: ¡julio 2025! Haz crecer tu patrimonio en un entorno diseñado para el éxito empresarial. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

MN 286,688

1 m² lote

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Impulsa tu proyecto en esta exclusiva nave dentro del Parque Industrial evopark, un desarrollo de vanguardia a 5min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara diseñado para satisfacer las necesidades empresariales más exigentes. Su planificación urbana y ubicación estratégica convierten a esta bodega en una oportunidad ideal para maximizar la operatividad y productividad de tu empresa. Superficie: Nave Industrial de 1, 977. 16 m2. Superficie de Terreno: 2, 471. 79 m2. Superficie de Bodega: 1, 826. 55 m2. características de la nave: Oficinas: 150. 61 m2 en dos plantas. Piso de concreto de 20 cm de espesor. Andenes: Plataforma de 1. 20 m. 3 andenes para trailers. 1 andén-rampa para descarga ligera. Transformador. Cisterna de 10, 000 lts. Cisterna de Retención Pluvial de 35, 600 lts. Cajones de Estacionamiento: 10 cajones. Capacidad de almacenamiento: 21, 000 m3. Altura Máxima de Nave: 12. 00 m. características Y amenidades del parque: 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Ingreso vehicular con una sección vial de 14 m. Motivo de ingreso e ingreso peatonal. Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7. Barda perimetral. Red eléctrica. Business center. Comedor. Voz y datos. Sistema central contra incendios. Agua potable. Vialidad principal de concreto hidráulico. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en Camino viejo a los Laureles, dentro del hub Aeroportuario de la Ciudad en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jal. Carretera Chapala 1 min. Carretera al Salto 3 min. Cedis Amazon 5 min. Cedis Walmart 5 min. Cedis Mercado Libre 15 min. Cedis Sanmina Corporation 1 min. Aeropuerto Internacional de Guadalajara 5 min. Macro libramiento sur 7 min. Cruce periférico y carretera Chapala 15 min. Calzada Lázaro Cárdenas 18 min. Carretera Lagos de Moreno (zona Bajío automotríz) 20 mins. Puerto de. entrega: ¡julio 2025! Haz crecer tu patrimonio en un entorno diseñado para el éxito empresarial. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

MN 600,000

4647 m² lote2 baños13 estac.

Jacaranda 30

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Nave industrial nueva en renta | corredor gdl–aeropuerto-el salto. Operación, eficiencia y ubicación estratégica en un solo punto. Nave industrial nueva de 4, 000 m², ubicada sobre Carretera Guadalajara–Chapala, una de las vialidades industriales más importantes del zmg, con conectividad inmediata al Aeropuerto Internacional de Guadalajara, El Salto y el Macrolibramiento. Diseñada para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura, esta propiedad cumple con los más altos estándares industriales. Características destacadas. ️ Piso de concreto mr-42, ideal para carga pesada. ️ Altura libre: 12 m al centro y 11 m laterales. ️ 2 andenes (hub) para tráiler con rampas de nivelación. ️ 2 rampas alternas para carga ligera. ️ Transformador de 75 kva, con preparación para mayor capacidad. ️ Cisterna pluvial de 100, 000 litros. ️ Planta potabilizadora de aguas residuales. ️ Oficinas con baños. ️ 2 accesos peatonales. ️ 13 cajones de estacionamiento. Ubicación estratégica. Sobre Carretera Gdl–Chapala, en Tlajomulco de Zúñiga, en una zona de alta demanda industrial y logística, con excelente accesibilidad para transporte pesado y distribución regional y nacional. Muy cerca del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, del corredor Industrial El Salto y del Macrolibramiento. Tiene el retorno de la vfg a menos de 2km de distancia. Renta: $150 mxn por m² Más iva. Superficie área techada: 4, 000 m² Superficie área terreno: 4, 647 m²

MN 97,491

807 m² lote

Predio El Laurel

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

La nueva generación de parques última milla, Parque Industrial. Desarrollo de naves para Industria Ligera y de Riesgo Bajo. Ubicación estratégica carretera Guadalajara - Chapala, cp. Ver datos Tlajomulco de Zúñiga, Jal. A 5 minutos del Aeropuerto, conectividad con el corredor el Salto, 2 minutos de la cedis Walmart, a 9 min del macro. Metros de terreno: 807. 50 m2área de almacén: 722. 16 m2. Área de Oficina: 86 m2Altura de nave: parte alta 11. 00 mts y parte baja 10 mtsPrecio: $135 pesos +iva más mantenimientoMantenimiento: $10. 00 x m2 ($8, 075) + ivaanden: 1 con rampa niveladora. Rampa: 1 de acceso vehicularPiso: concreto 18 cm. De espesor y 300 kg/ cm2. Capacidad de carga de 10 ton/m2Sanitarios: 3 en bodega, 1 en oficinasTechos: Techo con aislante térmicoMuros: de 3. 40 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101Luminarias: Led2 Transformadores de 45 kvasdesarrollocasetas de control de acceso, Seguridad 24/7, Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneasEnergía eléctrica en media tensión, Transformador de 45 Kva’sRed contra incendios, Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45Sección de vialidad 14 m. servicios ocultosagua potableRed de drenaje pluvial (Tanque de contencion) Red de descargas sanitariasDoble red contra incendio bajola norma nfpa en los apartados 14 y 15Alumbrado en lamparas ledred eléctrica en media y baja tensionRed para voz y datos. equipamiento Y servicios adicionales• Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

MN 94,000

620 m² lote3 baños4 estac.

Av. Albereda

Aeropuerto Guadalajara (Miguel Hidalgo y Costilla), Tlajomulco de Zúñiga

Excelente bodega en renta en Parque Industrial cerca Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Excelente bodegas en renta en Parque Industrial cerca Aeropuerto Internacional de Guadalajara. De 620 a 1325 m2, a $135 pesos el m2, mas $9 de mantenimiento. Parque nuevo ubicado a 08 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y vecino de empresas como Mercado Libre, Amazon, Walmart y Sanmina. Dentro del hub Aeroportuario de la Ciudad, en el municipio de Tlajomulco de Zuñiga, Jalisco. Características: Es el Parque Industrial más cercano al Aeropuerto Internacional de Guadalajara. El primer Business Park de la zona dentro del Hub Logístico Aeroportuario. Localización General: A tan solo 10 minutos del corredor industrial El Salto y a 09 Minutos del Macrolibramiento. Localización Local cercana: A tan solo 04 minutos de Carretera a Chapala y 08 minutos del Aeropuerto Internacional Nosotros. Cuenta con los servicios y amenidades de: Sala de descanso y aseo de choferes. Doble red contra incendio. Cajones de estacionamiento. Área de Drop Lote. Plataforma de cimentación. Automatización de procesos inteligentes. Comedor al aire libre. Terraza Social para eventos. Business Center. Ciclopuerto. la seguridad consiste en:. Caseta de vigilancia. La seguridad consiste en: las 24 H. Circuito cerrado. Tenemos otras ubicaciones por oeste y norponiente de la ciudad, como aeropuerto, Tlaquepaque, Nextipac desde 620 m2 a 1500 m2

USD 111,985

25408 m² lote101 estac.

LA Calera None

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Disponible para entrega en: por confirmarnave: en construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . superficie de oficinas: to suit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . altura libre interior: 9. 75 M. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . andenes: 1 + 24rampas: 1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kva. Energia electrica: to suit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial2 agua Y drenaje. Capacidad industrial3 gas natural. Por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condicionesse encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . las mejoras O adecuaciones A la construccion. se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contrato de arrendamiento. los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 Años. (negociable) contrato es con garantíA O aval corporativo. los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. al tipo de cambio del D. O. F. precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial(4 - 8 %. Rango estimado). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

MN 249,090

2166 m² lote

av siglo 21

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Renta de Nave Industrial en Parque Industrial. Ubicada dentro de un parque industrial de prestigio, esta nave industrial de 2, 166 m² es la opción ideal para empresas que requieren amplios espacios de almacenamiento y operaciones, con la comodidad de contar con oficinas privadas y áreas de recepción. Características de la propiedad: Superficie total: 2, 166 m² Espacio de nave: Área de almacenamiento o producción con techos altos, excelente iluminación natural y artificial, perfecta para operaciones industriales o logísticas. Oficinas: Cuatro oficinas privadas, cada una con suficiente espacio para adaptarse a diferentes necesidades administrativas o de gestión. Recepción: Un área de recepción que proporciona una bienvenida profesional a tus visitantes, clientes o proveedores. Baños: Equipados con instalaciones para el personal, tanto en la nave como en las oficinas. Accesibilidad: Rápido acceso a las principales vías de comunicación y transporte, lo que facilita la logística y distribución de productos. Seguridad: Ubicada en un parque industrial con vigilancia las 24 horas, lo que garantiza la seguridad del inmueble y de los bienes almacenados o en proceso. La nave está diseñada para optimizar el flujo de trabajo, con una distribución que permite la fácil adaptación a distintas actividades industriales o comerciales. El espacio amplio, junto con las oficinas privadas, proporciona un entorno cómodo tanto para los operativos como para las actividades administrativas de la empresa. Ubicación: Este inmueble se encuentra en un parque industrial de alto rendimiento, donde se albergan diversas empresas del sector industrial, comercial y logístico. La ubicación estratégica permite una excelente conectividad con las principales arterias de la ciudad, facilitando el acceso a transporte terrestre y la proximidad a proveedores y clientes clave.

MN 194,983

1615 m² lote

Predio El Laurel

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

La nueva generación de parques última milla, Parque Industrial. Desarrollo de naves para Industria Ligera y de Riesgo Bajo. Ubicación estratégica carretera Guadalajara - Chapala, cp. Ver datos Tlajomulco de Zúñiga, Jal. A 5 minutos del Aeropuerto, conectividad con el corredor el Salto, 2 minutos de la cedis Walmart, a 9 min del macro. Metros de terreno: 1615 m2área de almacén: 1444. 32 m2. Área de Oficina: 172 m2 en dos pisosAltura de nave: parte alta 11. 00 mts y parte baja 10 mtsPrecio: $135 pesos +iva más mantenimientoMantenimiento: $10. 00 x m2 ($16, 150. 20) + ivaanden: 2 con rampa niveladora. Rampa: 2 de acceso vehicularPiso: concreto 18 cm. De espesor y 300 kg/ cm2. Capacidad de carga de 10 ton/m2Sanitarios: 6 en bodega, 2 en oficinasTechos: Techo con aislante térmicoMuros: de 3. 40 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101Luminarias: Led2 Transformadores de 45 kvasdesarrollocasetas de control de acceso, Seguridad 24/7, Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneasEnergía eléctrica en media tensión, Transformador de 45 Kva’sRed contra incendios, Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45Sección de vialidad 14 m. servicios ocultosagua potableRed de drenaje pluvial (Tanque de contencion) Red de descargas sanitariasDoble red contra incendio bajola norma nfpa en los apartados 14 y 15Alumbrado en lamparas ledred eléctrica en media y baja tensionRed para voz y datos. equipamiento Y servicios adicionales• Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

MN 68,290

MN 5,040 Mantenimiento

630 m² lote1 baño4 estac.

Carr. a San Sebastián el Grande 3020

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Bodega en venta | Parque Industrial Punto San Sebastián. bodega en renta vacia. bodega en venta con inqulino. - Excelente oportunidad patrimonial dentro de parque industrial consolidado. Terreno: 630 m² ️ Construcción: 575 m² Precio: $10, 990, 201 mxn. (iva incluido en construcción) Cap Rate estimado: 7. 51% Ideal para inversionista o usuario final. Sobre el parque. ️ Ubicación y entorno. Sobre Av. San Sebastián El Grande, Entre Av. 8 de Julio y Adolf Horn, A 8. 5 km del Anillo Periférico. Frente al Hospital Regional 180 (imss) Superficie de terreno: 20, 151 m² Superficie de lotificación industrial: 14, 325 m² ️ Infraestructura y equipamiento. Acceso controlado con caseta de vigilancia. Seguridad 24/7. Vialidades de concreto hidráulico (18 cm, mr45, F’C 300 kg/cm²) Vialidad interna 15 m para camiones y tráileres (mr42) Instalaciones ocultas en todo el condominio. Alumbrado led. Alimentación a media y baja tensión. Red contra incendios. Agua, drenaje sanitario y pluvial. Barda perimetral reforzada (3 m de altura) Área común de comedor, ciclopuerto, oficinas administrativas/mantenimiento y estacionamiento de visitas. Conectividad estratégica. Continuación Av. 8 de Julio (Jesús González) (~1 km): salida rápida a Periférico Sur. Av. Adolf B. Horn (7 km): conexión hacia Carretera a Chapala y aeropuerto. Aeropuerto Internacional de Guadalajara: 18 km (~25 min) Autopista gdl–Tepic–Mazatlán: 25 km (~35 min) Autopista a León y Bajío: 22 km (~30 min) Puerto de Manzanillo: 280 km (~3. 5 h) Ventajas competitivas. Ubicación con alta conectividad logística. Vialidades aptas para carga pesada. Servicios e infraestructura listos para operación industrial. 8 líneas de transporte público frente al parque. Seguridad 24/7. ademas tenemos. bodegas Y lotes disponibles | Parque Industrial Punto San Sebastián. Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Te comparto las opciones disponibles: Bodega 7 en renta. 630 m² terreno | 575 m² construcción. Renta: $63, 250. Mant.: $5, 040. Total: $68, 290 + iva. Bodega 7 en venta. Precio: $10, 990, 201. Cap Rate: 7. 51% Ideal para usuario o inversionista. Bodega 8 en venta con inquilino. Precio: $10, 990, 201. Renta actual: $63, 250. Cap Rate: 7. 51% Ingreso inmediato. Bodega 4 en renta. 615 m² terreno | 575 m² construcción. Total: $68, 170 + iva. Lote 9 en venta. 2, 007. 54 m² $7, 950/m² Seguridad 24/7. Acceso tráiler. Excelente ubicación logística

MN 67,259

976 m² lote

Carretera a San Isidro Mazatepec al 4978

Tlajomulco Centro, Tlajomulco de Zúñiga

Nave Industrial en Venta o Renta – Ubicación EstratégicaDirección: Carretera San Isidro Mazatepec #4978, C. P. Ver datos, Guadalajara, Jalisco. Rodeada de reconocidas empresas como Laqdi Análisis de Gases, Laboratorios Pisa, Contubos de Cartón, Daido Metal de México, Armasel, edh Soluciones en Concreto y más. Además, está cerca de importantes parques industriales: *vant, Siglo 21, Santa Cruz, Buena Vista, entre otros. Vías de acceso: Excelente conectividad a través de Carretera a Colima y Circuito Metropolitano Sur, garantizando facilidad logística y transporte eficiente. Características del parque Circuito Sur: - Seguridad 24/7 con acceso controlado. - Red contra incendios. - cctv de última generación. - Business Center. Especificaciones del Inmueble: - Terreno: 976. 76 m²- Área total de la nave: 867. 76 m²- Área libre de almacén: 568 m²- Área de oficinas: 106. 3 m² (en dos niveles). - Altura de la nave: 9. 5 metros. - Piso: Concreto de 20 cm de espesor (300 kg/cm²). - Techos: Láminas con recubrimiento térmico y translúcidas para luz natural. - Muros: 2. 80 m de block de 20 cm. - Lámina cubierta kr-18 y fachada R-101. - Sanitarios: Para damas y caballeros en almacén y oficinas. - Estacionamientos: 5 espacios. - Accesos: - 1 andén con rampa niveladora. - 1 rampa de acceso vehicular. - Transformador: 15 kva. Precios: - Venta: $15, 600, 000 mxn + iva- Renta: $67, 259. 60 mxn/mes + mantenimiento + iva¡Un espacio ideal para el crecimiento de tu negocio! Contáctanos para más información y agenda una visita.

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