• Tlajomulco de Zúñiga

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110 Naves industriales con seguridad en renta en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

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MN 140,000

MN 10,000 Mantenimiento

1084 m² lote1 rec.4 baños6 estac.

Av. Adolf Bernard Horn Junior

Los Sauces, Tlajomulco de Zúñiga

Ubicación inmejorable. bodega: Altura máxima al centro de la Nave: 11. 00 metros. • Altura máxima a los costados: 10. 00 metros. • Techo con aislante térmico. • Transformador de 45 Kva’s. Conexión trifásica. Oficinas y mezanine con sanitarios (aprox 15% del área) • sanitario en Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (2 sanitarios). • Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. • Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. • Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. • Concreto mr40 - Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. • Capacidad de carga de 5 ton/m2. Cuadro de áreas. Sup. Terreno 1084. 65m2. Sup. Bodega 870. 79 m2. Sup. Oficinas 144. 94 m2. Sup. Total de construcción 1, 015. 73m2. Precio: Precio de renta por m2 dE Construcción $140 Más iva. Renta mensual $142, 202. 2 Mas iva. ● El mantenimiento es de $10. 00 x m2 de terreno. Mantenimiento. Mensual $10, 846. 5 más iva. *características generales del parque* • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. • Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. • Sección de vialidad 14 m. Servicios ocultos. • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias. • Doble red contra incendio bajo la Norma nfpa en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas led. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. Equipamiento Y servicios adicionales. • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Cuenta con los servicios y amenidades de: Cajones de estacionamiento. Área de Drop Lote. Plataforma de cimentación. Automatización de procesos inteligentes. Comedor al aire libre. Terraza Social para eventos. Business Center. Ciclopuerto. Sala de descanso y aseo de choferes. Vialidad perimetral. Doble red contra incendios. Nave con doble Frente. La seguridad consiste en Caseta de vigilancia las 24 H Circuito cerrado. nota: Tenemos otros ubicaciones por oeste y norponiente de la ciudad, como aeropuerto, Tlaquepaque, Nextipac, Macrolibramiento. Periferico Oriente. características - desarrollo. • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. • Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. • Sección de vialidad 14 m. Servicios ocultos. • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias. • Doble red contra incendio bajo la Norma nfpa en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas led. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. Equipamiento Y servicios adicionales. • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. • Limpieza de áreas comunes. • Reservación de amenidades. • Alumbrado en áreas comunes. • Internet dentro de las amenidades. • Vigilancia (seguridad privada las 24 h). • Recolección de basura de oficinas y áreas comunes. Ubicación. La Av. Adolf B. Horn Jr., en el sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, es un corredor clave para el desarrollo industrial, comercial y residencial, especialmente en Tlaquepaque y Tlajomulco de Zúñiga. Desde Av. Adolf B. Horn Jr. 1470, Tlaquepaque: • Aeropuerto de Guadalajara: 10 km, 15 min. • Periférico Sur: 5 km, 10 min. • Carretera a Chapala: 8 km, 12 min. • Av. López Mateos: 12 km, 20 min. • Av. Colón (Tren Ligero): 9 km, 15 min. Ubicación estratégica con rápido acceso a vialidades clave y al aeropuerto.

Destacado

MN 286,688

1 m² lote

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Impulsa tu proyecto en esta exclusiva nave dentro del Parque Industrial evopark, un desarrollo de vanguardia a 5min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara diseñado para satisfacer las necesidades empresariales más exigentes. Su planificación urbana y ubicación estratégica convierten a esta bodega en una oportunidad ideal para maximizar la operatividad y productividad de tu empresa. Superficie: Nave Industrial de 1, 977. 16 m2. Superficie de Terreno: 2, 471. 79 m2. Superficie de Bodega: 1, 826. 55 m2. características de la nave: Oficinas: 150. 61 m2 en dos plantas. Piso de concreto de 20 cm de espesor. Andenes: Plataforma de 1. 20 m. 3 andenes para trailers. 1 andén-rampa para descarga ligera. Transformador. Cisterna de 10, 000 lts. Cisterna de Retención Pluvial de 35, 600 lts. Cajones de Estacionamiento: 10 cajones. Capacidad de almacenamiento: 21, 000 m3. Altura Máxima de Nave: 12. 00 m. características Y amenidades del parque: 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Ingreso vehicular con una sección vial de 14 m. Motivo de ingreso e ingreso peatonal. Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7. Barda perimetral. Red eléctrica. Business center. Comedor. Voz y datos. Sistema central contra incendios. Agua potable. Vialidad principal de concreto hidráulico. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en Camino viejo a los Laureles, dentro del hub Aeroportuario de la Ciudad en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jal. Carretera Chapala 1 min. Carretera al Salto 3 min. Cedis Amazon 5 min. Cedis Walmart 5 min. Cedis Mercado Libre 15 min. Cedis Sanmina Corporation 1 min. Aeropuerto Internacional de Guadalajara 5 min. Macro libramiento sur 7 min. Cruce periférico y carretera Chapala 15 min. Calzada Lázaro Cárdenas 18 min. Carretera Lagos de Moreno (zona Bajío automotríz) 20 mins. Puerto de. entrega: ¡julio 2025! Haz crecer tu patrimonio en un entorno diseñado para el éxito empresarial. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

MN 100,000

1700 m² lote2 baños16 estac.

Tlajomulco de Zúñiga

Tlajomulco Centro, Tlajomulco de Zúñiga

Nave Industrial en Renta Sobre Carretera Buenavista. Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial funcional, segura y estratégicamente ubicada para operaciones logísticas, almacenamiento o industria ligera. Esta propiedad cuenta con amplios espacios de almacenamiento, múltiples accesos para maniobras, estacionamiento para vehículos y camiones, además de instalaciones listas para operar con servicios independientes y sistemas de seguridad. Características Generales: * Altura de nave: 6 metros. * 3 rampas de carga y descarga. * Instalación eléctrica 220 y 110. * Sistema de extractores. * Tanque de gas. * Pozo propio. * 2 cisternas. * Compresor. * Cámaras de vigilancia en toda la propiedad. * Caseta de vigilancia con medio baño. * Capacidad de Estacionamiento. * 3 cajones para camiones. * 16 cajones para vehículos. --Distribución y Áreas de la Nave-- * Área de Bodega y Operación: La nave cuenta con una amplia área de almacenamiento con altura ideal para manejo de mercancía y operación logística eficiente. Además, dispone de: Bodega principal: Área adicional para producto, 2 mini bodegas o privados. Estos espacios permiten una excelente organización interna, separación de materiales y optimización de inventarios. Las 3 rampas con acceso directo al área central facilitan las maniobras de carga y descarga, agilizando los procesos operativos y el flujo de mercancía. * Área de Servicios para Personal: Comedor para personal, Cuarto de limpieza, 2 medios baños, Área con 3 mingitorios. * Área Administrativa: El inmueble cuenta con un espacio administrativo completamente integrado, Oficina principal, Recepción, Cocina, 1 baño completo, 1 medio baño. * Seguridad y Operación Continua: Sistema de videovigilancia, caseta de vigilancia y servicios independientes como pozo propio y cisternas, garantizando autonomía y continuidad operativa. Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, manufactura ligera y operaciones industriales que requieren funcionalidad, ubicación y seguridad en un solo espacio.

MN 265,781

2275 m² lote

Tlajomulco Centro, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Tlajomulco Centro, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega en renta con una excelente ubicación ya que se encuentra a minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, dentro de una Nave industrial con seguridad 24/7. Superficie: Terreno: 2, 275. 73 m2. Construcción total: 1826. 13 m2. Area de oficinas: 311. 77 m2. Area de bodega: 1514. 36 m2. distribución: Altura máxima al centro de la Nave: 11. 00 metros. Altura máxima a los costados: 10. 00 metros. Techo con aislante térmico. Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: En oficinas de planta alta. En bodega planta baja. Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10x10. Concreto mr40. Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. Capacidad de carga de 5 Ton/m2. amenidades. Seguridad y vigilancia 24/7. Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. Sección de vialidad 15 m. Business Center. Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. Cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Ubicación Y zonas aledañas: Se encuentra a solo 10 minutos del aeropuerto internacional de Guadalajara, dentro de una zona completamente industrial, a menos de un kilómetro de la carretera a Chapala. Una zona con puntos estratégicos para tu negocio. Precio: $265, 871. 25 + iva (mantenimiento incluido) precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso. vecore Consejeros. vecore Consejeros. +Ver datos. Tu nombre. Email. México (+52) Número de teléfono. Me interesa mucho esta propiedad y quiero recibir más información. ¡Gracias! Este sitio está protegido por hCaptcha, se aplican su Política de Privacidad y sus Términos del Servicio. Imprimir propiedad. Ubicación. Jardines de La Alameda, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

MN 135,537

1 m² lote

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Impulsa tu proyecto en esta exclusiva nave dentro del Parque Industrial evopark, un desarrollo de vanguardia a 5min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara diseñado para satisfacer las necesidades empresariales más exigentes. Su planificación urbana y ubicación estratégica convierten a esta bodega en una oportunidad ideal para maximizar la operatividad y productividad de tu empresa. Superficie: Nave Industrial de 934. 74 m2. Superficie de Terreno: 1, 111 m2. Superficie de Bodega: 804. 10 m2. características de la nave: Oficinas: 150. 61 m2 en dos plantas. Piso de concreto de 20 cm de espesor. Andenes: Plataforma de 1. 20 m. 3 andenes para trailers. 1 andén-rampa para descarga ligera. Transformador. Cisterna de 10, 000 lts. Cisterna de Retención Pluvial de 35, 600 lts. Cajones de Estacionamiento: 10 cajones. Capacidad de almacenamiento: 21, 000 m3. Altura Máxima de Nave: 12. 00 m. características Y amenidades del parque: 14 cajones de estacionamiento para visitantes. Ingreso vehicular con una sección vial de 14 m. Motivo de ingreso e ingreso peatonal. Caseta de vigilancia y acceso controlado 24/7. Barda perimetral. Red eléctrica. Business center. Comedor. Voz y datos. Sistema central contra incendios. Agua potable. Vialidad principal de concreto hidráulico. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en Camino viejo a los Laureles, dentro del hub Aeroportuario de la Ciudad en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jal. Carretera Chapala 1 min. Carretera al Salto 3 min. Cedis Amazon 5 min. Cedis Walmart 5 min. Cedis Mercado Libre 15 min. Cedis Sanmina Corporation 1 min. Aeropuerto Internacional de Guadalajara 5 min. Macro libramiento sur 7 min. Cruce periférico y carretera Chapala 15 min. Calzada Lázaro Cárdenas 18 min. Carretera Lagos de Moreno (zona Bajío automotríz) 20 mins. Puerto de. entrega: ¡julio 2025! Haz crecer tu patrimonio en un entorno diseñado para el éxito empresarial. Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

MN 85,000

MN 2,900 Mantenimiento

930 m² lote7 baños4 estac.

Avenida Siglo 21 50

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Nave industrial en renta ubicada en el condominio industrial siglo 21, en santa cruz de las flores, municipio de tlajomulco, jalisco. A 3 minutos de la av. Lopez mateos sur, A 15 minutos del periferico Y A 5 minutos del macrolibramiento. *ideal para manufactura ligera, almacenaje, logistica Y distribucion. El condominio cuenta con acceso controlado Y seguridad 24/7. Superficie total construída 973 M2 incluye oficinas en 2 niveles. En planta baja: cochera para cuatro autos, recepción, area de oficina, pequeña bodega de para almacenamiento abajo de las escaleras, cocineta, baños de hombres Y de mujeres. En primer nivel: area general de oficinas, Y dos oficinas independientes, una con baño completo Y closet. Almacen con bodega Y baños para ambos sexos, 9 M altura normal Y la mas alta de 10. 50 M con piso de concreto. Cuenta con un anden. Equipada con aire acondicionado en area de oficinas, acceso A discapacitados, equipo contra incendio, hidroneumatico, canalización para circuito cerrado, servicio de luz trifasico, transformador de 112 kva, 15 metros de frente por 62 metros de fondo. La nave se encuentra en excelente estado de conservacion, mantenimiento Y funcionamiento. Precio de la renta: $85, 000 mensuales mas iva mas mantenimiento. ($4. 66 por M2). No te pierdas la oportunidad de conocer esta nave industrial, contactanos para obtener mas informacion Y programar una visita! Requisitos: fiador con bien inmueble libre de gravamen (en la zona metropolitana de guadalajara). Mes de deposito. mes de renta. contrato ante justicia alternativa. Poliza de seguro de responsabilidad civil arrendatario Y daños A terceros. La ac pide un deposito en garantía inicial (por unica vez) de $18. 00 X M2 rembolsable al finalizar el contrato.

USD 111,985

25408 m² lote101 estac.

LA Calera None

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Disponible para entrega en: por confirmarnave: en construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . superficie de oficinas: to suit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . altura libre interior: 9. 75 M. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . andenes: 1 + 24rampas: 1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kva. Energia electrica: to suit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial2 agua Y drenaje. Capacidad industrial3 gas natural. Por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condicionesse encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . las mejoras O adecuaciones A la construccion. se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contrato de arrendamiento. los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 Años. (negociable) contrato es con garantíA O aval corporativo. los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. al tipo de cambio del D. O. F. precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial(4 - 8 %. Rango estimado). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

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