38 Naves industriales con más de 2 estacionamientos a estrenar en renta en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Renta Bodega Parque Industrial Elite III

MN 146,500

MN 11,000 Mantenimiento

950 m² lote4 estac.

Carretera Guadalajara a Chapala

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Bodega en ubicación estratégica a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, ideal para empresas que buscan eficiencia logística y conectividad de primer nivel. Cuenta con área de oficinas, anden de carga, baños y estacionamientos. Este espacio destaca por ofrecer el mejor equipamiento, tecnología de vanguardia y amenidades exclusivas que solo nosotros ponemos a tu alcance, garantizando operaciones óptimas y funcionales. Rodeada de importantes centros de distribución y corporativos como Mercado Libre, Amazon, Walmart y Sanmina, se convierte en el punto ideal para potenciar tu negocio dentro de una zona industrial altamente consolidada. Además, cuenta con excelente conectividad hacia el corredor industrial de El Salto y se encuentra a solo 9 minutos del Macrolibramiento, facilitando el acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad y del país. Una oportunidad única para posicionar tu empresa en una de las zonas logísticas más importantes de Guadalajara. El parque industrial cuenta con business center, terraza social, comedor, cocina industrial, aérea de descanso.

Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Nave Industrial Nueva en Venta y Renta | Parque Industrial Circuito Sur

MN 95,000

MN 6,333 Mantenimiento

900 m² lote5 estac.

Carretera a San Isidro Mazatepec 4978

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Ubicación privilegiada sobre Carretera San Isidro Mazatepec 4978, Lote 17, Parque Industrial Circuito Sur, una de las zonas industriales con mayor crecimiento y conectividad del corredor sur de Guadalajara. Renta: $95, 000 mxn + iva. venta: $19, 900, 000 mxn. bodega completamente nueva. Superficies: - Terreno: 900 m² - Construcción: 801 m² - Altura: 9. 85 m² ubicación inmejorable. Situada en la entrada principal del Parque Industrial Circuito Sur, con orientación Norte-Sur que favorece la operación logística y la visibilidad del inmueble. Características destacadas: Área de oficinas. 5 cajones de estacionamiento exclusivos. 2 medios baños en planta baja. 2 medios baños en planta alta. Cubierta kr-18 con aislamiento térmico Thermofoam, que reduce significativamente la temperatura interior. Rampa niveladora hidráulica con motor y botonera. Capacidad de carga de 30, 000 libras. Piso de concreto de 20 cm de espesor de alta resistencia. Muros de block de 20 cm y 2. 80 m de altura. Transformador de 25 kva. Instalación eléctrica 220/120 V (23 kw) Actividades permitidas: - Almacenaje y centros de distribución. - Procesos productivos que no generen impactos ambientales significativos. - Operaciones que no produzcan: Descargas de residuos líquidos o sólidos contaminantes. Emisiones nocivas a la atmósfera. Desechos grasos, aceites o sustancias oleaginosas. Afectaciones a los mantos freáticos. Riesgos o afectaciones a las áreas comunes del condominio industrial. Giros ideales: - Industria textil y del calzado. - Ensamble de equipos electrónicos y electrodomésticos. - Procesamiento, empaque y envasado de alimentos y bebidas. - Industria farmacéutica y cosmética. - Imprentas, editoriales y artes gráficas. - Centros de logística, almacenamiento y distribución. - Manufactura ligera y operaciones de valor agregado. Clasificación: Industria de Bajo Impacto Ambiental. Seguridad Y servicios del parque industrial. El Parque Industrial Circuito Sur ofrece infraestructura y servicios que brindan tranquilidad y eficiencia operativa: - Vigilancia 24 horas los 365 días del año. - Control de acceso y seguridad permanente. - Mantenimiento y limpieza integral de áreas comunes. - Sala de juntas de uso común para propietarios e inquilinos. - Alumbrado público en vialidades internas. Cuota de mantenimiento: $19, 000 mxn trimestrales. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera, distribución y operaciones industriales que buscan una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel. ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión o expansión para tu empresa!

Nave industrial · 9688m² · 101 Estacionamientos · Gdl Sur 104,070 Ft2 Parque Ind. San Jorge Aidir Lr

USD 111,985

25408 m² lote101 estac.

LA Calera None

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Disponible para entrega en: por confirmarnave: en construccion. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . superficie de oficinas: to suit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . altura libre interior: 9. 75 M. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . andenes: 1 + 24rampas: 1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . kva. Energia electrica: to suit. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial2 agua Y drenaje. Capacidad industrial3 gas natural. Por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ficha tecnica: los demas datos. Especificaciones. Condicionesse encuentran incluidas en las imagenes de esta publicacion. Y en los adjuntados documentos abajo de estos textos.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . las mejoras O adecuaciones A la construccion. se cotizan en base A la propuesta de arrendamiento. el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en la construccion.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contrato de arrendamiento. los plazos de arrendamiento son: 5 - 10 - 12 Años. (negociable) contrato es con garantíA O aval corporativo. los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. al tipo de cambio del D. O. F. precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial(4 - 8 %. Rango estimado). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega en Venta y Renta | Parque Industrial Punto San Sebastián

MN 68,290

MN 5,040 Mantenimiento

630 m² lote1 baño4 estac.

Carr. a San Sebastián el Grande 3020

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Bodega en venta | Parque Industrial Punto San Sebastián. bodega en renta vacia. bodega en venta con inqulino. - Excelente oportunidad patrimonial dentro de parque industrial consolidado. Terreno: 630 m² ️ Construcción: 575 m² Precio: $10, 990, 201 mxn. (iva incluido en construcción) Cap Rate estimado: 7. 51% Ideal para inversionista o usuario final. Sobre el parque. ️ Ubicación y entorno. Sobre Av. San Sebastián El Grande, Entre Av. 8 de Julio y Adolf Horn, A 8. 5 km del Anillo Periférico. Frente al Hospital Regional 180 (imss) Superficie de terreno: 20, 151 m² Superficie de lotificación industrial: 14, 325 m² ️ Infraestructura y equipamiento. Acceso controlado con caseta de vigilancia. Seguridad 24/7. Vialidades de concreto hidráulico (18 cm, mr45, F’C 300 kg/cm²) Vialidad interna 15 m para camiones y tráileres (mr42) Instalaciones ocultas en todo el condominio. Alumbrado led. Alimentación a media y baja tensión. Red contra incendios. Agua, drenaje sanitario y pluvial. Barda perimetral reforzada (3 m de altura) Área común de comedor, ciclopuerto, oficinas administrativas/mantenimiento y estacionamiento de visitas. Conectividad estratégica. Continuación Av. 8 de Julio (Jesús González) (~1 km): salida rápida a Periférico Sur. Av. Adolf B. Horn (7 km): conexión hacia Carretera a Chapala y aeropuerto. Aeropuerto Internacional de Guadalajara: 18 km (~25 min) Autopista gdl–Tepic–Mazatlán: 25 km (~35 min) Autopista a León y Bajío: 22 km (~30 min) Puerto de Manzanillo: 280 km (~3. 5 h) Ventajas competitivas. Ubicación con alta conectividad logística. Vialidades aptas para carga pesada. Servicios e infraestructura listos para operación industrial. 8 líneas de transporte público frente al parque. Seguridad 24/7. ademas tenemos. bodegas Y lotes disponibles | Parque Industrial Punto San Sebastián. Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Te comparto las opciones disponibles: Bodega 7 en renta. 630 m² terreno | 575 m² construcción. Renta: $63, 250. Mant.: $5, 040. Total: $68, 290 + iva. Bodega 7 en venta. Precio: $10, 990, 201. Cap Rate: 7. 51% Ideal para usuario o inversionista. Bodega 8 en venta con inquilino. Precio: $10, 990, 201. Renta actual: $63, 250. Cap Rate: 7. 51% Ingreso inmediato. Bodega 4 en renta. 615 m² terreno | 575 m² construcción. Total: $68, 170 + iva. Lote 9 en venta. 2, 007. 54 m² $7, 950/m² Seguridad 24/7. Acceso tráiler. Excelente ubicación logística

f4dd8b19-34df-11f0-9553-ff4c3bfe70b0.jpg · Nave Industrial en Renta en Rancho o Rancheria San Sebastián El Grande

MN 50,000

MN 5,200 Mantenimiento

620 m² lote2 baños2 estac.

Carr. a San Sebastian el Grande 3000

Rancho o rancheria San Sebastián El Grande, Tlajomulco de Zúñiga

[nvk-257] Bodega en Renta, Parque Industrial Punto san Sebastian, Tlajomulco, A Menos de 9 kms de Periferico sur. Caseta de Vigilancia con Acceso Controlado 24/7, Barda Perimentral de 3 mts de Altura, Vialidad de Concreto, Alumbrado General led Y red vs. Incendio. La Bodega Cuenta con Anden Carga/Descarga para Trailers Y Puerta de Acceso Vehicular de 3 mts de Ancho X 4. 5 mts de Altura. Interior Libre, Altura 9-11mts, 2. 5 baños Y Mezzanine de 75mts para Levantar Oficinas. Alimentacion Electica Media Y baja Tension, Techo Termico piso de Concreto. Nueva, Renta $50, 000. 00 iva Y Mantenimiento $5, 200. 00

Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Nave Indutrial en Renta

MN 202,510

MN 13,623 Mantenimiento

2075 m² lote14 estac.

Carr. a San Isidro Mazatepec 765

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Características de la nave. Superficie Terreno 2, 075 m2 (41. 50m de frente * 50m de largo). Bodega: 1, 577 m2. Mezzanine: 264 m2. Área rentable total: 1, 841 m2. 17 lugares de estacionamiento. 2 andenes para trailers. 2 andenes para vehículos de carga ligera. Ubicación. Nave Industrial ubicada en la salida a Colima. A 5 minutos de Las Plazas Outlet. Dirección: Carr. A San Isidro Mazatepec 765, Ver datos Santa Cruz de las Flores, Jal. Distancias. Autopista Gdl - Colima: 1. 7 Km. Macrolibramiento: 10. 0 Km. Periférico 17. 0 km. Aeropuero Int. De Gdl: 45. 0 km. condiciones comerciales. Precio de renta: $110 pesos por m2 + iva. Mantenimiento: $7. 40 pesos por m2 + iva. Plazo de contrato de 3 a 5 años. A firma de contrato: 2 meses de depósito en garantía. 1 meses de renta anticipada. Firma de contrato de justicia alternativa con costo para arrendatario. Características del parque: Ofrece una ubicación estratégica que favorece a las operaciones de logística y manufactura, además infraestructura de clase mundial y conectividad con las principales vías de la ciudad y el país. Alta Seguridad 24/7. Barda perimetral con acceso controlado. Altura libre en extremos 7. 72 m. Altura libre en el centro 9. 72 m. Cctv

Nave industrial · 10231m² · 40 Estacionamientos · En Renta Nave en Parque Industrial

MN 1,023,100

10200 m² lote40 estac.

Vereda DE LAS Dalias al 1100

Jardines de La Calera, Tlajomulco de Zúñiga

Ubicada Vereda de las dalias 1133, Ver datos Jardines de la Calera, Jal. Se localiza a 5 min de carretera a Chapala y a 8 min de aeropuerto; rodeado de importantes empresas como: Zoltek, Toray Advanced Textile México, Corporación de Occidente, Cooper &amp; Rubber, zf Suspension Technology, Parque Industrial Panorama entre muchas otras. Área de almacén: 10, 231 (divisibles en módulos de 2, 933 m2.) Área de Oficina: 192 M2 por moduloAltura de nave: 7. 50 la baja a 9. 50 el altaPrecio: 100 m2 + ivamantenimiento: $8. 50 pesos por m2Anden: 3 a 6 con rampa niveladoraRampa de accesos a nivel de pisoVialidades amplias con concreto hidráulico. Portón corredizo en naves. Piso: concreto 20 cm. De espesor y 10 toneladas / metro. Techos: lamina con acanalada. Muros: cara de piedra y lamina. Luces: lámparas campanaIluminación natural del 8% a base de láminas transparentes. Sanitarios: en afinas, modulo para choferes y personalÁreas verdesVigilancia las 24 horas los 365 días del año

Nave industrial · 1884m² · 9 Estacionamientos · Bodega en Renta Dentro de Avant Industrial

MN 158,950

1884 m² lote9 estac.

Carr. a San Isidro Mazatepec 765

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Nave industrial disponible en renta en Avant Industrial, ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento. Cuenta con 1445 m² de superficie construida y 1884 m² de superficie total. La nave dispone de 1 bodega y andén para carga y descarga, facilitando la recepción y el envío de mercancías. Además, tiene 6 medios baños para el personal, cuenta con 102 m2 de oficinasEl inmueble cuenta con 9 estacionamientos, caseta de guardia y seguridad privada, brindando tranquilidad y control de acceso. Su altura de 10 metros permite el almacenamiento vertical eficiente. La bodega principal abarca 1342 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades industriales. La ubicación en Santa Cruz de las Flores ofrece acceso a importantes vías de comunicación, facilitando la distribución de productos a diferentes puntos de la ciudad y sus alrededores. 10, 000 L CisternaTecho de Aislado TérmicoEspesor de Piso 20cmLuz TrifásicaCortina Altura 5M para Ingreso

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