• Tlajomulco de Zúñiga

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98 Naves industriales en renta en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

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MN 63,250

MN 5,055 Mantenimiento

631 m² lote4 estac.

Carretera a San Sebastian el Grande 1703 7

Fraccionamiento Los Encinos, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega rentada en $60, 950 Más mantenimiento, con vigencia hasta el 2028. Rendimiento del 7. 71% + 9% de plusvalía en 2025 = 16. 75% Ubicado en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco; una de las zonas con mayor indice de crecimiento en el estado y cerca del corredor industrial periférico sur-aeropuerto, uno de los corredores industriales más importantes de la zona. Carcteristicas. Superficie de terreno: 20, 151 m2. Superficie de lotificación industrial: 14, 325m2. 15 bodegas desde 575 m2 hasta 2, 300 m2. Acceso controlado con caseta de vigilancia. Guardias de seguridad 24/7. Vialidades de concreto hidráulico de 18cm de espesor. Resistencia mr45, S’C 300 kg/cm2. Vialidad interna de 13. 20 m de ancho, perfecta para camiones y trailers. Instalaciones ocultas en todo el condominio. Red general de alumbrado con luminarias led. Alimentación a media y baja tensión. Área común de comedor para trabajadores y ciclopuerto. Oficinas administrativas y mantenimiento. Estacionamiento para visitas. Equipamento general de red contra incendios. Suministro de agua, red de derenaje sanitaria y pluvial. Barda perimetral de Block con concreto y reforzado con varillas, a 3 m de altura. Bodegas de 575 m2 a 2, 300 m2, con oficinas desde 75m2 en mezzanine. Altura mínima de 9 metros al lecho bajo de estructura, 10 - 11 metros a la parte superior. Superficie de bodega libre (sin columnas intermedias). Andén de carga y descarga. Acceso vehicular al interior de la bodega. Cajones de estacionamiento? Para cada bodega. Alimentación a media y baja tensión. Preparación para telecomunicaciones. Muros de Block con concreto a 3m de altura, más 6m2 de lámina pintro. (9m de altura), Techo térmico insulpanel. Pisos de concreto de 15cm de espesor, mr42 para el interior de las bodegas. Muro cara de piedra en fachada. Ventajas. alta rentabilidad. Bodegas industriales de bajo impacto, ubicado en una zona con gran oferta de mano de obra.? Bodegas listas para estrenar, con escrituración inmediata. Excelentes vías de acceso, con 8 líneas de trasporte público frente al desarrollo. Cerca de las principales salidas de la ciudad, sin entrar a la zmg. Rampa de carga y descarga para trailers en cada bodega. Cajones de estacionamiento propios y de visitas. Seguridad 24/7. Sin restricción de horarios de entrada y salida. Proximamente bodegas en preventa a 6 y 12 msi, con vocación comercial-industrial. Acceso a público desde la avenida. Wig: p1eesme

MN 175,576

MN 10,514 Mantenimiento

2082 m² lote8 estac.

Carretera a San Isidro Mazatepec 765

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Oportunidad Bodega Industrial en venta en parque industrial con excelente ubicación, fácil acceso a Manzanillo, así como contacto con la red de carreteras y vías ferroviarias que conectan la zona Occidente y del Bajio. Parque compuesto por: Cluster A con 35. 6 hectáreas, cluster B 14. 4 hectáreas destinadas a Parque Industrial Boutique. 81 lotes de 1, 000 a 2, 000m2. Acceso controlado, seguridad 24/ 7 con cctv. 361 cajones de estacionamiento para visitantes y 14 drop lots. Business Center. Red contra incendios. Facilidad de logística para la operación de bodegas y descargas (drop lots y doble vialidad). La bodega cuenta con 2, 082m2 de superficie lote, 1, 596. 15m2 de construcción. Altura máxima nave 12. 10m, altura mínima nave 9. 0m. 1 andén para trailer. Piso de concreto mr 42. 15cm espesor en nave. 20cm espesor en andén. Precio de venta: 28, 584, 360mn. Precio mas iva. Entrega Inmediata. Forma de pago: Contado. Renta mensual: 175, 576. 50mn. Cuota de mantenimiento $5. 05 x m2 sobre superficie lote. A12. aviso importante: Las fotografías e imágenes son ilustrativas y pueden presentar elementos de ambientación, mobiliario, decoración o acabados que no estén incluidos en el inmueble. Las características, superficies, distribución, equipamiento y condiciones del inmueble deberán verificarse con la información disponible y durante la visita correspondiente. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización pueden cambiar antes de formalizar la operación. Los precios publicados están sujetos a actualización, sin perjuicio de las ofertas y condiciones que resulten legalmente exigibles. Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, costos de financiamiento y demás gastos de adquisición no están incluidos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La operación se formalizará mediante los instrumentos jurídicos correspondientes y conforme a las condiciones acordadas por las partes.

MN 93,955

1075 m² lote

Carr. San Isidro Mazatepec al 765

Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

Bodega Industrial en Venta o Renta – Avant Industrial Park | TlajomulcoUbicación: Avant Industrial Park, corredor industrial López Mateos Sur, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. Bodega industrial en venta o renta dentro de parque industrial consolidado, ideal para empresas que buscan operar en una ubicación estratégica al sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con acceso controlado, seguridad y excelente conectividad hacia corredores logísticos. Datos del InmuebleBodega: 52Superficie de terreno: 1, 075 m²Superficie de nave: 817 m²Áreas exteriores: 258 m²Precio de venta: $19, 900, 000 mxn + iva sobre construccionesPrecio de renta: $115 mxn/m² de construcción + iva + mantenimientoRenta mensual estimada: $93, 955 mxn + iva + mantenimientoEntrega: InmediataCaracterísticasAltura de nave: 11. 50 m1 andén para tráiler1 rampa de acceso a la bodegaCortina eléctrica metálica para acceso a andénCortina eléctrica metálica para acceso a navePuerta metálica de seguridadPiso de concreto mr-42Transformador de 35 kvailuminación naturalPreparación para futuro mezzanine8 cajones de estacionamientoCaracterísticas del ParqueAcceso controladoSeguridad 24/7cctvparque industrial con flujo interno para autos y tráileresUbicación dentro de zona industrial con alta actividadIdeal paraAlmacenamientoLogística y distribuciónManufactura ligeraCentro operativoEmpresas que requieren nave funcional dentro de parque industrialVentajasDisponible en venta o rentaEntrega inmediataParque industrial consolidadoBuena altura operativaÁrea exterior funcionalExcelente opción para usuario final o inversionistaSolicita más información, condiciones comerciales y agenda tu visita.

MN 374,133

MN 26,453 Mantenimiento

3779 m² lote14 estac.

Dirección no informada

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

[nas-167] id 2053. Excelente Bodega Dentro de Parque Industrial, diseñada para Brindar Eficiencia Operativa Y logística de alto Nivel. Cuenta con una Superficie Total de 4, 151. 77 M², de los Cuales 3, 779. 13 M² Corresponden A la nave, Ofreciendo Amplios Espacios para Almacenamiento, Distribución O Procesos Industriales. La Propiedad Dispone de andén de Carga de 222 M² Y andén de Acceso de 30 M², además de una Altura Libre de 9 A 10. 5 Metros, Ideal para la Instalación de Racks Y el máximo Aprovechamiento del Almacenamiento Vertical. Incluye 14 Cajones de Estacionamiento Exclusivos, luz trifásica, Transformador por Bodega, Sistema de red Contra Incendios Y Seguridad, Garantizando una Operación Segura Y con Cumplimiento Normativo. Como Valor Agregado, Existe la opción de Construir Oficinas Dentro de la Bodega con una Superficie de Hasta 186. 32 M², Adaptando el Espacio A las Necesidades Específicas de cada Empresa. El Parque Industrial Ofrece Amenidades como sala de Juntas, Dormitorios, Servicio de Comedor Industrial, Tienda Interna Y Enfermería con Proyección de Entrega en 2027, Ofreciendo Infraestructura Moderna Y Espacios diseñados para Satisfacer las Necesidades de Empresas del Sector Industrial Y logístico. Una Excelente opción para Empresas que Buscan un Espacio Moderno, Funcional Y Estratégicamente Preparado para Operar como Centro de Distribución, Almacenamiento O base logística. Mantenimiento: $26, 453. 91. Precio más iva Y más Mantenimiento

USD 6

MN 46 Mantenimiento

3059 m² lote18 estac.

Carretera a chapala

Aeropuerto Guadalajara (Miguel Hidalgo y Costilla), Tlajomulco de Zúñiga

Renta parque industrial carretera A chapala. Terreno: 3, 054M2. Construido: 2, 099 m2. Libres de bodega 1, 614 m2. Oficina: 150 m2. Precio xm2 6. 10 usd mas mantenimiento 0. 46 centavos. Andenes: 4. Construido con especificaciones muy concretas, tales como: Oficinas. Extensas áreas verdes. - Pisos de concreto 35kg/cm cuadrado de 40 toneladas. - Subestación eléctrica de 150 Kvas. Mas Mantenimiento 0. 46 Centavos usd x m2. Mas iva. Contrato en Dólares. Solo para contratos de 5 Años que cuenten con Garante. • Resistencia del suelo: 350 Kg/cm² • Altura libre mínima: 10, 00 m 32. 00 pies. • Altura libre máxima: 12, 00 m 39. 00 pies. • Cubierta: Chapa kr-18 con aislamiento térmico. • Iluminación: led con 100 luxes. • Claraboya: 7% • Tipo de construcción: Panel sándwich. • Muelles: 10 construidos. especificación 11. Área de construcción: 7. 540 m² (81. 160 pies cuadrados) Área de producción: 7. 174 m² (77. 220 pies cuadrados) Área de oficina: 366 m² (3940 pies cuadrados) Área de expansión: 1864 m² (20 064 pies cuadrados) Información de la propiedad. • Dimensiones del muelle: 2, 44 m x 3, 00 m. 8, 00 pies x 9, 84 pies. • Rampas de hormigón: 1 construida. • Tamaño de la bahía: 15 m x 16, 55, 00 m 49, 00 pies x 54, 13 pies. • Sistema de protección contra incendios: Armarios y mangueras. • Estacionamiento: 9 espacios 4 espacios para discapacitados. • Potencia (kva): 150 kvs. cuadrados) Área de expansión: 1864 m2 (20 064 pies cuadrados

MN 600,000

4647 m² lote2 baños13 estac.

Jacaranda 30

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Nave industrial nueva en renta | corredor gdl–aeropuerto-el salto. Operación, eficiencia y ubicación estratégica en un solo punto. Nave industrial nueva de 4, 000 m², ubicada sobre Carretera Guadalajara–Chapala, una de las vialidades industriales más importantes del zmg, con conectividad inmediata al Aeropuerto Internacional de Guadalajara, El Salto y el Macrolibramiento. Diseñada para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura, esta propiedad cumple con los más altos estándares industriales. Características destacadas. ️ Piso de concreto mr-42, ideal para carga pesada. ️ Altura libre: 12 m al centro y 11 m laterales. ️ 2 andenes (hub) para tráiler con rampas de nivelación. ️ 2 rampas alternas para carga ligera. ️ Transformador de 75 kva, con preparación para mayor capacidad. ️ Cisterna pluvial de 100, 000 litros. ️ Planta potabilizadora de aguas residuales. ️ Oficinas con baños. ️ 2 accesos peatonales. ️ 13 cajones de estacionamiento. Ubicación estratégica. Sobre Carretera Gdl–Chapala, en Tlajomulco de Zúñiga, en una zona de alta demanda industrial y logística, con excelente accesibilidad para transporte pesado y distribución regional y nacional. Muy cerca del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, del corredor Industrial El Salto y del Macrolibramiento. Tiene el retorno de la vfg a menos de 2km de distancia. Renta: $150 mxn por m² Más iva. Superficie área techada: 4, 000 m² Superficie área terreno: 4, 647 m²

MN 157,352

MN 11,125 Mantenimiento

1759 m² lote7 estac.

Dirección no informada

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

[naa-545] id 2052. Excelente Bodega Dentro de Parque Industrial, diseñada para Brindar Eficiencia Operativa Y logística de alto Nivel. Cuenta con una Superficie Total de 1, 759. 02 M², de los Cuales 1, 589. 42 M² Corresponden A la nave, Ofreciendo Amplios Espacios para Almacenamiento, Distribución O Procesos Industriales. La Propiedad Dispone de andén de Carga de 68 M² Y andén de Acceso de 15 M², además de una Altura Libre de 9 A 10. 5 Metros, Ideal para la Instalación de Racks Y el máximo Aprovechamiento del Almacenamiento Vertical. Incluye 7 Cajones de Estacionamiento Exclusivos, luz trifásica, Transformador por Bodega, Sistema de red Contra Incendios Y Seguridad, Garantizando una Operación Segura Y con Cumplimiento Normativo. Como Valor Agregado, Existe la opción de Construir Oficinas Dentro de la Bodega con una Superficie de Hasta 84. 8 M², Adaptando el Espacio A las Necesidades Específicas de cada Empresa. El Parque Industrial Ofrece Amenidades como sala de Juntas, Dormitorios, Servicio de Comedor Industrial, Tienda Interna Y Enfermería con Proyección de Entrega en 2027, Ofreciendo Infraestructura Moderna Y Espacios diseñados para Satisfacer las Necesidades de Empresas del Sector Industrial Y logístico. Una Excelente opción para Empresas que Buscan un Espacio Moderno, Funcional Y Estratégicamente Preparado para Operar como Centro de Distribución, Almacenamiento O base logística. Mantenimiento: $11, 125. 94. Precio más iva Y más Mantenimiento

MN 216,781

MN 15,327 Mantenimiento

2392 m² lote7 estac.

Camino Viejo a Los Laureles 200

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

[nxg-947] id 2051. Excelente Bodega Dentro de Parque Industrial, diseñada para Brindar Eficiencia Operativa Y logística de alto Nivel. Cuenta con una Superficie Total de 2, 392. 75 M², de los Cuales 2, 189. 71 M² Corresponden A la nave, Ofreciendo Amplios Espacios para Almacenamiento, Distribución O Procesos Industriales. La Propiedad Dispone de andén de Carga de 154 M² Y andén de Acceso de 15 M², además de una Altura Libre de 9 A 10. 5 Metros, Ideal para la Instalación de Racks Y el máximo Aprovechamiento del Almacenamiento Vertical. Incluye 7 Cajones de Estacionamiento Exclusivos, luz trifásica, Transformador por Bodega, Sistema de red Contra Incendios Y Seguridad, Garantizando una Operación Segura Y con Cumplimiento Normativo. Como Valor Agregado, Existe la opción de Construir Oficinas Dentro de la Bodega con una Superficie de Hasta 101 M², Adaptando el Espacio A las Necesidades Específicas de cada Empresa. El Parque Industrial Ofrece Amenidades como sala de Juntas, Dormitorios, Servicio de Comedor Industrial, Tienda Interna Y Enfermería con Proyección de Entrega en 2027, Ofreciendo Infraestructura Moderna Y Espacios diseñados para Satisfacer las Necesidades de Empresas del Sector Industrial Y logístico. Una Excelente opción para Empresas que Buscan un Espacio Moderno, Funcional Y Estratégicamente Preparado para Operar como Centro de Distribución, Almacenamiento O base logística. Mantenimiento: $15, 327. 97. Precio más iva Y más Mantenimiento

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