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127 Naves industriales en renta en Toluca, Edo. de México

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Principales colonias con naves industriales en renta en Toluca, Edo. de México

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11 naves industriales disponibles en renta

6 naves industriales disponibles en renta

6 naves industriales disponibles en renta

5 naves industriales disponibles en renta

4 naves industriales disponibles en renta

4 naves industriales disponibles en renta

MN 150

MN 8 Mantenimiento

11541 m² lote

Boulevard Miguel Aleman Aeropuerto

San Pedro Totoltepec, Toluca

Nave Industrial en Renta – Lerma de Villada / Toluca, Estado de México. Ubicada estratégicamente en Lerma de Villada, esta nave industrial ofrece infraestructura moderna y especificaciones de alto nivel para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura. Su excelente ubicación permite conexión inmediata con importantes corredores industriales del centro del país, además de encontrarse a solo: 2 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca. 5 minutos del Tren Interurbano. La propiedad cuenta con una superficie de nave de 11, 217 m² más 324 m² de mezzanine, diseñada para maximizar eficiencia operativa y funcionalidad. Características principales: Superficie de nave: 11, 217 m² Mezzanine: 324 m² Muros Tilt-Up estriados. Altura libre: 12 metros. Resistencia de piso: 8 ton/m² – 11. 37 psi – mr-38. Andenes: 11 posiciones. Techo de lámina corrugada kr-18. Aislamiento térmico de 2” Owens Corning. Iluminación natural del 9% por fachada de cristal. Sistema de iluminación led. Amplios accesos peatonales. Seguridad e infraestructura: Sistema de seguridad con circuito cerrado. Vigilancia 24/7. Precio de renta: $150 mxn/m² Mantenimiento: 8% adicional. Gracias a sus especificaciones modernas, excelente conectividad y ubicación estratégica, esta nave representa una gran oportunidad para empresas que buscan operaciones industriales y logísticas de alto desempeño en el mercado de Toluca.

Super destacado

MN 425,000

3635 m² lote10 estac.

Avenida Alfred Nobel 378

Santa Ana TlapaltitlAn, Toluca

Extraordinaria Nave Industrial en el Corazón de la Zona Industrial de Toluca. Ubicada estratégicamente sobre la Avenida Alfred Nobel, esta propiedad cuenta con una infraestructura de primer nivel diseñada especialmente para maximizar la eficiencia operativa, logística y comercial de tu empresa. Su ubicación privilegiada en Santa Ana Tlapaltitlán ofrece una conectividad envidiable con las principales arterias viales de la región. Superficies y Datos Generales: -Superficie de Bodega: 3, 258 m2. -Superficie de Terreno: 3, 635 m2. -Estatus Legal: Propiedad completamente escriturada, lista para arrendamiento. -Ubicación: Av. Alfred Nobel 378, Santa Ana Tlapaltitlán, Toluca, Estado de México. ️ Características Técnicas y Diseño: -Altura Libre: 9 metros, ideal para optimizar el almacenamiento vertical. -Resistencia de Piso: Alta capacidad de carga de $5text{ ton/m}^2$. -Accesos de Carga: 2 Andenes equipados con rampa autoniveladora para maniobras rápidas y seguras. -Áreas Adicionales: Oficinas totalmente acondicionadas y funcionales, además de un área de estacionamiento frontal para personal o clientes. -Estructura y Fachada: Diseño moderno con muros perimetrales de block cara de piedra (acabado rústico y térmico) y estructura superior completamente techada con lámina Pintro acanalada. Ideal para: -Centros de Distribución (cedis). -Empresas de logística y almacenaje a gran escala. -Procesos de manufactura ligera. Conectividad Vial Inigualable: Rápido acceso y cercanía con las avenidas más importantes de la zona industrial: -Av. Paseo Tollocan. -Av. Industria Automotriz. -Av. Independencia. -Prolongación Jesús González Ortega. Condiciones de Arrendamiento: -Precio de Renta: $425, 000. 00 mxn más iva. ¡Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en uno de los corredores industriales con mayor dinamismo y plusvalía del Estado de México! Agenda tu cita para conocerla.

Destacado

MN 104,000

MN 16,000 Mantenimiento

800 m² lote

Calle sin nombre 201

San Blas Otzacatipan, Toluca

Con excelente ubicación a un costado de Parque Industrial Toluca 2000 y con fácil acceso a la autopista Toluca-Naucalpan, en Calle sin nombre 201 San Blas Otzacatipan Toluca 2000 Toluca Edo. De México, cp Ver datos, es un complejo que cuenta con 4 modulos de 800mts2 cada uno. La zona se beneficia de servicios clave como transporte público, bancos, personal y mas de 200 empresas instaladas en sus alrededores. La renta mensual por Modulo es de $104, 000 mxn, además de una cuota de mantenimiento de $16, 000 mxn. Cada superficie de 800 m² cuenta con un andén para tráiler, rampa y todo lo necesario para su uso inmediato. Cuenta con un área de maniobras conveniente para vehículos de carga, así como un acceso para camiones. Además, dispone de 30 espacios de estacionamiento, asegurando la comodidad de estacionamiento para los trabajadores y visitantes. En cuanto a la infraestructura, la bodega cuenta con suelo reforzado, altura libre superior a los 9mts y una cubierta con aislante térmico. El sistema de seguridad es robusto, equipado con vigilancia 24/7 y cctv que garantiza la protección del inmueble. Para aquellos que buscan una bodega industrial nueva en renta Clase A con características integradas como un sistema de seguridad avanzado y acceso para camiones en Toluca 2000, esta propiedad es una oportunidad excelente. No esperes más y agenda una visita para conocer cómo esta bodega puede ser la ubicación estratégica que tu negocio necesita. Se precisa cita previa para la visita.

Destacado

MN 49,500

5%

565 m² lote5 estac.

Mariano Matamoros 190

Reforma, Toluca

Excelente bodega de almacenamiento A pie de calle con ubicación estratégica. Ideal para centros de distribución, empresas de logística o almacenamiento general. Ubicada estratégicamente en San Mateo Atenco, a unos metros del límite con Toluca, garantizando una salida rápida hacia la cdmx y el interior del Estado de México. Ubicación Y conectividad inmejorables: - A pie de calle, en la zona frente a Plaza Sendero Toluca. - A solo 3 cuadras de Blvd. Miguel Alemán (Blvd. Aeropuerto). - A 5 cuadras de Av. Paseo Tollocan, facilitando la logística y el transporte. Dimensiones Y capacidad técnica: - Superficie Total de Terreno: 565 m² - Construcción Total: 525 m² - Área libre de Almacenamiento: 445 m² (12 m de frente x 34. 58 m de fondo). - Alturas: Mínima de 5. 52 m y máxima de 7. 85 m (excelente volumen para estiba e instalación de racks). - Resistencia de Piso: Concreto armado con varillas de acero, preparado para soportar cargas de almacenamiento continuo. Accesos Y servicios: - Frente exterior libre de 6 metros para facilitar maniobras. - Zaguán/Puerta principal de gran formato: 4. 96 m de ancho x 4. 5 m de alto, permitiendo un acceso cómodo para unidades de carga. - Energía Eléctrica: Instalación bifásica. - Oficinas: 80 m² distribuidos en 2 plantas, ideales para área administrativa o control de inventarios. - 1 medio baño. - Cisterna de alta capacidad (10, 000 litros). - Uso de suelo: Almacenamiento. Condiciones comerciales: - Renta Mensual: $49, 500 mxn + Impuestos. - Requisitos: Contratación mediante Póliza Jurídica (indispensable presentar comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses para validación de viabilidad).

Destacado

USD 151,517

26582 m² lote200 estac.

Toluca 2000

Toluca 2000, Toluca

Fecha de entrega febrero 2023edificio 3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . se puede subdividir en modulos de 5, 000 M2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . altura libre interior: 32 F / 9. 75 msistemas contra incendio: gabinetes con mangueras. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva | kw | capacidad uso industrial2 agua Y drenaje | capacidad industrial3 gas natural | por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . se puede subdividir: sujeto A definicion de layout, plazo contrato Y precio.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . zona Y uso de suelo industrial. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . @ especificaciones de construccion, equipos Y servicios: los demas datos tecnicos, medidas Y condiciones se encuentran incluidas en las imagenes Y en adjuntados de esta ficha tecnica.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas mejoras O adecuaciones A la construccion. en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 - 5 - 10 - 12 Años, (el plazo puede ser negociable) contrato de arrendamiento es con garantíao aval corporativo.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . precio en moneda de E. U. A. ( usd), el tipo de cambio de moneda es negociableprecios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 - 8 % rango estimado) (seguro + cam mantenimientos O cuotas del complejo industrial + predial). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

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