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103 Naves industriales baratos a estrenar en renta en Zapopan, Jalisco

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MN 121,882

MN 5,100 Mantenimiento

1000 m² lote3 estac.

Nextipac, Zapopan, Jalisco

Zapopan, Jalisco

El desarrollo nextipark - Parque Industrial se ubica en el municipio de Zapopan, Jalisco, y representa uno de los proyectos modernos más importantes del sector logístico en la región. Características: •20 mts frente. •840. 30 mts de construcción. •9. 19 X 10. 00 mts distancia entreejes. •12. 09m altura máxima, altura mínima 9. 12m. •1 Andenes para Trailer. •Red contra Incendio. •tranformador de 75kva. •1 rampa niveladora. •1 cortina metálica para acceso de andén. •3 módulos de baños en planta baja. •1 Entrada para vehículos a bodega. •1 Ingreso para personal. •3 Lugares de estacionamiento. •Aceeso controlado. •seguridad 24 horas. •cctv. datos destacables: Corredor Industrial de la Salida a Nogales (submercado Norponiente de la Zona Metropolitana de Guadalajara), una de las regiones industriales con mayor absorción y menor tasa de disponibilidad de espacios Clase A en los últimos años debido a su alta demanda. Conectividad Terrestre y Conexión a Otras Ciudades. Eje Noroeste (Ruta hacia la Frontera de ee. Uu. Y el Pacífico Norte): Se sitúa muy cerca de la Carretera a Nogales (México 15), la principal arteria vial que conecta directamente a Guadalajara con los estados costeros del Pacífico (Sinaloa, Sonora) y los pasos fronterizos hacia los Estados Unidos (como Nogales y Tijuana). Enlace al Bajío y el Centro del País: A través del circuito vial exterior y su proximidad al Macrolibramiento de Guadalajara. Conexión con Puertos Marítimos. Puerto de Manzanillo (Colima) el acceso se facilita a través de las conexiones periféricas y el Macrolibramiento (a unos 19 km del nodo) - Conectividad Local y Servicios. Infraestructura Interna y Logística: El parque está diseñado específicamente para industria ligera de bajo impacto y operaciones logísticas, equipado con vialidades de concreto hidráulico, red contra incendios y un "Business Center" para soporte corporativo. Mano de Obra y Transporte Urbano: su ubicación en la zona poniente de Zapopan (cerca de localidades como Nextipac y la Venta del Astillero) le otorga una alta disponibilidad de personal operativo local y conectividad directa con rutas de transporte público metropolitano.

MN 125,000

MN 9 Mantenimiento

976 m² lote1 baño4 estac.

Calle Nextipac

Prados Santa Lucia, Zapopan

Excelente bodega en renta en Parque Industrial Norponiente de la Ciudad de Guadalajara, en el Municipio de Zapopan, Jalisco, entre las localidades de Nextipac y Tesistán. Area de 976 m2. Sup. Terreno 976. 50 m² Sup. Bodega 728. 37 m² Sup. Núcleo de oficinas pb 81. 64 m² Sup. Mezzanine 81. 64 m² Sup. Total de construcción 891. 65 m² Precio por m² de construcción $ 140. 00 más iva. Precio mensual renta $ 124, 831 más iva. El mantenimiento es de $9. 00 x m² de terreno (Vigente 2024) Mantenimiento mensual $8, 788. 5 más iva. A 140 pesos el m2, mas 9 de mantenimiento mas iva. Esta a solo 08 minutos de la Carretera a Vallarta y 15 minutos de la Zona Real. Su cercanía a las poblaciones le permite contar con mano de obra de baja rotación, transporte público, bancos y centros de salud, supermercados. Localización Local cercana: A tan solo 365 m de Av. Juan Manuel Ruvalcaba, 1. 4 km de Ramón Corona y 1. 3 km de Carr. A Tesistán. Cuenta con los servicios y amenidades de: Cajones de estacionamiento. Área de Drop Lote. Plataforma de cimentación. Automatización de procesos inteligentes. Comedor al aire libre. Terraza Social para eventos. Business Center. Ciclopuerto. Sala de descanso y aseo de choferes. Vialidad perimetral. Doble red contra incendios. Nave con doble Frente. La seguridad consiste en Caseta de vigilancia las 24 H Circuito cerrado. nota: Tenemos otros ubicaciones por oeste y norponiente de la ciudad, como aeropuerto, Tlaquepaque, Nextipac. características - desarrollo. • Seguridad y vigilancia 24/7. • Caseta de control de ingreso. • Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. • Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. • Sección de vialidad 14 m. Servicios ocultos. • Agua potable. • Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). • Red de descargas sanitarias. • Doble red contra incendio bajo la Norma nfpa en los apartados 14 y 15. • Alumbrado en lámparas led. • Red eléctrica en media y baja tensión. • Red para voz y datos. Equipamiento Y servicios adicionales. • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. ● El mantenimiento es de $10. 00 x m2 de terreno. • Limpieza de áreas comunes. • Reservación de amenidades. • Alumbrado en áreas comunes. • Internet dentro de las amenidades. • Vigilancia (seguridad privada las 24 h). • Recolección de basura de oficinas y áreas. comunes.

Super destacado

MN 128,393

1063 m² lote

Cmo. al Alemán

Pueblo Nextipac, Zapopan

Parque elite nextipac ila nueva generación de parques última milla, Parque Industrial ""Elite nextipac I "". Desarrollo de 23 lotes individuales para Industria Ligera y de Riesgo Bajo. ubicación estratégica Cmo. Al Alemán S/N, Ver datos Nextipac, Jal. A 2. 4 Kms. De Ramon Corona. A 1. 3 Kms. De Carretera Tesistán. A 7. 8 Kms. De Carretera a Vallarta. A 7. 7 Kms. De Av. AviaciónCuenta con 2 rutas de transporte público urbano con conectividad a toda la zmg. Metros de terreno: 1, 063. 97 m2área de almacén: 987 m2. + OficinasÁrea de Oficina: 157. 55 m2 oficinas planta baja y 181. 81 de mezanineAltura de nave: parte alta 11mts y parte baja 10 mtsPrecio: $130 pesos +iva más mantenimientoMantenimiento: $9 pesosanden: 2 con rampa niveladora. Rampa: 2 de acceso vehicularPiso: concreto 18 cm. De espesor y 300 kg/ cm2. Sanitarios: damas 2 y caballeros 2Techos: lamina con recubrimiento térmico y lamina translucida para luz naturalMuros: de 3. 40 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101Luminarias: LedCasetas de control de acceso, Seguridad 24/7, Energía eléctrica en media tensión, Transformador de 45 Kva’sRed contra incendios, equipamiento Y servicios adicionales • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

MN 150,670

1159 m² lote

CARRETERA A COLOTLÁN KM 1.1

Fraccionamiento Parques de Tesistán, Zapopan

Las naves se encuentran en la zona industrial Capithal Park Colotlán en el kilómetro 1. 1 de la carretera a Colotlán. Características de cada nave: piso de concreto hidráulico mr-45, altura máxima libre de 12 metros, techo de lámina kr-18 con aislante térmico, la iluminación consta de lámparas led y natural, cuenta con sistema contra incendios, andén con rampa niveladora, rampa de acceso y 3 espacios de estacionamiento por lote. Características del parque industrial: caseta de control de ingreso, seguridad 24/7, vialidades en concreto hidráulico, energía eléctrica en media tensión, red general de alumbrado (led), pozo de agua, planta de tratamiento de agua, protección civil y bomberos a 3. 4km, estación de Policía a 3km, centro de salud a 1. Km, y Cruz Verde a 0. 8 km. Las condiciones de arrendamiento son: precios más iva, contrato forzoso para ambas partes por un plazo mínimo de 2 años, deposito en garantía por 1 mes de renta, 1 mes de renta anticipada, fiador corporativo o con bien inmueble en la zona metropolitana de Guadalajara, actualización anual Conforme al I. N. P. C, póliza de seguro por cuenta del arrendatario: “Todo Riesgo” y “Responsabilidad Civil”. **Nave J anunciado** inventario: nave A: superficie: 1, 430M2 $/M2: $130 precio: $185, 900. nave B: superficie: 730M2 $/M2: $130 precio: $94, 900. nave C: superficie: 2, 820M2 $/M2: $130 precio: $366, 600. nave D: superficie: 1, 400M2 $/M2: $130 precio: $182, 000. nave E: superficie: 1, 400M2 $/M2: $130 precio: $ 182, 000. nave F: superficie: 700M2 $/M2: $130 precio: $91, 000. nave G: superficie: 1, 260M2 $/M2: $130 precio: $163, 800. *nave H: superficie: 5, 044M2 $/M2: $130 precio: $655, 720. nave I: superficie: 630M2 $/M2: $130 precio: $81, 900. nave J: superficie: 1, 159M2 $/M2: $130 precio: $150, 670. *Nave H se encuentra en pre-renta. **naves modulares, se pueden dividir.

MN 169,046

1503 m² lote2 estac.

Av. Manuel Ruvalcaba None

Juan Manuel Ruvalcaba, Zapopan

Bodegas en Renta desde $135. 00 mxn/m² – Zona Aeropuerto Guadalajara | elite IndustrialEncuentra el espacio ideal para tu empresa en elite Industrial, desarrolladora líder con más de 16 parques industriales en la Zona Metropolitana de Guadalajara. Nuestras naves industriales en renta combinan seguridad, equipamiento y servicios de primer nivel en ubicaciones estratégicas, cerca del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y con acceso inmediato al Macrolibramiento.? Ubicaciones disponibles• Zona Aeropuerto – El Salto, JaliscoParques industriales elite Aeropuerto I, ii, iii y iv. • Tlajomulco de Zúñiga / Toluquilla / 8 de JulioEspacios logísticos de alta calidad con conectividad hacia Periférico y corredores industriales. • Tonalá / Periférico Oriente / Zapopan / Santa LucíaNaves modernas en desarrollos con servicios integrales y vigilancia permanente.? Renta desde $135. 00 mxn por m²Diseñadas para adaptarse a cualquier tipo de necesidad industrial o logística, con opciones de distintos tamaños, alturas y configuraciones.? Equipamiento y amenidades• Caseta de seguridad con control de acceso• Muro perimetral en todo el parque• Vialidades amplias de concreto hidráulico• Servicios ocultos (electricidad, telefonía, datos y drenaje) • Business Center totalmente equipado• Terraza para eventos corporativos• Salas de descanso para colaboradores• cctv con detector facial y monitoreo 24/7? Ventajas competitivas• Parques industriales clase aaa• Conectividad estratégica con aeropuerto, libramientos y principales corredores logísticos• Entregas llave en mano o listas para ocupar• Espacios flexibles ideales para logística, distribución, manufactura o almacenamiento? Contáctanos hoyLlámanos o envíanos un mensaje para recibir información sobre disponibilidad, planos y opciones de renta.? Tel. Ver datoselite Industrial – Seguridad, ubicación y calidad en cada metro cuadrado.

MN 169,803

900 m² lote3 estac.

Avenida Juan Gil Preciado 2451

Zapopan, Jalisco

Ubicación estratégica sobre Av. Juan Gil Preciado 2451, Col. Los Robles, Zapopan, Jalisco. Dentro de un entorno 100% consolidado, con acceso inmediato a capital humano, servicios y vivienda. Conectividad privilegiada hacia Periférico Norte, Av. Tesistán y Mi Macro Periférico. Características: - Superficies desde: 550 m² hasta 1, 041 m². - Altura interior libre: 9. 75 – 11. 85 m. - Infraestructura moderna y eficiente: - Caseta de control de ingreso y seguridad 24/7. - cctv en accesos y áreas comunes. - Vialidades de concreto hidráulico de 18 m de ancho. - Piso de concreto mr-42 de 20 cm de espesor. - Sistema de techado kr-18 con aislante térmico. - Iluminación natural (8%) + lámparas led. - Red contra incendios y gabinete en cada nave. - Servicios ocultos, agua y drenaje sanitario/pluvial. - Energía eléctrica en baja y media tensión. Operación logística eficiente: - 1 andén por nave con rampa niveladora (30, 000 lb). - 1 rampa de acceso con cortina (3. 29 m ancho x 4. 50 m alto). - Estacionamiento: Cajones exclusivos por nave + 23 cajones para visitantes. Superficies disponibles: Nave 1: 1, 041. 88 m² Nave 2: rentada. Nave 3: 992. 30 m² Nave 4: 931. 86 m² Nave 5: 870. 78 m² Nave 6: 817. 75 m² Nave 7: 759. 95 m² Nave 8: 882. 26 m² Fecha de entrega: Noviembre de 2026. Ventajas: - Ubicación privilegiada en Zapopan Norte, cerca de zonas comerciales y corporativas. - Conectividad inmediata con Periférico Norte y transporte público (Tren Ligero Línea 3 y Mi Macro Periférico). - Infraestructura moderna, ideal para empresas de logística, manufactura y distribución. - Entorno consolidado con servicios y vivienda cercanos.

MN 175,302

1500 m² lote

Calle Santa Lucia

Rancho Nuevo de Tesistán, Zapopan

La nueva generación de parques última milla, Parque Industrial Elite Santa lucia. Desarrollo de 28 lotes individuales para Industria Ligera y de Riesgo Bajo. ubicación estratégica calle Santa Lucía, Av. Juan Manuel Ruvalcaba Esq, Santa Lucía, Tesistán Ver datos Jal. Alta Oferta de Mano de Obra y Accesibilidad al Transporte Publico. Cuenta con rutas de transporte público urbano con conectividad con toda la zmgexcelente conectividad con la zona norponiente de la ciudad. A tan sólo: 15 minutos de la Zona Real y 3 Kms. De Carretera a TesistánLotes con áreas promedio de 570, 800 y 1, 100 mts. Metros de terreno: 1, 500. 57 m2área de almacén: 1, 348 m2. + OficinasÁrea de Oficina: 147(65 m2 oficinas planta baja y 82 de mezanine) Altura de nave: parte alta 11mts y parte baja 10 mtsPrecio: $130 pesos +iva más mantenimientoMantenimiento: $9 pesosanden: 1 con rampa niveladora. Rampa: 1 de acceso vehicularPiso: concreto 18 cm. De espesor y 300 kg/ cm2. Sanitarios: damas y caballerosTechos: lamina con recubrimiento térmico y lamina translucida para luz naturalMuros: de 3. 40 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101Luminarias: LedCasetas de control de acceso, Seguridad 24/7, Energía eléctrica en media tensión, Transformador de 45 Kva’sRed contra incendios, equipamiento Y servicios adicionales • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

MN 183,881

MN 19,123 Mantenimiento

1813 m² lote4 baños12 estac.

Molineros 938

Fraccionamiento Los Molinos, Zapopan

Nave Industrial en renta 1, 416. 32 m2, Av. De Los Molineros No. 938, Interior 8 y 9, Parque Industria Los Molinos, Fraccionamiento Los Molinos, Zapopan, Jalisco. Esta nave destaca por su gran altura, piso industrial de alta resistencia, iluminación natural y rampa de acceso para montacargas, permitiendo operaciones eficientes en un entorno industrial consolidado. Superficie. - Área de nave: 1, 416. 32 m² - Área de oficinas: 54. 73 m² - Superficie total techada: 1, 416. 32 m² Características de la Nave Industrial. - Altura mínima: 9. 26 m. - Altura máxima: 11. 63 m a cumbrera. - Estructura: Marco rígido industrial. - Techumbre: Lámina Pintro kr-18 calibre 24. - Aislante térmico: Termofón de 1. 5” - Iluminación natural: 10% de lámina translúcida en cubierta. - Muros perimetrales: o Block cara de piedra hasta 4 m. o Lámina pintro tipo R-101 en parte superior. - Piso industrial: Concreto mr-45 con 18 cm de espesor. - Iluminación: Luminarias led. - Acceso: Rampa para montacargas y camionetas con cortina metálica. Área de Oficinas. - 54. 73 m² de oficinas administrativas. - Muros de tablaroca. - Ventanas y puertas de aluminio y vidrio. - Piso cerámico. - Baños con sanitarios y mingitorio. Infraestructura y Servicios. - Capacidad eléctrica: 15 kva en nave y oficinas. - Parque industrial con media tensión disponible. - Agua potable para área de oficinas. Seguridad y Mantenimiento del Parque Industrial. El Parque Industrial Los Molinos ofrece un entorno seguro y funcional para la operación empresarial: - Vigilancia 24/7. - Rondines de seguridad cada 30 minutos. - Sistema de cámaras cctv. - Mantenimiento de jardines y áreas verdes. - Limpieza y conservación de calles internas. - Iluminación en áreas comunes. - Mantenimiento de techumbres y fachadas. - Conservación de estructura y áreas comunes. Condiciones de Arrendamiento. - Precio de renta: $125 mxn por m² + iva. - Renta mensual aproximada: $183, 881 mxn + iva. - Mantenimiento: $13 mxn por m² + iva. - Cuota mensual de mantenimiento: $23, 574 mxn + iva. - Plazo mínimo: 3 años. - Incremento anual: conforme al inpc. - Depósito en garantía: 1 mes de renta. Requisitos. - Autorización para consulta de Buró de Crédito. - Fiador con propiedad en la Zona Metropolitana de Guadalajara. Documentación: - Acta constitutiva. - Poder del representante legal. - Identificación oficial. - rfc ante sat. - Comprobante de domicilio. - Escrituras del fiador. - Predial a nombre del fiador. - Comprobante de domicilio del fiador. Contáctanos Ver datos 50 para recibir más información o agendar una visita a esta bodega industrial en el Parque Industrial Los Molinos.

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