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37 Naves industriales en Salinas Victoria, Nuevo León

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USD 149,753

35000 m² lote

Miller Parks

Salinas Victoria, Salinas Victoria

Core & shell áreas. - Pisos 15 Cm 6 Ton/M3 - Concrete 6" reinforced / 3, 500 psl. - Junta en pisos con sello flexible - Flexible floor joints. - Altura minima libre 10 Mts - 35 ft minimum clear height. - Altura maxima libre 12. 78 Mts - 42f1 maximum cleor height. - Estructura metalica en acero grado 50 acabado en primario blanco - Metal structure made af grade 50 steel finished in primary white. - Iluminacion natural del 8% con laminas translucidas- Skylights with 8% natural / polycarbonate dome type. - Aislamiento cubierta colchoneta fibra de vidirio 2" cara de vinil - R-11 insuiation fiber giass 2" on roof. - Cubierta lamina kr18 Cal24 galvanizada - Roof kr 18-ssr Systom. - Punta de tuberia agua para servicios - Connection point Drinking water suppły. - Punto de conexión para drenaje - Sanitario Sanitary drainage connection point. - Punto de conexión eléctrica - Bectrical power connection point. - Sistema contra incendio gabinetes y mangueras - Hoses & cabinets. - Puertas seccionales de anden 2. 74x3. 05 Mts - Sectionol doors 9x10 ft. - 1 Rampa de anden por c/1000 M2 de Nave. 1 dock leveler per 1000M2 worehouse. - 1 Rampa vehicular por Nave con cortina 3. 66x4. 27 Mts -I vehicle Ramp per warehouse with curtain 12x1. 4ft. - Ventilacion natural louver en fachada - Louver ventilation on facade. - Salidas de emergencia 3x7 ft - Emergency exits 3x711. - Canaiones y bajadas de agua pluvial exteriores - Exterior gutter and exterior rainwater downspout. - Punto de conexión tubería vacia para cctv, teletónia, datos y detección alarma- Connection point empty pipes for cctv service, felephony and detection. - Canceleria en fachada - Aluminum work focode. - Escalera marina a cubierta - Extemnal marine ladder to oof. - Medida bahias 12. 20 x 20. 00 Mts - 40 x 65 ft bay size

Destacado

MN 192,000

2250 m² lote6 estac.

Avenida Jesús Treviño Montemayor

Salinas Victoria, Nuevo León

Ubicación: Bosques de los Nogales, Salinas Victoria, Nuevo León. Superficie construida: 1, 600 m² Terreno total: 2, 250 m² (25 m de frente x 90 m de fondo) ________________________________________. Renta mensual. $192, 000 mxn. ________________________________________. ️ Características destacadas. - Estructura con piso reforzado de 15 cm. - Altura máxima: 11 m — ideal para maniobras verticales o almacenamiento volumétrico. - Ventiladores / extractores de calor para control térmico. - Aislamiento térmico en cubierta (colchoneta acrílica) - Láminas traslúcidas que proporcionan iluminación natural en interiores. - Andenes: rampa doble altura + 2 andenes con rampa niveladora para tráileres. - Patio de maniobras / área de andenes de 650 m² - Oficinas integradas: recepción, área común, 2 privados, baños separados. - Comedor para personal. - 6 medios baños distribuidos adecuadamente. - 6 cajones de estacionamiento disponibles. - Transformador trifásico de 500 kva’s. - Caseta de vigilancia y portón automatizado. - Cisterna para suministro de agua. ________________________________________. Ventajas competitivas. - Muy buena altura interior y sistema de ventilación — ideal para operaciones industriales exigentes. - Ubicación estratégica cercana a vías importantes (consulta más detalles geográficos si aplican) - Espacio amplio para maniobras de tráiler gracias al patio / andenes. - Instalaciones internas listas para oficina y servicios de personal. ________________________________________. Contacto. - Asesor: César Coronado. - Teléfono: (81) Ver datos. - Correo electrónico: Ver datos. ________________________________________

Destacado

USD 10

25650 m² lote

Nave Industrial en Renta en Salinas Victoria, NL (parque Industrial Hofusan)

Salinas Victoria, Nuevo León

Nave Industrial en Renta en Salinas Victoria, nl (Parque Industrial Hofusan), Cuenta con: -Distancia a Texas, ee. uu. : 200km (125 millas) información de la propiedadubicación: Calle Puerto Grande 201, en el Polígono Industrial hofusan situado en la Carretera a Colombia Km. 22. Dimesiones del terreno: 190 x 135 metros (623. 36 ft x 442. 913 ft) Dimensiones de la nave: 171 x 89. 1 metros (561. 024 ft x 292. 32 ft) Calidad Urbanística: Terreno industrialdetalles de la naveárea Total: 15, 236 m² - (163, 998. 94 ft²) Área Construida: 25, 000 m² (dos niveles) - (269, 097. 76 ft²) (Two Level) Sala Limpia (Clase 100, 000): 25, 000 m² Planta Baja: 15, 000 m² (Ver datos. 66 ft²) Planta Alta: 10, 000 m² (Ver datos. 1 ft²) Altura libre: Plana Baja: 5. 876 m (19. 27 ft) Planta Alta: 7. 125 m. ( 23. Ver datos ft) Tipo de piso: Zona común: suelo de concreto Zona sala limpia: pvc antiestático de 2. 2mm. Numero de Baños: 2 características Andenes de Carga: Si Número de andenes: 10 Tipo de andenes: Autonivelables con cortina metálica Rampas de acceso para tráileres: Si Cortinas: Si, metálicas de alta resistencia automáticas4. 2 Estacionamiento: Si Caseta de vigilancia: Si Subestación eléctrica: Si, con transformador y regulador de factor depotencia para no tener penalización con la empresa eléctrica. Potencia contratada: 1, 600 kva Iluminación: Si, con led en toda la plata, interior y exteriorservicios Y accesibilidad Suministro eléctrico: Si, trifásico 400V 60hz configurable Agua: Si, contracto con Aguas y Drenaje Internet/Telefonía: A contractar Aire Acondicionado en toda la zona de salas blancas Sistema de Agua purificada (Osmosis Inversa) Sistema de Ozono: Si Sistema de purificación de aire clase 100, 000 para uso médicootros Premios y Certificaciones: Ganadora del Premio de Calidad Luban en el Parque hofusan, unsímbolo de calidad y excelencia en la construcción. Certificaciones obtenidas: Certificado de Propiedad del Gobierno Local Certificado de Aceptación de Construcción Certificado de Emisiones Ambientales Certificado de Seguridad Contra Incendios Registro: Longterm Medical Mexico ya registrado y con todos lospermisos fiscales y comerciales en regla, incluyendo un certificado deempleo que permite la contratación de personal mexicano y extranjero. Alojamiento para Empleados: La propiedad incluye 5 villas ubicadas en el exclusivofraccionamiento Aviana, a 35 minutos en coche de la fábrica. Cada villa está completamente amueblada y puede alojar de 3 a 6empleados chinos. Ideal Para: Esta fábrica es perfecta para empresas del sector médico yfarmacéutico, así como para cualquier operación que requiera unespacio de producción de alta calidad con todas las certificacionesnecesarias. Condiciones de Alquiler: Renta Mensual: A partir de 10 usd/m2 (Precio no incluye impuestos) Plazo del contrato: Mínimo 1 año Uso Permitido: Almacenaje, Producción de material médico o cualquiersector limpio. Disponibilidad: A partir de Diciembre 2025 Gastos Adicionales: Mantenimiento: favor de preguntar Impuestos: Servicios (Agua, luz, internet): No incluido se pagará según recibomensual.

USD 20,680,220

39768 m² lote

Nave Industrial EN Venta EN Salinas Victoria, Nuevo León

Salinas Victoria, Nuevo León

24-niv-7630nave industrial en venta en interpuerto salinas victoria, nuevo leónnave triple Anterpuerto Monterrey es un desarrollo Industria con inmejorable ubicación estratpegica, en el centro del mercado tmec. Cuenta con toda la infraestructura y servicios (Energía Eléctrica, Agua, Drenaje, Gas Natural, Fibra Óptica, aduana, amplias vialidades, entre otros) que nos convierten en el mejor Parque Industrial del país. Gracias a laubicación estratégica, en el centro del mercado tmec. El Interpuerto acoge muchas empresas de Nivel Mundial. El acceso al Interpuerto es con acceso controlado para su mayor seguridad. La Nave cuenta con su propio acceso con control y seguridad las 24 horas. Parque Industrial Carretera mty, Colombia 16. 5 Col. Valle de las Salinas, Salinas Victoria, nl C. P. Ver datosCaracteristicasNave de 30, 866 m2, la cual se puede subdividirBarda perimetralEn planta alta oficinas, salas de juntas, amplio espacio abierto de co-work o hacer oficinasUna segunda área en planta alta muy amplia que actualmente es un taller de 2, 854 m2Baños en planta alta3 accesos a la NaveEstacionamientos disponiblesEn planta baja dos áreas de baños y junto con la área de maquinas expendedoras miden 824 m2Área de máquinas expendedoras de agua, refrescos y snacksÁrea de comedor de 2, 854 m2Actualmente cuenta con área de transformadoresÁrea de generador de dieselÁrea de tableros8 andenes de carga y descarga para trailersEn exterior área de desperdicio24-niv-7630Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario sin Costo para Ti¡!

USD 20,680,220

39768 m² lote

Nave Industrial EN Renta EN Salinas Victoria, Nuevo León

Salinas Victoria, Nuevo León

24-nir-7632nave industrial en venta en interpuerto salinas victoria, nuevo leónnave triple Anterpuerto Monterrey es un desarrollo Industria con inmejorable ubicación estratpegica, en el centro del mercado tmec. Cuenta con toda la infraestructura y servicios (Energía Eléctrica, Agua, Drenaje, Gas Natural, Fibra Óptica, aduana, amplias vialidades, entre otros) que nos convierten en el mejor Parque Industrial del país. Gracias a laubicación estratégica, en el centro del mercado tmec. El Interpuerto acoge muchas empresas de Nivel Mundial. El acceso al Interpuerto es con acceso controlado para su mayor seguridad. La Nave cuenta con su propio acceso con control y seguridad las 24 horas. Parque Industrial Carretera mty, Colombia 16. 5 Col. Valle de las Salinas, Salinas Victoria, nl C. P. Ver datosCaracteristicasNave de 30, 866 m2, la cual se puede subdividirBarda perimetralEn planta alta oficinas, salas de juntas, amplio espacio abierto de co-work o hacer oficinasUna segunda área en planta alta muy amplia que actualmente es un taller de 2, 854 m2Baños en planta alta3 accesos a la NaveEstacionamientos disponiblesEn planta baja dos áreas de baños y junto con la área de maquinas expendedoras miden 824 m2Área de máquinas expendedoras de agua, refrescos y snacksÁrea de comedor de 2, 854 m2Actualmente cuenta con área de transformadoresÁrea de generador de dieselÁrea de tableros8 andenes de carga y descarga para trailersEn exterior área de desperdicio24-nir-7632Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario sin Costo para Ti¡!

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