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20 Naves industriales con caseta de guardia en Saltillo, Coahuila

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USD 6

1 m² lote

Padre Santos, carretera saltillo-torreón

Zona industrial Zona Industrial, Saltillo

Area total: 1, 306. 50 M2. area bodega: 1, 011. 00 M2. area de oficinas: 295. 50 M2. que constan de: bodega de 1, 011 M2. Con una sección de 40 M de largo. Un ancho ag 25. 0M y una altura de 10 mts promedio. Iluminaciones eléctricas de lámparas ahorradoras, contactos 110 y 220 en el área, centros de carga para control de circuitos. Preparaciones para toma de agua y descarga de drenaje. Piso de concreto 250 k/cm2 con concreto armado en 15 cm de peralte. Bodega. Sección 40 L x 25. 0 A y 10 M altura promedio. Construida con zapatas aisladas y muros de contensión armados en una plataforma de 1. 20 de peralte. Estructura metálica en columnas y tabes sección variable y lámina de cubierta kr 18 engargolada. Muros de block 15- 20 – 40 hasta a una altura de 3mts y parte superior con lámina pintro hasta cerrar de cubierta. Piso ag concreto F´c 250 K/cm colado de 15 cm de peralte con maquina laser. Ventilación con muros a base de louvers. Ventilación en losa con extractores de presión. Iluminación con ventanas en muro. Iluminación eléctrica a base de lámparas krlm. Contactos de 110 y 220 en el área. Centros de carga para control de iluminación y contactos. Preparación de salida hidrosanitaria en el área. Area de produccion. Area de piso general de 950. 00 M2. Area de 61 m2 de andén de carga y descarga, rampa niveladora, rampa para montacargas. area de oficina planta baja. Consta de: área de recepción, archivo, baño visitas, caseta de control, baños con lockers, regaderas, cocina - comedor en 130. 50 M2. Area de oficina planta alta. Consta de areas de: trabajo abierto, privados, dirección con baño, sala de juntas, cocineta, archivo y baños generales en 165. 00 M2. Patio de servicio posterior. Escalera metálica de acceso. Area común de personal. Preparación para aire acondicionado. Preparación para, cctv, voz y datos. Area de jardín en accesos. Cisterna de 10 M3 con hidroneumático y riego. Cocineta equipada en comedor de empleados. Boiler eléctrico. Preparación para líneas de gas lp. Cuenta con infraestructura de: pavimento asfaltico en vialidades, banquetas, estacionamiento, áreas verdes, barda perimetral, caseta de control de acceso vehicular, planta de tratamiento de drenaje, canales de escurrimiento pluvial, iluminación de vialidades. Servicio de: agua potable, drenaje, luz, telefonía y cctv exterior. el complejo cuenta con: Calles de 30M de ancho para cómodas maniobras andenes de carga y descarga, además de rampa de acceso a nave. Estacionamiento para empleados. Caseta de control de entradas y salidas. Bardas y Reja perimetral para reservar el área. Hidrantes. Camellón central en acceso. Vialidad segura a integración a carretera y salidas de la misma. Conexión inmediata con carreteras a Saltillo, Torreón, Monterrey, Zacatecas y México.

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Nave Industrial ubicada dentro de un parque privado con infraestructura de primer nivel, acceso controlado 24/7 y excelente conectividad hacia las principales vialidades de Saltillo, Monterrey y cdmx. Su ubicacion estrategica la situa cerca de zonas habitacionales con alta densidad poblacional, facilitando la operacion logistica y de personal. Cuenta con un terreno de 4, 500 m y una construccion total de 3, 318 m, de los cuales 3, 118 m estan destinados a area de almacenamiento y 200 m a oficinas. Dispone ademas de 750 m de estacionamiento, 3 andenes de carga y rampa de acceso para montacargas, ideal para operaciones industriales y de distribucion. La nave esta desarrollada con estructura metalica de alta resistencia, altura libre aproximada de 7. 5 m, cubierta con aislamiento termico, piso de concreto reforzado para uso industrial y sistema basico de ventilacion. Incluye preparacion para sistema contra incendio y equipamiento electrico con transformador, iluminacion led y sistema hidraulico con cisterna e hidroneumatico. El area de carga y descarga cuenta con cortinas enrollables y rampas niveladoras, facilitando la logistica de operacion. Las oficinas estan completamente habilitadas con areas de trabajo, cocineta y sanitarios, ofreciendo funcionalidad administrativa dentro del mismo complejo. Adicionalmente, el inmueble integra banquetas perimetrales, senalizacion, areas verdes tipo desertico y cerco perimetral, brindando un entorno ordenado y seguro para operaciones industriales.

Super destacado

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Dirección no informada

Ramos Arizpe, Coahuila

Excelente opción para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y operaciones industriales que requieren una instalación funcional, segura y estratégicamente equipada. Esta bodega cuenta con infraestructura industrial de especificación profesional, diseñada para facilitar las operaciones de almacenamiento y movimiento de mercancías, con amplios espacios, altura libre, andenes de carga y sistemas de seguridad y protección contra incendios. Características Y especificaciones. * Altura libre: 30 pies. * Cubierta: Lámina galvanizada S. S. B. R. Kr-18 calibre 24, con aislamiento de fibra de vidrio de 3” tipo R-10. * Transformador: Subestación tipo “oa” de 500 kva, compartida para todas las bodegas. * Piso industrial: Losa de concreto de 15 cm (6”) de espesor, mr-40, reforzada con fibra de polipropileno y densificador de superficie Euco Diamond Hard. * Andenes de carga: 2 dock levelers estándar, con capacidad de hasta 22, 000 lb, operación mecánica, por módulo, además de puerta industrial de acero galvanizado. * Acceso para montacargas: 1 acceso con puerta seccional de 14’ x 17’ por módulo. * Estacionamiento: 68 cajones para vehículos ligeros. * Iluminación: Luminarias led en áreas de bodega y oficinas. * Iluminación natural: 5% de tragaluces de policarbonato. * Protección contra incendios: Sistema de hidrantes/hoserack aprobado bajo nfpa, bomba contra incendio de 250 gpm y tanque de almacenamiento de 11, 000 galones. * Servicios: Sistema interno de suministro de agua y drenaje sanitario. * Gas: En caso de requerirse, cada inquilino deberá proporcionar su propio sistema de almacenamiento y suministro. * Seguridad: Caseta de vigilancia y acceso controlado. Características constructivas. Fachada principal: Sistema de Steel Studs + R+ D 91. 5 Pintro, acabado en lámina metálica Pintro ral 7037 hasta la altura de cubierta, complementada con fachada de cristal de 6 mm y ventanas de aluminio. Muros laterales: Sistema de Steel Studs + R-101 y lámina metálica de aluminio Zintro hasta la altura de cubierta. Fachada posterior: Muro de block de concreto de 8 pies de altura, complementado con Steel Studs R-101 y lámina de aluminio Zintro hasta la altura de cubierta. ⸻ una bodega diseñada para operaciones industriales. La propiedad ofrece una combinación de altura, capacidad de carga, accesos para operación logística, andenes, iluminación led, iluminación natural, seguridad y sistema integral contra incendios, convirtiéndola en una alternativa ideal para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones. Ideal para: Logística · Almacenamiento · Distribución · Centros de operación · Manufactura ligera · Comercio y manejo de mercancías. Superficie disponible: Consultar disponibilidad y superficies por módulo. Agenda una visita y conoce personalmente las instalaciones. Teléfonos Ver datos. 8Ver datos

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