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418 Naves industriales con seguridad en Santa Catarina, Nuevo León

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Nave industrial · 2477m² · 20 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Santa Catarina Nl

MN 309,625

4028 m² lote20 estac.

Nave Industrial EN Renta EN Santa Catarina NL

Industrial Martel de Santa Catarina, Santa Catarina

Complejo industrial de bodegas modulares con disponibilidad inmediata muy cercano a libramiento / anillo periférico Santa Catrina - Garcia Nl. Con una ubicación favorable para la exportación/impostación o distribución al centro del país, Cerca de la zona a 5k a la redodna hay hospitales, escuelas, centros comerciales, hoteles, bancos y fraccionamientos con mano de obra calificada. Características: 2, 478 m2 Área de bodega2, 478 m2 Área total de construcciónÁrea de oficinas a definir segun necesidades1551 m2 de Área de maniobra o estacionamiento Terreno del complejo industrial24 pies de altura 56 mts de frente x 25 mts de fondoespecificaciones de nave C1: • Terraplenes con Material de Banco• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor• Cubierta Engargolada kr-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight• Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con ReglaLaser) • Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado• 4 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm• 4 Rampas Niveladores de 30, 000 lbs• 2 Accesos a Nivel• 6 Cortinas de acción rápida manuales• Acabados en muros interiores y exteriores• Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente) • Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente) La aportación para mtto de áreas comunes y vigilancia infraestructura: • Red de Agua Potable (sadm) • Red de Drenaje Industrial (sadm) • Red de Gas Natural (naturgy) *• Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34. 5 Kv (cfe) • Luminarias Tipo led• Red de Fibra Óptica Aérea (telmex) • 2 Casetas de Vigilancia• 2 Accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María) • Barda PerimetralTiempo de contratos: 3 a 5 añosDisponibilidad: Agosto 2024Cuota de mantenimiento: a definirSeguridad 24/7Acceso 24/7

1 · Bodega en Renta en Santa Catarina, Nl

MN 93,690

1249 m² lote6 estac.

Terra Park Santa Catarina II, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega nueva en renta – terra park 3 | gabro 115. Excelente oportunidad para tu empresa de establecerse en un parque industrial moderno, seguro y estratégicamente ubicado. Esta bodega completamente nueva, lista para entregarse, está diseñada para ofrecer funcionalidad, eficiencia operativa y espacios óptimos para logística, almacenamiento o manufactura ligera. Ubicación: Terra Park 3 – Gabro 115. Una zona industrial en crecimiento, con conectividad eficiente a principales avenidas y corredores logísticos. ⸻ Características generales: Terreno: 1, 249 m² Área de bodega: 1, 041 m² Área de estacionamiento: 207 m² Oficina: 67 m² ⸻ Infraestructura y especificaciones: 1 andén de carga para facilitar maniobras de tráiler. 1 entrada plana, ideal para acceso de vehículos utilitarios. Altura lateral: 8 metros. Altura máxima al centro: 10. 20 metros. Piso de concreto F-250 kg/cm² con 15 cm de espesor, diseñado para soportar operaciones industriales de alta exigencia. Área operativa: • 2 baños. • 1 regadera para personal. Área de oficina: • 67 m² funcionales. • 2 baños adicionales. ⸻ Parque industrial con seguridad y control: Caseta de vigilancia. Circuito cerrado de seguridad. Acceso controlado. Entorno completamente industrial y profesional. ⸻ Condiciones de arrendamiento: Renta mensual: $93, 690 mxn + iva. ️ Mantenimiento incluido. 1 mes de depósito. ⸻ Esta bodega representa una excelente opción para empresas que buscan instalarse en un espacio nuevo, bien ubicado y dentro de un parque industrial seguro, con todas las facilidades para una operación eficiente. Su diseño, altura, accesos y especificaciones técnicas la hacen ideal para logística, distribución o almacenamiento, optimizando tiempos y costos operativos. Agenda tu cita hoy mismo y asegura este espacio para tu empresa. ¡Haz crecer tu operación en el lugar correcto!

1 · Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina

MN 33,800,000

2017 m² lote

Regio Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega industrial en renta – regio parque santa catarina, N. L. Ubicada dentro de Regio Parque Santa Catarina, esta bodega industrial en renta ofrece un espacio moderno, funcional y con excelente conectividad para empresas que buscan operar en uno de los parques más consolidados de la zona metropolitana de Monterrey. Con un terreno de 2, 017. 17 m² y una nave construida de 1, 700 m², esta propiedad es ideal para actividades de logística, almacenamiento o procesos industriales ligeros. La bodega cuenta con especificaciones que permiten operaciones eficientes, acceso para transporte pesado y condiciones óptimas de seguridad. Características destacadas: Terreno: 2, 017. 17 m² Bodega: 1, 700 m² Altura libre ideal para racks o maquinaria. Piso de concreto industrial de alta resistencia. Andenes para carga y descarga. Acceso para tráiler. Área para oficinas (opcional según requerimientos) Servicios básicos disponibles: agua, energía eléctrica, telecomunicaciones. Patio de maniobras amplio. Seguridad 24/7 dentro del parque. Ubicación estratégica: Regio Parque Santa Catarina se localiza en un punto clave del corredor industrial de Santa Catarina, con acceso inmediato a vías primarias como la Autopista Monterrey–Saltillo, Periférico y Carretera a García. Esta ubicación garantiza eficiencia logística tanto para operaciones locales como nacionales, y una conexión directa con el norte del país y frontera con ee. uu. Oportunidad ideal para empresas que buscan posicionarse en un entorno industrial competitivo. Contáctanos para más información o agendar una visita.

1 · Bodega en Renta en Parque Industrial — Santa Catarina, N. L.

MN 120,000

1800 m² lote5 estac.

San Gilberto, Santa Catarina, Nuevo León

San Gilberto, Santa Catarina

¡Bodegas en Renta en Parque Industrial — Santa Catarina, N. L.! Ubicación privilegiada dentro de parque industrial consolidado, en una de las zonas más demandadas del corredor industrial del área metropolitana de Monterrey. Superficie total construida: 1, 607 m² Precio por m²: $75 mxn. Precio total mensual aproximado: $120, 000 mxn + iva. Terreno total: 1, 852 m² Esta bodega es ideal para empresas que buscan expandirse o iniciar operaciones logísticas, de manufactura ligera o almacenamiento, gracias a su excelente ubicación, características técnicas y precio altamente competitivo en la zona. Distribución del espacio: Nave industrial: 1, 517 m² Oficinas: 90 m² Altura libre interior: 8 m mínima / 10 m máxima. Firme de concreto: 15 cm de espesor | resistencia: f’c 250 kg/cm² Equipamiento e infraestructura: 1 andén de carga (6. 35 m de ancho) Rampa de acceso vehicular. ️ 5 cajones de estacionamiento. ️ Estructura metálica de alma abierta con polines A-36. Cubierta de lámina R-101 pintro blanco cal. 24 con aislante térmico de fibra reforzada de 3” Muros: block de concreto hasta 3 m + lámina R-101. Energía eléctrica disponible — parque con capacidad instalada de 34, 000 W (subestación a cargo del cliente) Servicios: agua, drenaje y datos disponibles. No cuenta con instalación de gas. Ventajas competitivas: ️ Excelente ubicación industrial en Santa Catarina, con fácil acceso a principales vialidades. ️ Dentro de parque industrial con infraestructura completa y entorno seguro. ️ Distribución funcional que facilita operaciones logísticas y administrativas. ️ Aislante térmico para mejor eficiencia energética. ️ Precio insuperable por m² en la zona — ¡gran oportunidad de negocio! Esta propiedad está lista para adaptarse a diferentes giros industriales o logísticos, ya sea como centro de distribución, almacén o planta operativa. La flexibilidad del espacio y su ubicación estratégica permiten optimizar tiempos de traslado y costos operativos. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu operación en una de las mejores zonas industriales de Nuevo León.

1 · Bodega Industrial en Renta en Santa Catarina

MN 403,200

4083 m² lote8 estac.

Parque Industrial la Puerta, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Nave lista para operar en una de las zonas industriales más estratégicas del corredor Santa Catarina – García. Ubicada dentro del Parque Industrial El Palmar, esta propiedad ofrece infraestructura sólida, excelente altura y accesos ideales para logística, distribución y manufactura. Superficie: Terreno: 4, 084 m² Nave: 3, 520 m² en planta baja. Oficinas: 320 m² en planta alta. Total: 3, 840 m² Especificaciones: Altura libre: 10. 5 m – 11. 6 m. Techo kr-18 cal. 24 Zintroalum + iluminación natural. Piso de concreto 15 cm con malla electrosoldada. 2 subestaciones de 75 kva. Iluminación led High Bay. 22 louvers para ventilación. Operación y accesos: 4 andenes techados para tráiler. 4 accesos a nivel para camión. 8 cortinas metálicas tipo europeo. Estacionamiento: 22 m x 8. 5 m. 4 accesos peatonales. Oficinas y servicios: 2 módulos de oficinas (160 m² c/u) 4 baños en oficinas. 8 baños en planta baja para operarios. 2 cisternas de 10, 000 L. 4 tinacos de 1, 200 L. Nave funcional, bien equipada y con todo lo necesario para operar de inmediato.

1 · Bodega en Venta en Santa Catarina Parque 100

MN 13,213,750

820 m² lote

Parque , Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Se ofrece en venta una bodega industrial moderna con especificaciones técnicas de alta calidad, ideal para operaciones logísticas o de almacenamiento. La nave cuenta con una altura de 10 metros a la cumbrera, lo que permite un amplio espacio para maniobras y almacenamiento en altura. Dispone de un 5% de iluminación natural, lo que reduce el consumo energético durante el día, complementado con un techo de lámina con colchoneta aislante para mantener la temperatura adecuada en el interior. Las oficinas están completamente terminadas y cuentan con 2 medios baños (uno en las oficinas y otro en el área de la bodega). La propiedad también ofrece preparación para la instalación de transformador, aunque no se incluye ni el transformador ni su instalación. La iluminación interior de la bodega está compuesta por lámparas led, y cuenta con un centro de carga equipado con pastillas. El acceso a la bodega es óptimo gracias a una rampa de acceso vehicular para tráiler, con cortina de acero, y un anden chute para carga y descarga, también equipado con una cortina de acero para mayor seguridad y comodidad operativa. La estructura está montada sobre columnas de acero ipr y reforzada con lámina galvanizada calibre 24. Los muros de block #6 y el firme de concreto de 15 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm² garantizan solidez y durabilidad. La bodega también cuenta con bajantes y canalones pluviales de lámina pintro, asegurando un correcto manejo del agua en la temporada de lluvias, y un estacionamiento techado bajo las oficinas con capacidad para 3 vehículos. Esta propiedad está lista para operar y es perfecta para empresas que requieren un espacio eficiente, seguro y de alta calidad. ¡Contáctanos para más detalles y programar una visita!

1 · Bodega en Renta en Parque Industrial Multitech, Santa Catarina, Nuevo León
1 · Bodega Industrial en Renta en Sanata Catarina
Nave industrial , Santa Catarina · Nave en Renta en Parque Industrial Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

MN 288,960

2750 m² lote

Parque Industrial Santa Catarina

Industrial Santa Catarina, Santa Catarina

- Nave: 2, 212M2 (23, 809 Ft2) - Oficinas: 196M2 en dos niveles. - Terreno: 2, 750 M2. - Andenes: 1 nivelaros Merik 25, 000lbs. - Rampa: concreto con cortina metalica de 4. 5Mts. - Cajones de estacionamiento: 10. - Altura libre 10Mts. - Techo: Estructura metálica con lámina Cal. 24 engardolada, aislante fibre de vidrio 3" de espesor. - Muros perimetrales: Loza de concreto de 200kg/cm prefabricado de concreto de fc_200 kg/cm2. - Piso de concreto. - High dock, losa de 15cms de espersor F´C=300 kgs/cm2 con fibra, - Control de grietas y juntas frias. - Ventajas adicionales: - Reja de acero en frente. - Ventilador de gravedad, tipo de cumbrera al centro. - Coritnas metálicas flotantes para andenes de carga. - Rampa de acceso directo a Nace con reja de entrada. - Iluminanción. - Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras. - Oficinas de 1, 96M2. - Pisos de loseta ceramica. - Muros de tablaroca. - Cielo falso supensión visible. - Ventanearía de aluminio, cristal 6mm. - Clima central y calefacción. - Lamparas empotradas en cielo falso. - Preparación para voz, datos y alarma. - Jardineria. - Palmeras y arbustos sobre piedra bola. - Infraestructura del parque. - Servicio de Agua y drenaje. - Sanitario. - Fuerza electrica hasta 500Kva. - Alumbrado exterior. - Calles amplias. - Dos accesos al parque. - Seguridad 24 horas. requisitos. - Precio $120 x M2 (Total 2, 408M2) - Un mes de deposito. - Contrato minimo tres años. - Seguro de edificio y responsabilidad civil. - Aval con propiedades en Monterrey o Fianza. - Cubrir cuota de mantenimiento del parque. - disponible en enero 2026

1 · Nave Industrial en Renta en Santa Catarina

MN 593,073

9000 m² lote

Santa Catarina Industrial Park, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina Industrial Park. Excelente oportunidad dentro de uno de los parques industriales más consolidados de Santa Catarina, con ubicación estratégica, accesos principales y mano de obra altamente calificada. Características Generales: Superficie de terreno: 9, 000 m² Área total de construcción: 5, 069. 22 m² Área disponible: 5, 069 m² Oficinas: 240. 79 m² Configuración: Nave rectangular multi-tenant. Año de construcción: 2019. Caseta de vigilancia incluida. Especificaciones Técnicas: Altura libre mínima/máxima: 6. 50 m – 8. 50 m. Estructura y muros: Panel pre-cast aislado. Piso: Concreto reforzado de 15 cm (6”) a 250 kg/cm² (3, 500 psi) Techo: Lámina kr-18 ZintroAlum calibre 24 con muros aislados. Ventanas laterales: 52 ventanas (sin tragaluces) Ventilación: A la medida de las necesidades del cliente. Subestación eléctrica. Sistema contra incendios disponible. Agua: Pozo de agua propio. Seguridad: Acceso controlado y monitoreo 24/7. Operación y Equipamiento: Estacionamiento: ~18 cajones. Andenes y rampas: Se instalan según las necesidades del cliente. Posibilidad de expansión y adecuaciones interiores (ti) Ventajas competitivas: Excelente disponibilidad de mano de obra. Transporte público cercano. Seguridad 24/7. Ubicación estratégica con dos accesos principales al parque. Contacto: Ver datos

1 · Bodega en Venta en Santa Catarina Parque 100

MN 14,859,000

923 m² lote

Parque , Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Se ofrece en venta una bodega industrial moderna con especificaciones técnicas de alta calidad, ideal para operaciones logísticas o de almacenamiento. La nave cuenta con una altura de 10 metros a la cumbrera, lo que permite un amplio espacio para maniobras y almacenamiento en altura. Dispone de un 5% de iluminación natural, lo que reduce el consumo energético durante el día, complementado con un techo de lámina con colchoneta aislante para mantener la temperatura adecuada en el interior. Las oficinas están completamente terminadas y cuentan con 2 medios baños (uno en las oficinas y otro en el área de la bodega). La propiedad también ofrece preparación para la instalación de transformador, aunque no se incluye ni el transformador ni su instalación. La iluminación interior de la bodega está compuesta por lámparas led, y cuenta con un centro de carga equipado con pastillas. El acceso a la bodega es óptimo gracias a una rampa de acceso vehicular para tráiler, con cortina de acero, y un anden chute para carga y descarga, también equipado con una cortina de acero para mayor seguridad y comodidad operativa. La estructura está montada sobre columnas de acero ipr y reforzada con lámina galvanizada calibre 24. Los muros de block #6 y el firme de concreto de 15 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm² garantizan solidez y durabilidad. La bodega también cuenta con bajantes y canalones pluviales de lámina pintro, asegurando un correcto manejo del agua en la temporada de lluvias, y un estacionamiento techado bajo las oficinas con capacidad para 3 vehículos. Esta propiedad está lista para operar y es perfecta para empresas que requieren un espacio eficiente, seguro y de alta calidad. ¡Contáctanos para más detalles y programar una visita!

1 · Renta Nave – Bodega Industrial Disponible

MN 1,000,000

40 m² lote7 estac.

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

La Fama, Santa Catarina

## Nave Industrial Premium en Renta – San Pedro Garza García, N. L. **Ubicación: Blvd. Gustavo Díaz Ordaz, Km 3. 33 · Área rentable total: 9, 031. 79 m²** Esta propiedad ofrece infraestructura para empresas que buscan **presencia corporativa, eficiencia operativa y conectividad estratégica**. # Distribución de espacios. - Oficinas: **708. 63 m²** - Bodega: **5, 583. 23 m²** - Área de maniobras: **2, 443. 52 m²** - Área construida: **6, 588. 72 m²** - Acceso techado: **100. 96 m²** - Áreas de servicio (comedor, bodega, site): **97. 71 m²** - Baños: **97. 74 m²** # Ventajas operativas. - Amplia zona de maniobras para logística y transporte. - Oficinas corporativas listas para operar. - Acceso techado para recepción de mercancías. - Áreas de servicio integradas para personal operativo y administrativo. **Solicita disponibilidad, y agenda tu visita técnica. **

cc21dc4e0f93fc50d6a3398f60bee3bfb8658db778821c54a78d4c81161f1a89 · Nave Industrial en Renta en Magna Park Santa Catarina
Nave industrial · 2552m² · Nave en Renta Zona Santa Catarina

MN 307,000

3600 m² lote

Nave EN Renta Zona Santa Catarina

Industrial Martel de Santa Catarina, Santa Catarina

Bodega en renta zona de Santa Catarina dentro de parque industrial con salida a vialidades rápidas Ave. Antonio L. Rodríguez, carretera a Saltillo. D3, 600 M2 Terreno2, 552 m2 NaveOficinas (Shel) 2anden nivelador Merik Ver datos lbs2 Rampa2 cortina metálica de 4. 5 mts22 cajones de estacionamiento10 mts Altura maximaAislante fibra de vidrio de 3" de espesorfirme 15 cm 300 Kg/cm2. transformador 500 kvaVentanas en todo el perímetro del edificioVentilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. Sistema de iluminación con lámparas (400 watts) Seguridad 24 horasAcceso trailer (si) Acceso controlado (si) Observaciones de oficinas de 406 m2Pisos de loseta cerámicaMuros de tabalaroca, Cielo falso suspensión visibleVentanearía de aluminio, cristal 6 mm. Clima central y calefacciónLámparas empotradas en cielo falsoPreparación para voz, datos y alarmaCalles amplias y dos accesos al parquerequisitos: precio $120. 00 x m2 un mes de depósitoun mes X adelantadocontrato minimo: tres Añosmatenimiento $3, 150 pesos - seguro de edificio Y responsabilidad civilaval con propiedades en monterrey, O fianza, - cubrir cuota de mantenimiento del parque

5c74f422230cfa12e837d2600bebb8bf0a472f124af7d4ca987a26c40a25d7ba · Nave Industrial en Renta en Magna Park Santa Catarina
Nave industrial · 3840m² · Nave Industrial en Renta en Parque El Palmar, Santa Catarina, N. L.

MN 403,200

MN 12,000 Mantenimiento

3840 m² lote

PARQUE INDUSTRIAL, EL PALMAR Antiguo Camino a Villa de García

Santa Catarina, Nuevo León

Nave Industrial en renta en Parque Industrial El Palmar en Santa Catarina. Características: La nave cuenta con: 3, 840 m2 de Uso. 3520 mt2en planta baja. 320 mt2en 2 oficinas en planta alta. Columna de acero en 10 x 10 x ½ pulgadas de espesor. Con altura en parte baja de columna 10. 5 mty altura en parte alta de 11. 6 mt. Techumbre de Lámina kr18 cal. 24 Zintroalum. Iluminación natural con laminas traslucidas acrílicas Stabilital 11. 5%. Firme de concreto armado de promedio 15cm de espesor, con malla electrosoldada 66/44 y fibra de pp. 2 subestaciones de 75 kva Prolec 220 Trifásica. Iluminación Led ufo High Bay en área de nave. Led en oficinas. 4 Andenes techados para tráiler y 4 accesos a nivel para camión. 4 entrada peatonales con puertas metálicas Doorlock. 2 cisternas de 10, 000 Litros y 4 tinacos de 1, 200 Litros en oficinas con alimentación automática desde cisterna. 22 Louvers para ventilación y enfriamiento por corriente de aire. 2 oficinas de 160 mt2en planta alta, con 4 baños en planta alta para administración (2 por oficina) y 8 baños en planta baja para operarios. 8 cortinas metálicas de sistema europeo con Lámina Pintro Blanca. Estacionamiento de 22 mtx 8. 5 mtde fondo.

1 · Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L.

MN 710,406

MN 10 Mantenimiento

6250 m² lote

El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

¿Buscas una bodega amplia, funcional y lista para operar en una de las zonas industriales más dinámicas de Nuevo León? Esta excelente opción te ofrece 6, 250 m² de espacio disponible, con posibilidad de dividirse en dos unidades de 2, 500 m² y 3, 750 m², adaptándose a las necesidades logísticas y operativas de tu empresa. Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, esta nave brinda una excelente conectividad con las principales carreteras de la región, incluyendo acceso rápido hacia Saltillo y El Bajío. Se encuentra rodeada de importantes empresas manufactureras y de logística, lo cual fortalece el ecosistema industrial del área. ️ Características principales: Área total: 6, 250 m² | Posibilidad de dividir en 2 unidades de 2, 500 m² y 3, 750 m² Área de oficinas: 50 m² 8 andenes de carga para operaciones eficientes. 2 rampas de acceso a nivel de piso. ️ Altura libre mínima: 9. 15 m (30 pies) Muros: Concreto prefabricado. Espesor de piso: 15 cm (6”) con refuerzo. ️ Tragaluces: 3% del área para mayor iluminación natural. Ventilación: Preparada para adaptarse a tus necesidades. ️ Techo: Sistema kr-18 con aislamiento R-10. Estacionamiento disponible. Esta bodega es ideal para centros de distribución, logística, almacenaje o procesos ligeros de manufactura. Gracias a su altura y diseño estructural, es posible optimizar la operación con racks, maquinaria o equipo industrial. Contáctanos para conocer opciones de adecuación y/o visitar la nave. ¡Aprovecha esta oportunidad estratégica en el corredor industrial de Santa Catarina! *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Precio por m²: $6. 35 usd. El tipo de cambio se determinará conforme al publicado en el Diario Oficial de la Federación (dof) vigente a la fecha de firma del contrato. — Looking for a spacious, efficient and ready-to-use industrial warehouse in one of Nuevo León’s most dynamic logistics hubs? This 67, 274 sq ft facility offers flexibility, with the option to be split into two units of 26, 910 sq ft and 34, 982 sq ft, ideal for manufacturing, warehousing, or logistics operations. Located in a well-established industrial park, the warehouse has excellent connectivity to major highways, with quick access to Saltillo and the Bajío region. Surrounded by major companies, it is strategically positioned to support efficient industrial growth. ️ Main Features: Total area: 67, 274 sq ft | Can be divided into 26, 910 sq ft and 34, 982 sq ft units. Office space: 538 sq ft. 8 loading docks for streamlined logistics. 2 ramps for ground-level access. Minimum clear height: 30 ft. Walls: Precast concrete. Reinforced floor thickness: 6 in. ️ Skylights: 3% for enhanced natural light. Ventilation system: Prepared for custom adaptation. ️ Roof system: kr-18 with R-10 insulation. On-site parking available. This space is perfect for distribution centers, logistics hubs, storage or light manufacturing. Its design and high ceilings allow for optimal use of vertical space and operational efficiency. Contact us today to schedule a visit or request customization details. Don’t miss this strategic opportunity in Santa Catarina’s industrial corridor! *Price subject to change without prior notice. *Price per m²: $6. 35 usd. The exchange rate will be determined in accordance with the rate published in the Official Gazette of the Federation (dof) in effect on the date of contract signing.

1 · Bodega en Renta en Santa Catarina / Parque Industrial Multitech 2

MN 75,000

MN 4,500 Mantenimiento

1144 m² lote10 estac.

Parque Industrial Multitech, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega industrial disponible en el Parque Industrial Multitec 2, ubicada en Calle 1, Bodega 106. Excelente opción para empresas de logística, almacenamiento o manufactura ligera que buscan una ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Santa Catarina, con accesos rápidos a avenidas principales y conectividad hacia Monterrey y García. Información General: Terreno: 1, 144 m² Construcción: 840 m² Renta mensual: $80, 000 mxn. Mantenimiento: $4, 500 mxn. Oficinas: 45 m² 2 baños. Estacionamiento privado con 10 cajones. Especificaciones Técnicas: Piso de concreto con resistencia de 250 kg/cm² Columnas de concreto. Muros de block de 6” Altura libre de 6 m en laterales y 8 m en parte central. Subestación de 45 kva. Dos andenes con puerta metálica: Uno a nivel de piso. Uno con rampa de descarga de 1. 20 m de altura. La bodega cuenta con infraestructura sólida y funcional, ideal para operaciones que requieren buena altura, capacidad eléctrica y maniobras eficientes de carga y descarga. Su configuración permite una operación práctica y segura dentro de parque industrial consolidado. Si te interesa recibir más información o agendar una visita, contáctanos.

5c7a5f3bc1d0918df253a94ad4c3bed2aa5b8694b0a06c03860f77c87e02b039 · Nave Industrial en Renta Parque Ind Desarrollo Industrial Mty (Santa Catarina)
Nave industrial · 4933m² · Nave en Renta Cross Dock Zona Santa Catarina

MN 616,625

8058 m² lote

Nave EN Renta Cross Dock Zona Santa Catarina

Santa Catarina, Nuevo León

Nave industrial Tipo Cross Dock en Renta, zona Santa Catarina, dentro de parque industrial, sobre carretera camino a Garcia, vías de acceso rápido carrtera Saltillo-Laredo, y carretera de cuota a Laredo. fecha entrega octubre 2025Terreno: 8, 057. 284 m2Nave tipo Cross Dock: 4, 933 m2Frente: 78 mFondo: 63. 23mOficinas: (shell) 4 casetasestacionamiento privadoFirme 15 cm. Altura min: 9. 5 mAltura max: 10 mfirme 18 y drenajeluz (sin iluminacion segun necesidades del cliente) transformador (Shell) Drenaje (si) Anden: 8Rampa: 4 nivel de pisoAcceso controlado (si) vigilancia las 24/7 (si) Acabados en murosCimentación a base de pilotes de concreto armadoMuros de concreto pre-colados de 5" de espesorCubierta engargolada kr-18 Cal 24 y Aislante térmico de 3"Requisitos: 2 depósitos garantía1 mes x adelantadocontrato mínimo 3 añosmantenimiento $1. 30 x m2 de terreno3 net ($. 90 x m2) precios sujetos A cambios sin previo aviso

1 · Bodega en Venta en Parque Industrial – Santa Catarina, N. L.

MN 15,730,000

900 m² lote5 estac.

San Gilberto, Santa Catarina, Nuevo León

San Gilberto, Santa Catarina

! Bodega en Venta en Parque Industrial – Santa Catarina, N. L.! Ubicación estratégica dentro de un parque industrial consolidado con excelente conectividad a las principales vías logísticas del área metropolitana de Monterrey. Ideal para empresas del sector logístico, manufactura ligera o distribución. Superficie de terreno: 904. 24 m² ️ Superficie construida: 775 m² Precio de venta: $15, 730, 000 mxn. Esta bodega ofrece una excelente relación ubicación-infraestructura-precio, con diseño funcional, características técnicas de calidad y la posibilidad de ocuparla de forma inmediata. Perfecta para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor proyección industrial del estado. Distribución del inmueble: Área de nave industrial: 692 m² Oficinas integradas: 83 m², ideales para administración o área operativa. Características Técnicas: Altura interior: 7. 5 m (mínima) / 8. 5 m (máxima) — adecuada para almacenaje vertical y operación eficiente. Piso de concreto: espesor de 15 cm, resistencia f’c: 250 kg/cm² 1 andén de carga (4 m de ancho) para maniobras de carga y descarga. Rampa de acceso vehicular. ️ 5 cajones de estacionamiento. ️ Estructura de marco rígido con polines A-36. Cubierta de lámina R-101 pintro blanco cal. 24 con aislante térmico de 3” Muros de block de concreto hasta 3 m + lámina R-101 en la parte superior. Energía disponible — parque con capacidad de 34, 000 W (subestación por cuenta del cliente) Servicios de agua, drenaje y telecomunicaciones disponibles por empresa externa. No cuenta con instalación de gas. Ventajas competitivas: ️ Inmueble dentro de parque industrial con infraestructura completa. ️ Lista para ocupar — sin necesidad de adecuaciones mayores. ️ Zona industrial en constante crecimiento y alta plusvalía. ️ Excelentes accesos viales y conectividad logística. ️ Ideal para inversionistas, empresas en expansión o proyectos nuevos. La ubicación en Santa Catarina, una de las zonas industriales más dinámicas del área metropolitana, garantiza alta demanda, buena proyección a largo plazo y facilidad de conexión con proveedores, clientes y rutas clave. Contáctanos hoy mismo para obtener más información, recibir una ficha técnica completa o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión industrial!

1 · Bodega Industral en Renta Parque Magnapark Santa Catarina Nl.
c5f539cc95800f86ee25e9b91313b6c75271cdcc4eafb443c774f1a839e5cc67 · Nave Industrial en Renta en El Palmar Santa Catarina

MN 370,000

3840 m² lote8 estac.

El Palmar

Industrial las Palmas, Santa Catarina

Se renta excelente nave industrial en parque industrial el Palmar, en zona de alto crecimiento industrial en Santa Catarina. La nave cuenta con 4 partes iguales que pueden ser divididas como módulos, cada una con su transformados, dos andenes, y área de oficinas. Características: •⁠ ⁠3, 840 M2 de los cuales son 3, 520 techados + 160 + 160 en 2 oficinas en Planta Alta. •⁠ ⁠Columnas de acero en 10 x 10 x1/2" de espesor. Altura mínima de columna 10, 50 mts y altura máxima 11. 60 mts. •⁠ ⁠Muros de block de 6" en perimetral y 8" en andenes. Estuco y pintura en interior con castillos y cerramientos engrosados. •⁠ ⁠Techumbre de Lámina kr18 cal 24 zintroalum e iluminación natural con traslúcidas Acrílicas Stabilyt al 11. 5% •⁠ ⁠Firme de concreto armado de promedio 15cm de espesor con malla 6644 y fibra de pp. •⁠ ⁠2 subestaciones de 75 kva Prolec 220 Trifásica. •⁠ ⁠Iluminación Led ufo high Bay en área de nave. Led en oficinas. •⁠ ⁠4 Andenes techados para trailer y 4 accesos a nivel para camión. •⁠ ⁠4 entrada peatonales con puertas metálicas Doorlock. •⁠ ⁠2 cisternas de 10, 000 Litros y 4 tinacos de 1200 Litros en oficinas con alimentación automática desde cisterna. •⁠ ⁠22 Louvers para ventilación y enfriamiento por corriente de aire. •⁠ ⁠2 oficinas de 160 mts en planta alta con 4 baños en planta alta para administración (2 por oficina) y 8 baños en planta baja para operarios. •⁠ ⁠8 cortinas Metálicas sistema europeo con Lámina Pintro blanca. •⁠ ⁠Estacionamiento de 22 x 8. 5 de fondo por cada módulo. El precio por metro, plazo de contrato, etc. Depende de la propuesta de cuantos metros se estarían rentando. Agenda tu visita y conoce de como esta nave industrial puede acoplarse a tu empresa. Su ubicación al lado de la caseta facilita las salidas y entradas de trailers.

1 · Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L.

MN 1,709,750

MN 10 Mantenimiento

15042 m² lote

El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Ofrece un área rentable total de 15, 042 m², resultado de la suma de dos naves industriales disponibles dentro del mismo parque industrial, lo que permite operar de forma independiente o integrada según las necesidades de tu empresa. Fase 01: 6, 250 m² Fase 02: 8, 792 m² Área total combinada: 15, 042 m² Ambas naves cuentan con características compatibles y pueden rentarse juntas o por separado, con posibilidad de dividirse en módulos desde 1, 250 m², brindando máxima flexibilidad para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o manufactura ligera. Ubicadas dentro de un parque industrial consolidado, estas naves ofrecen excelente conectividad con las principales carreteras de la región, incluyendo acceso rápido hacia Saltillo y el Bajío. El entorno está rodeado de empresas manufactureras y logísticas de primer nivel, fortaleciendo el ecosistema industrial y la eficiencia operativa del área. Área rentable total: 15, 042 m² Área de oficinas: 50 m² por módulo. 15 andenes de carga para operaciones eficientes. Rampas de acceso a nivel de piso por módulo. ️ Altura libre mínima: 9. 15 m. Muros: Concreto prefabricado. Espesor de piso: 15 cm con refuerzo. ️ Tragaluces: 3% del área para mayor iluminación natural. Ventilación: Adaptable a las necesidades del usuario. ️ Techo: Sistema kr-18 con aislamiento R-10. Estacionamiento disponible. Acceso controlado 24/7. Contáctanos para conocer esquemas de renta y agendar una visita. ¡Aprovecha esta oportunidad estratégica en el corredor industrial de Santa Catarina! *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Precio por m²: $6. 35 usd. El tipo de cambio se determinará conforme al publicado en el Diario Oficial de la Federación (dof) vigente a la fecha de firma del contrato. — Total leasable area of 161, 944 sq ft, composed of two independent industrial buildings within the same industrial park, which can be leased together or separately depending on your operational needs. Phase 01: 67, 274 sq ft. Phase 02: 94, 722 sq ft. Total combined area: 161, 944 sq ft. Both phases share compatible specifications and offer the flexibility to be subdivided into modular units starting at 13, 455 sq ft, making them ideal for logistics, warehousing, distribution, or light manufacturing operations. Located within a well-established industrial park, the property offers excellent connectivity to major highways with quick access to Saltillo and the Bajío region. The surrounding area hosts key manufacturing and logistics companies, creating a strong and efficient industrial ecosystem. ️ Main Features: Total leasable area: 161, 944 sq ft. Office space: 538 sq ft per module. 15 loading docks. Ground-level access ramp per module. Minimum clear height: 30 ft. Walls: Precast concrete. Reinforced floor: 6 in. ️ Skylights: 3% for natural lighting. Ventilation: Ready for tenant customization. ️ Roof system: kr-18 with R-10 insulation. Parking: 8 spaces per module. 24/7 controlled access. Contact us today to schedule a tour and leasing options. Don’t miss this strategic industrial opportunity in Santa Catarina! *Price subject to change without prior notice. *Price per m²: $6. 35 usd. The exchange rate will be determined in accordance with the rate published in the Official Gazette of the Federation (dof) in effect on the date of contract signing.

1 · Nave Industrial en Renta en Santa Catarina, N. L.

USD 210,000

40 m² lote60 estac.

Los Viñedos, Santa Catarina, Nuevo León

Los Viñedos, Santa Catarina

Nave Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. Superficie construida: 32, 500 m² (349, 827 ft²) Terreno total del parque: 11 Ha (27. 18 acres) ️ Características Principales. -Altura libre: 32’ -Construcción: Precast de alta resistencia. -Piso: Concreto de 6” para tráfico pesado. -Roofing: kr-18 cal 24. -Iluminación natural: 5% -Iluminación led: Alta eficiencia. -Separación de columnas: 89. 2’ x 53. 7’ -Oficinas: Configuración to suit. **Diseño preparado para operaciones de gran volumen. Operación y Maniobras. Andenes: Hasta 60. Rampas niveladoras: Hasta 6. Amplias áreas de circulación y carga. Patio diseñado para flujo continuo de tráileres. **Espacios idóneos para almacenamiento en altura y sistemas de racks. Infraestructura y Seguridad. Energía eléctrica: 2, 500 kva. Sistema contra incendios: Hose Stations. Refuerzos estructurales: Listos para instalación de paneles solares. Preparada para procesos industriales de alto consumo. **Configuración adaptable según necesidades operativas. Ubicación Estratégica. Conectada directamente a la Carretera Monterrey–Saltillo. Cercana a los principales polos industriales: García, Ramos Arizpe y Saltillo. Acceso eficiente a mano de obra con diversas rutas de transporte público. Entorno con comercios, servicios y hospital cercano. Corredor industrial ideal para operaciones logísticas y manufactura avanzada. Distancias Relevantes. Aeropuerto Internacional de Monterrey: 45 min. Aeropuerto del Norte: 40 min. Saltillo, Coah.: 53 min. Nuevo Laredo, Tamps.: 2 h 45 min. Reynosa, Tamps.: 2 h 51 min. Puente Colombia: 3 h 5 min. Mándanos mensaje y agenda una cita.

1 · Renta Bodega - Nave Industrial Disponible

MN 120

1471 m² lote

Trabajadores, Santa Catarina, Nuevo León

Trabajadores, Santa Catarina

## Nave Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. **Ubicación: Calle 1 de Mayo No. 230, Col. Trabajadores · Superficie: 1, 471. 53 m²** Dentro del sector industrial **El Obispo**, esta nave ofrece una solución robusta y funcional para operaciones de alto volumen, con especificaciones superiores en altura y aislamiento que maximizan la eficiencia operativa. # ️ Especificaciones técnicas. - **Muros**: Block hasta 3 m de altura + lámina kr-18 (7. 63 m) hasta cubierta. - **Techo**: Lámina metálica engargolada tipo kr-18, calibre 2, acabado galvalum + aislante de fibra de vidrio de 2” en vinilo reforzado. - **Altura libre**: De 10. 63 m a 11. 65 m. - **Piso industrial**: Concreto de 15 cm, resistencia de 200 kg/cm² - **Construcción**: Cimentación de concreto + estructura de acero en muros y cubierta. # Operatividad y ventajas. - Superficie disponible: **Nave 9 – 1, 471. 53 m²** - Ideal para **almacenamiento de gran volumen, manufactura o logística vertical** - Excelente ubicación con acceso inmediato a **vías rápidas y parques industriales** Esta nave combina **altura, resistencia y aislamiento térmico** para brindar una infraestructura sólida y confiable en uno de los corredores industriales más consolidados de Nuevo León. **Solicita disponibilidad y agenda tu visita**

1 · Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L.

MN 852,490

32000 m² lote

Industrias del Poniente, Santa Catarina, Nuevo León

Industrias del Poniente, Santa Catarina

Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. ¿Buscas una bodega funcional y de gran tamaño en una ubicación estratégica del corredor industrial de Santa Catarina? Este espacio industrial en renta de 7, 500 m² es ideal para empresas que requieren alta capacidad de operación, almacenamiento o distribución. Con una altura libre de 9. 8 m, excelente infraestructura y diseño estructural de alto rendimiento, esta nave es perfecta para centros logísticos, producción ligera o almacenamiento en gran volumen. Además, cuenta con acceso controlado 24/7 y está ubicada en un entorno industrial consolidado con conectividad inmediata a las principales vías que comunican con Monterrey, Saltillo y la región del Bajío. ️ Características principales: Área total disponible: 7, 500 m² Área de oficinas: A definir según tus necesidades. 8 andenes de carga para operación simultánea y eficiente. 1 rampa de acceso a nivel de piso. Altura libre mínima: 9. 8 m. Muros: Concreto prefabricado. Piso: Reforzado con espesor de 15 cm. ️ Tragaluces: 3% del área para mayor iluminación natural. Ventilación: Adaptable según requerimientos específicos. ️ Techo: Sistema kr-18 con aislamiento térmico R-10. 40 cajones de estacionamiento disponibles. Acceso controlado 24/7. Esta bodega es la solución ideal para empresas que buscan infraestructura moderna, eficiencia operativa y una ubicación privilegiada dentro del mercado industrial del norte del país. Agenda tu cita para conocerla y obtener más información sobre opciones de personalización. Haz crecer tu operación desde una ubicación estratégica en Santa Catarina. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Precio por m²: $6. 35 usd. El tipo de cambio se determinará conforme al publicado en el Diario Oficial de la Federación (dof) vigente a la fecha de firma del contrato. - Industrial Warehouse for Lease – Santa Catarina, N. L. Looking for a high-functioning industrial facility in one of Mexico’s key logistics corridors? This 80, 730 sq ft (7, 500 m²) warehouse is the ideal solution for companies needing operational scale, distribution space, or high-volume storage. With a clear height of 32 ft and built for performance, this space is perfect for logistics centers, light manufacturing or warehousing. Located in a well-established industrial area with 24/7 controlled access, it offers direct connectivity to major highways leading to Monterrey, Saltillo, and the Bajío region. ️ Main Features: Total available area: 80, 730 sq ft. Office space: To suit your requirements. 8 loading docks for simultaneous operations. 1 ground-level ramp. Minimum clear height: 32 ft. Walls: Precast concrete. Reinforced floor thickness: 6 in. ️ Skylights: 3% for natural lighting. Ventilation system: Adaptable to tenant needs. ️ Roof system: kr-18 with R-10 thermal insulation. 90 parking spaces available. 24/7 access control. Whether you need a distribution center, flexible warehousing or space for industrial operations, this property is built to optimize your productivity. Schedule your visit now and explore how this space can boost your business operations. Secure your presence in the industrial heart of Santa Catarina! *Price subject to change without prior notice. *Price per m²: $6. 35 usd. The exchange rate will be determined in accordance with the rate published in the Official Gazette of the Federation (dof) in effect on the date of contract signing.

1 · Bodega en Venta/renta en Santa Catarina Parque 300

MN 20,404,020

1100 m² lote4 estac.

Parque , Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Excelente oportunidad de adquirir una bodega industrial de alta calidad con un terreno de 1, 100 m² y una construcción de 960 m², diseñada para maximizar la eficiencia operativa. La bodega cuenta con 1 andén de carga para tráiler, equipado con una rampa niveladora manual de 30, 000 lbs, y un anden drive-in para acceso vehicular directo. La fachada está revestida con lámina multypanel de 2", lo que garantiza aislamiento térmico y un diseño moderno. La estructura de acero y la cubierta de lámina galvanizada calibre 24 tipo kr-18, junto con un aislamiento de fibra de vidrio de 3”, aseguran durabilidad y confort. Además, la nave dispone de iluminación natural al 4. 5%, mediante láminas traslúcidas poliacrílicas, y un firme de concreto reforzado de 15 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm² en el interior. La altura mínima de la nave es de 9 metros, con acceso a través de 2 cortinas metálicas de gran tamaño. En cuanto a las oficinas, disponen de 37 m² en planta baja y 107 m² en planta alta, con acabados de calidad como pisos de porcelanato, muros de tablaroca, y lámina multypanel de 2” en el exterior. La estructura es metálica con losa tipo losacero y la iluminación está equipada con lámparas led y spots de acento. Incluye preparación eléctrica a 220V, tuberías para minisplits, y cancelería de aluminio anodizado negro con cristal claro de 6 mm. El área de estacionamiento cuenta con cajones para 4 vehículos con topes de neopreno y firme de concreto semipulido. Además, cuenta con baños tanto para personal operativo como administrativo, y una acometida principal para servicios de telefonía e internet. Esta bodega ofrece una solución completa y moderna para tu negocio. ¡Contáctanos para más información y detalles sobre su entrega!

Nave industrial , Santa Catarina · Nave Industrial en Renta Santa Catarina
1 · Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L.

MN 142,080

MN 10 Mantenimiento

1250 m² lote

El Obispo, Santa Catarina, Nuevo León

Santa Catarina, Nuevo León

Bodega Industrial en Renta – Santa Catarina, N. L. Esta excelente opción te ofrece 1, 250 m² de espacio disponible, incrementable en módulos de dimensiones similares, adaptándose a las necesidades logísticas y operativas de tu empresa. Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, esta nave brinda una excelente conectividad con las principales carreteras de la región, incluyendo acceso rápido hacia Saltillo y El Bajío. Se encuentra rodeada de importantes empresas manufactureras y de logística, lo cual fortalece el ecosistema industrial del área. ️ Características principales: Área total: 1, 250 m² Área de oficinas: 50 m² (por módulo). Andén de carga para operaciones eficientes (1 por módulo) Rampa de acceso a nivel de piso (tbd) ️ Altura libre mínima: 9. 15 m (30 pies) Muros: Concreto prefabricado. Espesor de piso: 15 cm (6”) con refuerzo. ️ Tragaluces: 3% del área para mayor iluminación natural. Ventilación: Preparada para adaptarse a tus necesidades. ️ Techo: Sistema kr-18 con aislamiento R-11. Estacionamiento disponible (8 por módulo) Acceso controlado 24/7. Esta bodega es ideal para centros de distribución, logística, almacenaje o procesos ligeros de manufactura. Gracias a su altura y diseño estructural, es posible optimizar la operación con racks, maquinaria o equipo industrial. Contáctanos para conocer opciones de adecuación y/o visitar la nave. ¡Aprovecha esta oportunidad estratégica en el corredor industrial de Santa Catarina! *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *Precio por m²: $6. 35 usd. El tipo de cambio se determinará conforme al publicado en el Diario Oficial de la Federación (dof) vigente a la fecha de firma del contrato. — Industrial Warehouse for Lease – Santa Catarina, N. L. Looking for a spacious, efficient and ready-to-use industrial warehouse in one of Nuevo León’s most dynamic logistics hubs? This 13, 455 sq ft facility offers flexibility, increasable in similar dimension modules, ideal for manufacturing, warehousing, or logistics operations. Located in a well-established industrial park, the warehouse has excellent connectivity to major highways, with quick access to Saltillo and the Bajío region. Surrounded by major companies, it is strategically positioned to support efficient industrial growth. ️ Main Features: Total area: 13, 455 sq ft. Office space: 538 sq ft per module. Loading dock for streamlined logistics (1 per module) Ramp for ground-level access (tdb) Minimum clear height: 30 ft. Walls: Precast concrete. Reinforced floor thickness: 6 in. ️ Skylights: 3% for enhanced natural light. Ventilation system: Prepared for custom adaptation. ️ Roof system: kr-18 with R-11 insulation. On-site parking available (8 per module) 24/7 access control. This space is perfect for distribution centers, logistics hubs, storage or light manufacturing. Its design and high ceilings allow for optimal use of vertical space and operational efficiency. Contact us today to schedule a visit or request customization details. Don’t miss this strategic opportunity in Santa Catarina’s industrial corridor! *Price subject to change without prior notice. *Price per m²: $6. 35 usd. The exchange rate will be determined in accordance with the rate published in the Official Gazette of the Federation (dof) in effect on the date of contract signing.

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