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19 Naves industriales con más de 1 estacionamiento en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

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MN 5,630,000

460 m² lote3 estac.

Carretera 500

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

InvVer datosbcc. naves industriales en ubicación estratégica- piq última milla. No es un proyecto. Es una oportunidad real de crecimiento. Desarrollo industrial estratégico ubicado en la última milla del Parque Industrial Querétaro (piq), diseñado para empresas que buscan eficiencia logística, conectividad inmediata y expansión rentable. Ubicación logística privilegiada. - Frente al acceso 4 del Parque Industrial Querétaro. - Conectividad directa a: + Carretera 57 ( Querétaro - San Luis Potosi) + Carretera 500 (Aeropuerto Intercontinental de Querétaro) + Salida a San Miguel Allende. - Dentro de un ecosistema con mas de 150 empresas aaa de 16 países. esto se traduce en: - Reducción de costos logísticos. - Optimización de tiempos de entrega. - Integración inmediata a cadenas de suministro. naves para la industria ligera- máxima adaptabilidad. Espacios diseñados para operar desde el primer día. - Almacenamiento. - Logística y distribución. - Industria automotríz. - Tecnología. - Farmaceutica. - Textil. Flexibilidad total para distintos giros. Diseño moderno y funcional. Ideales para inversión o expansión. infraestructura de clase mundial. Microparque industrial con estándares profesionales. - Seguridad 24/7 y acceso controlado. - Barda perimetral y cctv. - Energía eléctrica (baja y media tensión) - Agua de autoabasto. - Drenaje y planta tratadora. - Canal pluvial. - Voz y datos. - Calles de 11 metros de ancho. servicios que potencian tu operación. - Business Center. - Oficinas administrativas. - Anden de carga y descarga común. - Servicios de almacenamiento. - Plaza comercial y tienda de conveniencia. Todo pensado para mejorara la operación diaria y la experiencia del usuario. ¿por qué invertir aquí? - Ubicación estratégica en el corredor industrial más importante del Bajío. - Alta demanda de espacios industriales. - Plusvalía sostenida. - Ideal para renta o uso propio. agenda una visita Y conoce tu próxima industrial. Disponibilidad Limitada

MN 4,203,000

300 m² lote4 estac.

Carretera estatal 500

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

¡Ubicación logística estratégica sobre Carretera Estatal 500! A solo 3 minutos del Parque Industrial Querétaro, aprovecha esta excelente oportunidad de inversión o expansión empresarial con módulos industriales disponibles en Venta y Renta. Contamos con opciones de entrega inmediata y preventa, además de un atractivo esquema de financiamiento propio / directo. Ideal para manufactura ligera, ensamble, logística, almacenamiento, startups industriales, empresas de mensajería y servicios de soporte técnico. Vigilancia 24/7. Barba Perimetral. 3 kva por Nave en Baja y Media tensión. Camaras de Vigilancia. Alumbrado Publico. Acceso controlado. Agua de Auto-Abasto. Drenaje. Planta de Tratamiento. Canal Pluvial. Voz y Datos. Ancho de Vialidades 11 metros. especificaciones técnicas Y precios. 1. Nave Industrial en Venta. Precio de Venta: $4'203, 000 mxn. Superficie de Construcción: 240 m² Superficie de Terreno: 300 m² Atractivo para Inversionistas: Modelo con rentas garantizadas por 12 meses. 2. Nave Industrial en Renta. Precio de Renta: $39, 672 mxn / mes. Superficie de Construcción: 360 m² Superficie de Terreno: 400 m² (Disponibilidad de módulos de mayor escala y naves unificadas hasta 2, 000 m²). ️ características Y equipamiento industrial. Altura Libre: Altura mínima de 6 a 7 metros. Accesos: Cortina de rampa de acceso directo a la nave. Infraestructura Común: Andén de carga y descarga de uso común. Servicios e Instalaciones: 1 baño por módulo, área comercial dentro del complejo y Business Center equipado. Seguridad: Complejo industrial cerrado con vigilancia y acceso controlado 24/7. Usos Y giros recomendados. Manufactura ligera y ensambles. Logística, almacenamiento y centros de distribución. Empresas de mensajería y paquetería. Talleres de mantenimiento, reparación de maquinaria e ingeniería. Startups industriales y empresas de tecnología. planes de financiamiento Y esquemas. Financiamiento Directo / Propio sin intermediarios bancarios. Planes flexibles de pago ajustados a las necesidades de tu empresa. Garantía de rendimiento: Programa de rentas garantizadas durante los primeros 12 meses para inversionistas. ¡Solicita la ficha técnica completa o agenda un recorrido en sitio! ImYax Real Estate — Exclusividad y Confianza.

MN 21,116

MN 9 Mantenimiento

257 m² lote2 estac.

Parque Industrial en Santa Rosa Jáuregui

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Nave industrial premium en renta, ubicada estratégicamente en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro. La nave dispone de una altura libre mínima de 5 metros y un piso con resistencia de 10 toneladas por metro cuadrado, ideal para operaciones industriales exigentes. La infraestructura incluye una rampa niveladora con capacidad de 13 toneladas, un dock de acceso y cortinas con mecanismo de cadena. Además, cuenta con instalación eléctrica avanzada, disponibilidad de kvas y techos de lámina engargolada kr18, asegurando durabilidad y eficiencia. El parque ofrece amenidades multifuncionales como áreas verdes, gimnasio, espacios de coworking y cafetería, proporcionando un entorno de trabajo cómodo y productivo. La seguridad es prioritaria, con un total de 8 puntos de control, incluyendo circuito cerrado, caseta de vigilancia 24/7, y acceso peatonal con huella digital. Conectividad inmejorable, a solo 32 kilómetros de la ciudad de Querétaro, con acceso fácil a Guanajuato, San Luis Potosí y Ciudad de México, haciendo de esta ubicación un punto clave para la logística regional. El uso de suelo es industrial media-ligera, ideal para diversas actividades productivas. Los precios mostrados corresponden a la última actualización, por lo que están sujetos a cambios. En caso aplicable, el I. V. A, los gastos de escrituración, impuestos y mobiliario no están incluidos, salvo que se especifique lo contrario. Toda la información, medidas y áreas proporcionadas son aproximadas y de carácter meramente informativo, siendo los datos definitivos y vinculantes únicamente aquellos estipulados en la escritura pública del inmueble. Contáctanos para recibir más información y coordinar tu visita (las visitas se realizan exclusivamente con cita previa).

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

MN 6

3500 m² lote

Av. La Montaña #100 / #112

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

# bodega industrial en renta | parque industrial querétaro. **2, 350 m² de almacén | 400 kva | 2 andenes | 1 rampa | Red de hidrantes** Nave industrial disponible dentro de **Parque Industrial Querétaro (piq) **, con infraestructura adecuada para operaciones de **manufactura, almacenamiento, distribución y logística**. La combinación de **400 kva de capacidad eléctrica, dos andenes de carga, rampa de acceso y sistema de protección contra incendios mediante red de hidrantes** ofrece una configuración funcional para empresas con requerimientos industriales y operativos. ## condiciones comerciales. **Renta: usd $6. 00/m²/mes + iva** **Mantenimiento: 10% sobre la renta** **Equivalente de mantenimiento: usd $0. 60/m²/mes + iva** Disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. ## características principales. * **Área de almacén: ** 2, 350 m² * **Energía eléctrica: ** 400 kva. * **Andenes de carga: ** 2. * **Rampa de acceso: ** 1. * **Protección contra incendios: ** Red de hidrantes. * **Ubicación: ** Dentro de Parque Industrial Querétaro. * **Acceso: ** Conectividad directa con los principales corredores industriales y carreteros de Querétaro. ## configuración operativa. La nave cuenta con **dos andenes de carga y una rampa de acceso a nivel de piso**, permitiendo atender tanto operaciones de carga y descarga mediante unidades de transporte como movimientos directos hacia el interior de la nave. Los **400 kva disponibles** amplían el perfil operativo del inmueble para empresas de manufactura, ensamble y procesos industriales que requieren una capacidad eléctrica superior a la de una nave destinada exclusivamente a almacenamiento. La **red de hidrantes** complementa la infraestructura de seguridad contra incendios de la propiedad. ## ubicación Y conectividad. Ubicada dentro de **Parque Industrial Querétaro**, al norte de la zona metropolitana y con acceso estratégico a la Carretera Federal 57 y los principales corredores industriales del centro del país. * **Centro de Querétaro: ** aprox. 31 km | 25–30 min. * **Guanajuato: ** aprox. 160 km. * **San Luis Potosí: ** aprox. 177 km | 2 h 37 min. * **Ciudad de México: ** aprox. 237 km. * **Aeropuerto Intercontinental de Querétaro: ** aprox. 53 km. Las distancias y tiempos son aproximados y pueden variar de acuerdo con la ruta y condiciones de tránsito. ## ideal para. Manufactura, ensamble, almacenamiento, centros de distribución, logística y operaciones industriales que requieran **400 kva, posiciones de carga, acceso mediante rampa y protección contra incendios mediante red de hidrantes**. ## atención A usuarios finales. Atención especializada a empresas que buscan espacios industriales para su propia operación. Podemos apoyar en la revisión de requerimientos técnicos, coordinación de visitas y evaluación de alternativas disponibles. **Contáctanos para verificar disponibilidad y coordinar una visita. ** - # industrial warehouse for lease. **2, 350 m² warehouse | 400 kva | 2 loading docks | 1 ramp | Fire hydrant system** Industrial facility located inside **Parque Industrial Querétaro (piq) **, suitable for manufacturing, assembly, storage, distribution and logistics operations. **Lease Rate: usd $6. 00/m²/month + vat** **Maintenance: 10% of lease rate** 400 kva electrical capacity | Fire hydrant system | Strategic access to Highway 57 and the main industrial corridors in Central Mexico.

Super destacado

MN 18,876,000

1452 m² lote

Nave Industrial en Venta en Santa Rosa Jáuregui Querétaro 1,452 m2

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

-Construcción: multipanel, block y lámina. -Altura libre: 7. 20 m. -Techumbre: kr18 Cal 24 & 2" asilamiento termoacústico. -Iluminación natural: 5% -Iluminación artificial: luminarias T5. -Piso: concreto. -Patio de maniobras: concreto. -Energia: 10 kva. -Acceso vehicular: 1 rampa de concreto. -Andén de carga: mecánico de 30, 000 lb de capacidad. -Estacionamiento: 4 cajones. -Espacio de oficina 30 m2 incluyendo 2 medios baños. industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

USD 72,000

12000 m² lote

Nave Industrial en Renta en Santa Rosa Jáuregui Querétaro 12,000 m2

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

-Parque industrial premium con amenidades. -Piso: Concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. -Tipo de Techo: Lámina pintro kr18 cal. 24 con 10% traslúcido. -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2. 5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. -Estacionamiento. -Iluminación: led. -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica. -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers. -Sistema de Seguridad: Si. -Amenidades: Si. industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

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