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19 Naves industriales con zona industrial en Provincia de Sinaloa

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Super destacado

MN 517,000

MN 4,500 Mantenimiento

8000 m² lote4 baños8 estac.

Parque Industrial Mazatlán Logistic Center

Mazatlán, Sinaloa

Ubicada en el Parque Industrial Mazatlán, esta nave industrial se encuentra en una zona estratégica junto a bodega mercado libre, lo que facilita su acceso al transporte público y vías importantes. La zona ofrece cercanía a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, lo que añade valor a su ubicación para actividades productivas. Con una renta total de $517, 000 pesos mensuales, esta propiedad cuenta con 4, 700 m² de construcción sobre un terreno de 8, 000 m². La nave es de reciente construcción, edificada en el año 2025, y se presenta en estado nuevo, garantizando un espacio óptimo para operaciones industriales. La distribución de la propiedad incluye un nivel con 20 espacios de estacionamiento y un jardín de 200 m², que ofrece una oportunidad única de operaciones y expansión, la cual puede ser rentada por partes igualmente. Amplio patio de maniobras, andenes de descarga, altura de 12 metros, salidas de emergencia, hidrantes contra incendios, oficinas corporativas y todas las especificaciones que requiere una bodega de tipo premium. Diseñada para actividades productivas, la propiedad es exclusiva y está libre de gravámenes, proporcionando tranquilidad en el uso de la misma. El mantenimiento tiene un costo mensual de $10, 000 y, dado que se permite el pago únicamente en efectivo, asegura claridad en las operaciones financieras. Las características de esta nave industrial la convierten en una excelente opción para quien busca propiedades industriales con amplios espacios en Mazatlán. Si estás interesado en explorar todo su potencial, se recomienda agendar una visita para conocer más detalles. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta ubicación estratégica

USD 7

13920 m² lote

LIBRAMIENTO MAZATLAN

El Castillo, Mazatlán

Bts (built to suit) proyecto personalizado de construcción. arrendamiento de largo plazo. (contrato de renta) (rango de 7-10 años) negociable.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Zona industrial. rapido acceso A las principales carreteras. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercano A zonas comerciales, centros de distribucion, fabricas, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) datos tecnicos: fotos en esta publicacion. y. adjuntados (para descargar) 1 altura libre mínima: 40 A 28 ft (9 M - 13 M) 2 espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) 3 rampas A nivel: 1 por cada 1, 000 M2. 4 andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. 5 altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) 6 techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% 7 espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. 8 patio de maniobras: desde 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. 9 estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto. 10 oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ 11 tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. 12 equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio. ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina: accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio: accesorios led 60 ft. Cdl. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. La inversion en adecuaciones o mejoras A la nave industrial, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. De acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Contrato de arrendamiento: es con garantía corporativa o aval corporativo. Ejemplo de precio X pie cuadrado anual. de un edificio nave industrial basico O shell: rango de $ 4. 60 a $ 5. 30 a $ 7. 50. usd O dolares de E. U. A. (depende de la zona/ ciudad y tipo de nave industrial) + costos de triple nnn O triple neto. (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Hasta no firmar un contrato o una carta de intension. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, el tipo de cambio de moneda de pago sera aquel pactado entre las partes. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

MN 4,690,000

270 m² lote

Calle Ejido de Urías, Valle del Ejido, 82134 Mazatlán, Sin, México

Valle Del Ejido, Mazatlán

Oportunidad imperdible para inversores y empresarios en busca de un nuevo espacio comercial Este edificio industrial se ofrece en venta en el estratégico Ejido Urías, Mazatlán, con la dirección 30 bahia magdalena. Perfecto para uso como bodega, este inmueble brinda un ambiente ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio comercial. La propiedad, construida en abril de 1990, se encuentra en excelente estado y recién se incorpora al mercado. Cuenta con una superficie total de 270 metros cuadrados distribuidos en planta baja, facilitando con ello la operatividad y accesibilidad de movimientos. El edificio de ladrillo y cemento, sin amueblar, brinda una base sólida y segura para su uso. Entre sus ventajas encontramos dos baños que complementan la funcionalidad del espacio, mientras que el acceso fluvial y ubicación accesible en orientación sur proporcionan un valor añadido a la propiedad. La vista a la ciudad completa este atractivo perfil para cualquier empresa en crecimiento. Su amplia fachada cerrada asegura privacidad y sus 270 metros cuadrados de espacio al por menor impulsan el potencial comercial de la propiedad. Con capacidad para dos espacios de estacionamiento, este inmueble está listo para utilizarse desde el primer día. Con dimensiones de 10 por 29 metros y un uso presente como bodega, la versatilidad de la propiedad permite un futuro uso como espacio comercial. No deje pasar esta gran oportunidad de inversión en el creciente mercado de Mazatlán.

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