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213 Naves industriales en Tijuana, Baja California Norte

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92eb39e79556f4475eef68478ba49b3831f0924f91b92b33c9c766b8932b25d9 · Nave Industrial en Renta en Los Pinos Tijuana

USD 32,458

3548 m² lote

De Los Pinos 49

Los Pinos, Tijuana

Nave industrial disponible en renta dentro de Parque Industrial Villa Hidalgo, ubicada en la zona de Los Pinos, Tijuana. Actualmente es la única nave disponible dentro del parque y está destinada exclusivamente para almacenamiento y operaciones logísticas. La propiedad cuenta con 3, 548 m² de construcción total, incluyendo aproximadamente 100 m² de oficinas acondicionadas con acabados modernos, iluminación natural y vista hacia el parque industrial. La nave ofrece excelente funcionalidad para empresas de logística, distribución, almacenaje y manejo de mercancía gracias a su altura, patios de maniobra y configuración de carga y descarga. Características de la nave: - 3, 548 m² de construcción. - 100 m² de oficinas. - Altura máxima de 12. 5 metros. - 3 andenes de carga y descarga. - 1 rampa de acceso. - Sistema de ventilación con 1 cambio de aire por hora. - Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras. - 75 kvas de capacidad eléctrica. - 2 baños en área operativa. - 1 baño en oficinas. - Amplio patio de maniobra. - Acceso para unidades de carga. - Oficinas interiores listas para operación. Amenidades del parque: - Canchas de básquetbol. - Comedor exterior para empleados. - Entorno industrial consolidado. - Acceso controlado. Ubicación: De Los Pinos 49, P-69, Ver datos Tijuana, B. C. Renta mensual: $32, 458 usd. Ideal para empresas que buscan una nave moderna en ubicación estratégica dentro de Tijuana, con rápida conexión a vialidades principales, corredores industriales y rutas logísticas de la ciudad.

Nave industrial , Tijuana · Se Renta Bodega en Parque Industrial Deer Park, Tijuana

USD 9

11999 m² lote

C35M+X9 Tijuana, Baja California

Hacienda los Venados, Tijuana

Bodega en Renta en Deer Park. Deer Park es un parque industrial que cuenta con un terreno de 4. 69 hectáreas, ubicado sobre el Boulevard 2000. Este proyecto consta de una nave industrial con una superficie total de 23, 510 metros cuadrados (253, 060 pies cuadrados) misma que se renta completa o con opción a a subdividirla en dos. Nave Renta. Nave A. 10, 997 m² (118, 380 ft²) Nave B. 12, 511 m² (134, 673 ft²) Con una altura de 9. 15 metros cuadrados, pisos de alta resistencia, dos rampas de concreto (una por unidad). Así como dieciséis muelles de carga (ocho por unidad) y un estacionamiento por cada 150 metros cuadrados. Cuenta con una subestación, iluminación natural del 5% e iluminación led, 1, 000 kvas totales (500 kvas por nave) incluidos en el precio de renta. Accesos controlados y vigilancia las 24 horas del día, cisterna contra incendios tanque elevado, mangueras y gabinetes con preparación para recibir sprinklers. Disponible Julio 2024

aa052d960b9bfb5c5e909b316e2c2d1146dc5e19212ccd9b670d2cf6bfb50c37 · Nave Industrial en Renta en Alamar Tijuana

USD 40,000

4000 m² lote16 estac.

Blvd. Lázaro Cárdenas 921

Los Pirules, Tijuana

Nave industrial aaa de 4, 000 m², disponible para entrega inmediata, ubicada sobre el corredor industrial y comercial de Blvd. Lázaro Cárdenas, muy cerca de Zona Río y con acceso inmediato a Vía Rápida Oriente y Poniente. Una alternativa ideal para empresas que requieren infraestructura moderna, excelente conectividad y un punto estratégico dentro de Tijuana. Características de la Nave. - Superficie total: 4, 000 m² - Especificación aaa. - Altura libre: 11 m. - Andenes de carga: 8. - Rampa vehicular: 1. - Patio de maniobras amplio. - Caseta de seguridad. - Iluminación natural por ventanales superiores. - Piso industrial de alta resistencia. - Techo de estructura metálica de gran claro. - Entrega inmediata. Ubicación. - Corredor Blvd. Lázaro Cárdenas, muy cerca de Zona Río. - Conectividad directa hacia: * Vía Rápida Oriente y Poniente. * Zona Centro. * Otay. * Zona Industrial Pacífico. - Entorno corporativo e industrial con accesos amplios y flujo óptimo para transporte. Precio de Renta. 10. 00 usd/m² Solicita la ficha técnica, especificaciones detalladas o coordina una visita a la nave. Contáctanos para más información.

2ae04395eeb114d64ecd66e228c4a22797ad43276540cf90c98ceb831c07613f · Nave Industrial en Renta en Tijuana

USD 61,416

8646 m² lote43 estac.

Boulevard Pacifico 1

Industrial Pacífico , Tijuana

Amplia bodega industrial ubicada en la colonia Industrial Pacífico, con conectividad estratégica hacia las principales avenidas de Tijuana y cercanía a la garita internacional. Diseñada para operaciones logísticas de gran escala, cuenta con infraestructura moderna y espacios óptimos para almacenamiento, distribución o manufactura. Características de la propiedad: - 8, 646 m² de construcción. - 6 andenes de carga. - 1 rampa de acceso. - 43 cajones de estacionamiento. - Altura libre: 9 metros. - Patio de maniobras de 40 metros. - Piso de concreto reforzado de 15 cm. - Muros tipo tilt-up. - Cubierta kr-18 ssr calibre 24. - Tragaluces de policarbonato (8%) Amenidades y servicios: - Seguridad 24 horas. - Acceso controlado. - Portero. - Facilidad para maniobras y estacionamiento. Ubicación estratégica: - Colonia Industrial Pacífico, Tijuana. - Conectividad inmediata a corredores logísticos clave. - Cercano a vialidades primarias y a la frontera con Estados Unidos. Renta mensual: $61, 416. 86 usd. Contáctanos para conocer más detalles sobre esta bodega industrial lista para operar en una de las zonas más importantes de logística y producción en Tijuana.

4ebd07a70f2dfdf89479c0a52b1357a73961dde6725ca95d3659be3d7d40e07f · Nave Industrial en Renta en Pacifico Tijuana

USD 124,650

13850 m² lote77 estac.

Juan Alessio 7551

Industrial Pacífico , Tijuana

Se ofrece en renta nave industrial de gran formato ubicada en Colonia Industrial Pacífico ii, Tijuana, Baja California, dentro de una de las zonas industriales más consolidadas de la ciudad, con conectividad directa a vialidades primarias y corredores logísticos. La propiedad cuenta con una superficie total de construcción de 13, 850 m², integrando 1, 360 m² de oficinas, lo que permite una operación eficiente para logística, distribución, almacenamiento o manufactura ligera. Características generales del inmueble: - Superficie de construcción: 13, 850 m² - Área de oficinas: 1, 360 m² - Altura libre: 8 metros. - 19 andenes de carga. - 1 rampa de acceso. - 77 cajones de estacionamiento. - Capacidad eléctrica: 300 kva. - Sistema contra incendios mediante gabinetes con mangueras. Ventajas operativas: - Alta cantidad de andenes que facilita operaciones de carga y descarga simultáneas. - Oficinas integradas al área operativa. - Amplias áreas interiores que permiten flexibilidad en layout. - Ubicación estratégica dentro de Industrial Pacífico ii, zona con amplia oferta de mano de obra y servicios. Precio de renta: usd $124, 650 mensuales. Para mayor información, condiciones de arrendamiento o para agendar una visita, favor de contactarnos.

Nave industrial , Tijuana · Bodega / 1,720 m. / Via Rapida
48523061e148f2d29854d98a18f140fcd563380afdee85d7d8b7add2b0a8117f · Nave Industrial en Renta en Otay Tijuana

USD 121,391

16000 m² lote58 estac.

3 Norte 1046

Ciudad Industrial, Tijuana

Bodega industrial en renta ubicada en el corazón de Otay, una de las zonas industriales más consolidadas y demandadas de Tijuana. Su cercanía con la garita comercial de Otay, a tan solo 5 minutos, la convierte en una opción ideal para empresas que requieren eficiencia logística, conectividad y operación binacional. La propiedad cuenta con una infraestructura robusta, amplias áreas de maniobra y una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad y a importantes bolsas de trabajo. Se encuentra cercana a los clusters médico, electrónico y aeroespacial, lo que la hace adecuada para operaciones industriales, logísticas y de manufactura. Características de la bodega. - 12, 778 m² de construcción. - 16, 000 m² de terreno. - Altura máxima de 12 metros. - 11 andenes de carga. - 2 rampas. - Capacidad eléctrica de 1, 000 kva. - 1, 712 m² de área de oficinas. - 58 cajones de estacionamiento. - 2 casetas de seguridad. - Construcción a base de bloque y metal. - Muros de bloque de concreto y lámina kr-101. - Techo kr-18. - Fácil acceso a vialidades principales. Excelente conectividad con zonas industriales y comerciales de la ciudad. Renta mensual. usd $ 121, 391

bb0bfb2749eac61fa253ff6f2c09ebc188e36f23c693e8f1d1185f9fde969d37 · Nave Industrial en Venta en Murua Tijuana

USD 2,650,000

7070 m² lote

Camino Murua 1050

Murua, Tijuana

Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona estratégica de Tijuana. Esta nave industrial en venta en Murua Oriente cuenta con una amplia superficie de terreno y espacios funcionales que permiten una operación eficiente para distintos giros industriales o logísticos. Ubicada sobre Camino Murua, la propiedad ofrece conectividad hacia vialidades principales de la ciudad, facilitando el traslado de mercancías y personal. Distribución y características: - Superficie de terreno: 7, 070 m² - Área de bodega: 2, 400 m² - Área de oficinas: 350 m² - Altura aproximada: 8 a 9 metros. - Uso de suelo: Industrial. Equipamiento y ventajas: - Amplio patio de maniobras, ideal para carga, descarga y circulación de unidades. - Andén para operaciones logísticas. - Espacios de oficina independientes. - Cisterna. - Estacionamiento amplio dentro del predio. - Acceso controlado mediante portón. - Terreno mayormente plano que facilita operaciones y adecuaciones. Esta propiedad es ideal para empresas de almacenamiento, distribución, manufactura ligera o centros operativos que requieran amplitud de terreno combinada con área techada y oficinas en sitio. Precio de venta: $2, 650, 000 usd

284dcd4ed4628d192ef1de3d2df2ebbd025570b44a54447cd5626408e98322fc · Nave Industrial en Renta en Tijuana

USD 97,439

12932 m² lote66 estac.

San Antonio de los buenos 15801

Pórticos de San Antonio, Tijuana

Amplia bodega con excelente ubicación en la zona industrial de El Rosario, ideal para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento. Su construcción moderna tipo tilt-up y sus especificaciones técnicas permiten una operación eficiente y segura. Características de la propiedad: - 12, 932 m² de construcción. - Altura libre de 9. 75 m. - Piso de concreto de 6 pulgadas. - Techo tipo kr18-ssr con aislamiento de fibra de vidrio R-11. - Iluminación led de 350 lux y tragaluces (5%) - Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras. - 12 andenes de carga. - 2 rampas de acceso. - 66 espacios de estacionamiento para empleados y visitas. Amenidades: - Cisterna. - Seguridad 24 horas. - Portero. - Circuito cerrado. - Fraccionamiento privado. - Facilidad para estacionarse. Ubicación: - Colonia El Rosario, Tijuana. - Accesos rápidos a vías industriales y principales arterias de la ciudad. Precio de renta: $97, 439. 12 usd mensuales. Contáctanos para conocer esta bodega de gran capacidad y ubicación estratégica para tu operación empresarial en Tijuana.

Nave industrial , Tijuana · Nave 10,000 M²/ Parque Pacifico
a1ecca8756555e55b6f027bf90e82b87cc9d32c082502f8471720c2710c9e33f · Nave Industrial en Renta en Valle de Las Palmas Tijuana

USD 146,685

130250 m² lote67 estac.

Fraccionamiento Valle de las Palmas 1

Ciudad Valle de las Palmas, Tijuana

Se ofrece en renta nave industrial de gran formato ubicada en Fraccionamiento Valle de las Palmas, Tijuana, Baja California, dentro de una zona con vocación industrial y logística, adecuada para operaciones de almacenamiento, distribución o manufactura. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 130, 250 m², con una superficie total de construcción de 20, 955 m², destacando por su altura libre superior al promedio, amplias áreas exteriores y múltiples posiciones de carga, lo que permite una operación eficiente para unidades de transporte pesado. Características generales del inmueble: - Superficie de terreno: 130, 250 m² - Superficie de construcción: 20, 955 m² - Altura mínima: 13. 5 metros. - Altura máxima: 15. 5 metros. - 20 andenes de carga. - 67 cajones de estacionamiento. - Nave diseñada para operación logística e industrial de mediana y gran escala. Ventajas operativas: - Alturas que permiten optimizar almacenaje vertical. - Amplios accesos para circulación y maniobras. - Infraestructura adecuada para operaciones continuas. - Ubicación funcional dentro de Valle de las Palmas. Precio de renta: usd $146, 685 mensuales. Para mayor información, condiciones de arrendamiento o para agendar una visita, favor de contactarnos.

Nave industrial , Tijuana · Nave de 1,923 m² / Centro / $0.75 X Sf
Nave industrial , Tijuana · Renta de Bodega en Tijuana en Otay
3d5db963add1563873b18fa9d322e3cb54bb4b95a54411250f9d0d68c15f22dc · Nave Industrial en Venta en Tijuana

USD 4,800,000

7200 m² lote

Canon del Padre 12

Murua, Tijuana

Bodega industrial en venta ubicada en Murua Oriente, zona estratégica con acceso inmediato a Vía Rápida y rodeada de centros de distribución y naves industriales. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera. Características de la propiedad: - 7, 200 m² de terreno. - 2, 200 m² de construcción. - 6 metros de altura libre. - 350 m² de oficinas. - Baños en oficinas y baños industriales para hombres y mujeres. - 8 andenes. - Cocina. - Patio de maniobra. - Caseta de seguridad. - Servicio de agua. - Drenaje cercano. - Transformador de 75 kva. Amenidades: - Patio. - Bodega. - Cocina integral. - Facilidad para estacionarse. - Seguridad 24 horas. Ubicación: - Murua Oriente, Tijuana. - Conectividad inmediata con Vía Rápida y zonas industriales del este de la ciudad. Precio de venta: $4, 800, 000 usd. Contáctanos para más información sobre esta propiedad industrial de gran capacidad operativa en una de las zonas logísticas más activas de Tijuana.

f5da68640788a3f0cfc5733d87fc356e46864c80289146e5256f9ed7eea061dd · Nave Industrial en Renta en El Realito Tijuana

USD 1

9404 m² lote

Corredor Tijuana - Rosarito 2000 201

Realito, Tijuana

Excelente oportunidad de bodega industrial en renta en Tijuana, ubicada dentro del Parque Sur Industrial Park, sobre el Blvd. Corredor Tijuana–Rosarito 2000, una de las principales vialidades logísticas de la región. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 9, 404 m², ideal para operaciones de manufactura, logística, almacenamiento y distribución, gracias a su diseño funcional y especificaciones industriales de alto nivel. Características principales: - Superficie total: aprox. 9, 404 m² (101, 228 ft²) - Altura libre: aprox. 9. 14 metros (30 ft) - 4 andenes de carga y 3 knockouts. - 1 rampa de acceso. - Sistema contra incendios con sprinklers. - Capacidad eléctrica: 1, 500 kva. - Área de oficinas en mezzanine. - Servicios disponibles: agua, electricidad, telefonía e internet. - Construcción tipo tilt-up, pisos reforzados y techumbre metálica aislada. Ubicada dentro de un parque industrial consolidado, esta bodega ofrece seguridad, accesibilidad y conectividad, a aproximadamente 40 minutos de la garita comercial de Otay, facilitando las operaciones de comercio exterior y transporte regional. Su diseño permite una operación eficiente para empresas que buscan optimizar procesos logísticos y productivos en la zona industrial de Tijuana. Precio de renta: A consultar con el asesor. Contáctanos para mayor información y agenda tu visita.

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USD 108,762

12630 m² lote100 estac.

Av. de Todos los Santos 12220

Industrial Pacífico , Tijuana

En renta nave industrial Clase A con especificaciones de alto nivel, ideal para operaciones logísticas, manufactura o distribución. Ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial Pacífico ii, a solo 40 minutos de la garita de Otay. Características de la propiedad: - Superficie de construcción: 12, 630. 45 m² - Oficina en mezzanine. - Altura mínima: 8. 53 m. - 9 andenes + 1 rampa de acceso. - Losa de concreto de 6” - Techo de lámina de acero reforzado e insulado. - 100 cajones de estacionamiento. - Caseta de seguridad. - Transformador de 2, 500 kva. Servicios: - Agua potable. - Luz. - Teléfono e internet. - Sistema contra incendios (manguera y gabinete) - Amenidades del parque: - Seguridad 24 horas. - Accesos controlados. - Facilidad para estacionarse. Precio de renta: $108, 762. 40 usd mensuales. Esta bodega es una opción ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, infraestructura de alto nivel y excelente ubicación logística. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

Nave industrial , Tijuana · Bodega 2,540 M²/ Via Rapida / Parque Industrial
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USD 1

5394 m² lote

Prolongacion Calle M Juarez 1234

Morelos, Tijuana

Amplia bodega industrial con excelente ubicación en la Zona Centro, con acceso por calle Segunda y a solo 5 minutos de la línea fronteriza, ideal para operaciones logísticas o de producción. Características: - 4, 972. 17 m² de área de producción. - 108. 11 m² de oficinas en planta baja. - 229. 39 m² de oficinas en planta alta. - Altura interior: mínima 4. 45 m / máxima 5. 40 m. - Muelle de carga con capacidad para 4 remolques de 14 m. - Transformador trifásico de 500 kva. - Infraestructura eléctrica de hasta 4, 000 kva. - Cisternas individuales. - Techado aislado con sistema kr18 y fibra de vidrio (R11) - Tragaluces acrílicos al 6% para ahorro energético. - Cafetería y área recreativa en proyecto. - 3 áreas de baños. - Andenes para carga y descarga. - Uso de suelo: industria ligera no contaminante. - Contrato mínimo: 3 años. Amenidades: - Portero. - Seguridad 24 horas. - Acceso vehicular con portón eléctrico. - Circuito cerrado. - Fraccionamiento privado. - Facilidad para estacionarse. Ubicación estratégica: - Zona Centro, Tijuana. - A 5 minutos de la garita internacional. Para conocer el precio de arrendamiento o agendar una visita, contáctanos directamente.

Nave industrial , Tijuana · Bodega 2,200 M²/ Otay Aduana
Nave industrial , Tijuana · Bodega 2,134 M²/ Insurgentes
a80ca7f1d988b69eb636bae6f1df4edde611dbe945db7933249a88594e8df77d · Nave Industrial en Renta en Blvd 2000 Tijuana

USD 183,142

36464 m² lote198 estac.

Corredor Tijuana - Rosarito 2000 201

Natura, Tijuana

Nave industrial disponible en Tijuana dentro de parque industrial consolidado, ideal para empresas de manufactura, logística o almacenamiento que buscan una operación eficiente en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de la ciudad. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 20, 750 m² de construcción, dentro de un terreno de 36, 464 m², con un diseño funcional que permite optimizar procesos operativos y flujos logísticos. Características principales: - Área de nave / manufactura: 19, 700 m² - Oficinas en planta baja: 505 m² - Mezzanine: 505 m² - Altura libre aproximada: 9. 75 metros. - 26 andenes de carga. - 2 rampas de acceso (drive-in) - 198 cajones de estacionamiento. - Caseta y cuarto de bombas. - Dimensiones de bahía eficientes para layout industrial. Especificaciones del parque: - Parque industrial con edificios Clase A. - Seguridad y control de acceso. - Capacidad eléctrica instalada de hasta 30 mva. - Infraestructura adecuada para operaciones de alto consumo. - Diseño enfocado en eficiencia energética. Ubicada en la zona de Tijuana Sur, con conectividad directa hacia Blvd. 2000, Rosarito y accesos a cruces fronterizos. La zona cuenta con disponibilidad de mano de obra en colonias cercanas como Natura, Villas del Prado y Delicias. Ventajas operativas: - Ideal para manufactura, distribución y almacenamiento. - Infraestructura lista para operaciones de gran escala. - Excelente flujo para transporte pesado. - Cercanía a zonas habitacionales con alta densidad laboral

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USD 64,260

6426 m² lote

Blvd. de las Bellas Artes 20120

Centenario, Tijuana

Se ofrece en renta nave industrial ubicada en Colonia Centenario, Tijuana, Baja California, dentro de una zona industrial consolidada con acceso ágil a las principales vialidades y corredores logísticos de la ciudad. La propiedad cuenta con 6, 426 m² de construcción, integrando 426 m² de oficinas, ideal para operaciones de logística, distribución, almacenamiento o manufactura, con infraestructura pensada para eficiencia operativa y seguridad. Características del inmueble: - Superficie de construcción: 6, 426 m² - Área de oficinas: 426 m² - Altura libre: 8 metros. - 6 andenes de carga. - 1 rampa de acceso. - Iluminación led con sensores de movimiento. - Capacidad eléctrica: 500 kva. - Sistema contra incendios de gabinetes y mangueras. - Espaciado entre columnas de 20 x 12. Ventajas operativas: - Alta capacidad eléctrica para procesos industriales demandantes. - Flujo eficiente de carga y descarga por número de andenes. - Oficinas funcionales integradas al área operativa. - Ubicación estratégica en Centenario, adecuada para operaciones regionales y de última milla. Precio de renta: usd $64, 260 mensuales. Para más información, condiciones de arrendamiento o para agendar una visita, contáctanos.

Nave industrial , Tijuana · Se Renta Nave Industrial en Alamar, Tijuana

USD 40,000

4000 m² lote

Blvd. Lázaro Cárdenas 921

Los Pirules, Tijuana

Nave en Renta en Alamar. Si buscas la mejor bodega en la ubicación más estratégica de Tijuana, esta es tu mejor opción. Una nave industrial de categoría aaa con entrega inmediata, situada sobre el Blvd. Lázaro Cárdenas y Vía Rápida. ¡Optimiza tu logística en el punto con mayor conectividad de la ciudad! Especificaciones Técnicas de Alto Nivel. - Superficie: 4, 000 m² disponibles para ocupación inmediata. - Capacidad de Carga: Cuenta con 8 andenes y 1 rampa de acceso. - Altura: Impresionante altura libre de 11 metros. - Logística: Amplio patio de maniobras diseñado para operaciones eficientes. Seguridad y Ubicación. - Vigilancia: Cuenta con caseta de seguridad para el resguardo de tu operación. - Conectividad: Ubicada en la mejor zona de Tijuana, conectando rápidamente con los puntos clave de la ciudad. Solicita más información

Nave industrial , Tijuana · Bodega 1,590 m² / La Mesa / Parque Industrial
Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial 3,287 M²/ Pacifico
Nave industrial · 3500m² · Bts Arrendamiento Nave Industrial Tijuana 37,765 Sqft
Nave industrial · 34000m² · Nave Industrial en Renta en Tijuana, Baja Californa

USD 9

51119 m² lote

Ejido None

Javier Rojo Gómez, Tijuana

Nave34, 000 M2365, 973 ft2terreno51, 119 M2550, 240 ft2preciode renta$9 usd M2

767fd50f376416eda302ab9177c3795aad6af61f7a9681b875ae389d11c36fd3 · Tij Sur 113,279 Ft2 Vesta Park Mega Region Vedir Lr

USD 75,246

10524 m² lote45 estac.

Residencial Barcelona

Residencial Barcelona, Tijuana

Disponible para entrega: 2024. nave: construida.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Altura libre interior: 32 F / 9. 75 M. sistemas contra incendio: mangueras en gabinetes.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: 1 cfe: kva | kw | capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje | capacidad industrial. 3 gas natural | por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Se puede subdividir: sujeto A definicion de layout, plazo contrato Y precio. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Zona Y uso de suelo industrial.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. @ especificaciones de construccion, equipos Y servicios: los demas datos tecnicos, medidas Y condiciones se encuentran incluidas en las imagenes Y en adjuntados de esta ficha tecnica. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. El numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas mejoras O adecuaciones A la construccion. En caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 - 5 - 10 - 12 años, (el plazo puede ser negociable) contrato de arrendamiento es con garantía. O aval corporativo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Precio en moneda de E. U. A. ( usd), el tipo de cambio de moneda es negociable. precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 - 8 % rango estimado) (seguro + cam mantenimientos O cuotas del complejo industrial + predial) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

70536a2b32829805ba6f7d41853e67623cbe3f2b5189d8a1233d3fb0badd7eb1 · 16,293 m² Cañon del Padre, Tijuana Nave Proyecto Personalizado Constr. Ba

MN 1,450,958

57790 m² lote175 estac.

ARROYO ÁLAMAR

Cañón del Padre, Tijuana

Ubicacion: 32°31'47. 9"N 116°54'15. 8"W. bts O proyecto personalizado de construccion, para arrendamiento de largo plazo, tiempo de entrega de 8 A 10 meses. tiempo de entrega de construccion: (en esta zona, debido A contingencia de covid-19) 12 meses, son 3 entre revisiones, firmas Y de permisos. + 8-9 de construcción. alta disponibilidad de mano de obra; 22, 000 personas dentro de un radio de 1. 5 millas Y 80, 000 dentro de un radio de 3 millas. Hay alrededor de 575 empresas manufactureras en los sectores aeroespacial, electrónico, médico, logístico Y automotriz. hay 188 rutas de transporte público, 26 de ellas pasan por blvd. Terán, que está A solo 5 minutos de nuestro edificio industrial. Baja california tiene seis cruces internacionales, dos de ellos ubicados en la ciudad de tijuana (otay Y san ysidro). El aeropuerto de tijuana ocupa el quinto lugar en transporte de pasajeros. Ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto): terreno: 19, 957 M2 / 214, 315 sf. superficie disponible: 12, 495 M2 / 134, 495 sf. muros de hormigón prefabricados. altura libre: 28 pies (8. 5 M) área de oficina: para adaptarse. tragaluces: 5% muelles de carga: 4 (hasta 14) rampas de acceso: 2. aparcamiento: hasta 8. tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales especiales del mercado. Equipos: sujeto A proyecto Y ppto$ aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: sujeto A proyecto Y ppto$ energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, 1, 000 kva A 3, 000 kva. agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros. en la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) sobre el monto de la renta (incluye: predial, seguro Y mac mantenimientos O cuotas de parque ind. O complejo industrial) los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Todos los precios son mas el impuesto del iva. Precio: el precio por pie cuadrado al año es de. us $5. 28. por un plazo de 10 A 5 años respectivamente. con un escalador del 2. 00 % anual. (incremento anual en renta) el plazo puede ser negociable. (para contrato de 10 años, solo con fines de estimacion al dia de la publicacion en este portal) $926, 143 usd X año. $ 77, 178 usd X mes. $ 1, 757, 343. 6 pesos X mes. $107. 85 pesos X M2. @ importe más triple nnn (seguro, predial Y mantenimiento) (3 al 8 % de rango estimado) contrato de arrendamiento es con garantía O aval corporativo. Todos los montos son sujetos A cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, tipo de cambio usado para ejemplificar $ 22. 77 pesos X usd, **el tipo de cambio utilizado en esta publicación es solamente con fines ilustrativos** los contratos son en moneda de E. U. Usd. (la renta debe ser en dólares Y por el edificio “as is” (shell)) O se pueden pagar en pesos mx, convirtiéndolo los con base al tipo de cambio oficial de la fecha en que se haga el pago de la renta. Se pueden pactar pagos bimestrales, trimestrales, semestrales O anuales, en pesos mx. aviso legal: la presente comunicación no representa un compromiso legal de venta O arrendamiento, toda operación está sujeta A la celebración de un contrato.

Nave industrial · 7612m² · Nave Industrial en Renta en Tijuana, Baja California

USD 10

10708 m² lote

Parque Internacional Industrial Tijuana None

Parque Industrial La Mesa, Tijuana

Nave7, 612 M281, 935ft2terreno10, 708 M2115, 260ft2preciode renta$10. 5 usdm2

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