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11 Naves industriales con caseta de guardia en Tultepec, Edo. de México

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MN 165

MN 15 Mantenimiento

2170 m² lote

Av. Jose Lopez Portillo

San Francisco Coacalco, Coacalco de Berriozábal

Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro de un parque industrial de nueva generación en Coacalco, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución urbana y manufactura ligera. Proyecto con infraestructura moderna, seguridad 24/7 y excelente conectividad hacia vialidades estratégicas del norte del Valle de México. Zona/Submercado: Coacalco – Norte Valle de México. Ciudad: Coacalco de Berriozábal, Estado de México. Tipo de operación: Renta. Tipo de propiedad: Nave Industrial. Clase: Clase A. Superficie total disponible: 2, 170 m² Área de mezzanine/oficinas: 224 m² aprox. Ventajas clave: Parque industrial de nueva generación. Excelente conectividad hacia principales vialidades del norte de cdmx y Estado de México. Seguridad y vigilancia 24/7. Amplio patio de maniobras. Espacios diseñados para logística y distribución urbana. Entrega programada para febrero 2027. Características generales: * Altura mínima de 12 m y máxima de 15 m. * Rampa hidráulica niveladora para descarga. * Rampa de acceso vehicular. * Piso de concreto con capacidad de 250 a 280 kg/cm² * Espesor de piso de 15 cm. * Entrada de luz natural para ahorro energético. * Cada bodega cuenta con baños e instalación para oficinas. Energía e infraestructura: * Subestación compartida trifásica. * Cisterna de 60 m³ con bomba de alta potencia. * Tanque de tormenta para temporada de lluvias. Seguridad y sci: * Vigilancia 24 horas. * Infraestructura moderna para operación industrial. * Parque industrial con acceso controlado. Estacionamiento: * Cajones de estacionamiento incluidos. * Amplio patio de maniobras para operación logística. Conectividad estratégica: * Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Coacalco. * Excelente acceso hacia principales corredores logísticos del norte del Valle de México. * Ideal para operaciones de distribución urbana y regional. Condiciones comerciales: * Bodegas Renta: $165. 00 m² -Precio de mtto: 15. 00 pesos por m2. * Locales Renta: $375. 00 m² Disponibilidad: Febrero 2027. Información adicional: Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos.

Super destacado

MN 180

2663 m² lote

Pirules

Santiago Teyahualco, Tultepec

Nave industrial en renta dentro de parque industrial con seguridad, diseñada para operaciones logísticas de alto rendimiento. Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, control de accesos y ubicación estratégica para distribución en el Valle de México. Ubicación estratégica. Ubicada en Tultepec, con conectividad hacia principales corredores logísticos de la zona norte de cdmx, permitiendo optimizar rutas de distribución y tiempos de entrega. Superficie rentable. • Nave: 2, 374 m² • Mezzanine (oficinas): 289 m² • Área total rentable: 2, 663 m² especificaciones premium. • Altura libre: 9. 50 m. • Andenes de carga: 2. • Rampas a piso: 2. • Piso industrial de alta resistencia. • Techumbre kr-18 con aislante térmico. • Iluminación natural eficiente. • Patio de maniobras. infraestructura Y seguridad. • Ubicación dentro de parque industrial. • Acceso controlado y vigilancia. • Entorno corporativo y operativo. perfil ideal de usuario. • Centros de distribución (cedis) • Operadores logísticos (3pl) • E-commerce / última milla. • Empresas de manufactura ligera. disponibilidad. • Mayo 2026. condiciones. • Renta: $180 mxn/m² • Mantenimiento: $12. 50 mxn/m² Espacios con estas características dentro de parque industrial y seguridad en esta zona tienen alta absorción. Agenda visita y asegura disponibilidad antes de su entrega. (Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)

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