2 Naves industriales en venta en Agua Nueva, Guadalupe

1 · Nave Industrial en Venta – Guadalupe, N. L.

MN 220,000,000

13200 m² lote

Agua Nueva, Guadalupe, Nuevo León

Agua Nueva, Guadalupe

Nave industrial en venta – guadalupe, N. L. Ubicada sobre Av. Benito Juárez, en plena zona industrial de Guadalupe, Nuevo León. Esta propiedad se encuentra en una de las avenidas más importantes del municipio, con acceso inmediato a Morones Prieto y Pablo Livas, lo que facilita la movilidad logística tanto local como regional. Características Generales: Superficie total de terreno: 13, 200 m² Estructura general de la nave: Estructura metálica con claros libres, promedio entre columnas de 20 m x 6 m. Altura máxima de 14. 30 m. Altura libre 13 m. Piso de 20 cm de espesor. Muros perimetrales a base de block de concreto de 15 cm de espesor en los. primeros 4. 5 m, resto con lámina pintro, con cerramientos intermedios y. superiores de 20cm x 20cm. Ventilación a base de louvers perimetrales embalados. Iluminación Natural a base de lámina acrílica escalonada. Caseta de vigilancia con intercomunicación a oficinas con una superficie. de 9. 60 m2. Estacionamiento de 1, 392 m² Patio de maniobras amplio y funcional. Área de oficinas: 1, 890 m² Área de bodega techada: 7, 715 m² Infraestructura y Servicios: Preparación para 3 grúas viajeras de 10 toneladas cada una. Subestación eléctrica independiente. Transformador de 500 kva. Transformador adicional de 150 kva. Canalización eléctrica desde subestación a cada módulo. Toma de agua y sistema de drenaje independiente por bodega. Drenaje pluvial subterráneo con tubería ads de 12" Cisterna subterránea incluida. Luminarias led instaladas en nave. Ponemos a tu disposición esta nave industrial de 13, 412 m², ideal para inversión. Contáctanos para agendar una visita o solicitar más información!

7cdb2ffe66f28ecd5e99bd7325839c85a86ebb662d24a31c7fd520545836a75f · Nave Industrial en Venta en Guadalupe, N. L.

MN 200,000,000

13200 m² lote50 estac.

Benito Juárez 4321

Agua Nueva, Guadalupe

Nave industrial en venta en Guadalupe, N. L. Sobre Av. Benito Juárez | Acceso inmediato a Av. Morones Prieto y Av. Pablo Livas. Nave industrial de gran escala con infraestructura lista para operación inmediata. Ideal para empresas de manufactura, logística o almacenamiento que buscan eficiencia operativa y ubicación estratégica dentro del área metropolitana. Superficies. Terreno: 13, 200 m² Área de bodega: 8, 640 m² Oficinas: 915 m² (4 niveles) Patio de maniobras: 1, 890 m² Estacionamiento: 1, 392 m² Caseta de vigilancia: 9. 60 m² Especificaciones Técnicas. Estructura metálica con claros libres promedio de 20 m x 6 m. Altura máxima: 14. 30 m. Altura libre: 13 m. Piso de concreto de 20 cm de espesor. Muros perimetrales: Block de concreto de 15 cm (primeros 4. 5 m) Lámina pintro en parte superior. Cerramientos intermedios y superiores de 20 x 20 cm. Ventilación con louvers perimetrales embalados. Iluminación natural con lámina acrílica escalonada. Luminarias led en bodega. Infraestructura y Servicios. Subestación independiente. 2 transformadores: 500 kva y 150 kva. Preparación para 3 grúas viajeras de 10 toneladas c/u. Canalización eléctrica desde subestación. Toma de agua propia. Sistema de drenaje y punta. Drenaje pluvial subterráneo con tubería ads de 12" Cisterna subterránea. Seguridad. Caseta de vigilancia con intercomunicación directa a oficinas. Ideal para: Industria pesada. Manufactura. Centros de distribución. Empresas que requieran grúa viajera y alta capacidad eléctrica. Ubicación privilegiada en corredor industrial consolidado de Guadalupe, N. L. Precio de Venta: $200, 000, 000 mxn. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad industrial.