1 Nave industrial en venta en Ejido San Jose Del Castillo, El Salto

7e54cd8d4284feccfb7e394619250231bb4a33b18e2714b1c34245525af12d3e · Nave Industrial en Venta con Inquilino | Parque Acopisa | El Salto

MN 69,000,000

4807 m² lote

carretera el salto

Ejido San Jose Del Castillo, El Salto

Oportunidad de Inversión | Nave Industrial con Inquilino aaa | Parque Industrial acopisa | El Salto, Jalisco. Adquiera un activo industrial con ingresos inmediatos dentro de uno de los parques industriales con mayor consolidación y demanda de Jalisco. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas patrimoniales, fibras, family offices y empresas que buscan incorporar un activo industrial con flujo de efectivo desde el primer día. ## Inversión con Flujo Activo. * Precio de venta: $69, 000, 000 mxn * Renta mensual vigente: $340, 000 mxn * Contrato de arrendamiento vigente * Ingreso inmediato desde la adquisición. Los activos industriales arrendados se han consolidado como una de las alternativas más atractivas para inversionistas institucionales, impulsados por la alta demanda logística e industrial en México y la baja disponibilidad de espacios en mercados estratégicos. ## Superficies. * Terreno: 4, 807. 49 m² * Construcción: 3, 607. 59 m² * Oficinas corporativas: 188. 23 m² ## Infraestructura. * Altura libre de 9 metros. * 3 andenes de carga con posibilidad de habilitar un cuarto. * Rampa de acceso. * Amplio patio de maniobras. * Sistema contra incendio. * Transformador de 75 kva. * Área adicional de almacenamiento. * Posibilidad de incluir racks de almacenamiento. ## Área Corporativa. * Oficinas en dos niveles. * 7 privados con aire acondicionado. * Sala de juntas. * Recepción. * Comedores para personal. * Baños con regaderas. ## Seguridad. * Caseta de vigilancia propia. * Seguridad 24/7 dentro de Parque Industrial acopisa. * Acceso controlado. ## Ubicación. Ubicada en el corredor industrial de El Salto, una de las zonas con mayor crecimiento logístico y manufacturero del Área Metropolitana de Guadalajara, con excelente conectividad hacia las principales vías de distribución. # Ideal para: * Fondos de inversión. * fibras. * Family Offices. * Empresas patrimoniales. * Inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía de largo plazo. Solicita la ficha financiera, condiciones del contrato de arrendamiento y agenda una visita. Grupo Arcada Inmobiliaria Especialistas en activos industriales y oportunidades de inversión.