2 Naves industriales en venta en Felipe Carrillo Puerto, Querétaro

1 · Bodega Industrial en Venta, con Inquilino, Ideal Para Inversionista

MN 11,750,000

1225 m² lote10 estac.

gasoducto 100

Felipe Carrillo Puerto, Querétaro

Venta de bodega industrial cerca de av 5 de febrero y Felipe Carrillo puerto, cerca de la salida a Constituyentes. Ubicación Estratégica (Ideal Centro de Distribución) Conectividad: Ubicación súper céntrica a solo 250 metros de Av. 5 de Febrero, la principal arteria logística y comercial de Querétaro. Vocación: Tamaño y ubicación perfectos para cedis (Centro de Distribución) de última milla. Perfil del Proyecto para Inversionistas. Retorno Inmediato: Se vende con inquilino activo de la industria farmacéutica (almacenamiento y distribución de producto). Certeza: Uso de suelo industrial totalmente regularizado. Dimensiones y Especificaciones Técnicas. Superficies. Frente: 20 metros. Área Construida: 709. 65 m² (Nave libre de columnas a nivel de piso). Patio de Maniobras: 351. 92 m². Traspatio Techado: 148. 96 m² (Equipado con área de comedor y baños). Estructura y Servicios. Piso: Concreto de 15 cm con alta capacidad de carga (6 toneladas por m²). Techumbre: Lámina engargolada kr18 con secciones de lámina traslúcida (excelente iluminación natural). Muros: Block perimetral. Accesos: Portón diseñado con dimensiones y resistencia para acceso de tráileres. Servicios: Agua potable y drenaje conectados a la red. Información y Citas. Contáctanos para revisar detalles de contrato de arrendamiento y números de la propiedad. Agenda una cita con Inmobiliaria Maroko - División Industrial

Nave industrial , Querétaro · Bodega Industrial con Transformador y Documentación en Regla Homejpc1768

MN 5,400,000

427 m² lote

Carrillo puerto

Felipe Carrillo Puerto, Querétaro

26-1768 homejpc Bodega de uso industrial ubicada en una zona con excelente conectividad, con acceso inmediato a Avenida 5 de Febrero y Boulevard Bernardo Quintana, facilitando la operación logística y el traslado hacia los principales corredores industriales de la ciudad. La propiedad ha sido utilizada durante más de 20 años para actividades industriales, ofreciendo infraestructura adecuada para procesos de manufactura, metalurgia y operaciones con maquinaria pesada. Características. Superficie construida: 427 m². Uso de suelo industrial. Transformador con capacidad para maquinaria de alto consumo eléctrico. Infraestructura adecuada para procesos industriales. Espacios funcionales para producción, almacenamiento o manufactura. Documentación. Uso de suelo vigente. Permisos de electricidad. Cumplimiento de la normatividad ambiental correspondiente. Avalúo comercial. Documentación que acredita la superficie de terreno y construcción. Ubicación. Su ubicación permite un acceso rápido a Avenida 5 de Febrero, Boulevard Bernardo Quintana y otras vialidades estratégicas, facilitando la movilidad de personal, proveedores y transporte de mercancías. Una propiedad con infraestructura industrial, documentación en regla y características adecuadas para empresas que requieren un espacio preparado para actividades productivas. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Asesores Externos. Las propiedades ya están compartidas dentro de la red de Rent-A-House. Si cuentas con un cliente perfilado, con gusto te compartiremos el contacto del asesor responsable. Solo indica tu nombre completo, la inmobiliaria a la que perteneces y confirma que tu cliente está perfilado.