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8 Naves industriales en venta en Irapuato, Guanajuato

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MN 1

1514 m² lote

Zona Industrial Irapuato

Irapuato, Guanajuato

Bodega industrial en venta – nave infantes. Zona Industrial Silao – Irapuato, Gto. Proyecto actualmente en construcción. Fecha estimada de entrega: Septiembre 2026. Ubicada en una zona estratégica de crecimiento industrial, esta nave se encuentra muy cerca del cedis de Walmart, con conectividad inmediata hacia Silao, Irapuato y principales corredores logísticos de la región, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución y manufactura. Características Generales. Superficie de terreno: 1, 514. 63 m² Superficie total de construcción: 1, 711. 92 m² Área operativa: 1, 269. 18 m² Construcción Planta Baja: 215. 92 m² Construcción Planta Alta: 226. 82 m² Distribución y Funcionalidad. La nave contará con: Área operativa de gran capacidad. Área de oficinas en planta alta. Andén de carga y descarga. Área de estacionamiento. Área de acceso controlado. Área de medidores y cuarto eléctrico. Baños y escaleras interiores. Diseño moderno con fachada corporativa e iluminación arquitectónica. Ventajas Competitivas. Excelente conectividad logística. Cercanía con parques industriales y empresas de manufactura. Acceso rápido a vialidades Silao – Irapuato. Ideal para centro de distribución, almacenamiento o industria ligera. Proyecto con diseño funcional y corporativo. Alta proyección de plusvalía por desarrollo industrial de la zona. Ubicación Estratégica. La propiedad se desarrolla dentro de una zona industrial consolidada con cercanía a: cedis Walmart. Vialidad Silao – Irapuato. Vialidad San Joaquín. Empresas industriales y logísticas establecidas en la zona. ️ Las imágenes y renders presentados son ilustrativos y pueden estar sujetos a cambios durante el proceso constructivo. -Precio sujeto a cambio sin previo aviso. -Inmueble sujeto a disponibilidad.

MN 164,530,000

35619 m² lote20 estac.

Nave Industrial EN Renta O Venta Irapuato

Las Malvas Revolución, Irapuato

Nave Industrial en Venta o Renta Ubicada en corredor Irapuato- Salamanca, Zona Industrial del Bajío, ideal para almacén, logistica, manufactura. A 16 min del centro de Irapuato con conexion rápida por libramiento Silao- Irapuato, a 5 min de la Nave encontraremos Fraccionamientos para la mano de obra, hospitales, áreas comerciales etc. Zona Bajío se caracteriza por su ubicación estratégica para el desplazamiento de mercancías para el Norte, Sur del país así como zona del Pacífico y Zona del Golfo. La Nave tiene un terreno disponible para expansión. Características: -14, 894. 62 m2 Área de bodega-15, 080. 01 m2 Área total de construcción-397. 03 m2 Área de oficinas-20, 327 m2 Área de maniobra, considerando el area de terreno para ampliación-Estacionamiento para 20 autos con posibilidad de ampliarlo. -35, 619. 31 Área total de terreno- 15. 5 mts de altura máxima y 13. 5 altura mínima-154. 02 de frente x 205. 38 mts de fondo del terreno. - baños en area de bodega- baños en area de oficinas-Aislante térmico si- rampa a nivel de piso-Luz 220 trifásica-Transformador-28 andenes de carga para trailer-servicio de agua y drenaje-no hay gas natural- resistencia en firme de 250kg por cm2Observaciones: La bodega tendrán remodelaciones como mejoras en fachada del inmueble tal cual que se muestran en los renders anexos. La Nave Industrial esta disponible para su venta o renta. Precios + iva.

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