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1,033 Naves industriales en venta en México

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MN 34,700,000

1350 m² lote1 baño4 estac.

Avenida El Rosario

San Martín Xochinahuac, Azcapotzalco

¡El corazón industrial definitivo de la cdmx! Se vende planta imprenta de alto rendimiento en Av. Del Rosario. Ubicada en la zona industrial estratégica por excelencia de Azcapotzalco, esta propiedad está concebida para operaciones de gran escala que buscan optimizar logística, proyectar estatus y escalar su capacidad productiva al siguiente nivel. Infraestructura operativa y logística superior. Acceso y maniobras: Emplazada sobre una avenida amplia que facilita el flujo continuo y la maniobra de tráileres y transporte pesado sin complicaciones. Área de carga y descarga: Espacio exclusivo diseñado para acelerar los tiempos de entrada y salida de mercancía. Nave de producción: Área de máquinas monumental con altura libre de 10 metros, garantizando excelente ventilación, capacidad para maquinaria pesada de gran formato y óptimo almacenamiento vertical. Área de manualidades: Zona dedicada para acabados, empaque y procesos detallados de producción. Distribución corporativa y administrativa: Mezzanine de oficinas: Conexión directa y vista hacia la planta para una supervisión operativa eficiente. Espacios administrativos: Módulos para personal operativo, privados para gerencia y sala de juntas equipada para decisiones clave. Piso vip y Executive Lounge (Tercer Nivel) Oficina ejecutiva de alto nivel: Espacio exclusivo de alta dirección con su propia sala de juntas privada. Roof Top & Lounge vip: Área social y corporativa integrada con sala y comedor privado, ideal para networking, atención a clientes vip y eventos corporativos. Ubicación imbatible. Conectividad: A unos pasos de la estación del Metro El Rosario y con acceso directo a la Av. Aquiles Serdán, garantizando conectividad total para empleados, proveedores y clientes. ¡Transforme este espacio en el nuevo motor de su empresa! Contacte hoy mismo para agendar una visita privada y conocer la infraestructura que llevará su negocio al siguiente nivel. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. No incluye los muebles mostrados en la publicación. Características

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MN 185,000,000

10686 m² lote

Nave Industrial en Renta

Congregacion El Carmen, El Marqués

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

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MN 6,432,345

500 m² lote

Palo Alto

Querétaro, Querétaro

Norponiente parque industrial; Nos enfocamos al diseño de naves industriales modernas, con los más altos estándares de calidad, Parque industrial de 54 naves industriales desde 500 metros hasta 7, 000 m2. ltura libre: 7 metros. Techo: Lámina engargolada kr18 calibre 24 (con porcentaje de iluminación natural/traslúcido). Pisos: Concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm². Cortinas y accesos: Cortinas a nivel de piso (medidas aproximadas de 3. 00 m a 4. 00 m de ancho por 4. 00 m a 4. 50 m de alto) y andenes auto nivelables o rampa de acceso. Muros divisorios: Monoblock hasta los 2 metros de altura y tablaroca hasta el techo. Instalación eléctrica: Capacidad desde 5 kva hasta 10 kva por módulo (trifásica a 220V), spartek, ocupark además no necesitas comprar una nave industrial completa, ya que a través de nuestro modelo de pool de inversión, a traves de un fideicomiso te conviertes en socio de todo el parque adquiriendo una participación proporcional al capital invertido. Ubicada en Zona norte de Querétaro, a un lado del Parque Industrial Querétaro (Salida a San Luis Potosí). Capacidad: 54 naves industriales modernas. Inversión y Tickets: Participación en pool de rentas desde $1. 5 millones de pesos mexicanos (esquema respaldado por fideicomiso). Rendimiento Estimado: Cap rate estimado de 7. 6% con rentas garantizadas. Infraestructura: Pisos de alta resistencia (10 toneladas/m²), rampas niveladoras de 13 toneladas, aislamiento térmico y seguridad de primer nivel. En norponiente ubicada en libramiento surponiente, queretaro tenemos venta de naves industriales ya Construidas desde 250 m2 rentamos Y te administramos atravez de un sistema de renta garantizadadesde el momento de la adquision. Características generales. A Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural. B Instalación eléctrica a partir de 5kva. (intensidad a la medida) C Iluminación led. D Rampa y dock de acceso. E Panel solar(opcional) F Muros divisorios de fácil remoción para extender. el área de la nave a las necesidades de los usuarios. G Ventanal con capa térmica. H Fachada de panel aislante. I Cortina enrollable con 4. 5m de altura. J Piso con especificación de 8 toneladas por m2. Piso de concreto mr35 con fibra estructural de 15cm de espesor, resistencia de 250kg/cm² Amplio patio de. maniobras. Altura Libre de 7. 5 m. · A un costado del Parque Industrial Querétaro. · A 3 min. De la Carretera Federal 57. · A 10 min. De Juriquilla. · A 25 min. De Querétaro. · A 35 min. Del Aeropuerto de Querétaro. · A 35 min. De San Miguel de Allende. informes. jeny flores Ver datos

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MN 8,300,000

450 m² lote1 baño

Carretera Estatal 500 Querétaro- Chichimequillas

Rancho o rancheria Tierra Blanca, El Marqués

IbvVer datosrgh atta Microparque Industrial es un conjunto de naves industriales especialmente diseñadas para Pymes, cuyo objetivo es la integración de una comunidad a través de la creación de este espacio ideado para el empresario que está creciendo Está conformado por 123 naves (1era Etapa) y 52 naves (2da Etapa) de 220 m2, 450 m2 y 630 m2. Ideales para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos. Atta Micro parque Industrial con un concepto orgánico-industrial- urbano que le permite a las empresas gozar de gran funcionalidad en un ambiente respetuoso del medio ambiente. Es un parque industrial de poco más de 88, 000m2 ubicado en el municipio de El Marqués, en el estado de Querétaro. Cuenta con poco más de 12, 000m2 disponibles, ideales para recibir empresas que buscan reubicarse y comenzar a operar en un corto plazo. Contamos con Energía disponible en media tensión, una Excelente Ubicación. Uso de suelo industrial, y todos los servicios estratégicos que hacen de atta un parque “aaa” Asimismo, su ubicación estratégica y privilegiada para desarrollar su producto o servicio facilitará el acceso a diversas e importantes vialidades en la región. Todo ello por una inversión que generará una mayor rentabilidad, por sus posibilidades de desarrollo y plusvalía. Se encuentra en El Marqués, Carretera Estatal 500 Querétaro - Chichimequillas, conectando con el Parque Industrial Querétaro, así como con otros de los más importantes del estado.

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MN 45,000,000

2500 m² lote1 baño11 estac.

CISNE 33

Los Olivos, Tláhuac

Oportunidad para adquirir una planta industrial completa y en funcionamiento con uso de suelo mixto Habitacional y comercial, con producción de mosaicos, impresión y calcomanía cerámica, más un edificio de oficinas corporativas de 3 niveles. Ideal para operador del giro cerámico/industrial o como inversión con negocio en marcha. Se puede adquirir el inmueble en propiedad o las acciones de la empresa. Terreno y nave industrial. Terreno de 2, 500 m² (25 m de frente x 100 m de fondo) Nave industrial de 2, 000 m² cubiertos. Tapancos amplios, uso flexible como oficinas alternas o almacén interno. Área de impresión y calcomanía cerámica lista para operar. Baños divididos para hombres y mujeres. ️ Infraestructura y servicios. Subestación eléctrica propia de 225 kva. Cisterna de 10, 000 litros. Pozo de absorción de 10 m de profundidad. 2 tanques de gas de 5, 000 litros cada uno. Edificio de oficinas (450 m² habitables, 3 niveles) Planta baja: caseta de vigilancia, recepción, área de espera, medio baño, bodega y comedor equipado. Primer piso: 5 oficinas, sala de juntas, 3 medios baños. Segundo piso: 8 oficinas, 3 medios baños. Tercer piso: 1 oficina, sala de usos múltiples, baño completo. Estacionamiento. 3 lugares exteriores + 8 lugares en patio interior (11 en total) ¿Buscas expandir tu operación industrial o invertir en un negocio en marcha? Agenda tu visita y conoce el inmueble a detalle.

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MN 14,900,000

1237 m² lote6 estac.

Carretera Silao-León

Silao, Guanajuato

Especificaciones Técnicas. * Superficie de Terreno: 1, 237 m² * Superficie de Construcción: 1, 078 m² * Área de Nave: 1, 021 m² * Área de Oficinas: 57 m² * Área de Visitas: 27 m² * Estacionamientos: 5 cajones exclusivos. Ventajas Estratégicas y Ubicación. La nave se encuentra sobre el Blvd. Aeropuerto, brindando una conectividad inmejorable con los principales puntos de carga y distribución del estado: * Conexión Inmediata: A pocos minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío (bjx). * Cercanía al Puerto Interior: Ubicación estratégica con fácil acceso al Guanajuato Puerto Interior, el hub logístico más importante de América Latina. * Eje Industrial: Acceso directo al corredor industrial del Bajío, facilitando la exportación y la distribución nacional. * Entorno Empresarial: Cercanía con parques industriales consolidados y plantas de empresas destacadas del sector automotriz, manufactura y logística de clase mundial que operan en la zona. Amenidades y Seguridad. Diseñada bajo los más altos estándares de calidad, esta nave garantiza eficiencia operativa y seguridad para tu inversión: * Acceso Controlado: Caseta de vigilancia con seguridad privada las 24/7. * Infraestructura de Primer Nivel: Diseño moderno con amplias alturas y claros funcionales. * Nave Nueva: Propiedad lista para escriturar y estrenar. * Entorno Privado: Ubicada en un parque industrial de alta plusvalía y con excelente ordenamiento urbano. Esta nave industrial representa la oportunidad ideal para empresas que buscan establecerse en el corazón del crecimiento económico de Guanajuato.

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MN 64,199,405

MN 15,300 Mantenimiento

3000 m² lote12 estac.

Antiguo Camino a Tequila Km 1

Zapopan, Jalisco

Nextipark Industrial & Logistics es un parque industrial de 43 hectáreas ubicado en el submercado Norponiente de Guadalajara, una zona con más de 1. 8 millones de m² de espacios industriales Clase A. Cuenta con ingreso controlado, business center, vialidades de concreto hidráulico y conectividad directa a la Carretera Guadalajara-Tepic. Especificaciones de la nave: — Superficie de terreno: 3, 000 m² (frente 60 m x fondo 50 m) — Superficie de nave (3 naves juntas): 840 m2 de área interior techada cada una. — Áreas exteriores y jardín: 475 m² — Altura interior: 12. 70 m promedio / 12. 20 m mínima. — Preparación para futuro mezzanine: 270 m² (planta alta frente 30 m x fondo 9 m) — Piso de concreto mr42, capacidad 42 kg/cm² — Cubierta de lámina kr18 con 9% de lámina traslúcida para iluminación natural. — Aislante térmico con 97% de reflectividad. — 3 andenes para tráiler con cortinas eléctricas. — 3 rampas de acceso a nave. — 12 cajones de estacionamiento. — Fachada y cancelería premium. — Subestación eléctrica de 45 kva con transformador y acometida. — Sistema fotovoltaico de 6, 000 kWh (75 paneles de 500W, 3 inversores de 15W) — Sistema de captación y reuso de aguas pluviales. Infraestructura del parque: — Vialidades de concreto hidráulico. — Instalaciones eléctricas a media tensión. — Red contra incendios. — Planta de tratamiento de agua. — Pozo de agua propio. — 303 cajones de estacionamiento para visitantes. — 32 drop lots para maniobras logísticas. Amenidades: — Ingreso controlado. — Business Center con sala de juntas, aula de capacitación, cocineta y WiFi. — Terraza con áreas verdes. — Cancha de usos múltiples. — Área de descanso y andadores. — Ciclopuertos. — Baños. Comercializa: kiva — Inversión Inmobiliaria Integral |

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USD 5,000,000

100000 m² lote20 baños30 estac.

Carretera Costera del Golfo

Xlapac, Valladolid

¡Único en su Tipo! Complejo Industrial Completo en Venta en Valladolid, Yucatán, listo para operar. Ubicado estratégicamente en Valladolid, Yucatán, esta propiedad es ideal para operaciones a gran escala, Centros de Distribución (cedis) y empresas de manufactura que buscan expandirse en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad del sureste de México. - Superficie de Terreno: 100, 000 m² (10 Hectáreas) - Área de Construcción: 20, 000 m² - Altura Máxima de la Nave: 8. 5 metros. - Piso de Alta Resistencia: Diseñado especialmente para el soporte y colocación de maquinaria pesada. - Andenes de Carga: Equipados con rampa hidráulica para facilitar la carga y descarga. - Accesibilidad: Rampas de acceso vehicular directo a la nave. - Ventilación: Sistema de extractores de aire instalados y aire acondicionado. - Oficinas Corporativas: Espacios destinados para el equipo administrativo y gerencial. - Laboratorios: Áreas cerradas y acondicionadas para control de calidad, desarrollo o investigación. - Comedor: Área de descanso y alimentación para el personal de la planta. - Sistema Contra Incendios: Red de protección instalada en áreas clave. - Seguridad General: Perímetro delimitado y control de accesos. - Alojamiento Interno: Cuenta con 27 habitaciones completas para el personal, ideales para campamentos operativos, supervisores o turnos especiales, reduciendo costos de traslado y optimizando la logística interna. Agenda una cita con nosotros Ver datos

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MN 95,000,000

2980 m² lote4 baños9 estac.

Av Central

Nueva Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero

Una propiedad diseñada para operar, crecer y generar valor. Con 3, 850 m² de superficie total, este activo industrial representa una oportunidad excepcional para empresas, operadores logísticos e inversionistas que buscan combinar infraestructura de alto nivel, eficiencia operativa y una ubicación estratégica dentro de uno de los mercados industriales más dinámicos de la Zona Metropolitana. El inmueble integra en un mismo complejo espacios corporativos, industriales y logísticos, permitiendo centralizar operaciones administrativas, comerciales y de distribución en una sola ubicación. Su configuración versátil lo hace ideal para centros de distribución, operaciones de última milla, manufactura, almacenamiento, showrooms corporativos o centros de control operativo. Su ubicación estratégica ofrece conectividad inmediata con Eje Central Lázaro Cárdenas y acceso eficiente a importantes corredores industriales y logísticos del centro del país, facilitando el movimiento de mercancías y personal hacia Naucalpan, Ecatepec, Arco Norte, Querétaro, Puebla, Pachuca y otros mercados clave para la actividad empresarial. Las oficinas corporativas, con 1, 037 m², se encuentran totalmente acondicionadas y ofrecen espacios modernos y funcionales para áreas directivas, administrativas y comerciales. A ellas se suman 2, 356 m² de nave industrial o almacén, 200 m² de bodegas complementarias y 232 m² destinados a estacionamiento y andén de carga, logrando un equilibrio ideal entre operación, almacenamiento y gestión corporativa. La infraestructura se complementa con subestación eléctrica de 225 kva, andén de carga y descarga, caseta de vigilancia y control de acceso, iluminación led, calentadores solares, estacionamiento privado, vestidores con regaderas, cocina y comedor para colaboradores, elementos que favorecen una operación eficiente y continua. Más que un inmueble industrial, este activo representa una plataforma integral para empresas que buscan optimizar procesos, centralizar operaciones y fortalecer su presencia estratégica. Su versatilidad, infraestructura y conectividad lo convierten en una alternativa especialmente atractiva tanto para usuarios finales como para inversionistas con visión patrimonial. Un activo listo para operar, con capacidad de adaptación y el potencial de convertirse en una pieza estratégica dentro del patrimonio de una empresa. Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.

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MN 13,500,000

2000 m² lote1 baño3 estac.

Revolución 124

Ezequiel Montes, Querétaro

Bodega industrial 2300 m² aproximadamente. ¡baja de precio a $13, 500, 000. ¡gran oportunidad para inversionistas Y empresarios en el corazón de Querétaro! Ezequiel Montes – Bodega Industrial en Venta. Como asesor inmobiliario especialista en esta poderosa región industrial y comercial, te presento una propiedad ideal para: expandir tu operación. ️ comenzar una maquila. asegurar tu patrimonio con una inversión de alto rendimiento. bodega de más de 2000 m² 2, 202. 25 m² con piso de granito resistente para carga pesada y tránsito continuo. Instalación eléctrica tipo francesa, ideal para maquiladoras. Área de maniobras amplia con 2 cortinas de acceso. ️ Caseta de vigilancia con baño completo. Oficinas privadas. 10 sanitarios + regadera. Tinacos cisterna (suministro garantizado) Tragaluz de fibra de carbón: eficiencia energética y durabilidad. Ubicación estratégica con gran conectividad. ️ Peña de Bernal – 10 min. ️ San Juan del Río – 25 min. Tequisquiapan – 20 min. cdmx – 2 horas. ️ Estado de México, Hidalgo, Guanajuato y slp – menos de 3 horas. Ideal para: Almacenamiento. Logística. Distribución. Maquila ligera o pesada. ️ Centro de acopio o transformación. Precio de renta: $160, 000. 00. Valor estimado: $Ver datos. ¡Aprovecha este precio por debajo del mercado! La plusvalía de la zona, su infraestructura y conectividad la convierten en una joya industrial. Contáctame para conocer esta propiedad de alto potencial. Estoy para acompañarte a cerrar una de las mejores inversiones en el Bajío.

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MN 47,900,000

2398 m² lote14 baños19 estac.

Calle Tlaxcala 13

Cuautlancingo, Cuautlancingo

Excelentes oficinas de lujo y almacén, todo un Head Quarter de lujo con una funcional nave industrial con excelente ubicación en Cuautlancingo, ideal para empresas de logística y manufactura. Cuenta con andén para carga y descarga que facilita las operaciones diarias. La propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un espacio versátil para adaptarse a diversas necesidades. La nave dispone de 1762 m2 de superficie techada, optimizados para el almacenamiento y la producción, 795 mts2 de bodega con 9 metros de altura, 758 mts2 de oficinas de lujo y 209 mts2 de servicios comunes y circulación. Tiene 400 mts2 de terreno al fondo libres para construir dentro de los 2398 mts2 totales de terreno. Incluye instalaciones de aire acondicionado para mantener un ambiente de trabajo confortable, así como área de Frío en el Almacén. Además, cuenta con caseta de guardia y seguridad privada, brindando tranquilidad y control de acceso digital con sistema de circuito cerrado. En el exterior, la propiedad ofrece 2398 m2 de superficie total, permitiendo maniobras y estacionamiento. Dispone de generador eléctrico para asegurar la continuidad de las operaciones en caso de fallas en el suministro. La conectividad a internet/Wifi facilita la gestión y comunicación. La zona industrial de Cuautlancingo ofrece acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a proveedores y clientes. Periférico a 2 minutos, autopista Mex-Puebla a 7 Min, carretera Atlixco 12 min, Volkswagen a 10 minutos, Cuenta con servicios cercanos como transporte público, restaurantes y comercios. Es una zona segura y consolidada, ideal para el desarrollo de actividades industriales.

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