1 Nave industrial en venta en Nueva Tijuana, Tijuana

e27544084cd548624bbe0c84143e0eeb0fc0aa4d361c11e9abb07564c01177bb · De 2,000 m² a 49,000 m² Tijuana Naves Industriales Varias Zonas Sch

MN 1

90000 m² lote50 estac.

Nueva Tijuana

Nueva Tijuana, Tijuana

Naves industriales. construidas. zonas: Otay. Cd Industrial. Las Torres. Cañon del Padre. Camino Verde. Parque Industrial Pacífico I. Parque Industrial Pacífico ii. Parque Industrial Pacífico iii. Río Tijuana. Valle Bonito. Parque Thomas Alba Edison. El Indio. Vie Verte. en renta. arrendamiento de largo plazo. (plazos de 3-5-10 años) negociable. zonas industriales. de alta afluencia. alta densidad poblacional (mano de obra) cercanos A supermercados, centros de distribucion, fabricas, rapido acceso A las principales carreteras. servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ la inversion en adecuaciones o mejoras A las naves industriales, O en crecimiento de andenes O modificaciones A las construcciones, son negociables, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. De acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. Ejemplo de precio X pie cuadrado anual. de un edificio basico O shell: rango de $ 4. 60 a $ 5. 30 a $ 6. 80 usd O dolares de E. U. A. (depende de la zona y tipo de nave industrial) + los costos de triple nnn O triple neto. (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Hasta no firmar un contrato o una carta de intension. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. Especificaciones estándar para naves industriales: medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel: 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: desde 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.