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6 Naves industriales con más de 3 baños en venta en Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

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Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Venta Bodega en Guadalajara López Mateos Sur Condominio Industrial Santa Cruz
Super destacado
Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Nave Industrial en Venta en Parque Industrial a 5 Min. del Aeropuerto Guadalajara, El Salto Jalisco

MN 20,700,000

MN 9,525 Mantenimiento

952 m² lote3 baños3 estac.

El Zapote

El Zapote Del Valle, Tlajomulco de Zúñiga

Nave Industrial en Venta en Parque Industrial a 5 minutos del Aeropuerto, El Salto Jalisco. Precio. - Precio por m²: $23, 000 mxn. - Precio total: $20, 700, 000 mxn. Características clave de la propiedad. - Superficie de terreno: 952. 41 m² - Superficie de bodega: 772 m² - Área de oficinas total: 103. 84 m² o Planta baja: 38 m² o Mezzanine: 65. 84 m² - Altura libre: o Centro: 10 m. o Laterales: 9 m. - Infraestructura: o Techo con aislante térmico. o Iluminación Led. o Transformador de 45 kva. o 3 baños + 1 regadera (nuevos) - Accesos logísticos: o 1 rampa para ingreso de unidades al interior. o 1 andén de carga con rampa niveladora. Amenidades del Parque Industrial. - Seguridad 24/7 con control de acceso. - Sistema contra incendios bajo norma nfpa. - Business Center. - Terraza social y áreas comunes. - Comedores al aire libre. - Área de descanso para operadores. Ventajas competitivas. Ubicación privilegiada en nodo logístico clave (El Salto – Aeropuerto). Ideal para almacenamiento, distribución y manufactura ligera. Infraestructura moderna lista para operar. Alta plusvalía en zona industrial de crecimiento acelerado. A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y con acceso inmediato a la Carretera Guadalajara–Chapala, esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del occidente del país, rodeada de corporativos líderes como Mercado Libre, Amazon, Walmart y Sanmina. Contáctanos Ver datos 50 para agendar una visita y recibir asesoría especializada en inversión y arrendamiento industrial

Destacado
Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Bodega en Venta Nueva, en Parque Industrial Sta Cruz D Las Flores, Tlajomulco.
Destacado
Nave industrial , Tlajomulco de Zúñiga · Venta de Nave Industrial Dentro de Parque Industrial Circuito Metropolitano I

MN 16,560,000

MN 7,200 Mantenimiento

771 m² lote4 baños2 estac.

Cto. Metropolitano Sur Esquina

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Si eres inversionista y estás buscando invertir en el sector Industrial, esta bodega con súper ubicación y alta demanda, es una excelente opción para ti. Nave industrial de alto rendimiento con altura de hasta 12m, piso de concreto mr42 con capacidad de 5 ton/m² y rampa niveladora para tráileres de hasta 53 pies. Equipada con transformador de 45 kva, techo con aislante térmico, red contra incendios, seguridad 24/7, y vialidades en concreto hidráulico mr45. Incluye oficinas con sanitarios, business center, terraza social, comedores al aire libre y área de descanso para choferes. El precio de venta es más iva. Mantenimiento: El mantenimiento es de $10 x m² de terreno (Vigente 2025) Mantenimiento mensual $7, 200 más iva, incluye: - Limpieza de áreas comunes. - Reservación de amenidades. - Alumbrado en áreas comunes. - Internet dentro de las amenidades. - Vigilancia (seguridad privada las 24 h). - Recolección de basura de oficinas y áreas comunes.

Destacado
Nave industrial · 2328m² · 4 Estacionamientos · Naves Industriales en Preventa Cerca del Aeropuerto Gdl | Bodegas Diamante Park
Nave industrial · 1933m² · 4 Estacionamientos · Naves Industriales en Preventa Cerca del Aeropuerto de Guadalajara | Diamante Park

MN 43,091,100

MN 1 Mantenimiento

1933 m² lote4 baños4 estac.

Carretera Guadalajara - Chapala 1 1

Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Diamante Park es un parque industrial en desarrollo con avance real de obra, estratégicamente ubicado sobre Carretera a Chapala, a solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y 3 minutos del Macrolibramiento. El proyecto está diseñado para empresas e inversionistas que buscan activos industriales en una zona logística con alta demanda. El desarrollo contempla 18 naves industriales en preventa, con superficies desde 884 m² hasta más de 2, 200 m², oficinas integradas de 250 m², altura aproximada de 12 metros, patios de maniobra y acceso para transporte pesado. Precio de preventa desde $19, 500 por m² y valor proyectado de venta terminada de $22, 500 por m², lo que representa una oportunidad de plusvalía durante construcción. Para inversionistas que buscan renta, la zona maneja valores estimados de $130 a $150 por m² mensuales. Ideal para logística, distribución, manufactura ligera e inversión industrial patrimonial. Wig: psrze4o

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Nave industrial , El Salto · Naves Industriales El Quince

MN 25,000,000

1770 m² lote3 baños4 estac.

Naves Industriales El Quince - Aeropuerto Guadalajara

San José del Quince, El Salto

El quince, un complejo de naves industriales ubicado en San José del Quince, en El Salto, Jalisco, a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y con conexión inmediata al Macro Libramiento y Periférico Oriente de la zmg. Características destacadas: - Terreno de 1, 770 m² con dos naves intercomunicadas. - Nave 01: 460 m² libres, 200 m² de oficinas, 2 andenes con rampa a 1. 20 m. - Nave 02: 750 m² con racks para almacenamiento (1, 431 m² de capacidad). - Patio de maniobras de 390 m². - Seguridad total: caseta de vigilancia, cctv, sensores de movimiento. - Energía y sostenibilidad: transformador propio, 6 paneles solares (6. 7 mw/año). - Acceso inmediato a autopistas clave para distribución regional y nacional. Es una opción ideal para empresas de logística, manufactura ligera, e-commerce o distribución que requieran ubicación estratégica y eficiencia operativa.

Super destacado
Nave industrial , El Salto · Venta o Renta Nave Industrial en Parque Industrial Acopisa El Salto, Jalisco

MN 83,500,000

7400 m² lote10 baños25 estac.

Parque industrial ACOPISA

El Salto, Jalisco

En Venta o Renta excelente complejo industrial en El Salto, Jalisco, con 7, 400 m² de terreno y 4, 800 m² construidos en dos naves industriales completamente funcionales. Ubicado en una zona estratégica de alto crecimiento, esta propiedad representa una oportunidad única para empresas que buscan instalarse o expandirse con infraestructura operativa, acceso inmediato a vías logísticas clave y alto potencial de plusvalía. Ideal para manufactura, logística o centros de distribución. Atributos clave del inmueble: - Superficie total de terreno: 7, 400 m² - Construcción total: 4, 800 m² distribuidos en 2 naves industriales. - Altura libre superior a 9 m, ideal para rackeo o maquinaria pesada. - Oficinas operativas incluidas. - Piso industrial de alta resistencia. - Áreas de carga y descarga funcionales. - Estacionamiento para personal y transporte pesado. - Tambien cuenta con zona de restauración para empleados y baños completos. - Cisterna operativa y servicios básicos instalados. - Uso de suelo industrial autorizado. - Ubicación estratégica: acceso a autopistas, parques industriales y aeropuerto. Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, espacio funcional y ubicación clave en Jalisco. Solicita una visita hoy mismo y asegura tu espacio antes de que alguien más se los gane.

Destacado
Nave industrial · 2144m² · 4 Estacionamientos · Naves Industriales en Preventa Cerca del Aeropuerto de Guadalajara | Diamante Park Ixtlahuacán

MN 41,818,920

MN 1 Mantenimiento

1890 m² lote4 baños4 estac.

Carr. Guadalajara - Chapala, 45850 La Alameda, Jal. 1 1

Pueblo Ixtlahuacan de los Membrillos, Ixtlahuacán de los Membrillos

Bodegas Industriales en Preventa cerca del Aeropuerto de Guadalajara | Diamante Park. Invierte en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento en Guadalajara. Diamante Park es un parque industrial ubicado estratégicamente sobre Carretera a Chapala, a tan solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y 3 minutos del Macrolibramiento, lo que lo convierte en una ubicación ideal para logística, distribución y comercio internacional. Actualmente se comercializan 18 bodegas industriales en preventa, diseñadas para empresas que buscan eficiencia operativa o inversionistas que desean generar ingresos mediante renta industrial. ? Beneficios clave de inversión. • Precio de preventa desde $19, 500 por m² • Valor estimado terminado: $22, 500 por m² • Plusvalía proyectada durante construcción: 15% a 20%? Renta estimada en la zona: $130 a $150 pesos por m² mensuales. Ideal para generar ingresos constantes y alta demanda de arrendamiento. ? Características de las bodegas. • Superficies desde 884 m² hasta más de 2, 200 m² • 250 m² de oficinas por nave. • Altura libre aproximada de 12 metros. • Patios de maniobra amplios. • Acceso para transporte pesado. • Espacios ideales para logística, almacenamiento o manufactura.? Amenidades del parque. • Control de acceso y seguridad. • cctv. • Business center / coworking. • Más de 950 m² de áreas verdes. • Áreas de descanso para empleados. • Estacionamiento para visitantes.? Ubicación estratégica. • 12 min del Aeropuerto de Guadalajara. • 3 min del Macrolibramiento. • Conectividad con corredores del Bajío. • Acceso a rutas logísticas nacionales.? Ideal para. • Empresas logísticas. • Centros de distribución. • Importadores y exportadores. • Inversionistas industriales.? Oportunidad. El mercado industrial en Guadalajara sigue creciendo por el nearshoring y la alta demanda logística. Invertir hoy en preventa te permite asegurar precio, plusvalía y rentabilidad. ? Agenda información Ver datos. Contáctame para recibir disponibilidad, precios y proyección de inversión. Wig: pUbD6ig

Nave industrial , Zapopan · Bodega en Venta 700 m Zapopan

MN 11,800,000

750 m² lote4 baños5 estac.

ANILLO PERIFERICO

El Mante, Zapopan

Ubicaciones: periferico Y adolf horn. terreno 750M. cons: 700M. financiamiento directo A 6 Y 9 meses sin intereses (Solicita tu cotización) 20 parques industriales en guadalajara. Seguridad y vigilancia 24/7. Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. Sección de vialidad 14 m. Servicios ocultos. Agua potable. Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble red contra incendio bajo la Norma nfpa en los apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas led. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. Equipamiento Y servicios adicionales. Business Center. Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. Cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Nave: Altura mínima al centro de la Nave: 11. 00 metros. Altura mínima a los costados: 10. 00 metros. Techo con aislante térmico. Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta. Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (1 sanitario). Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10×10. Concreto mr40. Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. Capacidad de carga de 10 ton/m2.

Nave industrial , San Pedro Tlaquepaque · Venta Nave Industrial en Tlaquepaque

MN 24,850,000

1259 m² lote5 baños10 estac.

San Jorge 362

Las Juntas, San Pedro Tlaquepaque

Nave Industrial en Venta 2, 383 m² - Las Juntas, San Pedro Tlaquepaque. Propiedad industrial consolidada en una de las zonas con mayor plusvalía para logística en zmg. Características: Col. Las Juntas, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. Superficie de terreno: 1, 259 m² Superficie de construcción: 2, 383. 40 m² distribuidos en 2 niveles. Distribución: Amplia área de bodega para almacenamiento y maniobra, oficinas administrativas y salas de juntas. Precio de venta: $24, 850, 000 mxn. Atributos clave: Alta densidad de construcción: 189% de cos. Tienes casi el doble de m² construidos vs terreno. Nave estructurada: Se observa estructura metálica y lámina, ideal para industria. Mixto operativo-administrativo: Espacios adecuados tanto para operación como para trabajo de oficina. Ubicación logística: Col. Las Juntas, zona industrial con conectividad inmediata a principales vialidades. Perfecta para cedis, centros de distribución, manufactura ligera, empresas de paquetería o e-commerce con alto volumen.

Imagen generada por IA · Nave Industrial en Venta en Santa Ana Tepetitlán

MN 78,190,000

10200 m² lote9 baños

Calle Galeana 100

Santa Ana Tepetitlán, Zapopan

[tnz-674] Bodega en Venta, Santa Ana Tepetitlan. Nave industrial asentada en 10, 200 mts2 de terreno, la propiedad está totalmente bardeada, libre de gravamen con uso de suelo industrial y se encuentra ubicada en una zona privilegiada sur de la ciudad de Guadalajara, sobre una vialidad amplia apta para tráfico pesado a solo 1 minuto de Periférico y a 3 minutos de Mariano Otero y Lopez Mateos. Características generales: 10, 200 m2 de terreno total. 6, 500 m2 de construcción. 2 naves (Dividida en 7 bodegas) 4 áreas de trabajo (12 oficinas en total) 3 andenes de descarga para tráiler. Caseta de seguridad. 2 pozos de agua propios. Transformador nuevo con capacidad de 330kva. Instalación de aire comprimido. Terraza al aire libre. Naves con altura interna de 12 metros. Estacionamiento para 10 autos. Amplia calle interna con patio de maniobras. Construcción periódica, iniciando en 1986 y terminando en 2008. Ubicado en zona de alta demanda industrial/condominal. Santa Ana Tepetitlan, Sur de Guadalajara. $78, 190, 000 mxn

Nave industrial · 1575m² · 4 Estacionamientos · Bodegas Industriales en Preventa Cerca del Aeropuerto Gdl | Parque con Avance de Obra – Diamante Par

MN 30,727,320

MN 1 Mantenimiento

1329 m² lote4 baños4 estac.

9Q8V+M58 Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco 1 1

Pueblo Ixtlahuacan de los Membrillos, Ixtlahuacán de los Membrillos

Invierte en un parque industrial con avance real de construcción, ubicado en uno de los corredores logísticos con mayor crecimiento en Guadalajara. Diamante Park se desarrolla sobre Carretera a Chapala, a tan solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y 3 minutos del Macrolibramiento, ofreciendo una ubicación estratégica para operaciones logísticas, distribución y comercio nacional e internacional. Este proyecto está diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa y para inversionistas que desean adquirir activos industriales con alta demanda y generación de ingresos. Beneficios de inversión. • Precio de preventa desde $19, 500 por m² • Valor estimado terminado: $22, 500 por m² • Plusvalía proyectada de 15% a 20% durante construcción. Proyecto con avance de obra real, lo que reduce el riesgo y brinda mayor certeza en la inversión. Rentabilidad. Renta estimada en la zona: $130 a $150 por m² mensuales. Ejemplo: Bodega de 1, 000 m² Ingreso mensual estimado: $130, 000 a $150, 000. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante y activos industriales con alta demanda. Características. • Bodegas desde 884 m² hasta más de 2, 200 m² • Oficinas integradas de 250 m² por nave. • Altura aproximada de 12 metros. • Patios de maniobra amplios. • Acceso para transporte pesado. Infraestructura del parque. • Control de acceso y seguridad. • Circuito cerrado de videovigilancia (cctv) • Business center / coworking. • Áreas verdes y espacios para empleados. • Estacionamiento para visitantes. Ubicación estratégica. • 12 minutos del Aeropuerto de Guadalajara. • 3 minutos del Macrolibramiento. • Sobre Carretera a Chapala. • Conectividad con rutas logísticas nacionales. Ubicación ideal para logística, almacenamiento, manufactura y distribución. Oportunidad. Solo 18 bodegas disponibles en preventa. La demanda de espacios industriales en esta zona continúa en crecimiento, impulsada por el nearshoring y la expansión logística en México. Contacto. Solicita disponibilidad, precios y proyección de inversión para conocer las mejores opciones dentro del parque. Wig: pbymvya

Nave industrial , Zapopan · Venta de Bodega Dentro de Parque Industrial

MN 15,900,000

730 m² lote4 baños3 estac.

Carretera a Colotlán 1460

Zapopan, Jalisco

Ubicado en el norponiente de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Sobre la Carretera a Colotlán a tan solo 1. 4 km de la Av. Juan Gil Preciado y 4. 7 km de Av. Aviación. *730 m2 de Terreno. *845 m2 Totales de los cuales 115m2 son Mezzanine. *3 Espacios de Estacionamiento frente a la bodega. *4 baños distribuidos dos en planta baja y dos en planta alta. * La parte más alta de la bodega (posterior) es de 12 metros y la más baja 10 metros (frontal) *Cisterna de 5 mil litros. *Anden de carga y descarga para tráiler y rampa de acceso a la losa de rodamiento, las medidas del andén son de 20 metros de largo x 5 metros de ancho, de la rampa 5. 10 metros x 4. 20 metros. *Muros de la bodega y oficina son de block y cubiertos con lamina, la cubierta esta techada con lamina kr-18 y aislante térmico Termofoam. *La losa de rodamiento cuenta con 20 cm de espesor de concreto. * Instalación eléctrica bifásico, cuenta con transformador de 75 kva. Extras del parque industrial. el parque cuenta carriles de desaceleración para un fácil acceso. Muros perimetrales con malla electrosoldada, Caseta de control ingreso, Seguridad y vigilancia 24/7, cctv, Servicios Ocultos, vialidades de concreto hidráulico de 14 y 16 m de ancho, Energía eléctrica en media tensión, Red contraincendios, Red general de alumbrado con lámparas led, Pozo de agua propio, Planta de tratamiento, Edificio de administración y mantenimiento, Estacionamiento para visitantes y Comedor de uso común con cancha de padel.

Nave industrial · 1357m² · 4 Estacionamientos · Invierte Donde Están Creciendo Las Bodegas en Guadalajara | Parque Industrial Cerca del Aeropuerto

MN 26,480,220

1102 m² lote4 baños4 estac.

9Q8V+M58 Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco 1 1

Pueblo Ixtlahuacan de los Membrillos, Ixtlahuacán de los Membrillos

Si estás buscando invertir en bienes raíces industriales en Guadalajara, esto no es una bodega más. Es un parque industrial en desarrollo, con avance real de construcción, ubicado a minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, en una zona donde la demanda de espacios logísticos no deja de crecer. Mientras otros apenas están vendiendo en planos, aquí ya puedes ver estructura levantada y avance del proyecto. ¿Por qué esta oportunidad es diferente? Porque combina tres factores clave que están moviendo el mercado industrial hoy: Ubicación logística estratégica. Crecimiento del nearshoring. Alta demanda de renta industrial. Inversión con números claros. Precio de preventa: $19, 500 por m² Valor proyectado terminado: $22, 500 por m² Plusvalía estimada durante el desarrollo: 15% a 20% Flujo de efectivo (lo que realmente importa) Renta estimada en la zona: $130 a $150 por m² mensuales. Ejemplo: Bodega de 1, 000 m² Ingreso mensual estimado: $130, 000 a $150, 000. Este tipo de activo se renta rápido en esta zona por la cercanía al aeropuerto y la conectividad logística. Ubicación que hace la diferencia. A 12 minutos del Aeropuerto de Guadalajara. A 3 minutos del Macrolibramiento. Sobre Carretera a Chapala. Esto no es casualidad: es un punto estratégico para distribución nacional. Sobre el proyecto. Parque industrial con 18 bodegas. Superficies desde 884 m² hasta más de 2, 200 m² Oficinas integradas de 250 m² por nave. Altura aproximada de 12 metros. Patios de maniobra y accesos para transporte pesado. Amenidades corporativas, seguridad y áreas comunes. ¿Para quién es esta inversión? Empresas que necesitan operar cerca del aeropuerto. Inversionistas que buscan generar renta industrial. Empresas logísticas, distribución o manufactura. La realidad del mercado. Las bodegas bien ubicadas cerca del aeropuerto no se quedan disponibles. Se venden o se rentan antes de terminarse. Oportunidad limitada. Solo 18 bodegas en el parque. Entrar en preventa es lo que marca la diferencia entre comprar caro o comprar inteligente. Agenda información. Solicita disponibilidad, precios por bodega y proyección de retorno. Wig: p2T7qez

Nave industrial , Zapopan · Bodega en Venta o Renta en Nextipac

MN 29,750,000

MN 14,250 Mantenimiento

1235 m² lote3 baños5 estac.

Camino al aleman 450

Pueblo Nextipac, Zapopan

Bodega espaciosa y funcional, ideal para tu negocio. Esta propiedad destaca por su amplitud y versatilidad. Imagina la eficiencia operativa con sus 1230 m² de construcción sobre un terreno de 1235 m². Cuenta con 3 baños y 5 estacionamientos, además de estacionamiento para visitantes. Aquí tienes lo que la hace única: Logística Impecable: Andenes para tráiler, facilitando la carga y descarga. Comodidad y Seguridad: Caseta de guardia, seguridad 24 horas y seguridad privada para tu tranquilidad. Infraestructura Moderna: Elevador, sistema de ventilación y generador eléctrico para operación continua. Accesibilidad: Facilidades para discapacitados y fácil estacionarse. Funcionalidad: Espacio de bodega integrado y conmutador. Tu nuevo espacio de trabajo te espera. Esta bodega no es solo un lugar, es una solución completa para tus operaciones. La combinación de su tamaño, accesos para tráiler y la seguridad integral la posicionan como una opción superior. La infraestructura pensada para la eficiencia, como el elevador y el generador eléctrico, te aseguran continuidad y profesionalismo. Paty Rivera. Ver datos / Ver datos. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso*

Nave industrial · 1802m² · 4 Estacionamientos · Agua Escondida, 45850 Ixtlahuacán de Los Membrillos, Jal.

MN 35,139,195

MN 1 Mantenimiento

1555 m² lote4 baños4 estac.

carretera guadalarajara-chapala 1 1

Fraccionamiento Agua Escondida, Ixtlahuacán de los Membrillos

Invierte en un activo industrial ubicado en uno de los corredores logísticos con mayor crecimiento en Guadalajara. Diamante Park ofrece bodegas industriales en preventa con una ubicación estratégica sobre Carretera a Chapala, a solo minutos del Aeropuerto Internacional y del Macrolibramiento. Beneficios de inversión: • Precio de preventa desde $19, 500 por m² • Valor estimado terminado: $22, 500 por m² • Plusvalía proyectada de 15% a 20% Rentabilidad estimada: Renta en la zona: $130 a $150 por m² mensual. Ejemplo: Bodega de 1, 000 m² Ingreso mensual estimado: $130, 000 a $150, 000. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante y valorización a mediano plazo. Solo 18 bodegas disponibles en preventa. Solicita información y disponibilidad. Wig: pQpzaeu

Nave industrial · 2028m² · 4 Estacionamientos · Bodegas Industriales en Preventa Cerca del Aeropuerto Gdl | Inversión Logística Diamante Park

MN 39,546,195

MN 1 Mantenimiento

1781 m² lote4 baños4 estac.

Antigua Carretera a Chápala 1 1

Hacienda La Capilla, Ixtlahuacán de los Membrillos

Bodegas Industriales en Preventa cerca del Aeropuerto de Guadalajara | Diamante Park. Invierte en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento en Guadalajara, estratégicamente ubicado sobre Carretera a Chapala, a solo minutos del Aeropuerto Internacional y del Macrolibramiento. Diamante Park es un parque industrial diseñado para empresas e inversionistas que buscan activos productivos con alta demanda, excelente ubicación logística y proyección de crecimiento. Beneficios de inversión. • Precio de preventa desde $19, 500 por m² • Valor estimado al finalizar: $22, 500 por m² • Plusvalía proyectada de 15% a 20% durante el desarrollo. El mercado industrial en la zona presenta un crecimiento sostenido impulsado por el nearshoring y la expansión logística en México. Rentabilidad. Renta estimada en la zona: $130 a $150 por m² mensuales. Ejemplo: Bodega de 1, 000 m² Ingreso mensual estimado: $130, 000 a $150, 000. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante y estabilidad a largo plazo. Ubicación logística clave. • A 12 minutos del Aeropuerto de Guadalajara. • A 3 minutos del Macrolibramiento. • Sobre Carretera a Chapala. • Conectividad con rutas logísticas nacionales e internacionales. Ubicación estratégica para operaciones de logística, distribución e importación/exportación. Características. • Bodegas desde 884 m² hasta más de 2, 200 m² • Oficinas integradas de 250 m² • Altura aproximada de 12 metros. • Patios de maniobra amplios. • Acceso para transporte pesado. Amenidades del parque. • Seguridad y control de acceso. • Circuito cerrado de videovigilancia (cctv) • Business center y coworking. • Áreas verdes y espacios para empleados. • Estacionamiento para visitantes. Ideal para. • Empresas logísticas. • Centros de distribución. • Empresas de manufactura. • Inversionistas industriales. Oportunidad. Solo 18 bodegas disponibles en preventa. Este tipo de activos industriales se comercializan antes de su terminación debido a la alta demanda en el sector. Contacto: Ver datos. Solicita disponibilidad, precios y proyección de inversión para conocer las mejores opciones dentro del parque. Wig: pj5laa4

Nave industrial , Zapopan · Nave de Oportunidad 1400 m²

MN 22,000,000

1300 m² lote5 baños10 estac.

Carr. Guadalajara - Chapala Km 17.5, Jal.

El Mante, Zapopan

Zona aeropuerto. terreno: 1417 M. construccion: 1300M. - parque industrial: Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico de mr45. Sección de vialidad 14 m. Servicios ocultos. Agua potable. Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble red contra incendio bajo la Norma nfpa en los apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas led. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. - equipamiento Y servicios adicionales. Business Center. Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. Cctv con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos. - nave: Altura mínima al centro de la Nave: 11. 00 metros. Altura mínima a los costados: 10. 00 metros. Techo con aislante térmico. Transformador de 45 Kva’s. Sanitarios: 1 en oficinas de planta alta. Bodega: Hombres (1 sanitario), Mujeres (1 sanitario). Andén de carga pesada con rampa niveladora y capacidad para recibir tráileres de hasta 53 pies cúbicos. Rampa para ingreso de vehículo de carga ligera al interior de la nave. Espesor de concreto: 18 cm armado con malla 10×10. Concreto mr40. Resistencia de concreto: 300 kg/cm2. Capacidad de carga de 10 ton/m2.

Nave industrial · 1543m² · 4 Estacionamientos · Inversión Industrial Cerca del Aeropuerto Gdl | Bodegas con Flujo Desde $130,000 Mensuales

MN 30,096,885

MN 1 Mantenimiento

1288 m² lote4 baños4 estac.

9Q8V+M58 Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco 1 1

Pueblo Ixtlahuacan de los Membrillos, Ixtlahuacán de los Membrillos

Si estás buscando dónde colocar tu capital en un activo que realmente genere flujo, este proyecto es para ti. No estás comprando una bodega. Estás entrando a un activo industrial en una de las zonas con mayor crecimiento logístico en Guadalajara. Ubicado a minutos del Aeropuerto Internacional y con acceso inmediato al Macrolibramiento, este parque industrial está diseñado para empresas que necesitan operar, distribuir y crecer. Aquí lo importante son los números: Precio de preventa: $19, 500 por m² Valor proyectado terminado: $22, 500 por m² Diferencial directo: +15% a +20% durante construcción. Flujo real estimado: Renta en la zona: $130 a $150 por m² mensual. Ejemplo: Bodega de 1, 000 m² Ingreso mensual: $130, 000 a $150, 000. Este tipo de producto se renta rápido por su ubicación. Ventaja clave que pocos proyectos tienen. Este no es un proyecto en papel. Ya hay avance de obra y estructura construida, lo que reduce el riesgo y acelera la valorización. Ubicación que genera demanda. A 12 minutos del Aeropuerto de Guadalajara. A 3 minutos del Macrolibramiento. Sobre Carretera a Chapala. Aquí es donde las empresas quieren estar. Sobre el parque. Solo 18 bodegas. Superficies desde 884 m² hasta más de 2, 200 m² Oficinas integradas de 250 m² Altura aproximada de 12 metros. Infraestructura para operación logística. Esto no es para todos. Este proyecto es para: Inversionistas que entienden el mercado industrial. Personas que buscan flujo constante. Empresas que necesitan ubicación estratégica. Lo que tienes que entender. Las bodegas en zonas logísticas cercanas al aeropuerto: Se venden antes de terminarse. Se rentan rápido. Y suben de valor durante la construcción. Oportunidad real. Solo 18 unidades disponibles. Entrar en preventa es donde se genera el verdadero margen. Siguiente paso. Solicita disponibilidad, precios por bodega y proyección de retorno. Wig: pls066t

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