2 Naves industriales en venta en Villagrán, Guanajuato

Nave industrial · 850m² · 6 Estacionamientos · Nave Industrial en Venta Parque Buena Opcion Celaya - Villagran

MN 13,500,000

1000 m² lote6 estac.

Parque Buena Opcion

Fraccionamiento Rehilete, Villagrán

Bodega industrial ubicada en uno de los corredores logísticos más importantes del Bajío, con acceso inmediato a la Carretera Alterna Celaya–Villagrán y conexión directa hacia Celaya, Cortázar, Salamanca y la zona industrial de Villagrán. Ideal para empresas de logística, manufactura, distribución o almacenamiento. Características principales: Terreno de 1, 000 m²Construcción de 850 m²100 m² de oficinas distribuidos en dos nivelesTres bañosAndén de cargaPlancha niveladoraAltura industrial: 9 m máxima y 7. 5 m mínimaEstructura apta para racks, maquinaria y maniobrasAmplio frente para acceso de camionesEntorno y servicios cercanos (verificados según Google Maps) La zona forma parte del corredor industrial Celaya–Villagrán–Cortázar, donde se concentran empresas nacionales e internacionales, centros de distribución y servicios para transporte pesado. Industrias y parques industriales cercanosParque Industrial AmistadParque Industrial Ciudad Industrial CelayaParque Amistad Chuy MaríaBachoco – Planta y cedispemsaEmpresas de logística y fleteras en toda la carretera alternaZona Industrial VillagránCentros comerciales y tiendas anclaGalerías Celaya – Restaurantes, bancos, tiendas departamentalesParque Celaya – Comercios, entretenimiento y serviciosPlaza Veleros – Restaurantes y bancosPlaza del Parque – Servicios y oficinasChedraui y Soriana en un radio cercanoServicios y comerciosGasolinerasTalleres mecánicos y de diéselVulcanizadorasTiendas de convenienciaRestaurantes y comedores industrialesFarmacias y servicios básicosEscuelas y universidades cercanasUniversidad de CelayaUniversidad Latina de MéxicoUniversidad de Guanajuato Campus Celaya–Salvatierraunitesbacolegios Andersen, New England y ÁlamosConectividadAcceso inmediato a: Carretera Alterna Celaya–VillagránCarretera Celaya–CortázarEje NorponienteLibramiento CelayaSalida a SalamancaZona apta para transporte pesado y logísticags real estate solutions group

8e587fdd27365374ed4e0f520910bb41912f53247d7d602cc113c9b5222bac73 · Celaya. Pte. Villagran. Nave Industrial 16,272 m² Villagran Gto.

USD 756

34028 m² lote132 estac.

CARR. CELAYA - VILLAGRAN

Independencia, Villagrán

Nave industrial. 16, 272 m² zona industrial. con zonas habitacionales / rh mano de obra. sobre autopista celaya - villagran. al poniente de celaya gto. Avenida de 6 carriles, rapido acceso A las principales salidas de la ciudad. avenida de superficie plana, terreno de superficie semiplana, acceso A todos los servicios publicos: transporte. cfe. agua Y drenaje. telefonia. internet. gas. • Superficie total (gla): 175, 157 pies² • Superficie del terreno: 366, 270 pies² • Año de construcción: 2017. • Altura libre: 30 pies. • Espaciamiento entre columnas: 49 x 55 pies. • Dimensiones del edificio: 787 x 230 pies. • Profundidad del patio de maniobras: 50 pies. • Estacionamiento: 132 espacios. • Andenes de carga (dock doors): 4. • Rampas de acceso (drive-in doors): 1. • Uso de suelo: Industrial. • Tipo de construcción: Concreto tipo Tilt-Up. • Sistema de techo: Cubierta de acero (steel deck) • Año del techo: 2017. • Sistema contra incendios: Disponible. • Sistema hvac y áreas climatizadas: Ninguno. ti’S • mejoras a la nave industrial o tenant improvements. se costean por separado.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica