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591 Oficinas con seguridad en Anzures, Miguel Hidalgo

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MN 19,500,000

135 m² lote1 baño2 estac.

Calle Bahía de las Palmas

Anzures, Miguel Hidalgo

Este edificio, ubicado en Anzures, ofrece una excepcional oportunidad para negocios y oficinas gracias a su versátil uso de suelo mixto. Ideal tanto para empresas en expansión como para desarrolladores que buscan una inversión sólida, esta propiedad destaca funcionalidad y seguridad. Uso de suelo mixto: Permite tanto el uso residencial (Hasta 3 departamentos) como el uso comercial (Oficinas, consultorios, restaurantes sin venta de bebidas alcohólicas, tiendas de abarrotes, escuelas, laboratorios, producción de alimentos y otros productos, entre otros) Características Destacadas: -Cisterna para suministro constante de agua. -Sistema de cámaras de seguridad en circuito cerrado para garantizar la protección y tranquilidad de todos los ocupantes. -Cada piso está equipado con un baño independiente, facilitando la comodidad y el acceso. Distribución Inteligente: Primer Planta: -Recepción: Espacio acogedor para recibir a clientes y visitantes. -Comedor: Ideal para pausas y encuentros informales. -Archivo: Área de almacenamiento de documentos en la parte central. -Garaje: Espacio designado para el estacionamiento de vehículos. -Oficina: Ubicada junto al garaje, perfecta para tareas administrativas inmediatas. Segunda Planta: -Una pequeña bodega de lado izquierdo. -Oficinas amplias: incluyen espacios amplios con acabados en madera, además estas oficinas están contiguas. -Sala de usos múltiples muy comoda. -Espacio de atención a clientes o reuniones. -Baño, Ubicado en la parte media para acceso cómodo. Tercer Planta: -Oficina Amplia: Incluye sofá para reuniones y descanso. -Recepción Adicional: A la derecha, facilitando la gestión del flujo de trabajo. -Baño: Convenientemente ubicado para el uso de esta planta. -Oficinas Individuales: Espacios privados ideales para la concentración y el trabajo en equipo. -Área de Trabajo en Cubículos: Diseñada para equipos administrativos, promoviendo una dinámica colaborativa. -Oficina de Trabajo: Espacio al fondo para proyectos de mayor envergadura. Cuarta Planta: -Comedor: En el lado izquierdo, perfecto para el descanso de los empleados. -Baño: Ubicado cerca del comedor para mayor comodidad. -Oficinas Individuales: Espacios dedicados para trabajos específicos y reuniones. -Áreas Administrativas de Trabajo en Cubículos: Facilitando la operativa diaria con áreas de trabajo compartidas. -Oficinas Adicionales: Varias oficinas en el frente y al fondo para adaptarse a diversas necesidades empresariales. -Servicios y Ubicación Cercana: Servicios Cercanos: -Escuelas: Colegio de Ciencias y Humanidades (5 minutos a pie), Instituto México (7 minutos en auto) -Transporte Público: Estación de metro Tacuba (10 minutos en auto), Rutas de autobús en la esquina. -Hospitales: Hospital Ángeles Mocel (10 minutos en auto), Hospital de Jesús (12 minutos en auto) -Comercios: Supermercado y centros comerciales cercanos. Zona de Alta Plusvalía: Verónica Anzures es conocida por su ambiente profesional y residencial en crecimiento. La proximidad a importantes vías de comunicación, así como la oferta de servicios y comodidades, aseguran una alta plusvalía para su inversión. Importante: - Para dudas, quejas o sugerencias, comuníquese por favor al Ver datos o escríbanos al correo: Ver datos. Aviso de Privacidad en: triple doble w punto leahinmobiliaria punto com punto mx diagonal avisodeprivacidad. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. No incluye impuestos, gastos de escrituración u otros gastos, los cuales deberán ser calculados por la notaría de su elección. - Las imágenes son ilustrativas; los muebles no están incluidos. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial.

MN 22,000

60 m² lote1 baño1 estac.

EUCKEN

Anzures, Miguel Hidalgo

Ubicación Estratégica y Conectividad. La colonia Anzures se encuentra en una zona privilegiada de la alcaldía Miguel Hidalgo, muy cerca dePolanco, Reforma, Chapultepec y la Zona Rosa, lo que la convierte en un punto central ideal tanto para vivir como para trabajar. Tiene acceso directo a vías primarias como Mariano Escobedo, Thiers y Circuito Interior. Ambiente Residencial con Toques Urbanos. Aunque está rodeada de zonas corporativas y comerciales, Anzures mantiene unaatmósfera residencial tranquila, con calles arboladas, edificios bajos y casas con estilo arquitectónico tradicional y moderno. Alta Plusvalía y Rentabilidad. Gracias a su cercanía con centros de negocios y zonas de alto nivel, es una colonia congran plusvalía inmobiliaria. Tanto en compra como en renta, los inmuebles tienen buena demanda, ideal para inversión. Cercanía con Espacios Verdes y Cultura. A solo minutos delBosque de Chapultepec, museos como el Tamayo o el de Antropología, y espacios culturales. Esto la hace atractiva para quienes disfrutan del arte, la naturaleza y la recreación al aire libre. Oferta Educativa y de Servicios. Cuenta conescuelas, hospitales, centros médicos, gimnasios, supermercados y cafeteríasde todo tipo. Además, su cercanía con zonas como Polanco permite fácil acceso a centros comerciales de alto nivel como Antara y Plaza Carso. Ambiente Seguro y Comunitario. Es una zona con vigilancia constante, y muchas calles cuentan con cámaras de seguridad y alumbrado público eficiente. La comunidad es activa y cuida del entorno vecinal. Bien Servida por Transporte Público. Está cerca de estaciones de Metro (como Polanco y Chapultepec), Metrobús, Ecobici y varias rutas de camiones, lo que facilita el desplazamiento sin necesidad de auto. Cuenta con video vigilancia. Nota: Al arrendatario se le permitira hacer la modificaciones necesarias al inmueblesegun las necesidades delgiro del negocio o empresa. Se entrega limpio y con arreglo de inperfectos en caso de que la oficina se rente como esta actualmente. No cuenta con estacionamiento, hay pensiones cercanas. Costo de la renta es mas mantenimiento de $1, 200mxn. Horarios de acceso al edificio es de lunes a viernes 8: 00 a. m a 9: 00 pm. Sábado de 08: 00 am a 2: 00 pm. Domingo y días festivos cerrado. (4)

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