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98 Oficinas con terraza en Anzures, Miguel Hidalgo

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MN 32,000

63 m² lote1 baño

Leibnitz

Anzures, Miguel Hidalgo

Oficina de 130m2 (63m2 de Oficinas y 67m2 de Terraza), Área abierta para mejor distribución según sus necesidades, en el ph piso 9. Cuenta con área para cocineta, 1 Baño privado, baños en áreas comunes, 2 Elevadores, 1 Cajón de estacionamiento, (Cajón de estacionamiento adicional con costo de $2400 + iva) La renta incluye el mantenimiento. Precio de renta más iva. Servicio de energía eléctrica se paga aparte. Vigilancia las 24hrs. Control de Acceso con tarjeta, Se incluye 5 tarjetas, (el costo de la tarjeta adicional es de $250 + iva) Opción de modificación de oficina previa autorización de la Administración. ubicacion: En el corazón de la zona Corporativa de Reforma-Polanco. Leibnitz esquina Circuito Interior Melchor Ocampo, col. Anzures. A unos pasos del metro Chapultepec. Conexión con avenidas como son Reforma, Circuito interior, Constituyentes, Av. Chapultepec y Periférico. Requisitos: Se puede rentar: con Fiador con propiedad, con Poliza Jurídica, con Obligado Solidario ó Sin Fiador ni Poliza pagando 3 meses adelantados de renta. Requisitos para rentar con fiador: 1 Renta del mes que corre. Fiador con bien inmueble en cdmx/ área metropolitana (naucalpan, tlanepantla Y ecatepec) libres de gravamen (solicitar costos de investigación actualizados 2026). Documentación general requerida para persona moral, física, obligado solidario, y fiador (según sea el caso del cliente). Llenar una hoja de datos, solicitar el formato que corresponda según sea el caso del cliente. Requisitos para rentar sin fiador: Póliza jurídica rg (solicitar requisitos adicionales a los generales y precios actualizados 2026) 1 Mes de depósito. 1 Renta del mes que corre. Documentación general requerida para persona moral, física, obligado solidario y fiador (según sea el caso del cliente). Llenar solicitud de R. G. Solicitar formato que corresponda según sea el caso del cliente. Llenar una hoja de datos, solicitar el formato que corresponda según sea el caso del cliente. Requisitos para rentar sin fiador /sin póliza: 3 rentas de depósito. 1 Renta del mes que corre. Documentación general requerida para persona moral, física, obligado solidario y fiador (según sea el caso del cliente). Llenar una hoja de datos, solicitar el formato que corresponda según sea el caso del cliente. Documentación requerida para inquilino si es persona moral: Copia del acta constitutiva. Copia del comprobante de domicilio (no mayor a 2 meses) de la empresa. Actualizado. Copia del rfc (Constancia de situación fiscal actualizada) de la empresa. Actualizado. Copia del poder del R. L. (representante legal). Identificación oficial del R. L. (representante legal) vigente Y actualizada. Copia del rfc (constancia de situación fiscal) del representante legal, actualizado. Copia del curp (Clave Única de Registro de Población) del representante legal, actualizado. Copia del comprobante de domicilio (no mayor a 2 meses) del representante legal, actualizado. Llenar una hoja de datos, solicitar el formato que corresponda a esta persona y edificio en el que rentara. Documentación para inquilino si es persona física: Identificación oficial. Vigente Y actualizada. Curp (Clave Única de Registro de Población) actualizada. Copia del rfc (constancia de situación fiscal actualizada). Comprobante de domicilio (no mayor a 2 meses). Llenar una hoja de datos, solicitar el formato que corresponda al edificio en el que rentara. Documentación para fiador u obligado si es persona moral: Copia del acta constitutiva. Copia del comprobante de domicilio (no mayor a 2 meses) de la empresa. Actualizado. Copia del rfc (Constancia de situación fiscal actualizada) de la empresa. Actualizada. Copia del poder del R. L. (representante legal). Identificación oficial del R. L. (representante legal) vigente Y actualizada. Copia del rfc (constancia de situación fiscal) del representante legal. Actualizada. Copia del curp (Clave Única de Registro de Población) del representante legal. Actualizado. Copia del comprobante de domicilio (no mayor a 2 meses) del representante legal, actualizado. Copia de la escritura del bien inmueble dejado en garantía debidamente inscrita en el registro público de la propiedad. (fiador) Comprobante de domicilio (no mayor a 2 meses) del inmueble en garantía (fiador), actualizado. Llenar una hoja de datos, solicitar el formato que corresponda y edificio en el que será fiador u obligado. Documentación para fiador u obligado si es persona física: Identificación oficial. Vigente Y actualizada. Curp (Clave Única de Registro de Población) actualizada. Copia del rfc (constancia de situación fiscal) actualizada. Comprobante de domicilio (no mayor a 2 meses) del fiador, actualizado. Copia de la escritura del bien inmueble dejado en garantía debidamente debidamente inscrita en el registro público de la propiedad. (fiador) Comprobante de domicilio (no mayor a 2 meses) del inmueble en garantía (fiador), actualizado. Llenar una hoja de datos, solicitar el formato que corresponda al edificio en el que será fiador u obligado. Precio de investigaciones de Propiedad, para cdmx $350. 00 y para área metropolitana $2, 000 (Solo Naucalpan, Tlanepantla y Ecatepec) Costo de la poliza es del32% del monto de la Renta mensual. clave jlrc. (4)

USD 6,500

129 m² lote1 baño2 estac.

Mariano Escobedo 710

Anzures, Miguel Hidalgo

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más privilegiadas de Miguel Hidalgo. Esta oficina de 129 m² en obra gris te ofrece la libertad total de diseñar y adecuar el espacio según las necesidades específicas de tu empresa. Ubicada en el exclusivo edificio de Calzada General Mariano Escobedo 710, en el corazón de Anzures, esta propiedad te posiciona estratégicamente a pasos del Bosque de Chapultepec y con conectividad excepcional. A solo 5 minutos caminando de Paseo de la Reforma y rodeada de emblemáticos puntos de interés como el Centro Deportivo Chapultepec, Foro Cultural Chapultepec y el Hotel Camino Real Polanco. El edificio corporativo de 9 niveles cuenta con especificaciones de primer nivel: 4 sótanos de estacionamiento con acceso por elevador, lobby elegante, terraza acondicionada con área de cocineta y comedor, además de sistemas de seguridad avanzados. Esta es tu oportunidad de establecer tu empresa en una zona premium con el prestigio y la funcionalidad que tu negocio merece. 129 m2 vendibles. Precio de venta usd$6, 500 x m2. 4 sótanos de estacionamiento con acceso por elevador. Lobby y recepción elegante. Área de vigilancia y sistema de cámaras de seguridad. Terraza acondicionada con cocineta y comedor. 2 elevadores para comodidad de usuarios. Sistema contra incendios y alarmas. Escaleras de emergencia. Instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas completas. Espacio en obra gris para personalización total. Ubicación en Nivel 1 del edificio. Ubicación extraordinaria en Polanco - Anzures, a un lado del hotel Camino Real y frente al Club Chapultepec, permitiendo acceso a Paseo de la Reforma a 2 minutos de distancia en coche. *contáctanos para detalles del precio*

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