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6 Oficinas con acceso para personas con discapacidad en Las Águilas, Alvaro Obregón

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MN 18,500

45 m² lote1 estac.

Boulevard Adolfo Lopez Mateos

Las Águilas, Alvaro Obregón

Mantenimiento incluye: 2 Lineas telefónicas | Internet de Alta Velocidad | tv Cable | Salas de Juntas | Estacionamiento. Oficina en renta en yama Los Alpes, Álvaro Obregón, Ciudad de México, ubicada sobre Boulevard Adolfo López Mateos. Cuenta con 45 m² de construcción, se encuentra en piso 11 y dispone de 1 cajón de estacionamiento con servicio Floor Valet. Se ubica dentro de un desarrollo corporativo con acceso a infraestructura de operación, oficina plug and play, servicios de apoyo, seguridad y áreas comunes para uso conforme a las condiciones del inmueble y del corporativo. Mantenimiento: $4, 000 mxn. Incluye: • 2 líneas telefónicas. • Internet de Alta Velocidad total play 600 mb. • tv Cable. • 1 cajón de estacionamiento con servicio Floor Valet. • Salas de juntas en piso 20 con 90 créditos mensuales, canjeables y renovables (no acumulables) El corporativo cuenta con: • Sótano con 8 niveles. • Motor Lobby pb. • Motor Lobby pa. • Mezzanine. • Sky Lobby. Oficinas / Niveles: • Pent Office. • Nivel vip 1 (Amenidades) Amenidades: • Sala de juntas creativa. • Sala de juntas ejecutiva. • Sala de consejo. • Privacy Booth. • Sala de reunión. • Social Hub. • Nomadic Camp. • Work Gym. • Sala de lactancia. • Sala de reunión exterior. • Wellness Hub. • Salón vip. Servicios del corporativo: • Recepción y concierge. • Alimentos y bebidas. • Preparación de salas. • Pre-registro online. • Centro de impresión. • Organización de eventos privados. • Valet Parking. • Organización de eventos internos. • Soporte tecnológico. • Logística y transporte. • Seguridad 24/7. Ubicación y conectividad: Ubicada en la colonia Los Alpes, Álvaro Obregón, con acceso a vialidades principales como: • Periférico. • Rómulo O’Farrill. • Av. Las Flores. • Revolución. • Insurgentes Sur. Lugares cercanos: • Plaza Atlamaya a 300 m. • Televisa San Ángel a 550 m. • Televisa Univisión a 550 m. • itam Altavista a 1. 8 km. • Zona de San Ángel. Servicios de la zona: • sacmex. • cfe. • Drenaje. • Transporte público. • Alumbrado público. • Telefonía. • Internet. Entorno: • Habitacional / Comercial. Condiciones de Arrendamiento: • Un depósito en garantía. • Una renta adelantada. • Póliza Jurídica dónde se solicita: - Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (mismo requisito en caso de obligado solidario) - Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx. - Copia de escritura, últimas boletas de agua y predial, o bien obligado solidario. - Constancia de situación fiscal actualizada. - Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario. - Firma de contrato por un año con pagarés. Estatus del Inmueble: • Inmueble desocupado. • Inmueble usado. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta Predial. • Boleta de Agua

Super destacado

MN 15,643,935

MN 80 Mantenimiento

256 m² lote4 estac.

Anillo Perif. 2100

Los Alpes, Alvaro Obregón

[oic-471] Proyecta una imagen corporativa de alto nivel en un desarrollo moderno y exclusivo diseñado para empresas que buscan posicionarse en un entorno sofisticado y de gran proyección. Este imponente corporativo cuenta con 21 niveles totales, destinando los pisos 20 y 21 a una completa oferta de amenidades, todas terminadas y listas para su uso. Destaca su restaurante operado por Ambrosía, que eleva la experiencia dentro del edificio con un concepto gastronómico de primer nivel, cuenta con salas ejecutivas, salas wellness, terraza común y break room. Las oficinas disponibles cuentan con superficies de 256. 5 m², ubicadas estratégicamente en los pisos 4, 7, 9 y 10 ofreciendo opciones versátiles dentro del edificio para diferentes necesidades corporativas. Con un 70% de ocupación, el desarrollo refleja una sólida consolidación empresarial. Todas las oficinas se encuentran disponibles en esquema de venta y se entregan con las preparaciones necesarias, incluyendo instalaciones eléctricas, hidráulicas y ductos para aire acondicionado, permitiendo una adecuación eficiente y personalizada. El corporativo ofrece 9 niveles de sótano destinados a estacionamiento, con una asignación de un cajón por cada 60 m², además de servicio de valet parking para mayor comodidad de usuarios y visitantes. El mantenimiento tiene un costo aproximado de $80 mxn por m², e incluye acceso a exclusivas amenidades mediante un sistema de créditos por metraje, brindando flexibilidad y valor agregado a cada espacio. Un desarrollo que combina ubicación, infraestructura y servicios de primer nivel, ideal para empresas que buscan invertir en una presencia corporativa sólida y de alto perfil. ___________________________________________________. Establish a high-level corporate presence in a modern and exclusive development designed for companies seeking a sophisticated and forward-looking business environment. This impressive corporate building features 21 total floors, with levels 20 and 21 dedicated to a full suite of premium amenities, all fully finished and ready for use. A standout feature is its on-site restaurant operated by Ambrosía, offering a refined dining experience within the building. The available office spaces feature 118. 5 m², strategically located on floors 4, 7, 12, 15, and 16, providing versatile options within the tower to suit different corporate needs. With 70% occupancy, the development reflects strong market positioning and business consolidation. All office units are available for sale and are delivered with essential infrastructure in place, including electrical and hydraulic connections, as well as air conditioning ducts, allowing for efficient and customized fit-outs. The building includes 9 basement parking levels, with an allocation ratio of one space per 60 m², along with valet parking services for added convenience. Maintenance costs are approximately $80 mxn per m² and include access to premium amenities through a credit-based system tied to the office’s square footage, providing flexibility and added value. A development that seamlessly combines location, infrastructure, and top-tier services—ideal for companies looking to invest in a strong and distinguished corporate presence.

Super destacado

MN 8,500,000

172 m² lote1 estac.

Miguel Ocaranza

Merced Gómez, Benito Juárez

Miguel Ocaranza, Col. Merced Gómez, Álvaro Obregón, cdmx. A solo 150 m de Barranca del Muerto. Superficie: Terreno: 172 m² Construcción: 315 m² 2 niveles. Distribución actual: 2 oficinas de 120 m² cada una. 2 oficinas de 20 m² 1 bodega de 20 m² 1 cajón de estacionamiento. Características: Uso de suelo para oficinas. Propiedad ideal para adecuar a necesidades específicas. Excelente ubicación, zona de alta conectividad y demanda corporativa. Espacios amplios y bien distribuidos. Precio negociable. Ideal para inversionistas o empresas que buscan una propiedad con gran potencial en una de las mejores zonas de Álvaro Obregón. Clave interna: O1610cd. * Se vende sin muebles, ningún tipo de mobiliario; los accesorios, arte, etc., no se incluyen en la venta del inmueble. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. * Las medidas son aproximadas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. * Consulta Aviso de Privacidad, en nuestra página oficial. * Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. Leyenda renta. * Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. * Consulta el Aviso de Privacidad en nuestra página oficial.

Destacado

MN 100,000

368 m² lote9 estac.

Adolfo López Mateos 2112

Los Alpes, Alvaro Obregón

Inmovivienda ofrece piso de oficinas completo en edificio corporativo con vista inmejorable hacia la zona arbolada de San Angel y hacia Periférico Calzada de las Águilas; El edificio cuenta con recepción, acceso con tarjeta electrónica, vigilancia 24 hrs, valet parking, roof garden panorámico y modernos elevadores, con fácil acceso ya que se encuentra en medio de una salida de periférico pasando Avenida las Flores y un acceso a Periférico antes de llegar a Barranca de Muerto. El piso se entrega con preparaciones de aire acondicionado, hidráulicas, eléctricas, sanitarias, elevadores, escalera normal y de emergencia así como baños para hombre y mujeres por piso. Listo para recibir los acabados de pisos, muros y plafones a su gusto. En caso de requerirlo completamente terminado a sus necesidades, se puede platicar la opción y el costo respectivo. El piso de oficina se integra por 4 unidades privativas que suman 275. 12 m2 con el derecho de uso exclusivo del vestíbulo del piso, escaleras (normal y de emergencia) y baños para totalizar 368. 21 m2. Le corresponde el derecho de uso de 9 cajones de estacionamiento. Los precios indicados de venta son más el iva correspondiente calculado sobre las construcciones al practicar el avalúo respectivo para escriturar. El precio de renta es más iva. Nuestro sitio web publica inmuebles en venta o renta de terceros donde la información es proporcionada por los propietarios y puede no ser exacta. Se recomienda consultar a su asesor antes de celebrar cualquier contrato. El precio de venta no incluye gastos notariales, derechos, impuestos y avalúos, los cuales serán calculados por la notaria a la hora de formalizar la operación. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores.

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