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987 Oficinas baratas en Querétaro, Querétaro

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MN 7,200,000

479 m² lote8 estac.

Libramiento Norponiente esquina Boulevard Peñaflor

Campestre Huertas la Joya, Querétaro

IbvVer datosagm. Entrega: Marzo 2026!! Atención Inversionistas!! Encuentra con la oportunidad perfecta: 143 naves industriales en una de las zonas con mayor proyección de Querétaro. Naves en Parque Industrial en el Libramiento Norponiente, con una ubicación que permite conexión rápida a importantes vías de comunicación hacia el Norte (slp), Sur (CdMx), Poniente (hacia Celaya). Uso de Industria Ligera versátil para almacenamiento, distribución, logística o showroom. A 3min de Blvd. Bernardo Quintana. A 7min a entronque de carretera 110. A 11min a entronque autopista 45D. A 12min de Parque Ind. Benito Juárez. A 13min a entronque carretera 57. A 17min de Planta Toyota. características del proyecto: -Etapa I - 100% vendida. -Etapa ii - Bloque 4 - Marzo 2026. -Total Parque: 75, 000 m2 de terreno. - 42, 000 m2 de construcción. - 537 m2 de amenidades. -+2, 000 kva disponibles. -Vigilancia presencial 24/7. -Control de acceso vehicular y peatonal. -Circuito de cctv 24 hrs. -Suministro de agua potable por la cea. -Electricidad de baja y media tensión. -Protección contra incendios con sistema redundante de respaldo y cisterna de 50, 000 lts. -Fibra óptica preinstalada. -Banqueta de concreto de 12 cm de espesor reforzado con fibra sintética. -Vialidades de concreto hidráulico mr-35 de 15 cm de espesor, reforzado con fibra sintética. -Muro perimetral prefabricado de block a 2. 50 m de altura con cerca electrificada. -Patio de maniobras de concreto hidráulico de 15 cm de espesor, reforzado con fibra sintética. Amenidades: -Business Center, Cafetería, Área de coworking, 4 salas de juntas, auditorio para 30 personas, Terraza. - Andén de descarga de uso común y espacio de maniobra para trailers, rampa niveladora que soporta 30, 000 lbs. -Cancha de streetball y áreas verdes con mesas con sombrillas. Características de las bodegas: -Bodegas tipo: 372. 36 m2 techados. -Altura 8m. -Piso de concreto mr-35 de 15 cm de espesor acabado pulido reforzado con fibra sintética o similar. -Oficina y baño con acabados de 22 m2. -Lámina pintro cal. 24 con colchoneta aislante de 2" de espesor de fibra de vidrio reforzada combinada con lámina 100% acrílica. -Cortina seccional de 3 m de ancho X 4 m de altura. -4 cajones de estacionamiento. -Luz natural 10% -7. 5 kva (opción de +kva con costo adicional) -Estructura metálica de acero estructural A-36 formada de columnas y vigas ipr de hasta 14", polín monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas. -Muros divisorios a base de block a una altura de 3 m y panel de yeso tipo estándar de 13 mm de espesor hasta cumbrera de la bodega. -Fachada a base de panel tipo sándwich termo acústica, impermeable -vida útil: 20 años. -Cancel en perfiles de aluminio blanco de 2 y 3". Puerta de acceso a oficina en perfiles de aluminio de 2" blanco abatible de 1 m de ancho X 2. 2 m de altura. Precio de venta de contado: Terreno (18%) $ 1, 208, 348. Construcción (82%) $ 5, 991, 941. Precio Total (100%) $ 7, 200, 289. iva de la Construcción $ 958, 711. Gran Total con iva: $ 8, 159, 000. renta Mensual: $ 44, 683. 2 antes de iva ($120xm2) Rendimiento Anual 7. 4% Precios y características sujetas a cambio sin previo aviso. Amenidades General. Accesibilidad para adultos mayores. Accesibilidad para personas con discapacidad

MN 8,651,440

MN 1,600 Mantenimiento

124 m² lote2 baños4 estac.

Avenida Industrialización

Alamos 2a Sección, Querétaro

26-2646 rahqro Invierte en un activo comercial de alto nivel dentro de uno de los corredores más consolidados y estratégicos de Querétaro. Ubicado sobre una de las principales avenidas de la colonia Álamos, este espacio forma parte de un desarrollo de usos mixtos que combina ubicación, diseño y proyección. Con cercanía inmediata al Centro Histórico y rodeado de zonas comerciales y de servicios, este proyecto ofrece el entorno ideal para posicionar tu negocio o asegurar una inversión con alta demanda. El espacio cuenta con 124. 5 m² privativos, distribuidos en 117. 1 m² interiores y 7. 4 m² exteriores, brindando amplitud y versatilidad para oficinas, consultorios o showrooms. Además, incluye 4 lugares de estacionamiento techados, un diferenciador clave que eleva su valor y funcionalidad. El desarrollo ha sido concebido para ofrecer una experiencia profesional y moderna, integrando amenidades que potencian la operación y la imagen corporativa: sala de espera, coworking, sala de juntas, rooftop con terraza, módulos de baños por nivel y motor lobby que aporta presencia desde el acceso. Al tratarse de una propiedad en preventa con entrega proyectada en 2027, representa una oportunidad estratégica para adquirir a precio competitivo y capitalizar la plusvalía durante su desarrollo. Se entrega sin acabados, permitiendo adaptar el espacio completamente a las necesidades de tu marca o giro.? Valor claveUbicación premium en corredor comercial consolidadoSuperficie amplia y flexible4 cajones de estacionamiento (alto valor agregado) Proyecto moderno de usos mixtosAlto potencial de rentabilidad y plusvalía? Ideal para empresas, corporativos o inversionistas que buscan ubicación, presencia y crecimiento.? Pregunta por el descuento disponible en pago de contado.

MN 9,900,000

MN 9,122 Mantenimiento

202 m² lote8 estac.

Av. Paseo Monte Miranda Ote.

Centro Sur, Querétaro

Spo- exclusiva oficina en nivel penthouse con una altura libre de 4. 12M, ubicada en una de las torres corporativas más reconocidas de querétaro. Con 204M totales Y 174M de área neta rentable, esta propiedad ofrece una combinación ideal de funcionalidad, imagen corporativa Y confort ejecutivo. Su distribución está diseñada para operación inmediata: el cuenta con 5 privados, sala de juntas independiente, 2 baños interiores, área de comedor, cuarto de desahogo para materiales de limpieza Y una agradable terraza privada que aporta iluminación natural Y un entorno más relajado para el equipo de trabajo. Climatización automática controlada desde el celular, sistema de telefonía por internet. El edificio ofrece infraestructura corporativa de alto nivel: lobby ejecutivo, 4 elevadores de alta velocidad, baños para hombres Y mujeres en cada piso, acceso A sala de juntas en coworking, comedor con terraza para ejecutivos, con capacidad para 80 personas en nivel E4, vista panorámica, planta de emergencia para áreas comunes, sistemas contra incendios, control de acceso Y sistema de monitoreo por cctv, incluye 8 cajas de estacionamientos plus con acceso directo al elevador, brindando comodidad Y seguridad para directivos Y clientes. Esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto para empresas que buscan posicionamineto corporativo como para inversionistas patrimoniales. Se encuentra en el polo corporativo centro sur. "el precio no incluye muebles" covVer datos-spo

MN 10,000,000

130 m² lote3 estac.

La Reserva El Campanario

El Campanario, Querétaro

Ubicada en edificio la reserva-av. campanario No. 109-cond. 3-oficina 33- el campanario-querétaroesta oficina actualmente funciona como consultorio dental y representa una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con inquilino activo. Existe la posibilidad de venderse con inquilino, asegurando la renta del espacio por lo menos durante 10 años. Con una superficie de 130 m², se encuentra en el primer nivel, justo frente al Colegio Cumbres-Alpes. La ubicación brinda una vista panorámica y se sitúa en una zona consolidada, rodeada de servicios y con buena proyección de crecimiento. Ofrece estacionamiento tanto al aire libre como subterráneo y cuenta con elevador. Destaca la calidad del mobiliario empotrado. Su diseño combina funcionalidad y modernidad, con acabados que proyectan profesionalismo y armonía en cada espacio. Al ingresar, un vestíbulo da la bienvenida con una pequeña sala de espera. Una puerta de cristal con sistema de seguridad conduce a un pasillo que conecta con un medio baño. Del lado izquierdo se encuentra una oficina con vista hacia Lomas de Campanario y la avenida. Contiguo a esta oficina, el área de trabajo cuenta con espacio suficiente para cuatro estaciones, y al lado, dividido también por cristal, se ubica la sala de juntas, equipada con mobiliario y equipo que permiten trabajar con comodidad. Al fondo se encuentra una oficina privada. Todos los espacios están divididos por canceles de cristal que permiten privacidad sin bloquear la entrada de luz, favoreciendo una atmósfera luminosa y contemporánea. otras características: • Recepción• Medio Baño• 5 Mini splits• Pasillo que conecta al interior• Oficina con excelente vista al exterior de la plaza• Sala de Juntas• Dos cubículos para usos varios• Cubículo para limpieza• Oficina privada al fondo• Muebles empotrados• Canceles templados que dividen los espacios• 12 Cámaras• Alarma• 2 puertas de seguridad• Dos elevadores• Estacionamiento al aire libre y subterráneo• Precio de venta, incluye solamente mobiliario empotrado• Precio de venta, no incluye Arte. • Precio y disponibilidad, sujetos a cambio sin previo aviso• Visita del Inmueble, previa cita

MN 10,550,750

300 m² lote10 estac.

AV. PASEO DE LA REFORMA 88

El Campanario, Querétaro

Ae - Pisos Corporativos en Venta – titanium, El Campanario, Querétaro. Eleve la imagen de su empresa con oficinas en el corporativo más icónico de El Campanario, Querétaro. Una ubicación estratégica con vista panorámica y la infraestructura ideal para negocios de alto nivel. Características principales: Ubicación Premium: Vista panorámica, a minutos de centros comerciales, restaurantes y vialidades estratégicas como Bernardo Quintana y Fray Junípero Serra. Seguridad 24/7: Recepción y control de acceso profesional, vigilancia permanente. Estacionamiento: Cajones techados y asignados. Espacios listos para personalizar: Entrega en obra negra para diseñar su oficina a la medida. Estructura y calidad constructiva: Niveles 1 a 6 en concreto armado (4 sótanos y 2 áreas comerciales). Oficinas con estructura de acero según proyecto estructural. Losas de concreto armado. Fachadas y aislamiento: Muro cortina de aluminio y vidrio flotado azul de 24 mm, térmico, resistente y bloqueador de rayos solares directos. Las fachadas de locales y oficinas deberán apegarse a las normas de acabados y anuncios de áreas comunes, respetando canceles originales de aluminio y vidrio sin modificaciones. Proyectos de fachada sujetos a revisión y autorización por la constructora M2sh. Prohibido el uso de luces parpadeantes, colores o sonidos estridentes que afecten a locatarios vecinos. Acabados en áreas comunes: Pisos: Mármol Fiorito. Plafones: Reticular con suspensión de aluminio y placa 60x60 usg o similar. Cancelería: Aluminio y vidrio de 6 mm; puertas en vidrio templado de 9 mm. Elevadores: Acero inoxidable y piso en mármol Fiorito. Baños: Mármol Fiorito o similar, muebles blancos. Escaleras de servicio: Concreto pulido y barandales de herrería. Entrega de interiores (obra negra): Muros en block de concreto aparente. Lechos bajos de losa en concreto aparente. Pisos en firme de concreto. Instalaciones eléctricas: Preparación y ductos desde tableros generales hasta entrada del local (ejecución interior a cargo del propietario). Instalaciones de aire acondicionado: Preparación para ductos (ejecución a cargo del propietario). Instalaciones hidrosanitarias: Una salida de drenaje y una toma de agua por local. Todos los proyectos interiores y de fachada deberán ser realizados por profesionales (arquitecto, ingeniero) y aprobados por la constructora. Prohibidas modificaciones que afecten la fachada o espacios comunes. Por qué invertir en titanium: Imagen corporativa de alto impacto. Entorno de negocios premium en una zona residencial y comercial de lujo. Infraestructura diseñada para empresas que buscan proyección y prestigio. Ubicación: El Campanario, Querétaro. Uso: Oficinas Corporativas Premium. **precio de la publicación oficina 903 piso 19. covVer datos-ae

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