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13 Oficinas baratas con más de 5 recámaras en renta en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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MN 46,000

135 m² lote7 rec.3 baños2 estac.

Clavel 119

El Rincón, Alvaro Obregón

Ref: 3 0 7 3 8 5. Excelente oportunidad para establecer centro educativo, jardín de niños, academia o centro de capacitación en la colonia El Rincón, Álvaro Obregón. El inmueble cuenta con aproximadamente 207 m² de construcción, distribuidos en 7 espacios funcionales: 4 salones y 2 oficinas privadas y 1 amplia área techada, una configuración especialmente conveniente para actividades educativas, administrativas y de capacitación. Dispone además de un área exterior con capacidad para 2 automóviles, que en caso de destinarse a un proyecto educativo puede aprovecharse como patio o área recreativa. Por su distribución actual, su mayor potencial es como centro educativo, ya que permite aprovechar prácticamente de inmediato los cinco salones, las áreas administrativas y el patio, reduciendo la necesidad de realizar grandes modificaciones al inmueble. Uno de sus principales atributos es su uso de suelo hc/3/30/B (Habitacional con Comercio en Planta Baja), cuyo Certificado Único de Zonificación contempla diversos usos educativos, entre ellos jardín de niños, centros de desarrollo infantil, capacitación técnica y de oficios, academias de idiomas, computación, música, danza y bellas artes, así como escuelas primarias y secundarias técnicas, sujeto a las autorizaciones y requisitos correspondientes para cada actividad. Se encuentra en la colonia El Rincón, Álvaro Obregón, con acceso cercano a Av. Centenario y Av. Llano Plateado, y buena conexión hacia Calzada de las Águilas, Av. De los Poetas, Anillo Periférico y la zona de Santa Fe. Av. Centenario funciona como uno de los principales ejes de conexión de esta zona hacia esos corredores del poniente de la ciudad. Contáctame para más información. Se requiere Obligado Solidario. No requiere depósito en garantía ni pago de póliza de renta.

MN 105,000

MN 10,500 Mantenimiento

300 m² lote7 rec.5 baños

Rayo

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Oficinas corporativas en renta | jardines del pedregal. 300 m² | 6 Oficinas Privadas | Área Abierta de Trabajo | Jardines | $130, 000 + iva. Un espacio diseñado para adaptarse a la operación y crecimiento de tu empresa. Si tu empresa busca proyectar una imagen profesional en una de las zonas con mayor prestigio del sur de la Ciudad de México, estas oficinas ofrecen una combinación de funcionalidad, seguridad y espacios que pueden configurarse de acuerdo con las necesidades de cada organización. La distribución permite integrar áreas directivas, equipos administrativos, estaciones de trabajo colaborativas y espacios de atención a clientes dentro de un mismo inmueble. Características principales. 300 m² de oficinas corporativas. 7 oficinas privadas. Amplia área abierta para estaciones de trabajo. Espacio adaptable para recepción. Espacio adaptable para sala de juntas. Área común de cocina y comedor. 5 baños. Estacionamiento. Excelente iluminación natural. Jardines y áreas verdes. Seguridad 24 horas. Circuito Cerrado de Televisión (cctv). Planta de emergencia. Espacios que se adaptan a tu empresa. Las oficinas se entregan sin mobiliario, permitiendo que cada empresa acondicione los espacios de acuerdo con su identidad, distribución y necesidades operativas. Las fotografías muestran una propuesta de distribución para ilustrar el potencial del inmueble; el mobiliario es únicamente de carácter demostrativo y no forma parte del arrendamiento. Ideal para. Corporativos. Empresas de ingeniería. Despachos jurídicos. Firmas contables. Arquitectos. Consultorías. Empresas de tecnología. Empresas de servicios profesionales. Ubicación estratégica. Ubicado en Jardines del Pedregal, con excelente conectividad hacia Periférico Sur, Avenida San Jerónimo, Avenida Revolución y Ciudad Universitaria. A pocos minutos de Artz Pedregal, Perisur, Ciudad Universitaria y el Estadio Olímpico Universitario.

Super destacado

MN 279,804

MN 59,458 Mantenimiento

700 m² lote10 rec.2 baños23 estac.

Av. Santa Fe

Lomas de Santa Fe, Alvaro Obregón

Renta excelente oficina con 600 m2 de área util y 700 m2 de área rentable Piso 10 Entrega inmediata 10 recamaras Excelentes vistas 23 estacionamientos asignados Seguridad 24 hrs. La renta es más mantenimiento más iva $400 mxn x m2 $85 mxn x m2 Áreas comunes con acabados de lujo en mármol y granito, así como sanitarios completamente operables por nivel. Fachada: Fachada integral de aluminio equipada con doble acristalamiento (Duo Vent), ofreciendo aislamiento térmico y acústico. Suministro Eléctrico: Servicio con tensiones de 480/277V y 220/127V respaldado por subestación eléctrica de 2, 000 kva y 2 transformadores de baja tensión de 750 kva. Densidad de carga asignada: 70 W/m². Preparación vertical en ducto para alimentación principal del usuario y posibilidad de conexión a planta de emergencia para áreas privadas. Aire Acondicionado y Ventilación: Sistema de volumen variable alimentado por 2 chillers tipo screw marca York (capacidad de 446. 5 toneladas de refrigeración). Preparación en punta por piso para instalación de manejadoras de aire (capacidad 408, 000 btu/hr), controles de volumen, ductería y difusores. Ventilación/extracción automatizada en sanitarios, estacionamientos y ductos para baños privados o cocinetas. Voz y Datos: Preparación en ductos verticales para el tendido de cableado estructurado. El edificio cuenta con 10 Elevadores marca Mitsubishi de alta velocidad: 6 elevadores principales para Oficinas: Capacidad para 20 personas (Velocidad: 3. 00 m/s). 3 elevadores para Estacionamiento: Capacidad para 14 personas (Velocidad: 1. 75 m/s). 1 elevador de carga/servicios: Capacidad de 1, 150 kg, conecta desde S1 hasta Mezzanine po (Velocidad: 2. 00 m/s). Control de Accesos: Accesos vehiculares y peatonales automatizados mediante barreras y tarjetas magnéticas. Puertas de servicio equipadas con electro-chapas y lectores de acceso. Caseta de control y Cuarto de Control centralizado en Planta Baja. Video Vigilancia: Circuito Cerrado de Televisión (cctv) con monitoreo continuo en áreas comunes, estacionamientos, zonas de seguridad y cuartos de máquinas. Sistema de Protección Contra IncendiosCumplimiento estricto con la normativa local e internacional (nfpa, Panfletos 13 y 20). Red de rociadores y detectores de humo en áreas comunes. Sistema de bombeo dual (eléctrico y combustión interna) con capacidad de 500 gpm. Cisterna exclusiva con reserva de agua contra incendio de 260, 000 litros. Tomas siamesas a 90m sobre fachada exterior (1 en cada fachada). Equipamiento en Nivel / Área Privada: 2 hidrantes con manguera por nivel. Preparación en punta por piso para instalación obligatoria de rociadores y detectores de humo dentro del espacio de oficinas. Monitoreo centralizado preventivo (alarmas auditivas/visuales) y correctivo (hidrantes y rociadores). R. gimh. 0826

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MN 29,000

MN 600 Mantenimiento

93 m² lote5 rec.1 estac.

Calzada de tlalpan 1220

Zacahuitzco, Benito Juárez

Renta de oficina sobre calzada de tlalpan, benito juárez, cdmx. Renta mensual: $29, 000 mxn. Mantenimiento: $600 mxn. Total mensual: $29, 600 mxn. Excelente opción para empresas, profesionistas, consultorios o centros de capacitación que buscan una ubicación estratégica, espacios funcionales y buena conectividad. La oficina se encuentra en Calzada de Tlalpan 1220, despacho 102, colonia Zacahuitzco, alcaldía Benito Juárez. Está ubicada en primer piso y cuenta con aproximadamente 100 m², distribuidos en áreas amplias que pueden adaptarse a las necesidades de cada actividad profesional. Características del inmueble. • Aproximadamente 100 m² de construcción. • Ubicada en primer piso. • Espacios amplios y funcionales. • Buena iluminación natural. • Distribución adaptable. • Un lugar de estacionamiento. • Entorno habitacional y comercial. • Acceso inmediato a Calzada de Tlalpan. • Año aproximado de construcción: 1993. Por sus características, es ideal para oficinas administrativas, despachos profesionales, consultorios, agencias, centros de capacitación o espacios de trabajo. Ubicación Y conectividad. La propiedad se encuentra en una zona con amplia oferta de transporte público, comercios, bancos, restaurantes y servicios. Su ubicación permite un fácil desplazamiento hacia diferentes zonas de la Ciudad de México. Puntos de interés cercanos. • Metro Portales: aproximadamente a 650 metros. • Metro Nativitas: aproximadamente a 700 metros. • Mercado de Portales: aproximadamente a 950 metros. • Parque de los Venados: aproximadamente a 1, 200 metros. requisitos de arrendamiento. • Pago del primer mes de renta más iva. • Depósito en garantía. • Pago de póliza jurídica. • Comprobación de ingresos. • Obligado solidario o fiador. • Todos los requisitos están sujetos a investigación y aprobación. documentación disponible. • Escritura pública. • Boleta predial. • Comprobante de agua. La oficina se encuentra disponible para ocuparse. Agenda una cita para conocerla y descubrir el potencial que ofrece para tu empresa o actividad profesional. Esta y otra información documental del inmueble se encuentra disponible en oficina, previa cita. La información y las imágenes mostradas tienen fines exclusivamente ilustrativos y no pretenden proporcionar una descripción exacta de medidas, dimensiones, distribución, acabados, colores o especificaciones. El resultado puede variar. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en la página web correspondiente. Contrato de Adhesión de Intermediación registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor y en el Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos.

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