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861 Oficinas baratas con terraza y más de 1 baño en renta en CDMX, Ciudad de México

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MN 79,000

250 m² lote3 baños

Renta PH Como Oficina 250m² Col. Hipodromo Condesa, Alcaldia Cuauhtemoc

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Exclusivo penthouse como oficina aaa en la condesa: 250 m² con terraza privada A pasos del parque méxico? ¿Buscas proyectar el máximo estatus para tu empresa o disfrutar de un estilo de vida residencial inigualable en la zona más emblemática de la cdmx? Este imponente Penthouse de 230 m² habitables (250 m² de construcción totales) se ubica en el sexto piso de un exclusivo edificio sobre la cotizada calle de Michoacán, en el corazón de la colonia Hipódromo Condesa.? Gracias a su distribución versátil, espectaculares espacios abiertos y una iluminación natural envidiable, esta propiedad es la opción perfecta tanto para un corporativo de alta gama (agencias creativas, despachos, showrooms) como para una residencia de ultra lujo.? Su ubicación es sencillamente inmejorable: a solo una cuadra del icónico Parque México y a media cuadra de Avenida Insurgentes, ofreciendo conectividad total y acceso inmediato a los mejores restaurantes, bancos y servicios de la zona.? distribución sensacional Y espacios multifuncionales (250 m²):? El inmueble destaca por su diseño contemporáneo (construcción 2007) y excelentes condiciones:? Grandes Espacios Abiertos: Áreas fluidas y muy iluminadas, ideales para montar un pool de trabajo operativo, estaciones de diseño o una estancia social de gran elegancia.? Amplia Terraza Privada: Un espectacular espacio exterior propio del penthouse, ideal para eventos corporativos, reuniones sociales, comidas ejecutivas o momentos de descanso con una gran vista de la Condesa.? Sala de Juntas / Privado Principal: Espacio cerrado de excelente tamaño, perfecto para juntas directivas o la oficina de presidencia.? Cocina Integral Completa: Equipada y funcional, ideal para el día a día o el servicio de catering.? 3 Baños Completos: Excelente servicio para el personal y visitas, garantizando total comodidad en eventos.? Servicios Y seguridad del edificio:? Vigilancia y Seguridad 24/7: Control de acceso estricto, conserjería y sistema de circuito cerrado (cctv) para tu absoluta tranquilidad.? Elevador directo y accesibilidad total para personas con discapacidad o adultos mayores.? Acceso sin restricción de horarios: Ideal para empresas con operaciones extendidas o dinámicas de trabajo flexibles.? Mascotas Permitidas: El desarrollo cuenta con una política totalmente pet-friendly.? detalles de la renta:? Inversión Mensual: $79, 000 mxn

MN 80,000

159 m² lote2 baños

Merida 8

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oficinas corporativas en renta – roma norte. 1. Descripción comercial. Estas oficinas representan una excelente oportunidad para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa sólida en una de las zonas de mayor prestigio y actividad empresarial de la Ciudad de México. Su distribución, lista para operar, permite que un equipo de trabajo inicie actividades de inmediato, evitando inversiones adicionales en adecuaciones. Ubicadas en la colonia Roma Norte, ofrecen una combinación ideal de funcionalidad, accesibilidad y presencia corporativa. La cercanía con importantes vialidades, centros de negocios, restaurantes, bancos y servicios convierte a este inmueble en una opción estratégica para empresas que priorizan la comodidad de sus colaboradores y una excelente experiencia para sus clientes. 2. Características. - Renta mensual: $80, 000 mxn. - Tipo de inmueble: Oficinas corporativas. - Terreno: 159 m² - Construcción: 300 m² - 2 niveles. - 2 medios baños. - Año de construcción: 1950. - Recepción principal con sala de espera. - Recepción adicional en planta alta. - 12 cubículos completamente habilitados. - Sala de trabajo con 4 estaciones. - 2 salas de juntas. - 8 oficinas privadas. - Oficina principal con recepción privada y medio baño. - Terraza para área ejecutiva o de convivencia. - Cocina integral equipada. - Diseño contemporáneo. - Excelente estado de conservación. - Espacios listos para operación inmediata. - Servicios de agua, drenaje y energía eléctrica. 3. Perfil del comprador ideal. - Empresas medianas y grandes. - Corporativos que buscan oficinas representativas. - Despachos jurídicos, contables o fiscales. - Firmas de consultoría. - Agencias de publicidad, marketing o comunicación. - Empresas de tecnología. - Empresas de arquitectura o ingeniería. - Operadores de coworking. - Empresas que reciben clientes de forma constante. - Organizaciones que buscan una sede corporativa con excelente ubicación. 4. Enfoque de venta. No presentes el inmueble únicamente por la cantidad de oficinas o los metros cuadrados. El verdadero valor está en que la empresa puede instalarse y comenzar operaciones prácticamente de inmediato. La distribución ya contempla espacios para dirección, salas de juntas, áreas operativas, recepción y atención a clientes, lo que representa un ahorro importante en tiempo y costos de adecuación. La conversación debe centrarse en la productividad, la imagen profesional y la ubicación estratégica que ofrece la Roma Norte. 5. Argumentos comerciales. - Oficinas completamente acondicionadas para iniciar operaciones. - Distribución funcional para equipos medianos o grandes. - Dos salas de juntas que favorecen reuniones internas y con clientes. - Amplia área operativa con cubículos y estaciones de trabajo. - Oficinas privadas para dirección y personal ejecutivo. - Oficina principal con recepción privada y medio baño. - Terraza que puede utilizarse como espacio ejecutivo o de descanso. - Cocina equipada para el personal. - Excelente imagen corporativa gracias a su diseño contemporáneo. - Ubicación privilegiada en Roma Norte. - Rápida conexión con Insurgentes, Viaducto, Reforma, Condesa, Del Valle y Centro. - Rodeada de bancos, restaurantes, hoteles, notarías, hospitales y espacios de negocios. - Ideal para empresas que desean atraer talento y ofrecer una mejor experiencia a colaboradores y clientes. 6. Consideraciones importantes. - El inmueble está destinado para uso de oficinas corporativas. - No requiere inversiones importantes para comenzar operaciones. - Es recomendable validar que la distribución se adapte a la estructura organizacional del cliente. - La ubicación cuenta con alta demanda comercial, por lo que la disponibilidad puede ser un factor importante durante la negociación. - No aplica para créditos, al tratarse de un inmueble en renta. - Durante la visita, conviene mostrar primero las áreas de recepción y salas de juntas, ya que son los espacios que generan mayor impacto en los tomadores de decisiones. 7. Sugerencias de cierre. Al finalizar la presentación o recorrido, guía la conversación con preguntas que permitan identificar el interés real del prospecto: ¿La distribución se adapta a la operación de tu empresa? ¿Cuántos colaboradores trabajarían en estas oficinas? ¿Qué importancia tiene para ustedes contar con una ubicación como Roma Norte para atender clientes? ¿Consideras que este espacio proyecta la imagen que buscas para tu empresa? Si las condiciones de arrendamiento fueran adecuadas, ¿estarían listos para iniciar el proceso de renta? Estas preguntas ayudan a enfocar la conversación en la operación del negocio y en los beneficios estratégicos de la propiedad, facilitando que el cliente valore el inmueble más allá del costo mensual de la renta.

Destacado

MN 80,000

573 m² lote4 baños

Avenida Eugenia 1029

Del Valle Centro, Benito Juárez

¡Excelente oportunidad para empresas, corporativos y áreas operativas! Disponibilidad de amplias y funcionales oficinas en renta con una ubicación comercial estratégica sobre Av. Eugenia 1029, casi esquina con Av. División del Norte, en el corazón de la colonia Del Valle Centro, Benito Juárez. Un edificio corporativo listo para adaptarse a distintos giros administrativos, notarías, consultorías, agencias creativas o esquemas de coworking. El inmueble destaca por su excelente distribución e iluminación a lo largo de sus diferentes niveles: Planta Baja (Acceso) Acceso completamente independiente a la calle. Espacio dedicado ideal para la instalación de una recepción para el control de visitas. Escaleras principales que conectan de forma cómoda a los niveles superiores. Nivel 1 (202. 93 m2) Distribución: 1 oficina privada con su propio baño independiente + 7 oficinas privadas adicionales. 2 baños comunes en piso. Uso ideal: Área administrativa, atención a clientes, despachos de directores o salas de juntas. Nivel 2 (104. 18 m2) Distribución: Área abierta ideal para la modulación de estaciones de trabajo operativas. 1 baño en piso. Uso ideal: Espacio de coworking, estaciones de ti, diseñadores o áreas colaborativas dinámicas. Nivel 3 (Espacio Ampliado + Terraza) Nuevo espacio de oficinas: Un área cerrada de 53 m2 adaptada para oficinas privadas o sala de juntas ejecutiva. Terraza (213. 03 m2) Espectacular área abierta perfecta para eventos corporativos, zona de comedor para empleados, recreación o espacio de esparcimiento. Tapanco: Espacio adicional ideal para almacenamiento o archivo muerto. Amenidades y Extras. Cisterna de gran capacidad. Terraza privativa. Inmueble Pet-Friendly (se admiten mascotas). Permiso para fumar en áreas abiertas asignadas. Requisitos de Arrendamiento. Contrato mínimo de 1 año. 1 mes de depósito en garantía. 1 mes de renta corriente. Contratación de Póliza Jurídica. Datos de Contacto. Inmobiliaria: voeli Inversiones. Teléfono: +52 55 Ver datos. Correo: Ver datos.

USD 4,800

MN 25,000 Mantenimiento

210 m² lote2 baños2 estac.

Bosque de Alisos 45-A

Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos

Te presento una opción ideal para renta una oficina en Bosque de las Lomas. Este elegante edificio destaca por su diseño contemporáneo, ofreciendo un ambiente profesional y atractivo. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas, asegurando un entorno seguro para ti y tu equipo. La oficina cuenta con un amplio espacio de 210 m², perfecto para adaptar según tus necesidades. Puedes diseñar áreas de trabajo como salas de juntas, cubículos o una cómoda sala de estar. Además, tiene un cuarto destinado a sistemas, lo que facilita la gestión tecnológica de tu empresa. Los dos baños disponibles añaden comodidad para todos los ocupantes. Un atractivo adicional es la salida a una terraza agradable, ideal para relajarse o realizar reuniones al aire libre, complementando la experiencia laboral. El estacionamiento es otro punto fuerte, cuentas con 2 lugares propios y con capacidad para visitantes, lo que garantiza conveniencia para ti y tus visitas. En resumen, este espacio reúne elegancia, seguridad y funcionalidad, convirtiéndolo en una opción excepcional para establecer tu oficina en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. La oficina necesita ser adaptada a tus necesidades específicas. Te ofrecen un plazo de 4 meses para realizar las adecuaciones necesarias. Durante este tiempo solo tendrás que cubrir el costo del mantenimiento, que es de $25, 000. Esto te permite crear el ambiente de trabajo que se ajuste a tus requerimientos. Requisitos: 3 años de renta y 3 meses de depósito. El mantenimiento se paga aparte $25, 000 pesos

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