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148 Oficinas con elevador a estrenar en renta en Guadalajara, Jalisco

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MN 124,640

304 m² lote10 estac.

Calle Montreal esquina Av Providencia

Providencia, Guadalajara

"atria center" Corporativo en Renta | Zona Financiera de Guadalajara. Av. Providencia 2521, Col. Providencia, Guadalajara, Jalisco. Ubicación en Google Maps. _______________________________. Concepto General. Enclavado en el corazón de la Zona Financiera de Guadalajara y dentro del vibrante corredor comercial de la colonia Providencia, se levanta "atria center", un desarrollo corporativo de alto nivel diseñado para empresas que buscan presencia, conectividad y prestigio. “The Best Concept” Un espacio ideal para el entorno empresarial, rodeado de una basta oferta gastronómica, financiera y de servicios. El proyecto gira en torno a un gran Atrio Comercial, que actúa como núcleo del edificio, generando perspectivas verticales e interacción con el entorno urbano inmediato a través de terrazas comerciales abiertas. ________________________________________. Datos Generales del Edificio. - Superficie total rentable: 6, 816 m² - Niveles: Planta baja + 12 niveles corporativos. - Estacionamiento: 3 sótanos con 134 cajones. - Elevadores: 2 elevadores de pasajeros + 3 elevadores panorámicos para vehículos. - En proceso de certificación leed. - Automatización: Edificio 100% automatizado. - Energía: Plantas eléctricas para suministro total a áreas comunes y privadas. - Sostenibilidad: Vidrios inteligentes + Paneles solares. ______________________________. Diseño y Arquitectura. - Modulación estructural de planta libre, que permite múltiples configuraciones espaciales según las necesidades de cada inquilino. - Altura libre en oficinas: 3. 6 m. - Altura libre en área comercial: 5. 60 m. - Sistema de renovación de aire independiente por piso. - Línea de gas instalada en zona comercial. - Triple play: voz, datos y video. - Sistema contra incendios integral. - Alarma sísmica y de protección civil. - Cámaras de seguridad y circuito cerrado. - Control de acceso a elevadores. - Extracción de humos y gases en sótanos. - Conmutador interno para comunicación entre oficinas. ________________________________________. Servicios y Amenidades. - Lobby de lujo con concierge corporativo. - Secretaría ejecutiva y asistencia a inquilinos. - Valet Parking y área de choferes. - Plazoleta central con música ambiental. - Vigilancia 24/7 y control de acceso. - Internet gratuito en áreas comunes. - Recepción de visitas y paquetería. - Propiedad de un solo dueño, lo que garantiza agilidad operativa. - Transporte terrestre y escoltas ejecutivas. - Enfermero presencial con medicamentos básicos. _______________________________. Disponibilidad. - Oficinas desde 120 m² hasta 2, 300 m² - Espacios disponibles para: o Oficinas corporativas por piso. o Planta baja comercial. o Edificio completo para ocupación única o corporativa. _______________________________. informes. luis guillermo arellano. Ver datos

MN 167,200

440 m² lote10 estac.

PABLO NERUDA

Providencia 1a Secc, Guadalajara

Clase, imagen, funcionalidad y ubicación privilegiada. En el corazón de Providencia y a unos pasos del Distrito Financiero, Torre Frater Neruda es un nuevo edificio corporativo donde la sobriedad, elegancia, seguridad y belleza hacen el entorno ideal para el éxito de tus negocios, con acceso directo a la Zona Financiera y de Negocios más importante de Guadalajara. Conoce estas hermosas oficinas en la opción de entrega en obra gris. Precio por M2: $380. 00. Cuota de mantenimiento: $62. 00 por m2. Precios más iva. Previa carta de intención, también se puede solicitar cotización de precio de renta de los espacios con semi-acabados: (piso, alfombras, cortinas, aire acondicionado, ductería, luminarias, cocineta) para entregar en plazo promedio de 4 meses. Características y servicios: - Edificio Clase A. - Área de comedor para empleados. - Motor lobby. - Andén de carga y descarga. - Control de accesos. - Sistema centralizado de seguridad y cctv. - Sistema de aire acondicionado vrf. - Planta de emergencia en áreas comunes. - Eficiencia de planta completa boma 87. 4% - Sistema de protección contra incendios. - 1 cajón de estacionamiento por cada 40m2. - Sanitarios HyM en cada piso. - Acceso directo a las principales vialidades de Providencia, Zona Financiera y de Negocios más importante de Guadalajara. Amenidades: - Elegante salón y terraza en rooftop para eventos corporativos con la mejor vista panorámica de la ciudad, equipada con cocina industrial, barra y mobiliario. - Funcionales y modernas salas de juntas equipadas en ph con vista panorámica. - Comedor para empleados. disponibilidad. nivel 1: espacio 103 // 214 m2 rentables (obra gris) Nivel 10: espacio 1001 // 226 m2 rentables (obra gris) espacio 1002 // 234 m2 rentables (obra gris) Requisitos: - Carta de intención. - Brochure de su empresa. - Fiador con bien raíz en la Zona Metropolitana de Guadalajara. - Investigación socio-económica. - Arrendamiento mínimo de 3 años forzosos. - Un mes de renta anticipada. - Dos meses de depósito. - Contrato y convenio de Justicia Alternativa. Precio, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. A sus órdenes para informes y citas

MN 85,800

MN 15,180 Mantenimiento

260 m² lote9 estac.

Av. México 2083

Ladrón de Guevara, Guadalajara

Oficina en renta en Av. México, Zona Americana, Ladrón de Guevara. Av. México | A solo 1 cuadra de Av. Chapultepec. Establece tu empresa en uno de los corredores corporativos con mayor proyección y conectividad de Guadalajara. Distrito República es un desarrollo de usos mixtos que integra torre corporativa, departamentos y plaza comercial en una ubicación estratégica. Oficina 4 – Nivel 2. Superficie total: 260 m² • Área útil: 260 m² Altura interior: 3. 35 metros. 9 cajones de estacionamiento. Precio de renta mensual: $85, 800. 00 mxn + iva. Costo de mantenimiento mensual: $15, 180. 00 + iva. Ideal para cualquier tipo de negocio, ejemplo: • Despachos de arquitectos e ingenieros. • Firmas legales y contables. • Corporativos bancarios y tecnológicos. • Empresas de importación y exportación. • Oficinas administrativas y corporativas. Características y equipamiento: Infraestructura y servicios. • Instalaciones para agua y energía eléctrica. • Preparación para voz y datos. • Preparación para aire acondicionado hvac. Sanitarios. • Preparación para 2 baños privados por oficina. Áreas comunes y accesibilidad. • Lobby corporativo con mobiliario en cada nivel. • 2 elevadores: Elevador de estacionamiento a lobby. Elevador de lobby a oficinas. Amenidades corporativas. • Terraza privada en planta baja. • Terraza común en nivel 3 para oficinas de niveles superiores. Seguridad y control de acceso. • Circuito cerrado 24/7. • Acceso controlado. • Ingreso mediante tarjetas lectoras. Ventilación y eficiencia. • Ventilación climatizada. • Sistema axial en sótanos. • Cristal con protección solar de 6 mm. Sistema contra incendios. • Detectores de humo y calor. • Sistema de alarmas y supresión contra incendio. La oficina se entrega en obra gris, permitiéndote diseñar y adecuar el espacio completamente a las necesidades de tu empresa o negocio. Ubicación privilegiada sobre Av. México, a media cuadra de Av. Chapultepec, rodeada de restaurantes, servicios, hoteles, bancos y las principales vías de acceso de la ciudad.

MN 5,000

10 m² lote1 estac.

Calz. Lázaro Cárdenas Pte. 3422

Chapalita, Guadalajara

En Fast Office Lázaro Cárdenas, entendemos que cada detalle comunica el nivel de tu empresa. Por eso, nuestra recepción ejecutiva ha sido diseñada para transmitir profesionalismo, elegancia y confianza desde el primer instante en que tus clientes cruzan la puerta en: Calz. Lázaro Cárdenas Pte. 3422, Chapalita, Ver datos Guadalajara, Jal. Bienvenido con Estilo Corporativo: Un espacio moderno y sofisticado que combina líneas limpias, iluminación estratégica y acabados premium para crear una atmósfera que refleja prestigio y alto nivel empresarial. Atención Profesional que Marca la Diferencia: Nuestro equipo de recepción está preparado para brindar atención cordial, eficiente y personalizada, asegurando que cada visitante viva una experiencia profesional desde su llegada. Nuestras instalaciones cuentan con: - Amuebladas, mobiliario ergonómico. - Internet de alta velocidad (fibra óptica). - Aire acondicionado y limpieza. - Recepción corporativa con atención a clientes. - Acceso a salas de juntas y áreas comunes. - Café, té y agua purificada incluidos. - Mantenimiento, electricidad y seguridad 24/7. - Contratos flexibles desde 6 hasta 24 meses. No sacrifiques la vista por el tamaño. Desde tu oficina, podrás disfrutar de una panorámica privilegiada hacia el Hotel Riu y el dinamismo de la ciudad. Es el entorno ideal para cerrar tratos, concentrarte en tus metas y proyectar una imagen sólida y profesional. *No necesitas aval. *Pocos requisitos. *Precio incluye iva. Agenda tu cita para conocer tu próxima oficina. Llamadas y WhatsApp: Ver datos. Correo: Ver datos

MN 83,160

MN 14,796 Mantenimiento

252 m² lote9 estac.

Av. México 2083

Ladrón de Guevara, Guadalajara

Oficina en renta en Av. México, Zona Americana. Av. México | A solo 1 cuadra de Av. Chapultepec. Establece tu empresa en uno de los corredores corporativos con mayor proyección y conectividad de Guadalajara. Distrito República es un desarrollo de usos mixtos que integra torre corporativa, departamentos y plaza comercial en una ubicación estratégica. Oficina 3 – Nivel 2. Superficie total: 252 m² • Área útil: 252 m² Altura interior: 3. 35 metros. 9 cajones de estacionamiento. Precio de renta mensual: $83, 160. 00 mxn + iva. Costo de mantenimiento mensual: $14, 796. 00 + iva. Ideal para cualquier tipo de negocio, ejemplo: • Despachos de arquitectos e ingenieros. • Firmas legales y contables. • Corporativos bancarios y tecnológicos. • Empresas de importación y exportación. • Oficinas administrativas y corporativas. Características y equipamiento: Infraestructura y servicios. • Instalaciones para agua y energía eléctrica. • Preparación para voz y datos. • Preparación para aire acondicionado hvac. Sanitarios. • Preparación para 2 baños privados por oficina. Áreas comunes y accesibilidad. • Lobby corporativo con mobiliario en cada nivel. • 2 elevadores: Elevador de estacionamiento a lobby. Elevador de lobby a oficinas. Amenidades corporativas. • Terraza privada en planta baja. • Terraza común en nivel 3 para oficinas de niveles superiores. Seguridad y control de acceso. • Circuito cerrado 24/7. • Acceso controlado. • Ingreso mediante tarjetas lectoras. Ventilación y eficiencia. • Ventilación climatizada. • Sistema axial en sótanos. • Cristal con protección solar de 6 mm. Sistema contra incendios. • Detectores de humo y calor. • Sistema de alarmas y supresión contra incendio. La oficina se entrega en obra gris, permitiéndote diseñar y adecuar el espacio completamente a las necesidades de tu empresa o negocio. Ubicación privilegiada sobre Av. México, a media cuadra de Av. Chapultepec, rodeada de restaurantes, servicios, hoteles, bancos y las principales vías de acceso de la ciudad.

MN 306,800

MN 30,680 Mantenimiento

767 m² lote10 baños13 estac.

AV. LAZARO CÁRDENAS 3461

Chapalita, Guadalajara

Renta $400 pesos por M2 para Oficinas Corporativas. Renta de $450 pesos por M2 para Locales Comerciales (Negociables). Torre intterkone edificio nuevo y de vanguardia ofrece espacios de vanguardia con la mejor tecnología de punta, funcionalidad, seguridad 24/7, conciencia ecológica y eficiencia. Edificio con excelente ubicación, sobre Av Lázaro Cárdenas, muy cerca de la Av López Mateos, con excelente vías de comunicación y servicios. El edificio cuenta con: - Mezzanine y Planta Baja Comercial. - 9 Pisos Corporativos. - Roof Garden con Vista Panorámica en el 10mo Nivel. - 160 Cajones de estacionamiento. - 3 Elevadores inteligentes con acceso exclusivo con tarjeta programada. - 1 Elevador de servicio/carga con ingreso independiente desde la calle. - Sistema de Fachada con Cristales Dobles Low E (anti-ruido y baja absorción de calor) - Planta eléctrica de emergencia. - Monitoreo de consumos por medio de bms (Building Management System) - Cámaras de seguridad. - Sistema Contra Incendio. - Tratamiento y Reutilización de Agua Pluvial para descarga sanitaria. - En cada piso: Baños de Mujeres, Baños de Hombres, Baño Familiar. - Etc. Están disponibles Los siguientes espacios corporativos en los siguientes pisos (Se asigna 1 Cajón de Estacionamiento por cada 60m2 aproximadamente), los pisos en renta se pueden dividir en unidades más pequeñas. Piso 1: 775m2 de Oficinas y 68m2 de Terraza. Pisos 2 y 4: 718m2 de Oficinas y 49m2 de Terraza. Pisos 3 y 5: 767m2 de Oficinas. locales comerciales. Planta Baja (los locales pueden integrarse) Local 1: 83. 03 m2. Local 2: 156. 02 m2. Local 3: 75. 89 m2. Local 4: 97. 01 m2. Local 5: 147. 75 m2. Mezzanine: Local 6: 119. 40 m2. Local 7: 198. 15 m2. Local 8: 344. 27 m2. Locales comerciales excelentes para Bancos, Restaurantes, Tiendas de marca, Distribuidoras. Roof garden (10mo piso) (Renta $450 pesos el M2) Área Techad: 185 m2. Área Terraza: $616 m2. Instalaciones para baños familiares. 1 Elevador para 13 personas. Vista espectacular de la ciudad. Ideal para Restaurante.

MN 141,900

330 m² lote12 estac.

Av. Lázaro Cárdenas 3469

Jardines de los Arcos, Guadalajara

Oficinas en Renta – Torre inter kone. Calz. Lázaro Cárdenas 3469, Jardines de Los Arcos, Ver datos Guadalajara, Jal. Espacios corporativos en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, ideales para empresas que buscan imagen profesional, conectividad y funcionalidad. Superficie disponible por nivel: Planta Baja: 498 m2. Mezzanine: 661 m2. Piso 2: 718 m2. Piso 5: 767 m2. Esquemas de renta: $400 mxn por m2 – renta de piso corporativo completo. $430 mxn por m2 – renta de piso corporativo compartido (hasta 4 módulos por nivel) $450 mxn por m2 – renta de piso comercial completo. Flexibilidad de espacios: cada piso puede dividirse hasta en 4 módulos independientes, adaptándose a las necesidades de cada empresa. Edificio inteligente: sistemas de última generación en iluminación, climatización y seguridad. Accesibilidad total: edificio equipado con elevadores y rampas en todos los niveles, siendo un edificio incluyente. Estacionamiento: cada piso cuenta con 12 cajones exclusivos de estacionamiento. Sanitarios: cada nivel dispone de baños para hombres, mujeres y familiares, brindando comodidad e inclusión a todos los usuarios. Distribución interior: áreas abiertas para estaciones de trabajo, privados, sala de juntas, recepción y área de coffee break. Servicios: seguridad 24/7, acceso controlado, limpieza en áreas comunes. Plazo mínimo de renta: 5 años. Ubicación privilegiada: excelente conectividad con vialidades principales como López Mateos y Periférico, rodeada de servicios, comercios y transporte. Una opción ideal para corporativos, despachos y consultorías que buscan establecerse en un entorno moderno, accesible, seguro y de alto prestigio. Agenda una visita: 3Ver datos

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